Управление Росреестра по Самарской области

Адрес: г.Октябрьск, ул.Дзержинского, 42

Телефон: 8 (846)339-37-37

Часы работы
понедельник	8.00 - 17.00
вторник	8.00 - 17.00
среда	8.00 - 17.00
четверг	8.00 - 17.00
пятница	8.00 - 15.45
суббота	ВЫХОДНОЙ
воскресенье	ВЫХОДНОЙ
Обед с 12-00 до 12-45
Заместитель начальника МО по г. Октябрьск, Шигонскому району Управления Росреестра по Самарской области Тимофеева Ольга Павловна ведет прием граждан по личным вопросам: Среда с 9-00 до 12-00

29.11.2024

Публичные обсуждения результатов

правоприменительной практики

Управление Росреестра по Самарской области информирует о проведении 5 декабря 2024 г. в 11.00 по адресу: г. Самара, ул. Некрасовская, 3 публичных обсуждений результатов правоприменительной практики при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) и федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии по следующим направлениям:

Деятельность по осуществлению государственного земельного надзора в 2024 году. Профилактика нарушений земельного законодательства.

2. Проблемные вопросы организации и осуществления государственного земельного надзора (по результатам обобщения правоприменительной практики Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии).

3. Результаты осуществления федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии за 11 месяцев 2024 года. Проведение профилактических мероприятий в рамках федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии в 2024 году.

Для участия в мероприятии просим предварительно направить информацию на электронную почту GolicynaYuA@r63.rosreestr.ru или по телефонам: 8-846-933-82-04; 8-846-933-82-03.

Материал подготовлен Управлением

Росреестра по Самарской области

Роскадастр Самарской области использует в работе беспилотный летательный аппарат

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области продолжает активную работу по определению координат земельных участков для исключения их «наложений» с соседями в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Для целей землеустройства и кадастра актуальным способом получения материалов дистанционного зондирования земли является использование беспилотного летательного аппарата (БПЛА). При этом работы по исправлению реестровых ошибок не требуют от правообладателя объекта недвижимости никаких финансовых затрат. «Новые» координаты Роскадастр определит самостоятельно, а Росреестр уведомит о выявленной ошибке и сообщит какие координаты предлагается внести в реестр для исправления ошибки.

Использование беспилотного летательного аппарата региональный Роскадастр начал осенью прошлого года. Специалисты ведомства прошли специализированное обучение и получили все разрешения от контролирующих и правоохранительных органов.

Всего на текущий период 2024 года определены координаты 24447 земельных участков в целях исправления реестровых ошибок. Совершено более 50 полетов и обследовано 47 кадастровых кварталов общей площадью свыше 4 тысяч гектаров.

«Беспилотник является эффективным инструментом проведения аэрофотосъемки для создания высокоточных картографических материалов за короткий промежуток времени и абсолютно безопасен для окружающих. В своей деятельности мы используем новейшее геодезическое и фотограмметрическое оборудование, поставленное по государственному контракту», - отметила заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Евгения Дроздова.

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области

29.11.2024

Публичные обсуждения результатов

правоприменительной практики

Деятельность по осуществлению государственного земельного надзора в 2024 году. Профилактика нарушений земельного законодательства.

Материал подготовлен Управлением

Росреестра по Самарской области

22.11.2024

Жители Самарской области оценили качество предоставления услуг регионального Росреестра

99,9% составил индекс удовлетворенности граждан качеством предоставления услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по Самарской области в третьем квартале 2024 года по результатам мониторинга значения показателя государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».

Данные представлены посредством сайта «Ваш контроль» в «Информационно-аналитической системе мониторинга качества государственных услуг».

Подобные мониторинги проводятся в целях повышения эффективности реализации ключевых мероприятий и задач цифровой трансформации Росреестра, повышения качества предоставления государственных услуг и функций Росреестра.

«Регулярная обратная связь и мнения граждан о качестве предоставления государственных услуг являются эффективным инструментом для повышения клиентоцентричности, которая, в свою очередь, служит одним из определяющих принципов деятельности Росреестра, заложенных в основных стратегических направлениях развития ведомства», - отмечает заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

23.11.2024

С благодарностью – великой Матери России!

В преддверии Дня матери сотрудники межмуниципального отдела по г.Кинель, Кинельскому району самарского Росреестра возложили цветы к мемориальному комплексу «Семье Володичкиных» в пгт. Алексеевка Кинельского района Самарской области - в честь подвига солдатской матери 9 сыновей, ушедших на фронт защищать Родину в Великую Отечественную.

Это самый удивительный памятник на самарской земле. Сюда приходят известные люди, молодожены, школьники и туристы поклониться величественному монументу в честь простой русской женщины Прасковьи Еремеевны Володичкиной и ее 9 погибших сыновей. Установлено, что это событие стало единственным в мире.

Когда началась война, все 9 братьев Володичкиных ушли защищать Отечество. Прасковья Еремеевна провожала их одна, так как ее муж уже умер. С младшим, Николаем, она не смогла проститься. Прямо из части в Забайкалье, где он проходил срочную службу, промчался он мимо родного села в воинском эшелоне. Успел лишь на ближайшей к Алексеевке железнодорожной станции передать записку: «Мама, родная мама. Не тужи, не горюй. Не переживай. Едем на фронт. Разобьем фашистов и все вернемся к тебе. Жди. Твой Колька».

Но не дождалась мама своих сыновей. Пятеро из них - Николай, Андрей, Федор, Михаил, Александр - погибли в 1941-1943 годах. После пятой похоронки не выдержало сердце матери. Шестая - на Василия, который погиб в январе 1945 года, пришла в пустой дом, в который израненные вернулись летом 45-го Петр, Иван и Константин. Но и они умерли от многочисленных ран, полученных на фронте...

Монумент по проекту Юрия Храмова был возведен в 1995 году к юбилею Победы. Деньги на него собирали всем миром. Памятник представляет собой стелу из розового и серого гранита высотой 11,5 м. 9 журавлей из бронзы клином уходят в небо, в воздушном пространстве бронзовая скульптура матери Прасковьи Володичкиной. А впереди на камне высечены имена сыновей со словами: «Семье Володичкиных благодарная Россия».

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

12.11.2024

Обучающий семинар по электронным услугам

провел самарский Росреестр для специалистов МФЦ

Обучающий семинар для специалистов многофункционального центра провели сотрудники Самарского Росреестра. Ключевой темой мероприятия, для дальнейшего приема документов на учетно-регистрационные действия от граждан и юридических лиц, стало обучение особенностям работы с официальным сайтом Росреестра, посредством которого предоставляются электронные услуги.

В семинаре приняли участие начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Дмитрий Кожевников и заместитель начальника отдела регистрации долевого участия в строительстве Ольга Цветкова. Сотрудники самарского Росреестра представили алгоритмы оформления электронной сделки, подачи документов при постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права; познакомили с преимуществами и новыми возможностями мобильного приложения «Госключ».

«Как показывает практика, востребованность в электронных услугах Росреестра постоянно возрастает, - комментирует Дмитрий Кожевников, – Кроме того, одним из проектов Федерального закона предусматривается обязанность представления юридическими лицами документов на учетно-регистрационные действия в органы регистрации прав исключительно в электронном виде. Поэтому тема обучающего семинара особенно актуальна для специалистов МФЦ в период перехода на новый этап клиентоцентричности».

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

День профсоюзов Самарской области

Сотрудники самарского Росреестра активно поддержали праздничные мероприятия, посвященные Дню профсоюзов Самарской области, демонстрируя солидарность и важность профсоюзного движения.

Председатель первичной профсоюзной организации Управления Росреестра по Самарской области Константин Минин посетил торжественное собрание в Доме офицеров Самарского гарнизона им. К.Е. Ворошилова, которое собрало множество участников, и где каждый мог почувствовать атмосферу единства и ответственности за будущее региона. В рамках официальной части прозвучали поздравления почётных гостей и вручены региональные награды.

В этот день все желающие смогли принять участие в акции по заполнению тематических почтовых открыток участникам специальной военной операции и посетить фотозоны "Калейдоскоп", "Z" и "V".

Кроме того, представители молодежного совета самарского Росреестра поучаствовали в загрузке и отправке гуманитарного груза. Это событие прошло на площади Славы, у Дома Профсоюзов.

Гуманитарная помощь включала в себя рации, бензиновые и дизельные генераторы, газовые плиты, расходный материал, маскировочные сети, медикаменты, теплые вещи и письма нашим солдатам.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

15.11.2024

Жители Сызрани, проживавшие в аварийных домах,

обретут новое жилье

В кратчайшие сроки государственными регистраторами межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району самарского Росреестра был поставлен на государственный кадастровый учет многоквартирный дом для переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. Дому присвоен адрес: Самарская область, город Сызрань, улица Керамическая, дом 32А.

230 квартир в новом 5-этажном доме площадью 16075 кв. м. до конца текущего года будут предоставлены гражданам, чьи квартиры были признаны непригодными для проживания. Расселение из аварийного жилищного фонда осуществляется по национальному проекту «Жилье и городская среда» в рамках программы Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года».

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

00.11.2024

Белоснежные подарки для малышей

Молодежный совет Управления Росреестра по Самарской области посетил с благотворительной миссией подразделение «Малютка» ГКУЗО СО Дом ребенка «Солнышко». В учреждении проживают малыши, имеющие тяжелые патологии центральной нервной системы, а также врожденные аномалии.

Волонтеры самарского Росреестра много лет помогают детскому дому. В этот раз потребовалась помощь в приобретении нетканых детских полотенец. Ребята действовали оперативно и уже через день привезли девять комплектов средств личной гигиены, так необходимых деткам.

«Благотворительность – это показатель не столько благосостояния, сколько открытости к нуждающимся, - говорит председатель Молодежного совета самарского Росреестра Татьяна Шурыгина. – Мы делаем это от чистого сердца. Ведь так важно быть готовыми помочь и не забывать о тех, кому в жизни приходится непросто, кто попал в тяжелую жизненную ситуацию и ждет нашей помощи и поддержки».

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

00.11.2024

Самарский Росреестр провел обучающий семинар

в Поволжской Гильдии Риэлторов

Сотрудники самарского Управления рассказали о преимуществах предоставления документов в электронном виде для физических и юридических лиц, а также ответили на самые актуальные вопросы в сфере недвижимости.

Спикерами встречи выступили начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Самарской области Дмитрий Кожевников и заместитель начальника отдела регистрации долевого участия в строительстве Ольга Цветкова.

Специалистам по оказанию услуг в сфере недвижимости были наглядно продемонстрированы электронные услуги, предоставляемые сегодня Росреестром, а также Мобильное приложение «Госключ». Участники семинара узнали о вариантах бесплатного получения с помощью «Госключа» усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) физическими лицами.

Президент Поволжской Гильдии Риэлторов Гузалия Рахматова по окончании семинара отметила: «Мы давно ощутили преимущества получения государственных услуг Росреестра в электронном виде, а также пользу электронных сервисов для нашей деятельности на рынке недвижимости. Разница в работе ведомства за последние несколько лет – колоссальная. Справочные сервисы Росреестра, а также сокращенные сроки оказания услуг в электронном виде позволяют значительно экономить как наше время, так и время наших клиентов».

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

Сохранить и приумножить

Сотрудники самарского Росреестра продолжают заботиться о березовой роще, высаженной в честь 15-летия ведомства и 25-летия системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на набережной города, недалеко от Софийского собора.

Второй год специалисты Управления поддерживают состояние деревьев, прилагая все необходимые усилия для их дальнейшего роста и развития.

Кроме того, как и было запланировано ранее, в этом году сотрудники Управления подсадили новое дерево, как символ еще одного года.

«Такие важные и благородные дела, как посадка деревьев, не только украшают Набережную реки Волги, они дают возможность каждому участнику такого мероприятия ощутить свой вклад в улучшение экологической обстановки нашего родного города, региона, страны. Являются тем прекрасным наследием, которое мы передадим будущим поколениям», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

00.11.2024

Белоснежные подарки для малышей

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

Самарский Росреестр провел семинар-обучение

для представителей компаний застройщиков

В Самарском регионе активно развито новое строительство, что свидетельствует о расширении строительного рынка и увеличении интереса к инвестициям в недвижимость. С появлением новых строек, появляются и новые специалисты в компаниях застройщиков.

В связи с этим, самарский Росреестр провел обучающий семинар для представителей строительных организаций на тему электронной регистрации и использования приложения «Госключ» для бесплатного оформления усиленной квалифицированной электронной подписи. Данная инициатива направлена на упрощение взаимодействия между бизнесом и государственными структурами.

Обучение включало в себя практическое занятие и пошаговую инструкцию при подаче документов в электронном виде посредством официального сайта Росреестра. Полученные навыки позволят сократить временные затраты и минимизировать риски, возникающие при работе с документацией.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

Оцифровка дел сокращает сроки выдачи документов на недвижимость

В филиале ППК «Роскадастр» по Самарской области продолжается оцифровка дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел. Сканирование архивных материалов реализуется в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Оцифровка бумажных документов производится с целью формирования электронного фонда реестровых дел. Он представляет собой совокупность электронных копий документов, записанных на цифровые носители, которые предназначены для дальнейшего использования вместо бумажных подлинников, что обеспечит возможность формирования электронного архива документов, быстрый поиск, удобный просмотр необходимой информации.

С 2016 года документы, которые поступают в регистрирующий орган через МФЦ, сразу переводятся в электронный вид. А вот документам, поступившим в бумажном виде до 2016 года, требуется оцифровка.

Всего специалистами самарского филиала Роскадастра оцифровано более 3000000 таких документов, что составляет 74,6% от общего количества дел, подлежащих переводу в электронный вид. С начала 2024 года отсканировано почти 45000 реестровых дел.

«Нашими сотрудниками в полном объеме выполнен план по оцифровке реестровых дел на 2023 год. К такому показателю мы идем и в 2024 году. Перевод реестровых дел в электронный способствует существенному сокращению сроков предоставления государственных услуг по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество, а также предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости», - пояснила и.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Светлана Вандышева.

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области

С начала года в Роскадастр Самарской области поступило почти три тысячи обращений граждан

За десять месяцев текущего года в филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области поступило на рассмотрение почти три тысячи обращений. Чаще всего заявители обращались посредством платформы обратной связи и через Ведомственные центры телефонного обслуживания (ВЦТО).

Больше всего запросов специалистам регионального Роскадастра поступило с помощью платформы обратной связи от авторизованных пользователей портала Госуслуги. Таких обращений рассмотрено на 80 % больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. В рамках взаимодействия с ВЦТО рассмотрено чуть более 500 обращений.

В соответствии с тематикой поступившие обращения можно разделить на три группы:

– вопросы оценки объектов недвижимости составили 60% от общего числа обращений. Всего за десять месяцев 2024 года поступило 1143 обращения;

– вопросы актуализации сведений ЕГРН – 646 обращений;

– вопросы рассмотрения технических ошибок в сведениях ЕГРН – 520 запросов.

Подать обращение в филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области можно следующими способами:

- посредством сервиса платформы обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе»;

- на сайте kadastr.ru, в разделе Обратная связь/обращение онлайн, заполнив прилагаемую форму;

- на адрес электронной почты filial@63.kadastr.ru

- почтовым отправлением по адресу: 443020, г. Самара, ул. Ленинская, д. 25а, корпус 1

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области

Во благо родного города

Сотрудники самарского Росреестра приняли участие в реконструкции колокольни при церкви апостолов Петра и Павла. Многие жители гордятся ее архитектурным стилем и уникальными особенностями, которые отражают дух времени.

Церковь, построенная в 1864 году – это неотъемлемая часть культурного наследия региона. В этом году ей исполнилось 160 лет. После окончания реставрации, в её стенах планируют организовать музей. Здесь буквально все пропитано историей, например, действующий колол с пулевым отверстием, возникшим во времена революции. Каждая трещина в стенах, каждый скол на кирпичике — это маленький фрагмент большой истории этого храма.

«Подобные инициативы способствуют сплочению общества и повышают уровень ответственности за сохранение исторических объектов. - комментирует Дарья Ботвин, преподаватель колокольного звона в церкви апостолов Петра и Павла, - Важно не только сохранять памятники архитектуры, но и активно участвовать в жизни своего города. Такие акции способствуют объединению людей вокруг общих целей и ценностей».

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

06.11.2024

Молодежный совет самарского Росреестра

побывал на уникальной выставке

Молодежный совет Самарского Росреестра отметил День народного единства, посетив выставку трофейной техники СВО «Сила V правде: гордость и Победа», которая проходила в столице региона на площади имени В. Куйбышева.

Ребята увидели трофейную технику противника, произведенную в США, Великобритании, Германии, Австрии, Турции, Украине, - захваченную российскими военнослужащими на донецком и авдеевском направлениях в ходе выполнения задач специальной военной операции. В числе экспонатов бронетранспортеры М113, боевые машины пехоты Marder, Bradley, бронеавтомобили Mastiff, Kirpi, беспилотные летательные аппараты, образцы стрелкового и противотанкового вооружения, а также танк Abrams, который подбили бойцы 2-й гвардейской общевойсковой Краснознаменной армии. Руководил действиями расчета наш земляк, уроженец Кинеля Самарской области командир разведывательно-ударного взвода, младший лейтенант с позывным Коловрат.

Также на передвижной экспозиции была представлена техника времен Великой Отечественной войны.

«Единственную в России передвижную выставку трофейной техники НАТО посетили в России уже более миллиона человек, - говорит заместитель руководителя самарского Росреестра Ольга Суздальцева. – Это знак особого уважения к ратному подвигу российских воинов, в том числе наших земляков, еще раз напоминающий об их героизме. Мы гордимся ребятами, которые защищают интересы Родины, сражаясь на полях СВО, и ждем их домой с Победой!»

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

Где и как получить «забытые» в МФЦ документы на недвижимость

Документы на недвижимость, которые заявители не забрали из многофункционального центра, хранятся в архиве филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области.

При регистрации прав на недвижимость и постановки на кадастровый учет в многофункциональных центрах готовые документы хранятся 45 календарных дней. После чего они поступают в региональный Роскадастр. Такие документы называются «невостребованными».

С начала года в филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области поступило почти 40 тысяч комплектов оригиналов документов на недвижимость. Из них получено правообладателями около 4000 пакетов документов. Большую часть «забытых» документов составляют договоры купли-продажи, дарения, закладные, акты передачи, согласия и платежные документы.

