Информация для собственников, владельцев, пользователей и арендаторов (вопросы по ЖКХ, благоустройству, озеленению и т.д.)

 
Решение Думы городского округа Октябрьск от 26.03.2014 № 408 "Об утверждении Правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории городского округа Октябрьск Самарской области"

решение

приложение

 


Администрация городского округа Октябрьск Самарской области

информирует о тарифах для населения на жилищно-коммунальные услуги

с 01.07.2021 года

Жилищные услуги

1.Взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства Самарской области от 27.11.2020 г. № 936):

Категория жилых домов

Минимальный размер взноса

на капитальный ремонт

(руб./м2 общей площади)

1

Многоквартирные дома, имеющие этажность до 5 этажей включительно

6,63

2

Многоквартирные дома, имеющие этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше

7,62

 

 2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений жилищного фонда городского округа Октябрьск4,42 руб./1кв.м. в месяц (постановление Администрации городского округа Октябрьск от 28.05.2020 № 479 «О внесении изменений в постановление Администрации городского округа Октябрьск Самарской области от 01.06.2018 № 537 «Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и  договорам  найма  жилых  помещений жилищного фонда городского округа Октябрьск»).

 

3. Плата за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений жилищного фонда городского округа Октябрьск (постановление Администрации городского округа Октябрьск от 29.04.2021 г. № 313 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений жилищного фонда городского округа Октябрьск с 01.07.2021г.) по категориям домов:

Категория жилых домов

Размер платы за содержание жилого помещения, руб./мобщ. пл.

1.   Жилые дома со всеми удобствами, улучшенной планировки, оборудованные центральным водоснабжением

25-74

2.   Жилые дома со всеми удобствами, оборудованные горячим центральным водоснабжением

24-25

3.   Жилые дома со всеми удобствами, оборудованные быстродействующими водонагревателями

19-58

4.   Жилые дома со всеми удобствами устаревшим типом конструкций

18-36

5.   Жилые дома деревянные, смешанные и из прочих материалов, имеющие не все виды благоустройства

14-54

6   Неблагоустроенные жилые дома, дома барачного типа

8-80

7. Ветхие и аварийные жилые дома

2-14

Коммунальные услуги

Наименование услуги

Тарифы, действующие с 01.07.2021г.

Единица измерения

Реквизиты нормативно-правовых актов

Электроснабжение

ПАО «Самараэнерго»

 Приказ Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области  от 10.12.2020г. № 666

1.Одноставочный тариф

1.1. Для домов, оборудованных газовыми плитами

4,46

руб./1 кВт.ч.

1.2.Для домов, оборудованных электроплитами

 3,12

руб./1 кВт.ч.

2. Тарифы, дифференцированные по времени суток

2.1. Для домов, оборудованных газовыми плитами

- дневная зона

5,08

руб./1 квт.ч.

- ночная зона

 2,50

руб./1 квт.ч.

2.2.Для домов, оборудованных электроплитами

- дневная зона

3,54

руб./1 квт.ч.

- ночная зона

 1,75

руб./1 квт.ч.

Водоснабжение

 МУП «Жилищное управление»

49,87 

руб./куб.м.

Приказ Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области  от 24.11.2020 № 503 

Водоотведение

 МУП «Жилищное управление»

30,38

руб./куб.м.

Приказ Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области  от 24.11.2020 № 503 

Горячее водоснабжение 

ООО «СамРЭК-Эксплуатация»

  Приказ Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области  от 15.12.2020г. № 727

 

 

Приказ Минэнерго и ЖКХ Самарской области от 16.05.2017

№119

 компонент на холодную воду

49,87

руб./куб.м.

 компонент на тепловую энергию

2220,00

руб./Гкал.

Норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды

0,065

Гкал/куб.м.

Итого согласно расчета (2220,0*0,065)+49,87

194,17

руб./куб.м.

Теплоснабжение 

ООО  «СамРЭК-Эксплуатация»

2220,00

 руб./Гкал.

