Об ответственности застройщика за нарушение прав участников долевого строительства

Ситуацию комментирует прокурор города Октябрьска Самарской области Евгения Николаевна Озеруга.

В соответствии с частью 2.2. статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости лица, привлекающие денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных статьей 1 Закона, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 200.3 УК РФ привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в крупном размере наказывается обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

 Частью 2 статьи 200.3УК РФ предусмотрена уголовная ответственность за то же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно в особо крупном размере, с назначением наказания обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на тот же срок с ограничением свободы до двух лет или без такового.

 При этом для целей применения названной статьи крупным размером является сумма свыше 3 миллионов рублей, особо крупным размером - свыше 5 миллионов рублей.

 Хищение застройщиком денежных средств граждан, привлеченных для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, также подлежит квалификации по ст. 159 УК РФ.