Несмотря на то, что заявителям в МФЦ четко обозначают сроки, когда необходимо подойти за готовыми оригиналами документов, тысячи пакетов остаются невостребованными. На данный момент в архиве филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области хранится более 600 тысяч таких бумаг. Однако, стоит учесть, что по закону максимальный срок хранения в архиве «забытых» документов на недвижимость составляет 10 лет. А документарных закладных и вовсе 3 года.

Для того, чтобы самарцы смогли бесплатно получить свои документы по истечении 45 дней, необходимо обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области и написать соответствующее заявление. Либо воспользоваться сервисом выездного обслуживания Роскадастра и сотрудники филиала доставят ваши документы в удобное для вас место – в офис или домой. Услуга является платной за исключением инвалидов I, II групп, а также ветеранов Великой Отечественной войны. Для данной категории граждан курьерская доставка осуществляется на безвозмездной основе.

«Сотрудники филиала ежемесячно выдают сотни пакетов невостребованных документов. Тем не менее, количество документов в архиве постоянно растет. Невостребованные документы могут понадобиться гражданам в срочном порядке, например, для оформления кредита или продажи собственности, подачи налоговой декларации», - пояснил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Ярослав Логунов.

Информацию по вопросам получения невостребованных документов в Самарской области и оформления курьерской доставки можно получить по номеру телефона 8 (846) 200-50-28, либо обратившись в Ведомственный центр телефонного обслуживания 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области

02.11.2024

«Российское гостеприимство – Праздник урожая»

В преддверии Дня народного единства в Управлении Росреестра по Самарской области состоялось мероприятие «Российское гостеприимство – Праздник урожая». На празднике прошла презентация блюд народов, проживающих на территории Самарского региона. Большое внимание было уделено национальной кухне России.

За годы работы в коллективе сложилась добрая традиция: делиться своим урожаем, экологически чистыми продуктами, выращенными на дачах. Этот год – не стал исключением. В гастрономическом меню сотрудников самарского Росреестра были приготовлены специальные сезонные блюда с тыквой, кабачками, картофелем, закуски из овощей. На мероприятии все было создано с душой и любовью.

«Организация такого праздника — это еще одна возможность подчеркнуть единение народов нашей многонациональной страны, – говорит заместитель руководителя самарского Росреестра Владислав Ершов –Спасибо всем сотрудникам, принимавшим участие в мероприятии накануне Дня народного единства, за их труд, за любовь к родной земле, за сохранение традиций Российского гостеприимства».

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

30.10.2024

В самарском регионе активно продолжаются комплексные кадастровые работы

В муниципальном районе Шигонский Самарской области завершены комплексные кадастровые работы (ККР) в отношении 10 кадастровых кварталов, расположенных на территории с. Шигоны.

В ходе мероприятия в ЕГРН внесены сведения о местоположении границ и площади, исправлены реестровые ошибки в сведениях ЕГРН в отношении 637 земельных участков и 365 объектов капитального строительства.

Напомним, что гражданам эта услуга предоставляется бесплатно, финансирование подобных мероприятий осуществляется за счет средств областного и муниципального бюджетов.

«Проведение ККР становится ключевым этапом в повышении качества данных ЕГРН. Эффективность этих работ заключается в необходимости тщательной подготовки, которая включает в себя не только выявление правообладателей объектов недвижимости, но и корректировку их характеристик. Отмечу, что важно также обеспечить соответствие адресов объектов с данными государственного адресного реестра. Уточнение кадастровых номеров, связанных с кварталами, в которых расположены объекты, является неотъемлемой частью этого процесса, - комментирует начальник МО по г. Октябрьск, Шигонскому району Оксана Ахмадулина. - В 2023 году администрации сельских поселений провели такую подготовительную работу, что позволило достичь 100% выполнения показателей».

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

29.10.2024

В региональном Росреестре прошло заседание коллегии по повышению эффективности оказания государственных услуг

79 822 учетно‑регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости проведено на территории Самарской области за 9 месяцев текущего года. На заседании коллегии самарского Росреестра обсудили ключевые вопросы реализации дорожной карты по повышению эффективности оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объектов бытовой недвижимости. Также речь шла о предоставленных для их строительства земельных участков и объектов недвижимого имущества, включенных в федеральную адресную инвестиционную программу, вовлечения в оборот земель для строительства указанных объектов, утвержденной заместителем Председателя Правительства Российской Федерации М.Ш. Хуснулиным 11.03.2022 года.

Напомним, что к бытовой недвижимости относятся многоквартирные и жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), садовые дома, сопутствующие объекты (индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования и т.п.), предоставленные для их строительства земельные участки.

Спикерами совещания выступили начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Лилия Аглиулова, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Дмитрий Кожевников, заместитель руководителя Управления Татьяна Омельченко, заместитель руководителя Управления Татьяна Титова.

Обсуждались мероприятия, направленные на достижение целей дорожной карты. Это - совершенствование нормативно-правового регулирования в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении объектов бытовой недвижимости, а также вовлечения в оборот земель для строительства указанных объектов; оптимизация осуществления государственных услуг и повышение качества его осуществления; популяризация использования электронных услуг Росреестра, публичность и достоверность сведений государственного реестра; увеличение доли использования электронных услуг Росреестра юридическими лицами; получение информации о земельных участках и территориях, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства; сокращение сроков предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства; повышение уровня удовлетворенности граждан качеством государственных и муниципальных услуг.

Руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов отметил: «За девять месяцев 2024 года к нам поступило 5085 электронных заявлений по кадастровому учету и единой процедуре и 74737 заявлений на регистрацию прав в отношении «бытовой недвижимости». За этими цифрами стоит большой труд и огромная ответственность наших сотрудников, выполняющих свою работу, ведь срок регистрации прав в электронном виде, включая ипотечные сделки, в Самарской области составляет всего 24 часа. Также в сжатые сроки осуществляется государственная регистрация прав в отношении социально значимых объектов недвижимости, многоквартирных домов и объектов бытовой недвижимости.»

В завершении встречи руководитель Управления вручил награды сотрудникам ведомства, внесшим большой вклад в его развитие.

Материал подготовлен Управлением

Росреестра по Самарской области

21.10.2024

Сотрудники территориальных отделов самарского Росреестра ответили на вопросы пожилых граждан

По региону прошла серия встреч с пожилыми людьми, организованная сотрудниками Управления Росреестра по Самарской области.

Мероприятия были проведены на территориях г. Отрадного, г. Похвистнево, с. Красный Яр. Начальники территориальных отделов посетили Отрадненский пансионат для ветеранов труда, Государственные казенные учреждения Самарской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Восточного, Северо-Восточного и Северного округов».

В рамках акции пенсионерам были даны практические советы по правовым вопросам, связанным с недвижимостью. Специалисты подробно рассказали о том, какие документы необходимы для учетно-регистрационных действий и на что следует обратить внимание.

Особое внимание уделили вопросам профилактики мошенничества. Пенсионерам объяснили, как распознать мошенников и к кому обращаться за помощью в случае возникновения подозрений. В ходе обсуждений было подчеркнуто, что заблаговременно полученная информация может помочь избежать неприятных ситуаций.

«Мы планируем организовывать такие встречи на постоянной основе, чтобы обеспечить граждан консультациями по вопросам в сфере недвижимости. Инициатива по проведению мероприятий с пенсионерами будет способствовать повышению их правовой грамотности и уверенности в защите своих прав и интересов. Подобные встречи – это не просто помощь, но и социальная ответственность, требующая постоянного внимания со стороны государственных структур», - комментирует начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Лилия Аглиулова.

Материал подготовлен Управлением

Росреестра по Самарской области

16.10.2024

Члены Общественного совета познакомились с возможными сценариями использования платформы НСПД в различных жизненных ситуациях

В столице региона прошло Заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области. Мероприятие было посвящено инновациям в сфере деятельности Росреестра, способствующим созданию «Национальной системы пространственных данных». В ходе встречи обсуждались вопросы взаимодействия самарского Росреестра и Общественного совета в этом направлении.

Неотъемлемой частью социально-экономического развития является изучение и обзор доступных для каждого гражданина способов перехода на «электронные рельсы». Начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Дмитрий Кожевников представил членам Общественного совета мобильное приложение «Госключ» в качестве инструмента цифровой трансформации.

Большой интерес собравшихся вызвал обзор запущенных в работу сервисов НСПД, сделанный заместителем начальника отдела правового обеспечения Управления Константином Мининым. Члены Общественного совета активно участвовали в обсуждении инноваций. В частности, председатель Общественного совета Валерий Фомичев поблагодарил самарский Росреестр за активную работу по наполнению сервисов НСПД и выдвинул предложение в ближайшее время каждому протестировать данную систему.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Ольга Суздальцева отметила: ««Национальная система пространственных данных» создает единое цифровое пространство, где собрана, структурирована и актуализирована вся информация о пространственных данных России. Самарская область по качеству и составу этих данных занимает 4-е место по Российской Федерации, при том, что НСПД не статична: в режиме реального времени на ней постоянно обновляются данные о состоянии объектов, их характеристиках, правах собственности и многом другом. НСПД позволяет органам власти на всех уровнях принимать решения в сфере градостроительства, землепользования, развития инфраструктуры. С помощью НСПД граждане и организации получают простой и удобный доступ к актуальной информации о недвижимости. В результате, «Национальная системы пространственных данных» становится катализатором для развития инновационных сервисов и технологий, связанных с использованием пространственных данных, способствует привлечению инвестиций и созданию новых рабочих мест».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Самарской области

00.10.2024

Документы на 5+

93 391 заявление на учетно-регистрационные действия были приняты в Многофункциональных центрах Самарской области в 3-м квартале 2024 года.

Для сотрудников МФЦ региональный Росреестр в формате видеоконференции провел обучающий семинар по предоставлению услуг в сфере недвижимости.

Начальник отдела регистрации недвижимости в упрощенном порядке Елена Фомина рассказала о базовых принципах анализа принимаемых документов, повышении их качества, технических новшествах в учетно-регистрационной сфере, типичных ошибках при приеме документов, разобрала непростые ситуации на практических примерах.

Главной целью семинара стало повышение качества оказания государственных услуг в учетно-регистрационной сфере, а также сокращение сроков обработки документов от заявителей.

«Объемы поступающих в МФЦ Самарской области документов на государственную регистрацию прав, единую процедуру и государственный кадастровый учет – значительны. Поэтому специалисты самарского Росреестра регулярно проводят обучение сотрудников МФЦ, оказывая. таким образом, коллегам информационную поддержку. Наша совместная работа направлена на создание для заявителей максимально комфортных условий оформления недвижимости», - отметила Елена Фомина.

Директор ГКУ СО «Уполномоченный МФЦ Самарской области» Павел Синёв подчеркнул значимость межведомственного взаимодействия: «Систематическое обучение сотрудников МФЦ - неотъемлемая часть нашей деятельности, ведь от уровня квалификации наших специалистов зависит и качество поступающих документов».

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

08.10.2024

Электронная регистрация договоров долевого участия в строительстве в Самарской области пользуется спросом

Более 700 заявлений на регистрацию договора долевого участия в строительстве поступило в самарский Росреестр в сентябре 2024 года. 91,5% таких документов поступило в электронном виде.

С таким результатом Самарская область заняла 2 место в Приволжском федеральном округе по количеству ДДУ, представленных посредством различных электронных платформ.

Сокращенные сроки регистрации, возможность подачи документов удаленно, защищенные каналы связи и современный подход – вот основные преимущества электронной регистрации, которыми с удовольствием пользуются застройщики и участники долевого строительства Самарского региона.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Самарской области

00.10.2024

В самарском Росреестре прошло совещание

с кредитными организациями

14 725 ипотечных сделок при взаимодействии с кредитными организациями поступило в самарский Росреестр с начала 2024 года. Из них 12 988 обращений было представлено в электронном виде, что составляет 88,2 %.

В самарском Росреестре прошло совещание с представителями кредитных организаций по вопросам предоставления документов на государственную регистрацию ипотеки в электронном виде.

Спикерами мероприятия выступили: начальник отдела регистрации ипотеки Аделаида Гук, заместитель начальника отдела правового обеспечения Константин Минин, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Дмитрий Кожевников, заместитель начальника отдела регистрации долевого участия в строительстве Ольга Цветкова.

В ходе совещания обсуждались вопросы представления документов корпоративными клиентами банков в электронном виде, перспективы законодательных инициатив; электронные услуги, цифровые сервисы Росреестра и приложение Госключ; вопросы координации взаимодействия кредитных организаций с компаниями застройщиков.

Начальник отдела регистрации ипотеки самарского Росреестра Аделаида Гук отметила: «Ведомство уделяет особое внимание реализации проекта «Ипотека за 24 часа», дающего возможность заявителям оперативно оформлять документы, что делает процедуру регистрации более удобной.»

Представители банковского сообщества выразили готовность к дальнейшему деловому сотрудничеству. В частности, начальник Управления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик Самарского отделения 6991 ПАО Сбербанк Ольга Третьякова отметила: «Для нас очень важно развивать цифровые услуги и упрощать кредитные процессы. Работа самарского Росреестра в этом направлении позволяет в короткие сроки оформлять документы гражданам и юридическим лицам».

Материал подготовлен Управлением

Росреестра по Самарской области

00.10.2024

Самарский Росреестр провел встречу в региональном отделении «Союз пенсионеров России»

Традиционно в октябре, когда отмечается Международный день пожилого человека, специалисты Управления Росреестра по Самарской области проводят бесплатные консультации для людей почтенного возраста. В этом году было принято решение организовать такие мероприятия на территории всей области. Открыли серию встреч сотрудники Управления в региональном отделении «Союз пенсионеров России».

На вопросы пожилых людей отвечали заместитель начальника отдела правового обеспечения, председатель профсоюза самарского Росреестра Константин Минин и заместитель начальника отдела регистрации ипотеки Валерия Корнилова.

Во время общения с экспертами жители региона задавали вопросы об оформлении недвижимости, получали рекомендации по конкретным ситуациям. Главный вопрос, который волновал всех присутствующих - как обезопасить свое имущество от мошенников.

Сотрудники Росреестра объяснили пенсионерам, что развитие электронных услуг сегодня сопровождается высокой степенью защищенности каналов связи. Рекомендовали бесплатно проверить принадлежащие им на праве собственности объекты недвижимости на портале Госуслуг и актуализировать сведения об адресе электронной почты. А также, при обнаружении недостоверных сведений об объекте, в личном кабинете Госуслуг появилась возможность сообщить о ней в Росреестр для дальнейшего исправления ошибки.

Также спикеры предложили несколько способов защиты своего имущества, один из которых – подача заявления в МФЦ о запрете регистрации сделок без личного участия правообладателя.

«Пожилые граждане очень законопослушные, они всегда стараются своевременно и правильно оформить свои права на недвижимость, - говорит председатель Самарского регионального отделения «Союз пенсионеров России» Виктор Воропаев. - Время идет вперед: законодательство в сфере регистрации недвижимости динамично развивается, происходит немало изменений, связанных с цифровизацией, о которых пожилые люди могли не знать. И мы благодарны специалистам Управления Росреестра по Самарской области за сегодняшнюю встречу и те профессиональные ответы, которые получили пенсионеры».

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

00.10.2024

Помощь идет

Волонтеры Управления Росреестра по Самарской области продолжают помогать своим землякам, выполняющим воинский долг на СВО.

Наши бойцы из 45-го полка прислали запрос со списком необходимого на фронте. Сотрудники ведомства тут же откликнулись, понимая, как непросто нашим ребятам, находящимся в зоне боевых действий, особенно сейчас с наступлением холодного времени года. Адресно и в кратчайшие сроки специалисты самарского Росреестра оказали необходимую поддержку.

«Все эти годы сотрудниками самарского Росреестра ведется большая, серьезная работа для поддержки бойцов, находящихся на специальной военной операции. - Говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Ольга Суздальцева. – По каналам обратной связи нам присылают информацию о том, что необходимо собрать или закупить. И мы регулярно отправляем гуманитарную помощь нашим ребятам. Сотрудники Управления не остаются в стороне от происходящего, ведь вклад каждого из нас в общую Победу - очень важен!»

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

08.10.2024

В Самарской области активно продолжается работа по выявлению

и исправлению реестровых ошибок

18 437 реестровых ошибок с начала 2024 года исправлено в Самарской области в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».

В отношении более 11 600 объектов недвижимости координаты установлены впервые. Остальная часть исправленных ошибок – это устранение пересечений и несоответствий отражения границ объектов на кадастровой карте ЕГРН фактическому расположению таких объектов на местности.

Таким образом, органом регистрации в Самарской области более 18 400 объектов исправлено без привлечения средств правообладателей, что позволило сэкономить гражданам более 184 миллионов рублей на подготовку документов о межевании.

Кроме того, в рамках проведения работ по исправлению реестровых ошибок также выявляются и устраняются технические ошибки. Так, помимо исправления обозначенного количества реестровых ошибок, самарским Росреестром одновременно устранено более 8 400 дублирующих сведений.

«Проводимые работы по исправлению реестровых ошибок находят положительный отклик у правообладателей соответствующих объектов недвижимости. Так, в ходе телефонных разговоров правообладатели, получившие решения о необходимости устранения реестровой ошибки, поняв, что имеющиеся несоответствия будут исправлены без их участия и материальных вложений, выражают согласие на такие исправления. Возражений относительно предложенного способа исправления реестровой ошибки практически не поступают.

Однако также сообщаем, что в случае, если правообладатель после исправления реестровой ошибки органом регистрации прав обнаружил несоответствие, он также может обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и внести соответствующие сведения уже в соответствии с межевым планом», - комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислав Ершов.

Материал подготовлен Управлением

Росреестра по Самарской области

00.10.2024

В Управлении Росреестра по Самарской области прошли лекции Российского общества "Знание" на тему финансовой грамотности: как улучшить качество жизни, и о цифровизации государственных и социальных услуг.

Директор Центра предпрофессионального образования Самарского государственного экономического университета, Игорь Сажин, рассказал о важности финансовой грамотности в современном мире.

Директор Центра современных коммуникаций, Мария Келейнова продолжила обсуждение, представив проект цифровизации государственных и социальных услуг. Она подчеркнула, что доступ к информации и услугам через цифровые платформы кардинально изменяет взаимодействие граждан с государством. Она рассказала о существующих инициативах, направленных на упрощение процессов получения услуг, а также о том, как это влияет на качество жизни населения.

Участники мероприятия активно задавали вопросы, интересуясь, как применить полученные знания в повседневной жизни.