Приказ Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области  от 10.12.2020г. № 665

Газ природный

ООО «Газпром межрегионгаз Самара»

 

Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)

7,99

руб./куб.м.

Приказ Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области  от 23.06.2021 №164 

Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа

6,63

руб./куб.м.

Приказ Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области  от 23.06.2021 №164 

Природный газ, используемый на отопление или отопление с одновременным использованием газа на другие цели

5,72

руб./куб.м.

Приказ Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области  от 23.06.2021 №164 

Обращение с ТКО

Тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами

ООО «ЭкоСтройРесурс»

 

Норматив накопления твердых коммунальных отходов на 1 кв. м общей площади жилого помещения

598,16

 

 

3987,73

 

 

0,091

руб./м3

 

 

руб./т

 

 

м3/год

Приказ Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 18.12.2020 № 830 

 

 

Приказ Минэнерго и ЖКХ Самарской области от 29.12.2018 №1023

Топливо твердое

Каменный уголь всех марок,

 

в том числе

брикетированный

1307,54

 

1173,20

руб./т

 

руб./т

Приказ Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 09.06.2021 № 155 

Дрова длиной 1 метр:

 

Твердой породы

 

Мягкой породы

 

Смешанной породы

 

 

639,93

 

502,79

 

585,91

 

 

руб./м3

складочных

 

Приказ Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 09.06.2021 № 155 

         

    

       Постановлением Губернатора Самарской области от 29.12.2020 № 386 «Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Самарской области на 2021год и обоснования величины предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Самарской области»  предельный (максимальный) индекс изменения  размера   вносимой   гражданами   платы  за коммунальные услуги  на территории   городского округа Октябрьск в 2021 году  установлен в размере:

- первое полугодие – 0%;

- второе полугодие – 4,0%.

        Тип благоустройства, которому соответствует значение предельного                  (максимального) индекса – индивидуальные жилые дома. Набор коммунальных услуг: печное отопление (уголь), холодное водоснабжение из водоразборных колонок, газоснабжение (сжиженный газ), ТКО, электроснабжение, в том числе оборудование прибором учета электроэнергии по двум зонам суток.

Индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги рассчитывается в целом за все коммунальные услуги и включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), ТКО.

 

 

     

Уважаемые жители г.о.Октябрьск!

МБУ г.о. Октябрьск «Служба благоустройства, озеленения, содержания дорог и транспортного обслуживания» осуществляет вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) с территорий частного сектора городского округа Октябрьск.

Места сбора твердых бытовых отходов (ТБО) с территории частного сектора района Центр - Пристань городского округа Октябрьск:

 

МАРШРУТ № 1 МАРШРУТ № 2
(ПОНЕДЕЛЬНИК, СРЕДА, ПЯТНИЦА) (ВТОРНИК, ЧЕТВЕРГ)

 

Адрес Время сбора ТБО, час. Адрес Время сбора ТБО, час.

 

ул.Северная,4 9.10 - 9.20 ул.Ленинградская,53а 9.00 – 9.10
ул.Куйбышева,2а 9.25 – 9.35 ул.Ленинградская,79 9.15 – 9.25
ул.Гоголя,5 9.40 – 9.50 ул.Красногорская,2 9.30 – 9.40
ул.Первомайская,19 10.00 – 10.10 ул.Ленинградская,85 9.45 – 9.55
ул.Первомайская,13 10.15 – 10.25 ул.Ленинградская,125 10.00 – 10.10
ул.Ленина,1 10.30 – 10.40 ул.Ленинградская,135 10.15 – 10.25
ул.Урицкого,16 10.50 – 11.00 ул.Чкалова,44 10.30 – 10.40
ул.Урицкого,36 11.05 – 11.15 ул.Колхозная,1 10.45 – 10.55
ул.Урицкого,46 11.20 – 11.30 ул.Колхозная,24 11.00 – 11.10
ул.Калинина,17 11.40 – 11.50 ул.Колхозная,45 11.15 – 11.25
ул.Кирова,35 11.55 – 12.05 ул.Ленинградская,179 11.40 – 11.50
ул.Кирова,55 12.15 – 12.25 ул.Ленинградская,265 12.00 – 12.10
ул.Кирова,65 12.35 – 12.45 ул.Ленинградская,305 12.20 – 12.30
ул.Кирова,87 12.50 – 13.00 ул.Ленинградская,327 12.40 – 12.50
  ул.Овражная,5 12.55 – 13.05
ул.Водников,19 13.10 – 13.20
ул.Батракская,39 13.35 – 13.45
ул.Батракская,72 13.55 – 14.05

