Как получить налоговый вычет по процентам за ипотеку?

Ситуацию комментирует прокурор города Октябрьска Самарской области Сергей Дёмин.

Есть вычет и по процентам за ипотеку, но для него существует отдельный лимит — 3 млн рублей. По процентам также можно получить 13%, то есть 390 тыс. рублей максимум. Вычет по процентам за ипотеку можно получить только с одного объекта.

Какие нужны документы?

декларация 3-НДФЛ;

свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;

паспорт;

договоры о приобретении недвижимости и акта о ее передаче;

платежные документы (квитанции, банковские выписки, товарные чеки и т. д.);

справка 2-НДФЛ, если подаете декларацию;

заявление о распределении вычета между супругами, если купили квартиру в браке;

заявление на возврат налога.

Если вы брали квартиру в ипотеку и хотите получить вычет по процентам, нужно представить копию кредитного договора и справку об уплаченных процентах.

Налоговый вычет можно получить как в налоговой, так и у работодателя.

Если вы будете оформлять вычет у работодателя, с вашей заработной платы не будет удерживаться налог на доходы в размере 13% до момента исчерпания вычета (право на вычет придется подтверждать в налоговой каждый год). Вам не нужно будет подавать 3-НДФЛ, однако перед приходом к работодателю вы должны будете обратиться в налоговую и получить уведомление о праве на вычет.

В случае, если было рефинансирование ипотечного кредита, Вы можете получить вычет по процентам и по первоначальному, и по новому кредиту.

17.05.2022