Подобные мероприятия являются важным шагом к формированию активного гражданского общества, готового к изменениям и улучшению будущего.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

00.09.2024

Юбилей МФЦ

Начальник межмуниципального отдела по г. Октябрьск, Шигонскому району самарского Росреестра, Ахмадулина О.Е. приняла участие в торжественном мероприятии, посвященном юбилею Муниципального автономного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Шигонского района Самарской области" - 10 лет вместе!

Оксана Евгеньевна поблагодарила коллектив МФЦ за профессионализм, качество и оперативность взаимодействия, отметив значимость их работы для жителей района. В своем выступлении она подчеркнула, что такой юбилей -это важная веха в развитии центра, который за годы своей работы зарекомендовал себя, как надежный партнер для граждан, предоставляя широкий спектр услуг с высоким уровнем качества. За образцовое выполнение должностных обязанностей благодарственное письмо Управления было вручено специалисту МФЦ – Любови Чекушкиной.

Поздравляем коллег с юбилеем! Желаем дальнейших успехов, новых свершений и крепкого здоровья! Пусть каждый день приносит вдохновение и удовлетворение от выполненной работы на благо района и его жителей.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

00.09.2024

Стать ближе к своей мечте

Работать в Росреестре - престижно и перспективно. Здесь можно реализоваться не только в профессиональном плане, но и в личностном. Так член Молодежного совета самарского Росреестра, сотрудник отдела правового обеспечения Виктория Симдянкина получила Гран-при конкурса Мировая Русская Красавица Самара 2024.

Виктория Симдянкина работает в самарском Росреестре с 2019 года. Постоянно стремится к повышению своего профессионально уровня, проявляет себя как грамотный специалист: добросовестно и ответственно относится к работе, вкладывая в нее душу и знания. Участвует практически во всех мероприятиях Управления, ярко проявляя свои творческие способности. Виктория пользуется уважением у коллег - в этом году она получила диплом лауреата профессионального конкурса «Созвездие» в номинации «Творчество».

Виктория приняла участие в Юбилейном региональном этапе международного Конкурса Красоты и Таланта. Основная цель конкурса: популяризация русской культуры и культуры народов республик бывшего СССР, восстановление культурных связей. Состязание является частью конкурсов красоты и таланта моделей, дизайнеров, показов на московской и российской неделях моды.

От всей души поздравляем нашу коллегу с заслуженной наградой! Коллектив Управления гордится талантами своих сотрудников.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

03.09.2024

В Красноярском районе Самарской области стартовали комплексные кадастровые работы

На территории Красноярского района Самарской области стартовали комплексные кадастровые работы (ККР) в отношении шести кадастровых кварталов. Были проведены первые согласительные комиссии в 4 -х поселениях Красноярского района.

«В этом году на территории муниципального района Красноярский впервые проводятся работы в отношении 6 кварталов, а на 2025 год запланировано проведение таких работ на территории еще 16 кварталов. Цель проведения ККР – это наполнение Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства. Хочется отметить, что данные работы будут проведены за счет бюджетных средств и не потребуют финансовых вложений собственников недвижимости», - говорит Светлана Курвякова начальник МО по Красноярскому, Елховскому районам.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

В Самарской области продолжаются работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

В селе Сергиевск Самарской области прошла рабочая встреча начальника межмуниципального отдела по Сергиевскому, Исаклинскому, Челно-Вершинскому, Шенталинскому районам Управления Росреестра по Самарской области Л.Г. Черновой с представителями муниципального образования: руководителем комитета по управлению муниципальным имуществом Сергиевского района Самарской области Н.А. Абрамовой и руководителем контрольного управления Администрации муниципального района Сергиевский А.А. Андреевым.

Встреча была посвящена актуальным вопросам, возникающим при выполнении Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в рамках проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Наталья Абрамова отметила, что в основном работа по реализации Закона на территории муниципального района завершена. В частности, по выявлению правообладателей земельных участков она выполнена в полном объеме. Продолжается работа по выявлению правообладателей зданий и помещений.

На встрече были рассмотрены конкретные ситуации, изучены имеющиеся документы и намечены пути решения возникших вопросов. Андрей Андреев обратил внимание: «Основные проблемы, возникающие при реализации Закона, связаны со вступлением граждан в наследство, выявлением правообладателей сельскохозяйственных, промышленных объектов; при списании объектов недвижимости; наличии объектов с некорректными адресами и площадью, а также отсутствием у некоторых граждан правоустанавливающих документов на квартиры. Регистрация прав обеспечивает защиту законных интересов, а также снижает потенциальные риски споров с соседями и органами власти».

«Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости очень важно, - отмечает начальник межмуниципального отдела по Сергиевскому, Исаклинскому, Челно-Вершинскому, Шенталинскому районам Л.Г.Чернова. - Ведь оно является одним из комплексных, системных мероприятий по созданию полного и точного реестра в рамках создания Национальной системы пространственных данных».

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

23.09.2024

Самарский Росреестр информирует

228 473 записей об арестах (запретах), внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании постановлений судебных приставов-исполнителей с 1999 по 2023 год в отношении объектов, расположенных на территории Самарской области, не погашены по настоящее время – об этом сообщает Управление Росреестра по Самарской области.

Проблема наличия ареста (запрета на совершение регистрационных действий) в отношении объекта недвижимости является острой для лиц, имеющих намерение продать, подарить, заложить или распорядиться им иным образом.

Аресты/запреты на объекты недвижимости накладывают уполномоченные органы (арбитражные суды, суды общей юрисдикции, судебные приставы-исполнители, налоговые органы). Если в ЕГРН в отношении объекта недвижимости внесена запись об аресте/запрете, регистрационные действия приостанавливаются до его снятия.

«При подготовке сделки с недвижимым имуществом проверка объекта должна быть более детальна, в том числе, нужно заблаговременно побеспокоиться и проверить, нет ли актуальных арестов/запретов и предпринять меры по решению вопроса об их отмене в органе, наложившем арест/запрет», - отмечает начальник Приморского отдела Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Кувшинова.

«Внесение в ЕГРН сведений о наложении или снятии ареста/запрета осуществляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия, - продолжает и.о. начальника отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Самарской области Ольга Коновалова. – Таким образом, для погашения в ЕГРН записи об аресте/запрете документ о его отмене должен поступить непосредственно из уполномоченного органа».

Орган регистрации рассматривает документы о снятии ареста/запрета, поступившие в порядке межведомственного взаимодействия, в течение 3 рабочих дней со дня поступления акта уполномоченного органа.

Информация о наличии (отсутствии) зарегистрированных арестов/запретов отображается в выписке из ЕГРН. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа, выписки из ЕГРН, в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования. Необходимо отметить, что сведения ЕГРН о зарегистрированных правах и ограничениях (обременениях) прав являются актуальными только на момент их предоставления. Предоставление сведений осуществляет ППК «Роскадастр».

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

20.09.2024

О сохранении старинных нивелирных знаков

Порядка 16 пунктов обследовано специалистами Управления Росреестра по Самарской области в ходе работ по инвентаризации и охране государственных пунктов нивелирной, геодезической и гравиметрической сетей на территории городского округа Октябрьск. Каждый такой пункт пронумерован, его координаты внесены в специальные каталоги, хранящиеся в Федеральном фонде пространственных данных.

Такие пункты необходимы для точности топографической съемки, геодезических и картографических работ, при инженерных изысканиях, строительстве, межевании земель. К ним привязаны космические спутники систем навигации ГЛОНАСС и GPS.

Отдельные знаки представляют собой ценность не только с точки зрения науки и техники, но и культурно-исторического наследия. Именно с такими геодезическими пунктами столкнулись специалисты межмуниципального отдела по г. Октябрьск, Шигонскому району. Речь идет о нивелирных знаках, заложенных около ста лет назад.

«В каталогах координат описание местоположения пункта указано датой закладки (например: 1939 - ст. Батраки, водоемное зд., 1939 - ст. Батраки, в 0.4 км к сев.-вост. от нее, 3 пк. 976 км жел. дор. Сызрань - Куйбышев, зд. паровозного депо. Октябрьск). Учитывая погрешности в расчетах координат, плотную застройку города, активное развитие железнодорожного узла станции Октябрьск, с течением времени поиск пунктов по таким критериям вызвал затруднения», - поясняет государственный земельный инспектор А.А.Петенин. - Мы вынуждены были обратиться за помощью к сотрудникам городского краеведческого музея, который, как раз, расположился в здании бывшего вокзала станции Батраки».

Директор музея «Октябрьск на Волге» Владимир Генадьевич Кульпатов предоставил историческую информацию и точные данные о местоположении интересующих геодезических объектов. Этими объектами оказались отлично сохранившиеся типовая водонапорная башня для водоснабжения паровозного депо и само ремонтное депо, построенные в 90-х годах XIX века.

По словам Владимира Генадьевича, многие жители Октябрьска и не подозревают, что их ежедневный путь проходит рядом с объектами, представляющими историко-культурную ценность. Не каждый обращает внимание на исторические здания, тем более, - на старинные нивелирные знаки. Эти неброские «железки» с цифрами на фасадах представляют историческую и научно-культурную ценность для города и страны.

На протяжении всех лет советской власти издавались охранные документы: например, «Инструкция корпуса военных топографов», в 1921 году вышел Декрет Совнаркома «Об охране геодезических знаков, сигналов и реперов». Он действует и в настоящее время: Постановлением Правительства РФ от 21.08.2019 N 1080 регламентирован порядок установления охранных зон пунктов.

Важность геодезических пунктов для жизни и развития государства сложно переоценить. Многие из старинных знаков не утратили свою практическую ценность и продолжают служить сегодняшнему поколению геодезистов, изыскателей, строителей и ученых.

«Владельцам объектов недвижимости стоит помнить, что, если в стенах здания размещены геодезические пункты, необходимо сохранять их: не производить работы, которые могут привести к их повреждению или уничтожению», - отмечает начальник межмуниципального отдела по г. Октябрьск, Шигонскому району самарского Росреестра Оксана Ахмадулина.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

17.09.2024

В самарском Росреестре прошло обучение

по использованию «Цифрового помощника ЕВА»

Специалисты самарского Росреестра прошли обучение по использованию сервиса «Цифровой помощник регистратора – ЕВА». Он представляет собой интеллектуальную систему помощи в принятии решений по учетно-регистрационным действиям. В формате обучающего семинара регистраторам прав была презентована теоретическая часть, а также сотрудники увидели, как работает весь функционал системы.

Сервис «Цифровой помощник регистратора – ЕВА» позволяет провести предварительную автоматическую проверку документов как на стадии приема обращений в МФЦ, так и их последующей обработки в Росреестре. «ЕВА» работает на повышение качества обработки данных и обеспечение государственной регистрации прав в максимально короткие сроки и исключение необоснованных приостановлений и отказов. В настоящий момент ведется поэтапное масштабирование системы на территории Российской Федерации.

«Ежемесячно государственные регистраторы Самарского Росреестра обрабатывают более 65 тысяч обращений на регистрацию прав и кадастровый учет. За последние годы нагрузка на работников отрасли значительно выросла. Основной целью применения цифровых сервисов является оптимизация нашей работы – уменьшение количества ручных операций и сокращение ошибок, которые связаны с человеческим фактором. Однако «ЕВА» — это техническая программа, итоговое решение в принятии решения всегда остается за государственным регистратором», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Самарской области

Сотрудники самарского Роскадастра организовали день здоровья

Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области и члены их семей совершили велопрогулку в село Рождествено Самарской области в рамках дня здоровья.

Всего на прогулку отправилось 14 человек. Маршрут был проложен от села Рождествено до Гавриловой Поляны с двумя остановками: в селе Торновое и Подгоры. Бывалые туристы знают, что это одни из самых красивых мест природы Самарской губернии.

Запах скошенной травы, разнотравий, соснового массива, шум листвы, пение птиц – всё это наблюдали специалисты регионального Роскадастра в национальном парке Самарская лука. В итоге велосипедисты проехали 67 километров и сожгли больше 1000 калорий.

«Как говорится «в здоровом теле – здоровый дух», и мы стараемся прививать полезные привычки таких велопрогулок нашим детям. При этом прекрасно провели время с коллегами, пообщались в неформальной обстановке. На улице очень теплая погода, которая дает возможность прокатиться по живописным окрестностям волжских берегов, оторвать от телефонов детей и выйти на свежий чистый воздух», - рассказал заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Ярослав Логунов.

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области

16.09.2024

I место Межотраслевой спартакиады Федерации профсоюзов

В минувшие выходные на территории стадиона «Нефтяник» и физкультурно-оздоровительного комплекса «Октан» в Новокуйбышевске прошли спортивные соревнования в рамках XXI Межотраслевой спартакиады Федерации профсоюзов Самарской области. Член профсоюза самарского Росреестра Валерей Мишин в составе сборной команды занял I место по настольному теннису.

В спартакиаде приняли участие более 300 человек из 16 отраслевых профсоюзов. С приветственным словом к собравшимся выступила заместитель председателя Федерации профсоюзов Самарской области Наталья Идиятуллина, поблагодарив всех участников за увлеченность спортом, силу духа и стремление к победе. На мероприятии присутствовали руководитель Управления развития физической культуры и массового спорта Министерства спорта Самарской области Дмитрий Чесалин и руководитель Комитета по физической культуре и спорту Администрации г.о. Новокуйбышевск Вячеслав Волков.

Каждый из игроков показал свой борцовский характер, выносливость и желание победить.

Быстрые розыгрыши, стремительные атаки под аплодисменты зрителей сделали соревнование по настольному теннису особенно увлекательным. «Сегодня меня переполняют счастливые эмоции, - говорит сотрудник самарского Росреестра Валерий Мишин. - Я горжусь тем, что наш коллектив доверил мне право отстаивать честь ведомства на спартакиаде. Мы с большим азартом играли со своими соперниками, и удача улыбнулась нашей команде. Хочу поблагодарить всех, кто верил в нашу победу!»

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

10.09.2024

Ценности – на все времена

«Музыка нас связала» так назвали творческий конкурс в Управлении Росреестра по Самарской области, который проходил в минувшие выходные. Сотрудники ведомства показали свои таланты в самых разных музыкальных стилях и жанрах.

Оценивало творческое состязание - сформированное коллективом жюри. В рамках мероприятия каждая команда самарского Росреестра презентовала себя, согласно определенному музыкальному жанру и стилю. Творческое представление получилось ярким и креативным.

Мероприятие было наполнено позитивной атмосферой: шутками ведущих, конкурсами, песнями и танцами. В рамках конкурса «Симфония вкуса» участники фестиваля удивили приготовлением различных кулинарных блюд.

Красной нитью праздника стала тема «Год семьи». «Моя семья – моя крепость» - фотовыставка многодетных семей ведомства, где растет трое и более детей. Большие дружные семьи сотрудников Управления – как оркестр, где каждый играет свою важную роль. Есть в таком оркестре дирижер – глава семьи, под чутким руководством которого ведется главная музыкальная линия – любить и уважать друг друга.

Кроме этого, одна из команд подготовила видеоклип, посвященный «Году семьи». Сотрудники показали счастливые мгновения из жизни своих семей, еще раз подчеркнув, что честность, порядочность, доброта, взаимопомощь и уважение являются непреложными ценностями – на все времена.

«Мы проводим наш фестиваль в целях создания условий для реализации творческих инициатив сотрудников Управления, сохранения и развития традиций нашей культуры, духовно-нравственного и патриотического воспитания, укрепления связей между разными поколениями, а также укрепления семейных ценностей. Семья - это основа общества, нашего государства, его социального благополучия, культуры и экономики. И мы благодарим сегодня всех участников нашего фестиваля! Они великолепно справились с поставленной задачей и показали свои таланты, свой потенциал!» - подытожила Татьяна Титова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Самарской области

09.09.2024

В Самаре растет количество заявлений о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя

Около 4 тысяч обращений граждан на внесение записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя поступило в августе 2024 года в самарский Росреестр, что на 10% больше, чем в предыдущем месяце.

Для безопасности недвижимого имущества собственники все чаще обращаются с заявлениями о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие им объекты недвижимости без личного участия или участия законного представителя.

Подать такое заявление может сам собственник или его законный представитель с помощью официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) или в многофункциональном центре – напоминает ведомство.

Запись о запрете государственной регистрации вносится в Единый государственный реестр недвижимости в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Самарской области

09.09.2024

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Самарской области

03.09.2024

В Новокуйбышевске активно ведутся

комплексные кадастровые работы

В 2024 году на территории города Новокуйбышевска Самарской области запланировано выполнить комплексные кадастровые работы (ККР) в отношении шести кадастровых кварталов.

В Новокуйбышевском отделе Управления Росреестра по Самарской области прошло рабочее совещание с представителями органа местного самоуправления и кадастровыми инженерами по вопросам выполнения ККР на территории города.

«Жители города получают очевидную пользу от проведения комплексных кадастровых работ, - отмечает начальник Новокуйбышевского отдела Управления Росреестра по Самарской области Елена Авдонина. – Важно отметить, что работы по уточнению местоположения границ земельных участков, установлению зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства или уточнению их местоположения на земельных участках, а также исправление реестровых ошибок проводятся за счет государственных средств и средств местного бюджета. Для этого собственникам не нужно обращаться в регистрирующий орган с заявлениями о внесении в ЕГРН границ принадлежащих им земельных участков или уточнения местоположения здания. Соответствующая информация вносится в реестр недвижимости без их участия».

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

03.09.2024

В Новокуйбышевске активно ведутся

комплексные кадастровые работы

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области сообщает о возможности подать заявление о проведении профилактического визита или консультирования по вопросам федерального государственного земельного контроля (надзора), федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии через личный кабинет Единого портала государственных услуг (ЕПГУ).

Подача заявлений о проведении профилактического визита осуществляется посредством интерактивной формы на ЕПГУ, расположенной по адресу: www.gosuslugi.ru/626705/1/form.

Подача заявлений о консультирования осуществляется посредством интерактивной формы на ЕПГУ, расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/625710/1/form.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

02.09.2024

Новая школа в «Волгаре» поставлена на кадастровый учет

К началу учебного года самарским Росреестром была поставлена на кадастровый учет и зарегистрирована новая четырехэтажная общеобразовательная школа в микрорайоне Волгарь по адресу: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Самара, Куйбышевский внутригородской район, ул. Софьи Агранович, здание 2.

Средняя общеобразовательная школа № 19 городского округа Самара имеет площадь 18,3 тысячи кв. м. Она построена по концессионному соглашению, в котором участвовало Правительство Самарской области.