 

Места сбора твердых бытовых отходов (ТБО) с территории частного сектора района Костычи – Правая Волга городского округа Октябрьск:

 

МАРШРУТ № 1 МАРШРУТ № 2 МАРШРУТ № 3
(ПОНЕДЕЛЬНИК, ЧЕТВЕРГ) (СРЕДА) (ВТОРНИК, ПЯТНИЦА)

 

Адрес Время сбора ТБО, час. Адрес Время сбора ТБО, час. Адрес Время сбора ТБО, час.

 

ул.Ударная,33 9.00 – 9.10 ул.Тихая,87 9.00 – 9.10 ул.Мира,165 9.00 – 9.10
ул.Островского,38 9.25 – 9.35 ул.Тихая,67 9.30 – 9.40 ул.Мира,141 9.15 – 9.25
ул.Центральная,20 9.40 – 9.50 ул.Тихая,41 10.00 – 10.10 ул.Мира,121 9.30 – 9.40
ул.Разбивочная,17 9.55 – 10.05 ул.Тихая,29 10.15 – 10.25 ул.Пушкина,11 9.50 – 10.00
ул.Менделеева,15 10.10 – 10.20 ул.Тихая,17 10.30 – 10.40 ул.Маяковского,10 10.10 – 10.20
ул.Ломоносова,15 10.25 – 10.35 ул.М.Горького,111 11.00 – 11.10 ул.Мира,83 10.30 – 10.40
ул.Транспортная,33 10.40 – 10.50 ул.Ульяновская,223 11.30 – 11.40 ул.Аипова,1 11.00 – 11.10
ул.Транспортная,3 10.55 – 11.05 ул.Ульяновская,100 11.45 – 11.55 ул.Аипова,27 11.20 – 11.30
ул.Мира,93 11.15 – 11.25 ул.Ульяновская,2 12.05 – 12.15 ул.Меловая,3 11.35 – 11.45
ул.Мира,51 11.35 – 11.45 ул.Дзержинского,109 12.20 – 12.30  
ул.Мира,29 11.50 – 12.00  
ул.Кутузова,1 12.05 – 12.15
ул.Котовского,11 12.20 – 12.30
ул.Железнодорожная
(район АЗС)
12.40 – 12.50
ул.Украинская,77 ;ndash;
ул.Молодежная,4
12.55 – 13.05
ул.Макаренко,46 13.10 – 13.20
ул.Макаренко,28 13.30 – 13.40

 

Твердые бытовые отходы (ТБО) должны быть упакованы в полиэтиленовые мешки!

Место сбора ТБО не является местом для складирования ТБО!!!

С уважением,
МБУ г.о. Октябрьск
«Служба благоустройства, озеленения, содержания дорог и транспортного обслуживания»
тел. (846 46) 2-61-93