Учебное учреждение рассчитано на 1100 мест. Помимо учебных аудиторий у ребят будут школьные мастерские, кулинарный класс, выставочное пространство, актовый зал, библиотечно-информационный центр, игровые комнаты. Физкультура будет проходить в спортивных залах и на стадионе. Также в школе есть - медицинский блок, помещения логопеда и психолога. Предусмотрены специальные классы и для учеников, остающихся на продленке.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

02.09.2024

Самарский Росреестр поздравил МФЦ Сызранского района

с 10-летием

Сотрудники самарского Росреестра приняли участие в Торжественном мероприятии, посвященном 10-летию со дня открытия муниципального бюджетного учреждения муниципального района Сызранский Самарской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». Чествование прошло в культурно-досуговом центре поселка Варламово Сызранского района Самарской области.

Директор ГКУ СО «УМФЦ» Павел Синёв в приветственном выступлении отметил заслуги руководителя МФЦ Сызранского района Марии Нестеренковой, вручив ей Благодарность Губернатора Самарской области.

Коллектив МФЦ также поздравили представители территориального отдела Управления Росреестра по Самарской области: «За прошедшее десятилетие МФЦ Сызранского района стал заметным и значимым центром компетенций в сфере предоставления государственных и муниципальных услуг», - отметила в своем выступлении Елена Казакова, начальник межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району, поблагодарив коллектив МФЦ Сызранского района за высокий профессионализм и оперативное, успешное взаимодействие.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Самарской области

В Самаре значительно выросло количество заявлений о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя

3548 обращений граждан на внесение записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя поступило в июле 2024 года в самарский Росреестр, что почти в три раза больше, чем в предыдущем месяце.

Чтобы обезопасить принадлежащие на праве собственности объекты недвижимости, собственники стали чаще обращаться с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие объекты недвижимости без личного участия или участия законного представителя.

Напоминаем, что подать такое заявление может сам собственник или его законный представитель посредством официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) или в МФЦ. Запись о запрете регистрации вносится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня приема заявления.

В самарском Росреестре разъяснили, как будет работать закон

об установлении 3-х летнего срока освоения земельных участков

Что понимается под освоением земельного участка, каковы сроки его освоения, а также признаки, указывающие на то, что земельный участок используется с нарушением законодательства? Как будет работать закон об установлении трехлетнего срока для освоения земельных участков?

Отсутствие законодательного регулирования данных вопросов создавало предпосылки к росту количества неиспользуемой, захламленной и загрязненной земли, появлению долгостроев, негативно влияющих на архитектурный облик населенных пунктов. Более того, такая законодательная неопределенность создает угрозу добросовестным землепользователям, которые даже при надлежащем использовании не застрахованы от того, что они будут привлечены к ответственности, и участок будет изъят в судебном порядке.

Все эти проблемы призван решить Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, разработанный Росреестром.

«Новым законом сформирован прозрачный механизм регулирования использования земельных участков, подлежащих вовлечению в экономический и хозяйственный оборот. Закон не содержит норм, призванных ужесточить наказание собственников земли. Напротив, задача принятых норм – возвращение собственников на их земельные участки для обеспечения надлежащего их использования. Заброшенные земельные участки являются серьезной проблемой для развития населенных пунктов. К примеру, когда на земельных участках много лет находятся брошенные долгострои. Новый закон создаст условия для решения данной проблемы», - отмечает заместитель руководителя самарского Росреестра Ольга Суздальцева.

В частности, Законом установлено, что понимается под освоением земельного участка – это выполнение правообладателем земельного участка мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

Также Закон предусматривает, что правообладатель земельного участка обязан приступить к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, то не позднее трех лет с указанной даты. Нормы данного закона касаются освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков (независимо от их принадлежности к определенной категории земель). Участки, которые собственники получат в пользование после 1 марта 2025 г., необходимо будет осваивать с момента приобретения прав на них. На участки, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года.

Таким образом, Законом обеспечена защита правообладателей, которые по объективным причинам не могут начать использование участка сразу после оформления прав. Признаки неиспользования земельных участков, а также перечень мероприятий по освоению земельных участков будут установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно статьи 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда он предназначен для жилищного и иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет (если более длительный срок не установлен законом). В этот период не включается время, необходимое для освоения земельного участка. В соответствии со статьей 285 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника, если его использование осуществляется с нарушением требований законодательства РФ.

«Проблема заброшенных участков – наболевшая для нас, - говорит председатель Самарского регионального отделения «Союз Садоводов России» Наталья Митрошенкова. – На заброшенном участке образуется стихийная свалка, сухостой от веток деревьев и травы, все это может привести к возгоранию, которое может перекинуться на соседние участки и охватить весь поселок. Кроме того, владельцы заброшенных участков не платят членские взносы, у них копятся долги, они не принимают участия в жизни СНТ. Надеюсь, что с помощью нового закона такие проблемы будут решены, и этот важный фактор сыграет положительную роль в вовлечении земельных участков в хозяйственный оборот».

Лица Росреестра. Полина Якимова.

Семья – фундамент будущего

Семья – основа общества, фундамент будущего. В год семьи самарский Росреестр продолжает рассказывать о сотрудниках, успешных в своей профессии и создавших большую крепкую семью.

Главный специалист-эксперт отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения самарского Росреестра Полина Якимова работает в ведомстве уже 18 лет. В юности она мечтала стать юристом, чтобы защищать права людей. Другой ее мечтой было построить большую крепкую семью. Забегая вперед, скажем, что обе они осуществились: Полина реализовала себя как юрист и как мама.

Начинала свою деятельность Полина Якимова в отделе по контролю за адвокатурой и нотариатом, затем - в отделе приема и выдачи документов. На каждой должности она всегда ответственно относится к своей работе. Со временем стала регистратором.

После ответственной работы Полина едет домой, где ее ждут муж и четверо детей. Приготовить ужин ей помогает 16-летняя дочка Наталья. Она с отличием закончила 9 классов, любит читать, увлекается психологией. Старший сын Алексей, которому 19 лет, закончил 1-й курс СГЭУ, увлекается шахматами. Он - папина правая рука - помогает ему закупать продукты на всю семью. Младшие сыновья Андрей и Георгий – ученики 5-го и 3-го классов.

В этом году супруги Якимовы – Александр и Полина отмечают 20-летие супружеской жизни. Познакомились они еще в юности - в 1996 году в туристическом лагере на Волге. Постепенно узнали друг друга и стали дружить. У обоих оказались общие жизненные принципы, ценности. Оба любят петь и слушать хорошие песни. Со временем сложились и семейные традиции: собираться на даче на шашлыки, лепить вареники с рубленной картошкой, общаться с близкими и родными за одним большим столом: играть в настольные игры, вместе сочинять шуточные стихи.

«Дети по характеру похожи на нас, - отмечает Полина. - Ставят цель и идут к ней. Старший Алексей очень упорный, его трудно переубедить. Из рисунков 12-летнего Андрея можно делать комиксы, кроме того, из бумаги с помощью скотча, степлера и клея, он виртуозно создает 3D-модели роботов и механизмов. 9-летний Георгий - энергичный и инициативный, любит петь караоке группы «Кино» и «Король и Шут». Даже со старшими ребятами умеет отстаивать свое право на самостоятельность».

Главным в воспитании детей Полина и Александр Якимовы считают порядочность, ответственность, честность и верность данному слову. Вместе они успешно справляются с разными вопросами - Александр доверяет жене во всем, что касается эстетики в доме, а она ему – во всех технических вопросах. Глядя на родителей, младшие дети увлекаются палаточным туризмом. А старшие, как и взрослые, – тверды в своих убеждениях, всегда отстаивают справедливость.

«Большая дружная семья - это мое счастье, - делится Полина. - Еще в детстве я мечтала быть многодетной мамой, помогала нянчить двух младших сестер. Многодетность – это наша семейная традиция. Сегодня моя младшая сестра Анастасия с удовольствием помогает мне в воспитании племянников. Да и старшие дети заботятся и следят за младшими. Секрет стабильной и мирной семейной жизни – в том, чтобы, зная все болевые точки друг друга, никогда не давить на них, а стараться услышать и помочь».

В Самарской области продолжается работа по внедрению

«Национальной системы пространственных данных»

Самарский Росреестр и филиал ППК «Роскадастр» провели ВКС-совещание в Министерстве имущественных отношений Самарской области по вопросу координации развития и обеспечения функционирования Федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».

Заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области Константин Минин познакомил представителей органов исполнительной власти и муниципалитетов с функционалом сервиса «Земля просто». Данный сервис для граждан обеспечивает оптимизацию образования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для их дальнейшего предоставления, без многократного посещения государственных органов, а также оптимизирует технологические процессы по принятию решений должностным лицом.

«Этот сервис упростит процесс оформления земельных участков, предлагая прозрачные и быстрые процедуры. Все этапы будут публичными и доступными для контроля» - отмечает Константин Минин.

Спикер рассказал о том, что сервис предназначен для обеспечения подбора и образования земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности подготовки исходных документов, необходимых для обращения за государственными и муниципальными услугами по предоставлению земельных участков.

Подача заявления возможна для следующих услуг:

- предварительное согласование предоставления земельного участка;

- предоставление земельных участков без проведения торгов;

- предоставление земельных участков на торгах.

Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Ярослав Логунов ответил на вопросы представителей органов исполнительной власти и муниципалитетов, а также поблагодарил за предложения по улучшению работы системы: «Такой формат взаимодействия с муниципалитетами помогает улучшить пользовательское взаимодействие системы. Благодарны коллегам за объективную дискуссию по теме обсуждения и за грамотные интересные предложения».

Земельный фонд Самарской области по проекту «Земля для туризма» увеличился на 200 гектаров

За 6 месяцев текущего года земельный фонд потенциальных для туристических целей земель Самарской области увеличился на 200 гектаров.

Проект «Земля для туризма» реализуется на территории Самарской области с 2022 года. Целью проекта является выявление объектов туристического интереса на территории Самарской области и земельных участков/территорий для туристических целей, расположенных в их непосредственной близости, а также их последующее предоставление заинтересованным гражданам или юридическим лицам, то есть вовлечение в оборот.

За время действия проекта на территории региона выявлено 17 объектов туристического интереса и более 40 земельных участков и территорий для туристических целей общей площадью более 400 гектаров.

Первый земельный участок в г.о. Сызрань предоставлен в аренду гражданину в целях организации мест размещения объектов спортивного профиля.

Сберечь красоту родной природы

Самарский Росреестр принял участие в молодежной экологической акции, которую ежегодно проводит Самарская областная территориальная организация Профсоюза работников государственных учреждений и общественного обслуживания Российской Федерации. В этом году мероприятие прошло в поселке Венера городского округа Похвистнево Самарской области – в «Парке Ветра».

В рамках экологической акции была проведена очистка береговой зоны и сплав по реке Большой Кинель. Участники сплавлялись на сапах и каяках, а также на байдарках и многоместных катамаранах. Организатором сплава выступила Межрегиональная общественная организация «Содействие спорту, культуре и образованию». Благодаря экосплаву удалось очистить от мусора самые популярные места отдыха горожан, стоянки туристов и рыбаков.

Каждый из волонтеров понимал важность очистки природы от отходов, которые наносят вред экосистеме реки. «Наша природа удивительно красива, – делится своими впечатлениями участница мероприятия, член первичной профсоюзной организации самарского Росреестра Юлия Юдакова. - Когда видишь всю эту красоту, понимаешь: какую ответственность мы несем за ее сохранность!»

«Такой опыт вдохновляет молодежь продолжать участвовать в экологических инициативах, формирует у молодого поколения ответственное отношение к природе!» - отмечает заместитель руководителя самарского Росреестра Ольга Суздальцева.

Как спасти жизнь человека в экстремальной ситуации

В самарском Росреестре прошло обучение сотрудников по программе «Оказание первой медицинской помощи в экстремальных ситуациях».

Умение оказать первую помощь - важный навык, который может спасти жизнь человека в экстремальной ситуации.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Ольга Суздальцева отметила: «Первая помощь - комплекс срочных мер, направленных на спасение жизни человека. Несчастный случай, резкий приступ заболевания - в этих и других чрезвычайных ситуациях необходима грамотная первая помощь. Теоретические и практические занятия для сотрудников Управления сегодня очень актуальны. Каждый должен владеть навыками доврачебной помощи при внезапных ситуациях».

Лектор Всероссийского студенческого корпуса спасателей, врач-хирург с опытом работы на скорой помощи, аттестованный спасатель Артем Шестаков обратил внимание собравшихся на юридические аспекты оказания первой помощи, ведь согласно закону, она не является медицинской, а оказывается до прибытия медиков или доставки пострадавшего в больницу: «Первую помощь может оказать любой человек, находящийся в критический момент рядом с пострадавшим. Для некоторых категорий граждан оказание первой помощи является служебной обязанностью: это полицейские, сотрудники Госавтоинспекции и МЧС, военнослужащие, пожарные и другие».

Артем Шестаков познакомил сотрудников самарского Росреестра с базовыми принципами оказания первой помощи при кровотечениях, переломах ожогах и в других экстремальных случаях. При этом он обратил внимание на распространенные ошибки оказания первой помощи, подвергающие жизнь пострадавшего и самого спасающего серьезной опасности. Лектор наглядно продемонстрировал многие приемы первой доврачебной помощи, рассказав также об использовании медицинских материалов и подручных средств.

В Самарской области растет число объектов,

оформленных по «дачной амнистии»

Более 3000 объектов недвижимости было оформлено по «дачной амнистии» с начала 2024 года в Самарской области. Из них львиная доля – больше половины, пришлась на оформление жилых домов, 25% - земельных участков, 17% - иных вспомогательных объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения на строительство и подготовка уведомлений, и около 6% - садовых домов.

«Чтобы распорядиться недвижимостью – продать, подарить, сдать в аренду, заложить в банке, необходимо зарегистрировать свое право на объект недвижимости. «Дачная амнистия» способствует упрощению процедуры оформления документов и сокращению сроков ее проведения. Кроме того, оформив право, собственник может быть спокоен за безопасность своего имущества, так как можно застраховать дом, и при наступлении неблагоприятных обстоятельств получить компенсацию», – комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.

Напоминаем, что «дачная амнистия» действует до 1 марта 2031 года и позволяет гражданам зарегистрировать отдельные виды недвижимости в упрощенном порядке - без получения уведомлений о начале либо окончании строительства, а также без разрешения на ввод в эксплуатацию и других процедур.

Самарский Роскадастр принял участие в совещании Минимущества региона

Рабочее совещание по вопросу координации развития и обеспечения функционирования федеральной государственной географической системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» на территории Самарской области прошло под председательством врио заместителя министра имущественных отношений Самарской области Ольги Кузнецовой. Мероприятие состоялось при участии заместителя директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Дмитрия Наумова, заместителя начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области Константина Минина и представителей от всех муниципалитетов губернии.

Константин Минин, выступая на совещании, поэтапно рассказал о работе сервиса «Индивидуальное жилищное строительство». Также он наглядно показал презентацию портала пространственных данных и продемонстрировал функционал сервиса. С помощью сервиса собственник земельного участка, используя кадастровый номер, может сформировать заявку на возведение объекта капитального строительства и даже приложить картографическую схему размеров здания и его этажность.

В продолжении встречи Константин Минин и Дмитрий Наумов ответили на все интересующие вопросы слушателей.

«Межведомственное взаимодействие по внедрению современных информационных сервисов повышает качество предоставления услуг гражданам, позволяет улучшить технологию работы и получить обратную связь от муниципалитетов», - прокомментировал заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Дмитрий Наумов.

Итоги совещания подвела Ольга Кузнецова, все предложения по улучшению сервиса взяты в работу.

Самарский Роскадастр принял участие в совещании Минимущества региона

В продолжении встречи Константин Минин и Дмитрий Наумов ответили на все интересующие вопросы слушателей.

Итоги совещания подвела Ольга Кузнецова, все предложения по улучшению сервиса взяты в работу.

Публичные обсуждения

результатов правоприменительной практики

в сфере государственного земельного контроля (надзора) и федерального геодезического надзора прошли в самарском Росреестре

В I полугодии 2024 года Управлением Росреестра по Самарской области проведено 1441 контрольно-надзорное мероприятие без взаимодействия, в качестве профилактических мер объявлено 727 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.

В самарском Росреестре состоялись публичные обсуждения результатов правоприменительной практики в сфере государственного земельного контроля (надзора) и федерального геодезического надзора. В ходе обсуждений была рассмотрена практика его осуществления с учетом действующих ограничений, индикаторы риска нарушения обязательных требований.

Начальник отдела государственного земельного надзора Юлия Голицына напомнила: «В связи с ограничениями, введенными постановлением Правительства Российской Федерации № 336, Управлением проводились, в основном, контрольно-надзорные мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами, а также рассматривались дела об административных правонарушениях, уже возбужденные органами полиции и прокуратуры».

О практике проведения контрольных (надзорных) и профилактических мероприятий в сфере геодезии и картографии в I полугодии 2024 г. рассказала начальник отдела геодезии и картографии Елена Черкасова.

На встрече также обсуждались вопросы взаимодействия с муниципальным земельным контролем. Кроме того, речь шла о профилактике нарушений земельного законодательства и видах профилактических мероприятий.

Главные специалисты отдела контроля Администрации муниципального района Волжский Самарской области Елена Беляйкина и Марина Кривоножкина поблагодарили спикеров самарского Росреестра за подробное освещение актуальных вопросов: «Активное взаимодействие с Управлением Росреестра по Самарской области на тему соблюдения земельного законодательства и защиты права собственности на земельные участки всегда очень ценно для нас. Освещение специалистами самарского Росреестра новелл законодательства, практики осуществления ГЗН помогает нам всегда быть в курсе событий и профессионально выполнять свою работу».

Игра удалась!

В Самарском Росреестре прошел межведомственный турнир

по настольному теннису

С большим азартом прошел первый межведомственный турнир по настольному теннису в Управлении Росреестра по Самарской области. Состязание было организовано членами молодежных советов и первичных профсоюзных организаций самарского Росреестра и Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №22 по Самарской области.

Все участники турнира проявили максимум стараний, почерпнули новый опыт от своих коллег-соперников и получили массу положительных эмоций.

По итогам женского турнира места распределились следующим образом: I и III места заняли представители налоговой службы - Ирина Севостьянова и Анастасия Дунаева, II место получила сотрудница самарского Росреестра Анна Орлова. Мужчины ведомств провели товарищеский турнир.

«Игра удалась! Настольный теннис позволяет поддерживать физическую форму и способствует хорошему настроению, - говорит председатель первичной профсоюзной организации Управления Росреестра по Самарской области Константин Минин - Надеемся, что такие турниры между нашими ведомствами станут доброй традицией».

В Шигонском районе поздравили кадастровых инженеров с профессиональным праздником

Ежегодно 24 июля свой профессиональный праздник отмечают исполнители кадастровых работ в России – кадастровые инженеры.

Начальник межмуниципального отдела по г. Октябрьск, Шигонскому району самарского Росреестра Оксана Ахмадулина организовала встречу с представителями этой уникальной профессии, осуществляющими деятельность на территории Шигонского района Самарской области.

В приветственном слове Оксана Ахмадулина поздравила коллег и поблагодарила их за эффективное многолетнее взаимодействие, высокое качество выполняемых работ, несмотря на регулярные изменения в законах.

В рамках мероприятия собравшиеся обсудили вопросы, касающиеся профессиональной деятельности, нюансы законодательных изменений в сфере земли и недвижимости.

Кадастровый инженер Юрий Кузнецов, поделился впечатлениями: «Очное общение является более результативным и полезным, и мы хотим выразить слова благодарности специалистам Управления за организацию рабочих встреч. Очень доступно и понятно были освещены изменения в законодательстве, которые упрощают процедуру кадастрового учета и значительно сокращают хождение людей по кабинетам».

Специалисты самарского Роскадастра стали частью благотворительного проекта

Сотрудники филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области приняли участие в экологической акции по сбору пластиковых крышек. Филиал уже не в первый раз собирает вторсырье и передает в благотворительный экоцентр.

За короткий срок специалистами из разных отделов и служб было собрано более четырех килограммов твердого пластика, а это свыше 2000 крышек. Все собранные материалы экоцентр перенаправит производителю полимерпесчаной плитки. Там из переданного вторсырья сделают полимерпесчаную тротуарную плитку.

Проект «Добрые плиточки» помогает создавать доступную среду для детей с ОВЗ. С помощью первой партии тротуарной плитки благоустроят территорию, прилегающую к образовательному центру для детей с ДЦП.

Как нам сообщили в экоцентре, на одну такую плиточку необходимо 122 крышки, и участие Роскадастра очень весомо. Теперь очередную партию вторсырья отправят раньше, чем планировали.

Помимо пластиковых крышек, специалистами регионального Роскадастра собрано несколько пакетов бумаги, картона, пульперкартона, а также термобумаги.

«Инициатива нашего филиала направлена на популяризацию раздельного сбора вторсырья, и это - возможность помочь детям с особенностями развития. Подобные акции помогают напомнить о необходимости ответственного и бережного отношения к ресурсам природы», - отметила начальник отдела контроля и анализа деятельности филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Наталья Абрамкина.

Самарский Росреестр провел

встречу с кадастровыми инженерами

В Управлении Росреестра по Самарской области прошел семинар- совещание с кадастровыми инженерами, осуществляющими деятельность на территории Самарской области.

На встрече спикеры рассказали об особенностях составления технического плана в отношении жилых или нежилых помещений в многоквартирных домах в связи с их перепланировкой, а также в отношении объектов бытовой недвижимости, которые расположены в зонах с особыми условиями использования территорий, в том числе в границах 7-й подзоны приаэродромной территории.

Кроме того, на мероприятии обсуждалась тема осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости нежилого назначения и объектов нового строительства.

Особое внимание было уделено Национальной системе пространственных данных и инновациям в сфере деятельности Росреестра, а также мобильному приложению «Госключ», как инструменту цифровой трансформации.

«Законодательство Российской Федерации в сфере недвижимости непрерывно развивается и совершенствуется, - говорит Светлана Борзова, Кадастровый инженер, директор ООО «Самарский центр геодезии и землеустройства». – Наша задача – профессионально помогать людям формировать земельные участки, оформлять дома и квартиры, уточнять местоположение границ. Это большая работа, за которую кадастровые инженеры несут ответственность. Мы благодарны самарскому Росреестру за многолетнее партнерство, постоянное правовое информирование в сфере законодательных изменений, что необходимо для качественного выполнения работ».

Публичные обсуждения результатов

правоприменительной практики

Управление Росреестра по Самарской области информирует о проведении 25 июля 2024 г. в 11.00 по адресу: г. Самара, ул. Некрасовская, 3 публичных обсуждений результатов правоприменительной практики при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в области геодезии и картографии по следующим направлениям:

1. Деятельность по осуществлению государственного земельного надзора в первом полугодии 2024 года. Профилактика нарушений земельного законодательства.

2. Индикаторы риска нарушения обязательных требований:

• при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора).

Практика согласования с органами прокуратуры проведения контрольных (надзорных) мероприятий.

• при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии.

3. Практика проведения контрольных (надзорных) и профилактических мероприятий в области геодезии и картографии в первом полугодии 2024 г.

4. Организация муниципального земельного контроля на территории Самарской области. Вопросы взаимодействия с органами муниципального земельного контроля.

Для участия в мероприятии просим предварительно направить информацию на электронную почту GolicynaYuA@r63.rosreestr.ru или по телефону:

8-846-933-82-04.

В Самарском регионе продолжается активная работа по интеграции

в Национальную систему пространственных данных

На расширенном совещании Управления Росреестра по Самарской области подвели итоги работы ведомства за первое полугодие, а также определили задачи на второе полугодие 2024 года.

Государственные услуги Росреестра относятся к наиболее востребованным среди граждан и предпринимателей. Процесс государственной регистрации с каждым годом насыщается цифровыми технологиями, обеспечивая точность сведений реестра недвижимости, повышая доступность и сокращая время на получение государственных услуг. Руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов отметил: «В числе приоритетов Росреестра правительством России обозначено продолжение работ по вовлечению земель в оборот, необходимых для реализации планов жилищного строительства, а также обеспечение полноты и чистоты данных ЕГРН, дальнейшую интеграцию в Национальную систему пространственных данных».

Выступление заместителя руководителя Управления Татьяны Титовой было посвящено текущему статусу и перспективным задачам по реализации поручений, стоящих перед Управлением: «Ключевой задачей ведомства является своевременная реализация госпрограммы «Национальная система пространственных данных», нацеленной на создание многослойной цифровой карты страны, объединяющей пространственные данные всех ведомств. Самарская область в этом направлении находится в числе регионов-лидеров, максимально выполнив показатели «дорожных карт»».

Одним из основных вопросов совещания стало соблюдение гражданскими служащими основных требований к служебному поведению, предотвращение и урегулирование конфликтов интересов.

Кроме того, спикеры мероприятия ознакомили с порядком использования системы пространственных данных; провели инструктаж по установке и использованию усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) посредством мобильного приложения Госключ, а также представили обзор изменений в действующем законодательстве в сфере учетно-регистрационной деятельности.

Сети для СВОих

Сотрудники самарского Росреестра продолжают плетение маскировочных сетей для наших земляков, находящихся на СВО. В работе используются различные материалы и техники, чтобы создать сети, которые будут эффективно скрывать наших защитников и военную технику на поле боя.

Когда дело касается защиты Родины, очень важно иметь при себе арсенал необходимой экипировки. Сеть, изготовленная, в том числе, сотрудниками Росреестра, может, в прямом смысле, спасти жизнь.

«В каждом городе России сегодня плетут сети. Каждый день к этому движению присоединяется все больше людей. Совместными усилиями мы стараемся защитить наших бойцов и обеспечить им преимущество в боевых действиях. Плетение сетей помогает защитить и сохранить жизни наших военнослужащих. От осознания этого становится невероятно тепло на душе. Тепло от того, что ты вносишь свой вклад в общее дело защиты нашей страны», - говорит Владислав Ершов, заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области.

В Самарской области «Гаражная амнистия» набирает обороты

486 земельных участков и 357 гаражей было зарегистрировано во втором квартале 2024 года самарским Росреестром в рамках «гаражной амнистии», что на 33% больше, чем в начале года. За весь период действия амнистии на территории Самарской области было зарегистрировано 3000 земельных участков и 1862 гаража.

Напомним, что с 1 сентября 2021 года в России действует Федеральный закон от 05.05.2021 г. №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так называемый «гаражная амнистия», который позволяет гражданам оформить в собственность в упрощенном порядке не только гаражи, но и землю под ними – бесплатно.

Важно отметить, что легализация построек позволит государству иметь более полные данные о застройке территории, что, в свою очередь, поможет улучшить планирование городского развития и обеспечить необходимые условия для безопасности и комфорта жителей. Кроме того, возможность легализации гаражей может способствовать улучшению инфраструктуры и общественных сервисов.

В Самарском регионе проведены масштабные работы по исправлению реестровых ошибок

Почти 10 000 реестровых ошибок исправлено в Самарской области за первую половину 2024 года в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» самарским Росреестром совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области.

Из них в отношении более 3 800 объектов границы установлены впервые, т.е. до этого в ЕГРН отсутствовали их координаты, что не позволяло увидеть границы данных объектов на публичной кадастровой карте.

В отношении более 6 100 земельных участков в ЕГРН были исправлены сведения о ранее внесенных границах. Такие границы были установлены с ошибками, что приводило к пересечениям, чересполосицам и иным несоответствиям.

«Активная командная работа Управления и Филиала дает свои результаты. Для сравнения, за первую половину 2023 года было исправлено 2 852 реестровые ошибки, в этом году за аналогичный период – уже почти 10 000. Также специалистами освоено новое направление в данной работе – это установление границ объектов, у которых границы в ЕГРН отсутствовали. В отношении них гражданам нет необходимости обращаться к кадастровому инженеру для проведения работ по межеванию, соответственно, не нужно тратить средства на подготовку документов. Однако, если правообладатель обнаружил несоответствие после исправления реестровой ошибки, то он также может обратиться к кадастровому инженеру для уточнения границ своего объекта», - комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислав Ершов.

На подготовку документов о межевании в отношении обозначенных почти 10 000 объектов правообладатели могли бы потратить как минимум порядка 100 миллионов рублей. Однако, данная работа проведена за счет государства без привлечения средств правообладателей. Результатом стало появление на публичной кадастровой карте границ более 3800 объектов, и устранение пересечений и иных несоответствий в отношении более 6 100 земельных участков.

В самарском Росреестре прошел семинар с застройщиками

Самарский Росреестр провел семинар-совещание с представителями организаций-застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории региона, а также представителем Министерства строительства Самарской области.

На совещании были подведены итоги 2 квартала 2024 года. Заместитель начальника отдела регистрации долевого участия в строительстве Ольга Цветкова ознакомила собравшихся со статистикой по целевым показателям в части электронной подачи документов. За указанный период 91% заявлений на регистрацию ДДУ было представлено в электронном виде, что говорит о востребованности электронных услуг Росреестра.

Более 1000 заявлений от застройщиков на регистрацию права собственности за участниками долевого строительства поступило в работу во втором квартале. Таким образом, самарский Росреестр продолжает удерживать 1 место в Приволжском Федеральном округе и 6 место по Российской Федерации по количеству представленных заявлений.

Начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Дмитрий Кожевников представил собравшимся презентацию с пошаговой инструкцией по установке и загрузке усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) посредством мобильного приложения Госключ, как инструмента цифровой трансформации. Спикер ответил на многочисленные вопросы участников семинара, рассмотрев каждый случай отдельно.

Об особенностях подачи заявлений и документов на регистрацию ДДУ, а также права собственности на основании акта приема-передачи проинформировал участников мероприятия начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве Сергей Лазарев, разобрав системные ошибки, препятствующие проведению учетно-регистрационных действий.

«Такой формат встреч позволяет нам услышать вопросы и проблемы друг друга, – подчеркнул начальник отдела сопровождения сделок ГК «ДРЕВО» Андрей Резюков. - Совершенствование электронного взаимодействия Росреестра, застройщиков и потребителей сокращает трудозатраты и экономит время людей. Мы благодарны самарскому Росреестру за быструю и качественную отработку документов, своевременную помощь и консультации, а также за оптимизацию регистрационных процедур».

Самарский Роскадастр принял участие в совещании Минимущества региона

В продолжении встречи Константин Минин и Дмитрий Наумов ответили на все интересующие вопросы слушателей.

Итоги совещания подвела Ольга Кузнецова, все предложения по улучшению сервиса взяты в работу.

Публичные обсуждения

результатов правоприменительной практики

В Шигонском районе поздравили кадастровых инженеров с профессиональным праздником

Самарский Росреестр провел

встречу с кадастровыми инженерами

Публичные обсуждения результатов

правоприменительной практики

2. Индикаторы риска нарушения обязательных требований:

• при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора).

Практика согласования с органами прокуратуры проведения контрольных (надзорных) мероприятий.

• при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии.

8-846-933-82-04.

В Самарском регионе продолжается активная работа по интеграции

в Национальную систему пространственных данных

Сети для СВОих

В Самарской области «Гаражная амнистия» набирает обороты

В Самарском регионе проведены масштабные работы по исправлению реестровых ошибок

В самарском Росреестре прошел семинар с застройщиками

Социальная догазификация в СНТ: Росреестр разработал методическое пособие для садоводов

Росреестр разработал методические рекомендации в целях реализации поручения Президента РФ по бесплатной догазификации СНТ. Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой участия программе социальной догазификации. Уже сейчас ознакомиться с методичкой можно здесь (https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/shagi-dlya-dogazifikatsii-zhilykh-domov-v-snt/). В феврале 2024 года в послании Федеральному Собранию Глава государства заявил о необходимости включения садовых товариществ в границах населенных пунктов в программу социальной газификации. Речь идет о том, чтобы бесплатно провести газ до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома в населенных пунктах. В кратком методическом пособии прописаны условия, которые необходимы для участия в программе: 1. СНТ должно находиться в границах населенного пункта. 2. Населённый пункт должен быть газифицирован, или программа газификации предусматривает строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году. Планы-графики догазификации СНТ утверждаются органами власти субъектов. Воспользоваться программой догазификации СНТ можно за три шага. В первую очередь, собственнику нужно зарегистрировать право собственности на жилой дом, если он этого еще не сделал. Какие документы для этого необходимы, указано в методическом пособии. Важно обратить внимание, что если на участке находится садовый дом, то его следует перевести в жилой в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. В случае, если у садовода нет прав на земельный участок, он может до 1 марта 2031 года приобрести его без проведения торгов в собственность бесплатно в случае, предусмотренном п. 2.7 статьи 3 Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ). Далее необходимо провести общее собрание членов СНТ, на котором должно быть принято решение о догазификации расположенных в нем жилых домов. Также следует обсудить вопрос о безвозмездном предоставлении земельного участка общего назначения в СНТ для строительства сети газораспределения и безвозмездном подключении к сетям газораспределения, принадлежащим СНТ. Важно отметить, что для эксплуатации подземных объектов системы газоснабжения использование земельного участка общего назначения СНТ может осуществляться без оформления прав на него (после государственной регистрации прав на такие объекты). В завершение подается заявка и заключается договор на техническое присоединение жилого дома к сети газоснабжения. Это могут сделать как собственники по отдельности, так и назначенный представитель СНТ от их имени. В методическом пособии перечислены документы, которые прилагаются к заявке о заключении договора о техническом присоединении. Напомним, в 2021 году по поручению Президента РФ Правительством была запущена программа социальной газификации. Благодаря ей у россиян появилась возможность бесплатно провести газ до границ своих участков в населённых пунктах, расположенных в сельской местности. В апреле 2024 года председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы социальной газификации на садоводческие товарищества.

В Самарской области зафиксирован скачок продаж первичного жилья

Более 1 000 заявлений на регистрацию договора долевого участия в строительстве поступило в самарский Росреестр в июне 2024 года. Необходимо отметить, что такое количество обращений было представлено впервые за полгода. Статистика учитывает все зарегистрированные ДДУ, в том числе в отношении машино-мест, кладовок и других объектов долевого строительства. Еще одним рекордом июня можно считать количество представленных на государственную регистрацию ДДУ в электронном виде - 1087 договоров, что составляет 93,2% от количества всех поступивших заявлений. Такие показатели еще раз свидетельствуют о том, что электронные услуги Росреестра востребованы и пользуются активным спросом.

Росреестр разъясняет. Практикум по использованию электронных услуг.ПАМЯТКА. КАКИЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ РОСРЕЕСТРА МОЖНО ПОЛУЧИТЬ БЕЗ УСИЛЕННОЙ КВАЛИФИЦИРОВАННОЙ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСИ

В настоящее время электронные услуги органов государственной власти стремительно набирают популярность, максимально сокращая время, финансовые затраты граждан, расширяется спектр их возможностей, они становятся доступнее. Росреестр, в свою очередь, также предоставляет возможность получить ряд электронных услуг без использования усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Здесь важно обратить внимание на обязательное условие – заявление должно быть подано только через личный кабинет на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/ . Авторизация и вход в личный кабинет осуществляется с помощью ввода логина и пароля Портала государственных услуг, защищенного двухфакторной аутентификацией. В таком порядке можно направить следующие заявления: - о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости; - о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на созданный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом; - о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении земельного участка или образуемых земельных участков путем перераспределения земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также частного земельного участка на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории; - о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, а также образования объекта недвижимости в результате объединения с другими земельными участками; - о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости; - внесение данных (отметки) о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя (его законного представителя); - о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом; - об исправлении технической ошибки (описки, опечатки, грамматической или арифметической ошибки), допущенной при внесении сведений в реестр недвижимости. - предоставление сведений из ЕГРН (оперативный доступ к данным реестра позволяет получать информацию о правах собственности на объекты недвижимости, об их истории собственности, а также об ограничениях и обременениях, имеющихся на них).

На Роскадастр Самарской области возложены функции по ведению государственного фонда данных земли

Все более востребованными становятся запросы от граждан на получение информации из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Фонд сформирован на основе землеустроительной документации, геодезических и картографических материалов, полученных при проведении землеустройства. С начала года филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области рассмотрено и выдано 12,5 тысяч запросов ГФДЗ от граждан. В июне 2024 более 60% поступило в электронном виде. Сведения предоставляются бесплатно на основании запроса. Наиболее удобный способ подачи которого – подготовить и направить через портал «Госуслуги». Для этого достаточно иметь учетную запись на портале, зайти на главную страницу и выбрать вкладку «Документы» - «Недвижимость» - «Все услуги» - «Предоставление сведений ГФДЗ» и заполнить пошагово заявление. На сегодняшний день материалы ГФДЗ предоставляются в максимально короткие сроки 1-2 дня. «Сведения государственного фонда данных земли являются общедоступными для граждан. Исключение составляют материалы, содержащие сведения ограниченного доступа. На данный момент наш филиал предоставляет материалы в течении 1-2 дней. С 1 октября 2024 года срок выдачи составит 1 день», - пояснил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Ярослав Логунов.