 Закон «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Самарской области».
         До 2013 года включительно, участие собственников помещений в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонта было добровольным, с принятием поправок в Жилищный кодекс РФ и Закона Самарской области «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Самарской области», с 2014 года это участие стало  для всех — обязательным.
Впервые все многоквартирные дома, требующие ремонта, будут приведены в порядок. Для этого разрабатывается долгосрочная региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирного общего имущества МКД (охватывающая все многоквартирные дома кроме аварийных) сроком на 30 лет и краткосрочные трехгодовые планы проведения ремонтных работ. Не позднее 2014 года эта система полностью заработает.
         Согласно принятому закону с 2014 года собственники в многоквартирном доме будут обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в установленном размере. В каждом муниципальном образовании размер взноса будет свой, а так же он будет дифференцирован в зависимости от степени благоустройства домов и уровня жизни населения. Для социально незащищенных слоев населения в обязательном порядке будут предусмотрены субсидии.
         Законом предусмотрены две схемы формирования и расходования средств на капитальный ремонт: открытие специального счета (для ТСЖ и ЖСК) или доверие накоплений региональному оператору. Выбор регионального оператора позволит населению гарантировать защиту денег от нецелевого использования.
         Вне зависимости от выбора способа накопления: свой собственный специальный счет или региональный оператор капремонта, собственники смогут рассчитывать на финансовую поддержку со стороны государства.
Действия собственников после опубликования программы капитального ремонта:
-       В течение 2-х месяцев собственники на общем собрании должны принять решение  о выборе способа формирования Фонда:
Способ 1: на специальном счете в банке (владелец счета ТСЖ: только один дом, ЖСК, региональный оператор);
Способ 2:  на счете регионального оператора.
Из этих 2-х месяцев:
-   1-й месяц – собственники  сами должны принять решение (провести собрание);
-   2-й месяц, если собственники не приняли решение (не провели собрание) – за них принимает решение орган местного самоуправления;
Через 3 месяца со дня опубликования Программы – начало оплаты собственниками   взносов на капитальный ремонт.
Региональная программа:
Региональная программа капитального ремонта формируется на срок тридцать лет и включает в себя:
1.      Перечень всех домов, расположенных на территории Самарской области (за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу);
2.      Перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества;
3.      Плановый год проведения капитального ремонта общего имущества;
4.      Порядок разработки и утверждения краткосрочных (до 3-х лет) государственных и муниципальных планов реализации региональной программы.
 Очередность включения домов в региональную программу:
1.      В первоочередном порядке:
a)     дома, нуждающиеся в проведении капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения;
б)  дома, нуждающиеся в проведении капитального ремонта на дату актуализации региональной программы.
1.      В обычном порядке, в соответствии со следующими критериями:
-      износ многоквартирного дома;
-      срок эксплуатации дома (по году постройки);
-      дата проведения последнего капитального ремонта общего имущества;
-      предаварийное состояние дома (физический износ общего имущества – более 70%).
Виды работ по капитальному ремонту:
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и (или) ремонт фасада;
6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Дополнительно за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт,финансируются:
1) разработка проектной документации в случае, если законодательством Российской Федерации требуется ее разработка;
2) проведение государственной экспертизы проекта, историко-культурной экспертизы в отношении многоквартирных домов, признанных официально памятниками архитектуры;
3) осуществление строительного контроля.
         Закон о новых правилах финансирования капитального ремонта- единственная возможность решить проблему быстрого ветшания жилфонда. За 30 лет система капитального ремонта должна стать полностью самоокупаемой. Однако, эту инициативу невозможно претворить в жизнь без участия собственников. Только активная позиция людей станет залогом успеха реформы. Люди должны понимать, что, приватизируя квартиру, они становятся полноправными собственниками крыши, подвала и лестничных пролетов. Новый закон дает каждому из нас возможность обеспечить соблюдение нормативных сроков проведения капитального ремонта каждого отдельно взятого дома, т.е. обеспечить сохранность имущества.
Куда можно обратиться по вопросам обслуживания  проведения капитального ремонта  общего имущества дома:
Министерство энергетики и ЖКХ Самарской области:
адрес: 443010, г. Самара, ул. Самарская, д. 146а,
телефон/факс  приемной: 8 (846)332-22-03, 332-25-10
http://www.minenergo.samregion.ru
 Государственная жилищная инспекция Самарской области:
адрес: 443010, г. Самара, ул.  Красноармейская, 1, 4этаж (Бизнес-центр «Волга   Плаза»),
телефон/факс: 8 (846) 200-02-56, 207-06-78,
E-mail:       info@gzhi-samara.ru
МКУ г.о.Октябрьск « Управление по вопросам ЖКХ, энергетики и функционирования ЕДДС»:
ул.Ленина, д.94, тел. 2-17-60 
Контактное лицо: главный инженер МКУ г.о.Октябрьск «Управление по вопросам ЖКХ, энергетики и функционирования ЕДДС» тел. 2-17-60

Уважаемые жители г.о.Октябрьск!