Российское общество «Знание» провело лекции для сотрудников самарского Росреестра

В Управлении Росреестра по Самарской области прошли лекции Российского общества "Знание" о достижениях России в лицах: кто стоит за нашими открытиями и успехами, а также о стратегических государственных планах. Елена Солодова, доцент, кандидат экономических наук, рассказала сотрудникам Управления о выдающихся российских ученых современности и о самых ярких отечественных научных открытиях ХХI века. За каждым научным изобретением стоит человек. Особое внимание лектор уделила ученым, которые внесли значительный вклад в различные отрасли науки и получили всеобщее признание. Это и Сергей Макаров, разработавший новый экономичный метод создания сверхмалых оптических устройств, и Юрий Оганесян - специалист в области экспериментальной ядерной физики, в честь которого назван 118-й химический элемент оганесон, и Григорий Перельман - российский математик, известный за его вклад в области геометрического анализа, Римановой геометрии и геометрической топологии. Так же лектор рассказала о разработке новых материалов с уникальными свойствами и о достижениях в области космонавтики и других науках, которые не только определяют будущее, но и влияют на развитие экономики и общества в целом. Особое внимание было уделено стратегическим государственным планам, которые определяют долгосрочные цели и задачи развития нашей страны. Изучение и обсуждение таких планов помогает понимать общую картину и увидеть свое место в этом процессе. «Мы не первый год сотрудничаем с обществом «Знание», и каждый раз лекции вызывают у коллег большой интерес, - сообщила Татьяна Титова, заместитель руководителя самарского Росреестра, - мы уделяем особое внимание образовательным программам. Такие лекции и обсуждения являются не только источником знаний, но и возможностью обмена опытом и идеями среди коллег. Затронутые темы на сегодняшней лекции, как никогда, актуальны, так как нужно повышать интерес общественности к развитию нашего государства».

Реализация Национальной системы пространственных данных на территории Самарской области

Самарский Росреестр и филиал ППК Роскадастр приняли участие в рабочем совещании с Министерством имущественных отношений и иными органами исполнительной власти Самарской области. В ходе встречи обсуждались вопросы координации развития и обеспечения функционирования федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»» (ФГИС ЕЦП НСПД) на территории нашего региона. Константин Минин, заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области, наглядно продемонстрировал функциональные возможности сервиса «Градостроительная проработка онлайн». С помощью этого сервиса, любой желающий, используя кадастровый номер земельного участка, может выполнить градостроительную проработку интересующей территории, выявить имеющиеся пересечения с земельными участками, наличие либо отсутствие градостроительных ограничений, например, зон с особыми условиями использования территорий – охранных зон инженерных коммуникаций, водоохранных зон, приаэродромных территорий и других зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Также пользователи могут узнать содержание ограничений в соответствующей ЗОУИТ, наглядно увидеть границы территории ее действия, тем самым определить пригодность земли для застройки. ФГИС ЕЦП НСПД объединяет актуальные и открытые пространственные данные из множества разрозненных федеральных и региональных информационных систем, обеспечивает их доступность в режиме единого окна для органов власти, граждан и бизнеса. «Интеграция современных информационных технологий в рабочие процессы помогает ускорить процедуры регистрации и улучшить качество предоставляемых государственных и муниципальных услуг. Такие рабочие совещания - важный инструмент для развития взаимодействия между государственными органами и повышения эффективности в сфере управления недвижимостью. Кроме того, такие встречи способствуют разработке новых стратегий и целей для совместной работы органов, что, в свою очередь, повышает качество предоставляемых государственных услуг и уровень удовлетворенности граждан», - говорит врио заместителя министра имущественных отношений Самарской области Ольга Кузнецова.

Лица Росреестра: Софин Виктор Николаевич

2024 год в России объявлен годом семьи. По этому случаю в рамках рубрики «Лица Росреестра», мы расскажем о сотрудниках, которые успешно состоялись не только на профессиональном поприще, но и смогли возглавить большую и дружную семью. Цикл рассказов мы начнем с Виктора Николаевича Софина, главного специалиста-эксперта межмуниципального отдела г. Похвистнево, Камышлинскому, Клявлинскому, Похвистневскому районам, многодетного отца и прекрасного мужа. Он родился в 1959 году в городе Похвистнево. После окончания средней общеобразовательной школы г. Похвистнево в 1976 году пошел по стопам родителей и устроился работать на Куйбышевский авиационный завод. Сначала был учеником, а потом уже самостоятельно стал работать слесарем-сборщиком легендарных самолетов ТУ-154. Со слов Виктора, работа на заводе была тяжелая, но в то же время и интересная. В мае 1978 года его призвали в армию, где он отслужил два года в строительных войсках. После демобилизации сдал экзамены и поступил учиться в Куйбышевский плановый институт по специальности «Планирование народного хозяйства». По окончанию учебы попал по распределению в город Волгоград в «Управление сельского хозяйства Волгоградской области» на должность экономиста. Там же в Управлении он познакомился со своей будущей женой Зульфией. Пара поженилась в сентябре 1990 года, а 15 июля 1991 года у них родился первенец- сын, которого решено было назвать в честь дедушки Николаем. Чуть позже семья Софиных решила вернуться на родину Виктора - в город Похвистнево. На новом месте супруги быстро нашли работу. Виктор Николаевич устроился в налоговую инспекцию, а его супруга стала социальным работником. В июле 1993 года в семье случилось пополнение, родилась дочь, которую назвали в честь прабабушки девочки – Еленой. Семья Софиных стала многодетной в 2007 году, когда у пары родился третий ребенок - сын Владислав. Четвертого ребенка, дочь Анастасию, супруга подарила Виктору Николаевичу на его пятидесятилетие. Кроме того, наш герой не только многодетный отец, но и дедушка двоих прекрасных внуков. Виктор Николаевич стоял у истоков появления системы государственной регистрации прав на территории Самарской области. Трудовой путь в этой сфере он начинал в 1999 году с должности ведущего специалиста-эксперта. Работая на этой должности, он понял, что ему не хватает его экономического образования и поступил на заочное отделение Российской академии образования по специальности "Юриспруденция". В 2008 году он дополнительно прошел курсы регистраторов в Саратовском юридическом институте. После чего был назначен на должность главного специалиста-эксперта. Коллеги отзываются о нем, как о грамотном и ответственном сотруднике. Его отличают активность и настойчивость в выполнении стоящих задач, способность объективно оценивать ситуацию и планировать свое рабочее время. Для детей отец – это ориентир, пример для подражания и образец того, как он должен проявлять себя в разных жизненных ситуациях. Поэтому Виктор Николаевич с успехом прививает своим детям и внукам уважение к любимому делу, к работе. «Примером для меня стала мама моей жены, у которой было 10 детей. Я считаю, что в жизни каждого из нас есть что-то ценное и неповторимое, что дарит нам силу и вдохновляет на новые свершения. Для меня самым ценным сокровищем являются дети. Они приносят в дом радость, смех, тепло и невероятную энергию. Поэтому каждый момент, проведенный с детьми, становится для меня ценным и незабываемым. Рожайте детей, любите их и цените – ведь они являются главным смыслом нашей жизни», - делится с нами секретами семейного счастья Виктор Николаевич.

Самарский Росреестр активно продолжает процесс передачи архивав муниципалитеты.

Более 55 тысяч единиц архивных материалов было досрочно передано в Комитет по управлению имуществом межмуниципальным отделом по г. Отрадному, Кинель-Черкасскому району самарского Росреестра. Напоминаем, что речь идет о документах на земельные участки, права на которые были оформлены до 31 января1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К таким документам относятся свидетельства о праве собственности (бессрочного пользования, пожизненно наследуемого владения) на землю; государственные акты на право пользования землей. «Передача архивных материалов позволит упростить процесс взаимодействия с органами власти и повысить эффективность предоставляемых государственных услуг», — комментирует начальник отдела Алексей Супиченко. Для получения необходимых документов рекомендуем обращаться: - по городскому округу Отрадный – в Комитет по управлению имуществом г.о. Отрадный по адресу: 446300, г. Отрадный, Самарская область, ул. Отрадная, 15 (кабинет № 5). Справки по телефону: 8(84661) 2-16-90; - по Кинель-Черкасскому району – в Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района по адресу: 446350, с. Кинель-Черкассы, Кинель-Черкасский район, Самарская область, ул. Красноармейская, д. 69. Справки по телефону: 8(84660) 4-11-42.

В рамках реализации 518 ФЗ Самарский регион показал высокий результат по выявлению правообладателей

1471 запись о праве собственности была внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в отношении 2096 правообладателей на основании актов органов местного самоуправления о выявлении правообладателей на территории Самарской области с начала 2024 года. 8691 объектов снято с государственного кадастрового учета на основании акта осмотра, и 5779 ранее возникших прав зарегистрировано по инициативе заявителей. Напомним, что к раннее учтенным объектам недвижимости относятся объекты недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, когда вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также объекты недвижимости, в отношении которых был осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В Самарском регионе высокую динамику по выявленным правообладателям ранее учтенных объектов на территории своих муниципалитетов в указанный период показали Тольятти, Самара, Новокуйбышевск, Сызрань, Октябрьск, а также Сергиевский, Шенталинский, Нефтегорский, Волжский и Исаклинский районы.

Сотрудники Роскадастра Самарской области приняли участие в защите дипломных работ Специалисты Роскадастра Самарской области оценили профессиональную подготовку студентов Самарского государственного экономического университета при защите выпускных квалификационных работ.

Заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Евгения Дроздова и ведущий геодезист филиала ППК "Роскадастр" «Средневолжское аэрогеодезическое предприятие» - Юрий Грибов уже не первый год являются членами государственной аттестационной комиссии и оценивают защиту дипломных работ студентами СГЭУ. Молодые люди заканчивают обучение в институте национальной и мировой экономики по направлению землеустройство и кадастры с присвоением степени бакалавра. Защита выпускной квалификационной работы — это завершающий этап в обучении студентов. Выпускникам предоставляется возможность продемонстрировать не только полученные знания, но и свои способности к публичным выступлениям, отстаиванию собственного мнения по предмету. Нынешние выпускники порадовали разнообразием выбранных тем, их креативностью и практической востребованностью. Участие представителей региональных филиалов в защите дипломов позволяет дать экспертную оценку готовности выпускников к самостоятельному решению профессиональных задач. «Многие обучающиеся показали высокий уровень теоретической подготовки. Приятно, когда к защите выпускной работы ребята приходят уже практическими работниками Роскадастра, землеустроительных и иных профильных организаций. Это означает, что профессия выбрана правильно, а теория успешно сочетается с практикой. Желаем выпускникам достижения поставленных целей, дальнейшего профессионального роста. Двери нашего филиала открыты для молодых специалистов», - отметила заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Евгения Дроздова.

Тысячи свечей в честь павших героев Великой Отечественной войны

Молодежный совет самарского Росреестра принял участие во всероссийских акциях «Огненные картины войны» и «Свеча Памяти». В ночь на 22 июня, в День памяти и скорби, в рамках акции «Огненные картины войны» Волонтеры победы, представители общественных и молодежных организаций, просто неравнодушные жители региона собралисьна площади Славы. Символические картины, созданные участниками, не только передают важные моменты из военной истории, но и напоминают о цене, которую заплатил советский народ за свободу и независимость Родины. Эти символы единства и памяти актуальны не только в рамках данной акции, но и в повседневной жизни, напоминая о необходимости сохранять мир и согласие. В рамках акции «Свеча Памяти» участники возложили гвоздики и лампады к горельефу «Скорбящей Матери – Родине».Лампады, зажженные в память о погибших, ярко сверкали на фоне вечернего неба. Их свет озарял горельеф, придающий ему особую торжественность и священность. Принимая участие в подобных мероприятиях, люди проявляют не только свою гражданскую позицию, но и готовность беречь историческое наследие для будущих поколений. «Участиемолодежи во Всероссийских акциях, посвященных памяти погибшим во время Великой отечественной войны, является ярким примером того, как молодое поколение может внести свой вклад в сохранение и передачу исторических ценностей. Подобные инициативы способствуют укреплению единства общества и формированию глубокого уважения к подвигу предков, который никогда не должен быть забыт», - комментирует Татьяна Шурыгина, председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Самарской области.

За время действия госпрограммы жители Самарского региона оформили свыше 23,5 тысяч льготных ипотек

Самарская область вошла в тройку лидеров в Приволжском Федеральном округе по количеству обращений на государственную регистрациюипотеки с господдержкой. В мае 2024 года было зарегистрировано 764 ипотеки, что на 29% больше, чем в январе текущего года. За весь период действия программы на территории Самарской области было зарегистрировано 23 587 ипотечных сделок по льготной программе. Напомним,ипотека с господдержкой была запущена в мае 2020 года как мера поддержки первичного рынка.

Самарский Росреестр активно продолжает процесс передачи архива в муниципалитеты.

Более 55 тысяч единиц архивных материалов было досрочно передано в Комитет по управлению имуществоммежмуниципальным отделом по г. Отрадному, Кинель-Черкасскому району самарского Росреестра. Напоминаем, что речь идет о документах на земельные участки, права на которые были оформлены до 31 января1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К таким документам относятся свидетельства о праве собственности (бессрочного пользования, пожизненно наследуемого владения) на землю; государственные акты на право пользования землей. «Передача архивных материалов позволит упростить процесс взаимодействия с органами власти и повысить эффективность предоставляемых государственных услуг», — комментирует начальник отдела Алексей Супиченко. Для получения необходимых документов рекомендуем обращаться: - по городскому округу Отрадный – в Комитет по управлению имуществом г.о. Отрадныйпо адресу: 446300,г. Отрадный, Самарская область, ул. Отрадная, 15(кабинет №5). Справки по телефону:8(84661) 2-16-90; - по Кинель-Черкасскому району – в Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района по адресу: 446350,с.Кинель-Черкассы, Кинель-Черкасский район, Самарская область, ул. Красноармейская, д. 69.Справки по телефону: 8(84660) 4-11-42.

Земельный фонд Самарской области увеличился на 550 гектаров

На 550 гектаровувеличилсяземельный фондпотенциальных для жилищного строительства земель Самарской области за пять месяцев текущего года. Впервые за время реализации проекта «Земля для стройки» перспективные для строительства многоквартирных жилых домов земельные участки выявлены на территории городского округа Октябрьск. По инициативе администраций Кинельского, Красноярского, Камышлинского и Елховского районов земельный фонд также пополнился земельными участками для целей индивидуального жилищного строительства. С начала года для целей жилищного строительства заинтересованным лицам предоставлено 163 земельных участка общей площадью 19 гектаров. Проект «Земля для стройки» реализуется на территории Самарской области с 2020 года по поручениям Президента и Председателя Правительства России. Его цель – выявление земельных участков и территорий, имеющих потенциал для жилищного строительства, и анализ эффективности их использования. Информация отображается на публичной кадастровой карте. За время действия проекта на территории региона выявлено более 740 земельных участков и территорий, потенциально подходящих для строительства индивидуальных или многоквартирных домов общей площадью более 3,5 тысяч гектаров. Теперь заинтересованные лица и инвесторы в режиме онлайн могут выбрать и оценить пригодные для строительства жилья земли на платформе ППК, перейдя по ссылке:https://pkk.rosreestr.ru/

Сотрудники самарского Росреестра отмечены высокими государственными наградами

Накануне Дня России сотрудники Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области – заместитель руководителя Управления Татьяна Александровна Титова и заместитель руководителя Анатолий Германович Черных награждены высокими государственными наградами. Указом Президента Российской Федерации за достигнутые трудовые успехи и многолетнюю добросовестную работу каждый из них получил Медаль ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени, которые вручил в Москве руководитель Росреестра Олег Александрович Скуфинский. Уважаемый Татьяна Александровна!Уважаемый Анатолий Германович! Сердечно поздравляем Вас с присвоением высоких государственных наград! Это событие - подтверждение Вашего вклада в реализацию конституционных прав граждан Российской Федерации, повышение качества жизни наших земляков. Ваш многолетний добросовестный труд во благо жителей Самарской области - достойный пример служения людям и Отечеству! От всего сердца желаемВам здоровья, мира, благополучия и новых свершений!

Защитим собственность

1637обращений на внесение записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя поступило в самарский Росреестр в мае2024 года, что на 240 обращений больше показателя предыдущего месяца. Необходимо отметить, что граждане продолжают активно использовать электронные сервисы. Так, например, 32,5% представленных обращений поступили в самарский Росреестр в электронном виде. Сегодня собственники недвижимого имущества все чаще подают заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие объекты недвижимости без личного участия. Для этого в ЕГРН вноситсясоответствующая запись. Таким образомкаждый владелец может защитить свои права на недвижимость.

Самарский Росреестр стал лауреатом конкурса проектов на предоставление грантовОбщероссийского профсоюза работников госучрежденийи общественного обслуживания РФ

Профсоюзная организация самарского Росреестра стала лауреатом IIIстепени конкурса проектов на предоставление грантов Самарской областной территориальной организации Общероссийского профессионального союза работников государственных учреждений и общественного обслуживания РФ в номинации: «До 200 членов профсоюза». Председатель первичной профсоюзной организации Управления Росреестра по Самарской области Константин Минин представил на конкурс презентацию проекта «Оказание первой медицинской помощи на работе, в быту и в экстремальных ситуациях» для госслужащих и работников Управления. «В наше динамичное время каждый человек просто обязан уметь оказывать первую доврачебную и медицинскую помощь пострадавшему при внезапных ситуациях, несчастных случаях до приезда специалистов, - отметил Константин Мининв своем выступлении. -Наша цель провести цикл теоретических и практических занятий для сотрудников Управления. Дальнейшая реализация проекта предполагает плановое повторение обучения в новых периодах и для новых сотрудников Управления». «Конкурс проводится в целях укрепления профсоюзного движения, развития деятельности первичных профсоюзных организаций и профсоюзных традиций,а также этот конкурс призван мотивировать работников ко вступлению в профсоюз»- обратил свое внимание Александр Ларионов, председатель Самарской областной организацииОбщероссийского профсоюза работников госучреждений и общественного обслуживания.