 

Доводим до сведения горожан информацию о ПРАВИЛАХ УБОРКИ И СОДЕРЖАНИЯ ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК  (Положение о благоустройстве и озеленении территории городского округа Октябрьск (принято Думой городского округа 25 мая 2011 года)

ПРАВИЛА УБОРКИ И СОДЕРЖАНИЕ ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА  ОКТЯБРЬСК

7.3. Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы объектов индивидуального жилого сектора обязаны:

7.3.1. Привести в порядок внешний вид домов, пристроев, гаражей, террас, веранд, ограждений территории, произвести замену обгорелых, сгнивших, устаревших частей домов, пристроев, террас, веранд, гаражей и т.п. сооружений;7.3.2. Произвести покраску, побелку домов, заборов, пристроев, гаражей и т.п. или произвести косметический ремонт с использованием евровагонки, сайдинга, деревянной рейки и т.п. с целью создания визуальноопрятного и благоустроенного вида;

7.3.3. Содержать в чистоте свои участки, палисадники и придомовые отрезки улиц до проезжей дороги, своевременно удаляя отходы, содержимое выгребных ям, водоотводных канав, грязь и снег своими силами и средствами или силами специализированных предприятий по уборке города на договорной основе;

7.3.4. Иметь документы, подтверждающие факт удаления отходов законным путем (договор, абонентскую книжку, квитанции об оплате разовых услуг по вывозу крупногабаритных отходов, очистке и вывозу содержимого выгребных ям, золы (для печного отопления);

7.3.5. Иметь оборудованную выгребную яму, не допускать сооружения выгребных ям на газонах, вблизи трасс питьевого водопровода, водоразборных колонок, объектов уличного благоустройства (цветников, скамеек, беседок);

7.3.6. Не допускать сжигания, захоронения в земле и выбрасывания на улицу (включая водоотводящие лотки, канавы, закрытые сети и колодцы ливневой и хозфекальной канализации) отходов (в т.ч. упаковочных материалов (пластиковых бутылок, полиэтиленовых пакетов, металлических банок, стекла, строительного мусора, рубероида, садово-огородной гнили), трупов животных, пищевых отбросов и фекальных нечистот;7.3.7. Не допускать без согласования с Комитетом складирования стройматериалов, размещения транспортных средств, иной техники и оборудования в палисадниках, на улицах, в переулках и тупиках (в т.ч. перед домами, в промежутках между домами и иными постройками);

7.3.8. После проведения месячника по благоустройству обеспечить в трехдневный срок вывоз за свой счет всего дворового мусора на городскую свалку (полигон по захоронению ТБО);

7.3.9. Оплачивать либо собственными силами по согласованию с экологической службой производить уборку подлежащих сносу деревьев, растущих между домом и тротуаром.


Заработал новый сервис

Сведения об объектах капитального строительства можно заказать, не выходя из дома.На портале Росреестра (www.rosreestr.ru) появилась новая электронная услуга – теперь с помощью Интернета можно оформить запрос на предоставление сведений не только о земельных участках, но и о строениях. Чтобы подать заявку, нужно зайти в раздел «Государственные услуги» («Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (ГКН)»/ «Электронные услуги»/ «Новая форма запроса сведений ГКН»). В новой форме запроса сведений ГКН следует выбрать вид предоставления сведений, а именно «Кадастровый паспорт», и указать объект (здание, объект незавершенного строительства, помещение или сооружение).

Выдается готовый кадастровый паспорт на третий рабочий день после поступления запроса, причем заявитель сам выбирает форму и способ получения сведений – документ может быть предоставлен в виде ссылки на электронную версию, отправлен почтой или получен гражданином лично в территориальном отделе Кадастровой палаты Самарской области.