«К нему не зарастет народная тропа…»

6 июня 2024 года, в день 225-летия со дня рождения Александра Сергеевича Пушкина, сотрудники самарского Росреестра приняли участие в большой культурно-просветительской программе, посвященной юбилею гения русской словесности - основоположнику современного русского литературного языка. Сотрудники Управления Росреестра по Самарской области устроили флэш-моб, вдохновенно прочитав пушкинские строки «Я памятник себе воздвиг нерукотворный». Члены Молодежного советаприняли участие в интерактивной программе на пешеходной зоне в историческом центре города.Здесь Самарская публичная библиотека, на базе которой открыт региональный центр Всероссийского музея А. С. Пушкина из Санкт-Петербурга, представила программу «Зарисовки к Пушкину». Кроме того, в этот день сотрудники самарского Росреестравозложили цветы к памятнику великого поэтав Пушкинском сквере, где по традиции горожане читали его стихи. «Сегодня мы все разговариваем на том литературном языке, на котором говорил Александр Сергеевич Пушкин, - отмечает заместитель руководителя самарского Росреестра Ольга Суздальцева. - Читая Пушкина, ощущаешь гармонию, силу и красоту русской речи. Пушкинвыражал в своих произведениях чувства и идеи, которые актуальны и спустя 200 лет. Его творчество и сегодня объединяет людей, живущих в России, говорящих на русском языке во всем мире».

Вместе мы сильнее

Самарский Росреестр отправил очередную партию гуманитарной помощи нашим землякам на СВО. В ответ на запросв 85 бригаду были направлены газовые баллоны для бытового использования и влажные полотенца для личной гигиены. Каждая поддержка и забота о наших военных играет значимую роль в организации их жизнедеятельности в тяжелых военно-полевых условиях. «Помогая нашим ребятам, мы стремимся не только обеспечить их необходимыми материалами, но и проявить поддержку и уважение к их службе. Военные сталкиваются с трудными и опасными ситуациями каждый день, и знание того, что Родина помнит о них и ценит их службу, может оказаться важным поддерживающим фактором», - говорит Ольга Суздальцева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области.

Моя страна. Моя Россия

11июня 2024 г., в преддверии Дня России, в УправленииРосреестра по Самарской области прошлаинтеллектуальная квиз-игра«Моя страна. Моя Россия», в которой приняли участиестуденты Университета «МИР», молодые специалисты самарского Росреестра и филиала ППК «Роскадастр». Перед началом игры сотрудники самарского Росреестра познакомили молодежь с деятельностью ведомства.В недалеком будущем эти знания помогут им сориентироваться в выборе профессии. Интеллектуальная игра была посвященаистории России и ее достижениям.В ходе мероприятияучастники смогли проверить свои знания по географии, картографии, истории, литературе и искусству. Интеллектуальное состязание помогло расширить кругозор, проверитьзнания, подарило праздничное настроение. Победителем интеллектуальнойигры стала команда «Сердце России». «Благодарим Управление Росреестра по Самарской областиза приглашениена интересную интеллектуальную игру,- говорит Варвара Лихман,заместитель декана по учебной и научно-производственной работе факультета СПО Университета «МИР»,-Очень здорово, что ведомство уделяет большое значение патриотическому воспитанию и интеллектуальному развитию не только своих сотрудников, но и молодого поколения, которое в будущем тоже станет частью команды Росреестра, ведь уже сегодня многие из членов нашей команды проходят практику в стенах ведомства».

Земельный фонд Самарской области увеличился на 550 гектаров

Сотрудники самарского Росреестра отмечены высокими государственными наградами

Накануне Дня России сотрудники Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области – заместитель руководителя Управления Татьяна Александровна Титова и заместитель руководителя Анатолий Германович Черных награждены высокими государственными наградами. Указом Президента Российской Федерации за достигнутые трудовые успехи и многолетнюю добросовестную работу каждый из них получил Медаль ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени, которые вручил в Москве руководитель Росреестра Олег Александрович Скуфинский. Уважаемая Татьяна Александровна!Уважаемый Анатолий Германович! Сердечно поздравляем Вас с присвоением высоких государственных наград! Это событие - подтверждение Вашего вклада в реализацию конституционных прав граждан Российской Федерации, повышение качества жизни наших земляков. Ваш многолетний добросовестный труд во благо жителей Самарской области - достойный пример служения людям и Отечеству! От всего сердца желаемВам здоровья, мира, благополучия и новых свершений!

Зазеленела Роща Росреестра

Сотрудники УправленияРосреестра по Самарской области провели экологический день,побывавнанабережной реки Волги, где растёт «Берёзовая роща Росреестра».Она была посажена специалистами осенью 2023 года недалеко от Софийского соборав честь 15-летия ведомства и 25-летия системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В экологическом мероприятии приняли участие руководители и представители подразделений ведомства.С позитивным настроением коллеги дружно орудовали садовымиинструментами: рыхлили, поливали, удобряли. Нежные березки хорошо принялись на самарскойземле, пустили новые корни и обросли зелеными листьями - гармонично вписались в ландшафт Софийской набережной. «Мало посадить деревья, необходимо за ними ухаживать. Они, как малые дети, требуют постоянной заботы и ухода, - говорит начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде самарского РосреестраДмитрий Кожевников. –Берёзовая Роща Росреестрасделает наш город зеленым и уютным, а в жаркие летние дни будет дарить прохладу жителям и гостям региона»

Самарский Росреестр фиксирует рост представленных заявлений на регистрацию ипотеки

1689 заявлений на государственную регистрацию ипотеки поступило в самарский Росреестр в апреле 2024 года. Из них 89% заявлений было представлено в электронном виде. Каждый месяц текущего года фиксируется рост представляемых документов на регистрацию ипотеки на 3-5%. Напоминаем о льготных программах, которые будут доступны для жителей региона в 2024 году: - программа «Молодая семья» со ставкой 6% будет действовать до 2025 года и возможно будет продлена; - ипотека для IТ-специалистов действует до 31 декабря 2024 года, и льготная ставка под 5 % годовых действует весь срок кредита; - сельская ипотека под 3% годовых.

Заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области

В областной столице прошло заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области, посвященное повышению качества данных ЕГРН, необходимого для создания «Национальной системы пространственных данных».Участники мероприятия обсудили актуальные вопросы взаимодействия самарского Росреестра и Общественного совета в этом ключе. Заместитель начальника отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Елена Чалдаева рассказала о мероприятиях, направленных на повышение качества данных ЕГРН, а также об исправлении реестровых ошибок в границах земельных участков и объектов капитального строительства: «Нашей приоритетной задачей является цифровая трансформация, - отметила спикер. - При оценке эффективности территориального управления Росреестра и его цифровой зрелости используются теги следования принципам процесса цифровой трансформации. Возрастают требования к структурированным, качественным и непротиворечивым данным ЕГРН.По состоянию на 1 мая 2024 года в рамках мероприятий по исправлению реестровых ошибокУправлением совместно с филиалом ППК «Роскадастр» исправлено более 6 тысяч реестровых ошибок, до конца года в планах исправить - 3057 реестровых ошибок». В ходе обсуждения выступления докладчикапредседатель Общественного совета Валерией Фомичев выдвинул предложение: решение о необходимости устранения реестровых ошибок и уведомления об исправлении таких ошибок направлять в виде электронного документа правообладателям не по электронной почте, как это происходит с февраля 2024 года, а через портал «Госуслуги». Доклад заместителя директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Дмитрия Наумова был посвящен работе по корректировке сведений об объектах реестра границ ЕГРН: муниципальных образований, территориальных зон, населенных пунктов и др. Большой интерес собравшихся вызвалобзоризменений в действующем законодательстве, в сфере деятельности самарского Росреестра, сделанный начальником отдела правового обеспечения Управления Андреем Панфиловым, в частности о новых правилах использованияматеринского семейного капитала,перепланировок в жилых и нежилых помещениях. Руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов, подводя итоги встречи,подытожил: «Чистота и полнота реестра недвижимости – основа социальной и экономической стабильности.К 2030 году полнота и качество реестра должны достигнуть 95% - такую задачу поставило Правительство Российской Федерации.Проводимые самарским Росреестром мероприятия по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями позволяют Управлению Росреестра по Самарской области быть в максимально высокой степени готовности для перехода и начала работы в системе НСПД».

Изменения законодательства Российской Федерации в сфере недвижимости

Заместитель начальника отдела правового обеспечения самарского Росреестра,председатель первичной профсоюзной организации УправленияКонстантин Минин принял участие в совещании Федерации профсоюзов Самарской области.Онсделал обзор изменений законодательства Российской Федерации в сфере оборота объектов недвижимости, касающихся оформления прав на недвижимое имущество, получения сведений из ЕГРН, «гаражной амнистии» и иных актуальных вопросов, входящих в сферу деятельности ведомства. «Напомню,что с 2020 года в сфере земельно-имущественных отношений было принято свыше 60 Федеральных законов, 45 актов Правительства РФ и 150 ведомственных актов,- отметилКонстантин Минин. - Результатом данных изменений сталозначительное сокращение приостановлений учетно-регистрационных действий, наполнение ЕГРН сведениями о правообладателях недвижимости, предоставление земельных участков с использованием электронных сервисов, оформление бесхозяйного и выморочного имущества, а также пополнение бюджета страны». В ходе встречи спикеробратил внимание, что вступившие в силу в 2023 году законыупростили оформление имущества общего пользования, способствующего развитию «гаражной амнистии»;позволили систематизировать деятельность гаражных объединений;способствуют наполнению ЕГРН сведениями о правообладателях недвижимости, оформлению бесхозяйного и выморочного имущества;дают новые импульсы развития для отрасли геодезии и картографии;наделили новыми возможностями использования земельные участки общего назначения; дали новые полномочия общих собраний членов СНТ и ОНТ;определили ответственность за перепродажу сведений, содержащихся в ЕГРН. Отдельное внимание было обращено на возможности и порядок использование электронных сервисов Росреестра, позволяющих обратиться с необходимыми заявлениями, либо проверить актуальность сведений об объекте и правах (ограничениях) на него. Особый интерес руководителей отраслевых профсоюзов вызвали вопросы внесения сведений о ранее возникших правах на объекты недвижимости, оформление объектов гаражного назначения, а также вопросы установления границ земельных участков. Председатель Областного союза «Федерация профсоюзов Самарской области»Дмитрий Колесников поблагодарил сотрудника самарского Росреестра за глубокое и профессиональное освещение заявленной темы: «Меняются времена, а любые перемены, как правило, требуют законодательного закрепления. Система законодательства активно реформируется, в том числе в сфере недвижимости. Сегодня, когда мы выезжаем и встречаемся с работниками трудовых коллективов, они чаще всего задают вопросы, касающиеся сферы недвижимости. Поэтому проведение подобных мероприятий является сегодня очень актуальным».

Содействие гражданам в регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости

На территории Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области прошла рабочая встреча начальника Кошкинского отдела Управления Росреестра по Самарской области ТатьяныКуликовой со специалистами Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района Кошкинский. В ходе встречи обсуждались вопросы, возникающие в рамках исполнения Федерального закона от 30.12.2020 г. №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. «Совместная работа сотрудников Управления Росреестра и специалистов Комитета позволяет проводить всесторонний анализ сведений и сопоставления данных в отношении ранее учтенных объектов, в которых необходимо выявить правообладателей. Такая работа позволила из 1578 объектов недвижимости, включенных в перечень ранее учтенных объектов, в отношении которых в Единых государственный реестр недвижимости не внесены сведения о правообладателях, завершить работы по 1368 объектам», - отметила Татьяна Куликова. В ходе проведенной встречи были дополнительно определены мероприятия, проведение которых позволит решить вопросы в отношении ранее учтенныхобъектов, и оказать содействие гражданам в регистрации прав на территории района. Главный специалист Комитета управления муниципальным имуществом Администрации муниципального района КошкинскийСветлана Зайцева сообщила: «В процессе отработки 518-ФЗ мы, в частности, доводим до населения, руководителей организаций всю важность работыпорегистрацииправ на ранее учтенные объекты недвижимости. Уверены, что проделанная работа обеспечит защиту прав собственников, повысит качество и полноту данных ЕГРН, что положительно повлияет на формирование консолидированного бюджета по имущественным налогам и сборам, соответственно, улучшится как социально-экономическое развитие нашего района, так и инвестиционный климат».

В 63-м регионе активно реализуется госпрограмма «Национальная система пространственных данных»

В Управлении Росреестра по Самарской области состоялось заседаниеколлегии«Об исполнении мероприятий по наполнению ЕГРН отсутствующими сведениями в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Самарской области». НСПД - уникальный проект, объединяющий все пространственные данные в сфере земли и недвижимости в России на юридически значимой картографической основе страны. Спикерами мероприятия выступили: начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Лилия Аглиулова и начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Алексей Князькин.На коллегии присутствовал директор филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Максим Гальцов. На 1 апреля ЕГРН Самарской области содержит почти 3,5 миллиона актуальных записей, из них без зарегистрированных прав пока остается 17,53%. На сегодняшний момент в рамках реализации 518 Федерального закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости отработано почти 87% необходимого объема. Лидерами по выявлению правообладателейранее учтенных объектов недвижимости являются города Тольятти, Самара, Новокуйбышевск, а также Сергиевский и Кинель-Черкасский районы. «По реализации 518 Федерального закона по плану графику 2023-2024 гг. на сегодня органами местного самоуправления совместно с Управлением самарского Росреестра проанализировано 94,93% объема информации от запланированного,- отметила Лилия Аглиулова. - По результативности отработанной информации Самарская область выполнила 88,8% плана, в то время как средняя результативность по Российской Федерации составляет 75%, по Приволжскому федеральному округу - 79,7%. С данным показателем самарский Росреестр занимает 4-е место в ПФО и 13-е место по Российской Федерации». Были рассмотрены вопросы регистрация региональной и муниципальной собственности: в частности,выполнен план-график по регистрации региональной собственности, выполнение плана по регистрации муниципальной собственности идет с опережением графика. Начальник отдела землеустройства и мониторинга земель самарского Росреестра Алексей Князькин рассказал: «Результатом выполнения работ по описанию местоположения границ муниципальных образований Самарской области, границ региона стало внесение в ЕГРН на1 января 2021 года - 100% границ муниципальных образований. На 1 апреля 2023 года было внесено 75% границ Самарской области, включая границы с Саратовской, Ульяновской областями и Республикой Татарстан.На 1 апреля 2024г. в ЕГРН внесено 86 % от общего количества границ населенных пунктов. Также по состоянию на 1 апреля2024г. в ЕГРН внесено93 % границот общего количества территориальных зон». «Государственная программа НСПД– это флагманский проект Росреестра, по которому в Самарской области активно ведется системная работа,- подытожил руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Владиславович Маликов. - Единая цифровая платформа НСПД позволит объединить и структурировать пространственные данные, обеспечит доступ к этим данным для граждан, бизнеса и органов власти в режиме «единого окна», станет эффективным инструментом развития».

В одном ритме со всей Страной!

Сотрудники самарского Росреестра приняли участие в полумарафоне #ЗаБег.РФ. Мероприятие состоялось уже в восьмой раз и в очередной раз объединило жителей России. В этом году участники проходили дистанцию около «Солидарность Самара Арена». ОльгаГерасимова, начальник отдела регистрации жилых помещений преодолела дистанцию в 10 км. Ее участие в забеге было не только физическим вызовом, но и демонстрацией самодисциплины и стремления к достижению цели. В этом году КонстантинМинин, заместитель начальника отдела правового обеспечения выступил в роли организатора точки поддержки участников и волонтера мероприятия, продемонстрировав свою готовность помогать и поддерживать любителей спорта. Каждый участник получил футболку #ЗаБег.РФ и медаль участника на финише. Призёры и победители этого праздника спорта получили также награды от партнёров. Акция #ЗаБег.РФ — Всероссийская, в этом году в ней приняли участие около 100 городов страны, а это почти 150 000 человек.

Самарский Росреестр фиксирует рост представленных заявлений на регистрацию ипотеки

Территориальный отдел самарского Росреестра досрочно передал бумажный архив в муниципалитет

31 июля 2023 г. вступил в силу закон, в соответствии с которым Росреестр обязан передать в муниципалитеты оригиналы бумажных документов, удостоверяющих права на ранее учтенные земельные участки и оформленные до 31 января 1998 года (до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Межмуниципальный отдел по г.о. Октябрьск, Шигонскому району Управления Росреестра по Самарской области одним из первых приступил к передаче указанных документов.

«Несмотря на то, что срок передачи документов законом определен до 1-го января 2025 года, отдел досрочно завершил указанные мероприятия», — сообщила начальник отдела Оксана Ахмадулина.

На момент организации работ по передаче правоустанавливающих документов в органы местного самоуправления на хранении в отделе находилось около 30 тысяч единиц материалов.

К данным документам относятся:

- свидетельства на право собственности, право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей, выданные гражданам, в том числе - паевые земельные участки;

- свидетельства на право пользования, выданные совхозам, организациям и крестьянско-фермерским хозяйствам т.д.;

- государственные акты о праве пользования землей, выданные организациям.

Таким образом, теперь услугу населению по предоставлению сведений и копий документов, удостоверяющих права на ранее учтенные земельные участки, оказывают администрации.

Для получения необходимых документов рекомендуем обращаться:

- по городскому округу Октябрьск – в комитет имущественных отношений Администрации г.о. Октябрьск по адресу: 445240 Октябрьск, Самарская обл., ул. Ленина, 54 (кабинет №16). Справки по телефону: 8(84646) 2-63-20;

- по Шигонскому району – в архивный отдел Администрации м.р. Шигонский по адресу: 446720 с. Шигоны, Шигонский район, Самарская обл., ул. Советская, 165. Справки по телефону: 8(84648)2-15-82.

Росреестр разъясняет.

Практикум по использованию электронных услуг.

Урок №5. Подача документов при постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права в электронном виде посредством официального сайта Росреестра

Управление Росреестра по Самарской области продолжает серию уроков по использованию электронных услуг, с приложением пошагового алгоритма.

В этот раз мы расскажем о том, как подать документы на постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права в электронном виде посредством официального сайта Росреестра https://rosreestr.gov.ru/.

Данная услуга обеспечивает удобство и оперативность процесса, минимизирует риски ошибок и ускоряет получение результата. Благодаря возможности осуществлять все необходимые процедуры «онлайн», заявители могут значительно сократить свое время и затраты. Это позволяет избежать необходимости личного посещения офиса МФЦ, сократить время ожидания и уменьшить количество бумажной документации.

Важно помнить, что для успешной подачи документов в электронном виде необходимо иметь усиленную квалифицированную электронную подпись, которая обеспечивает безопасность и подлинность предоставленных данных. Это гарантирует защиту личной информации и исключает возможность мошенничества.

Инструкция с пошаговым алгоритмом доступна по ссылке https://vk.com/photo-210717495_457240364.

Самарский Росреестр фиксирует рост представленных заявлений на регистрацию ипотеки

1689 заявлений на государственную регистрацию ипотеки поступило в самарский Росреестр в апреле 2024 года. Из них 89% заявлений было представлено в электронном виде.

Каждый месяц текущего года фиксируется рост представляемых документов на регистрацию ипотеки на 3-5%.

Напоминаем о льготных программах, которые будут доступны для жителей региона в 2024 году:

- программа «Молодая семья» со ставкой 6% будет действовать до 2025 года и возможно будет продлена;

- ипотека для IТ-специалистов действует до 31 декабря 2024 года, и льготная ставка под 5 % годовых действует весь срок кредита;

- сельская ипотека под 3% годовых.

Заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области

Заместитель начальника отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Елена Чалдаева рассказала о мероприятиях, направленных на повышение качества данных ЕГРН, а также об исправлении реестровых ошибок в границах земельных участков и объектов капитального строительства: «Нашей приоритетной задачей является цифровая трансформация, - отметила спикер. - При оценке эффективности территориального управления Росреестра и его цифровой зрелости используются теги следования принципам процесса цифровой трансформации. Возрастают требования к структурированным, качественным и непротиворечивым данным ЕГРН. По состоянию на 1 мая 2024 года в рамках мероприятий по исправлению реестровых ошибок Управлением совместно с филиалом ППК «Роскадастр» исправлено более 6 тысяч реестровых ошибок, до конца года в планах исправить - 3057 реестровых ошибок».

В ходе обсуждения выступления докладчика председатель Общественного совета Валерией Фомичев выдвинул предложение: решение о необходимости устранения реестровых ошибок и уведомления об исправлении таких ошибок направлять в виде электронного документа правообладателям не по электронной почте, как это происходит с февраля 2024 года, а через портал «Госуслуги».

Доклад заместителя директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Дмитрия Наумова был посвящен работе по корректировке сведений об объектах реестра границ ЕГРН: муниципальных образований, территориальных зон, населенных пунктов и др.

Большой интерес собравшихся вызвал обзор изменений в действующем законодательстве, в сфере деятельности самарского Росреестра, сделанный начальником отдела правового обеспечения Управления Андреем Панфиловым, в частности о новых правилах использования материнского семейного капитала, перепланировок в жилых и нежилых помещениях.

Руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов, подводя итоги встречи, подытожил: «Чистота и полнота реестра недвижимости – основа социальной и экономической стабильности. К 2030 году полнота и качество реестра должны достигнуть 95% - такую задачу поставило Правительство Российской Федерации. Проводимые самарским Росреестром мероприятия по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями позволяют Управлению Росреестра по Самарской области быть в максимально высокой степени готовности для перехода и начала работы в системе НСПД».

Состоялась рабочая встреча самарского Росреестра с органами местного самоуправления в Красноярском районе

Самарский Росреестр совместно с муниципалитетом отработал 92% ранее учтенных объектов недвижимости на территории Красноярского района и 93 % недвижимости на территории Елховского района. В рамках этого вопроса состоялась рабочая встреча межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области С.Г. Курвяковой с руководителем Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области В.А. Яшиной, начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Красноярский Самарской области О.Е. Котелкиной и начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Елховский Самарской области Н.А. Кравченко. В ходе встречи обсуждались вопросы, возникающие при реализации Федерального закона от 30.10.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в рамках выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, подведены промежуточные итоги и обозначены сроки завершения работ. Также был затронут вопрос подготовки к проведению в 2024 году комплексных кадастровых работ в отношении 6 кварталов на территории Красноярского района Самарской области. «Ежедневная совместная работа межмуниципального отдела и администрации района позволяет проводить всесторонний анализ и сопоставлять сведения о ранее учтенных объектах. Кроме того, совместная деятельность способствует созданию эффективных механизмов работы и контроля за исполнением норм законодательства», - комментирует В.А. Яшина.

Электронное взаимодействие самарского Росреестра с застройщиками

Лидирующую позицию в Приволжском Федеральном округе заняла Самарская область по количеству представленных на государственную регистрацию договоров долевого участия в электронном виде. Из поступивших в апреле 2024 года в самарский Росреестр заявлений на регистрацию ДДУ - 88,9% были представлены в электронном виде. Постоянное взаимодействие Росреестра с застройщиками, осуществляющими свою деятельность в регионе, позволило достичь высоких результатов. Самарские застройщики активно пользуются электронными сервисами при подаче документов на регистрацию ДДУ: за 2023 год доля таких заявлений увеличилась на 17% и продолжает увеличиваться в 2024 году.

СВОими глазами

Накануне празднования 79-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне члены Молодежного совета самарского Росреестра побывали в киноцентре «Художественный» и посмотрели документальный кинофильм «#СВОими_глазами Мариуполь». Новый документальный цикл рассказывает о людях, их жизни на Донбассе. В прифронтовых городах и на линии фронта есть место и грустному, и радостному. Там обостряются все чувства: вера, надежда, любовь, дружба, умение ждать... Первая серия цикла посвящена Мариуполю - как город восстает из руин. Большая стройка, большие надежды и истории тех, кто оказался в эпицентре боевых действий. Спустя семь месяцев съемочная группа вновь встретилась с героями своего фильма и увидела уже совсем другой Мариуполь. «Это женский взгляд из зоны СВО Екатерины Колотовкиной, руководителя Комитета семей воинов Отечества в Самарской области, и журналиста Татьяны Потоцкой, - комментирует председатель Молодежного совета самарского Росреестра Татьяна Шурыгина. - Они регулярно выезжают в командировки в новые регионы, в том числе в места временной дислокации российских бойцов. Этот фильм выходит за рамки традиционных репортажей и сухих сводок, он помогает о многом задуматься и многое переосмыслить».

На кадастровый учет поставлен ТРК «Точка Сити» в Куйбышевском районе

Торгово-развлекательный комплекс «Точка Сити» площадью более 50000 квадратных метров поставлен на кадастровый учет самарским Росреестром на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. ТРК расположен в Куйбышевском районе Самары. Для многочисленных жителей микрорайона Волгарь это стало долгожданным событием. Проходимость ТРК предполагает более 25 000 посетителей в будни, и более 35 000 - в выходные дни. В здании будут располагаться магазины, фудкорт, фитнес-клуб и места для развлечения взрослых и детей.

Сотрудники регионального Роскадастра ознакомились с новейшими геодезическими технологиями

На днях в Самаре прошел семинар, организованный компанией, которая занимается продвижением на российском рынке современных геодезических технологий. Тема обучения: «Новые стандарты оборудования и программного обеспечения для увеличения продуктивности геодезических работ». На мероприятии от филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области присутствовали заместитель директора – главный технолог филиала Евгения Дроздова и начальники отделов, чья деятельность непосредственно связана с применением геодезического оборудования. Насыщенная программа включала в себя не только обзор новинок рынка ГНСС-оборудования, но и мастер-классы по его использованию и обработке полученных данных «полевых измерений». Слушатели посоревновались в знании истории развития мировой и отечественной геодезической отрасли, самостоятельно опробовали работу новейшего приёмника, обеспечивающего фотограмметрические измерения и лазерного сканера, смогли получить цифровую модель местности и 3D модель отснятых объектов. Программа также включила в себя живое общение практикующих геодезистов, кадастровых инженеров, представителей профильной кафедры Самарского государственного технического университета, где обсудили актуальные вопросы применения различного оборудования, эффективности способов съемки, применения систем координат, работы сети базовых станций и их включения в федеральную сеть геодезических станций. «Подобные мероприятия ценны своей близостью к практике, возможностями обмена опытом с коллегами, получением системных сведений от поставщика услуг спутникового геопозиционирования, возможностью услышать опыт и проблемы других регионов России в реализации этого процесса. Мы постарались получить максимум полезной информации для организации более эффективной работы филиала. В свою очередь, будучи представителями компании, наделенной государственными функциями в сфере геодезии и картографии, имели возможность донести до профессионального сообщества информацию о региональных особенностях развития геодезический отрасли. Отрадно, что в региональном Роскадастре, в частности в филиале Средневолжского аэрогеодезического предприятия «Роскартография» есть сотрудники с такими профессиональными навыками, которые удивили не только слушателей семинара, но и его организаторов», - отметила заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Евгения Дроздова.

Правнуки Победы

В самарском Росреестре прошло праздничное мероприятие «Правнуки Победы», посвященное Празднику 9 мая. Дети сотрудников ведомства исполнили песни и стихи о войне, выразив искреннюю благодарность за Победу своим дедам и прадедам. В годы Великой Отечественной войны практически каждый ребенок совершил свой подвиг. Несмотря на голод и страх, дети помогали своим матерям и бабушкам, работали в полях, на фабриках и заводах, тяжким трудом приближая Победу. Были среди них и те, кто воевал на фронте, сражаясь наравне со взрослыми, прошел всю войну, вернулся домой и вырастил новые поколения настоящих патриотов своей Родины. О таких героях рассказывали на празднике сотрудники самарского Росреестра, а также о сегодняшних молодых ребятах, которые на героическом примере своих предков готовы защищать свое Отечество. «9 Мая – особенный праздник для каждого из нас. В этот день мы вспоминаем всех, кто боролся за независимость нашей страны, за ее светлое будущее, – отметила Татьяна Титова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области. - Ряды наших ветеранов с каждым годом редеют, но остались их дети – живые свидетели истории, тех подвигов, которые совершили наши земляки. Пусть Победа и память о ней будут всегда с нами – в сердцах, добрых начинаниях, постоянной и каждодневной заботе о старшем поколении и о сегодняшних защитниках!»

Самарский Росреестр провел методический час по «гаражной амнистии»

В Управлении Росреестра по Самарской области в Тольятти прошла лекция-концерт, организованная обществом «Знание». На мероприятии освещалась актуальная тема профессионального выгорания. Кандидат педагогических наук, директор Дома ученых Тольяттинского государственного университета Юрий Анатольевич Лившиц увлекательно рассказал и даже спел о том, что такое профессиональное выгорание и как с ним бороться. Сотрудники Росреестра узнали о том, что к профессиональному выгоранию приводят стрессы, работа в режиме многозадачности и напряженная атмосфера в коллективе. Лектор отметил: «Чтобы сохранить свое здоровье, необходимо соблюдать режим труда и отдыха, составлять план работы, не стараться решать все задачи одновременно и равномерно распределять нагрузку. Необходимо воспринимать возникающие время от времени сложности на работе - как рядовое явление, чтобы стресс не стал хроническим».

В Управлении Росреестра по Самарской области в Тольятти прошла лекция общества «Знание» о профессиональном выгорании

Самарский Росреестр провел методический час по «гаражной амнистии»

На площадке администрации городского поселения Осинки м.р. Безенчукский состоялся прием граждан по теме «гаражная амнистия». Мероприятие проходило в рамках плановых консультаций по вопросам оформления прав на гаражи. Исполняющая обязанности начальника межмуниципального отдела по Безенчукскому, Приволжскому и Хворостянскому районам Наталья Райская вместе с специалистом 1-й категории администрации городского поселения Осинки Анастасией Курдыш проанализировали представленные жителями документы, дали им свои рекомендации, а также приняли заявление о бесплатном предоставлении в собственность гражданина земельного участка под гаражом. Была запланирована следующая дата совместного приема граждан по применению Закона о «гаражной амнистии». Специалист 1-й категории администрации городского поселения Осинки Анастасия Курдыш отмечает: «На территории городского поселения Осинки нет гаражных кооперативов, но очень много гаражей индивидуальной постройки, большая часть которых не зарегистрирована в ЕГРН. Совместная деятельность Росреестра и администрации поселения дает возможность собственникам гаражей ускорить момент их легализации и в дальнейшем позволит беспрепятственно совершать сделки с ними».

Ничто не забыто

Сотрудники Управления Росреестра по Самарской области почтили память погибших в Великой Отечественной войне. В преддверии 79-й годовщины Великой Победы они собрались у Вечного огня горельефа «Скорбящей Матери-Родине» и возложили цветы, вспомнив всех фронтовиков и тружеников тыла. Такая добрая традиция существует у самарского Росреестра давно, ведь 9 мая – особенный праздник для каждого гражданина нашего Отечества. «Никакие другие праздники не могут сравниться с Великим Днем Победы, – говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Ольга Суздальцева. - На протяжении многих десятилетий этот день является для всех нас – знаковым событием. Наши соотечественники, жившие в те роковые годы, внесли огромный вклад в Великую Победу. Они заслужили бессмертную память потомков. И мы, наши дети и внуки всегда будем помнить их подвиг и мужество!»

Самарский Роскадастр принял участие в диктанте Победы

Сотрудники филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области приняли участие в написании «Диктанта Победы». Кто-то пришел впервые, а некоторые из специалистов участвуют уже не первый год в этом историческом проекте под девизом «Знать, чтобы помнить». Проверить свои знания об истории Великой Отечественной войны мог каждый желающий в любом районе и уголке Самарской губернии. В этом году масштабное мероприятие, приуроченное к празднованию Дня Победы, организовано в шестой раз. Диктант проходил в форме тестирования, как офлайн, так и дистанционно. На каждый вопрос предлагалось 4 варианта ответов, из которых надо было выбрать правильный. Время было ограничено: всего 45 минут на 25 вопросов. Сертификаты участников получили все, кто прошел тестирование. «Мне еще в школе нравилась история. И все мои знания по истории России спустя годы пригодились для участия в этом проекте. Принимая участие в таких мероприятиях, как «Диктант Победы», мы сохраняем уважение к событиям тех военных лет, к нашей истории. С нетерпением жду результаты», - рассказала сотрудник территориального отдела № 8 филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Елена Тяпкина.

Застывшие мгновения войны

Межмуниципальные отделы самарского Росреестра г. Кинеля, Кинельского района и г. Октябрьск, Шигонского района посетили уникальный музей на колесах «Поезд Победы». Первая в мире интерактивная выставка, размещенная в движущемся поезде, начала путешествие по России в честь 80-летия снятия немецко-нацистской блокады Ленинграда. В нашем регионе музей пробыл с 26 по 29 апреля. Во главе «Поезда Победы» празднично украшенный паровоз «Лебедянка». Вагоны, в которых более 150 экспозиций, рассказывают о страшных событиях войны. В состав включены также пассажирские вагоны «Бессмертного полка» и платформы с военной техникой времен Великой Отечественной войны. Среди них – советский танк Т-34, бронеавтомобиль и автомобили ЗИС с пулеметами, противотанковые пушки. «Каждый вагон этого поезда хранит память непростого времени нашего народа и символизирует этапы приближения победы. Помогая сохранить и передать из поколения в поколение знания, исторические факты, опыт и мудрость предков», - говорит Лариса Замула, начальник отдела по г. Кинель и Кинельскому району Управления Росреестра по Самарской области.

Дополнительная защита недвижимости

В апреле 2024 года в самарский Росреестр поступило 1397 обращений граждан на внесение записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя. Сегодня собственники недвижимого имущества все чаще дополнительно защищают свои права на недвижимость. Для этого они подают заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие объекты недвижимости без личного участия. В этом случае в ЕГРН вносится соответствующая запись. Для того, чтобы внести данную запись в ЕГРН собственник объекта, или его законный представитель (родители, опекуны), либо представитель собственника объекта недвижимости, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, представляет заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя (его законного представителя). Заявление о невозможности регистрации может быть представлено в офис МФЦ или в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Как только соответствующая запись будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости, никто без личного участия собственника не сможет провести какую-либо сделку с недвижимостью. Таким образом, наличие в ЕГРН записи о невозможности регистрации без личного участия является дополнительной гарантией для пресечения мошеннических действий с недвижимостью.

Алгоритмы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

В селе Шигоны Самарской области прошла рабочая встреча начальника межмуниципального отдела по г.Октябрьск, Шигонскому району Управления Росреестра по Самарской областиО.Е.Ахмадулинойс руководителем Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района ШигонскийЗ.И.Бондарь. В ходе встречи обсуждались вопросы, возникающие при выполнении Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,в рамках проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. «Активная совместная работа специалистов межмуниципального отдела и комитета позволяет осуществить полныйи всесторонний анализ и сопоставление сведений о ранее учтенных объектах. Такое эффективное взаимодействие позволило добиться высоких результатов: по данным ИСОГД (Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности): из 4301 объектов завершены работы по 3997 объектам, что составляет 92%», - сообщила О.Е.Ахмадулина. Руководитель Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района ШигонскийЗ.И.Бондарьотметила: «Огромную помощь в проведении сопоставления информации и оформления прав на ранее учтенные объекты оказывают, в том числе, главы и специалисты сельских поселений, которые лично осуществляют подворный обход, разговаривают с гражданами объясняя им, что оформление своих прав на имущество обеспечивает защиту их законных интересов, снижает потенциальные риски споров с соседями. Также оформленное право собственности позволяет свободно совершать необходимые сделки с недвижимым имуществом.Администрации оказывают всю необходимую помощь гражданам по возникающим вопросам». «Считаю, что встреча была насыщенной и конструктивной»,- сообщила О.Е.Ахмадулина. – «Мы дополнительно скоординировали алгоритмы совместных действий по проблемным объектам и обозначили сроки окончания работ».

Гуманитарная миссия

Сотрудники Управления Росреестра по Самарской областиотправилиочередную партию гуманитарной помощи в зону СВО. Эта важная миссия объединяет многих неравнодушных специалистов.Как толькоот бойцов поступают заявки, росреестровцыстараются закупить все необходимое и,по мере формирования гумконвоя, передают грузвсем адресатам. Наши земляки выражают слова благодарности за оказанную поддержку. «Мы уже не первый раз организуем сбор и передачу гуманитарной помощи, надеемся, что это поможет бойцам, - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Ольга Суздальцева. - Спасибо, что столько неравнодушных людей откликаются на просьбы наших земляков и делают их быт на фронте лучше.Такие поставки гуманитарной помощи играют важную роль в обеспечении необходимыми ресурсами для выполнения боевых задач наших ребят.Надеемся, что переданные вещи и оборудование позволят нашим бойцам более успешно выполнять боевые задачи в ходе СВО и ускорят наступление Победы».

Росреестр разъясняет.Практикум по использованию электронных услуг.Урок №4. Получение выписки ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Самарский Росреестр продолжает серию уроков по использованию электронных услуг, с приложением пошагового алгоритма. Сегодня мы расскажем,как получить выписку ЕГРН о кадастровой стоимости объекта на сайте Госуслуги(www.gosuslugi.ru). Выписка ЕГРН о кадастровой стоимости объекта – документ, в котором отображается информация о цене объекта недвижимости, которую ему присвоили госорганы при оценке недвижимости в РФ. Отметим, что этот документ содержит общедоступные сведения, поэтому запросить его может не только собственник недвижимости, но и любое другое заинтересованное лицо. Выписку можно запросить как на текущую, так и на любую другую дату. Налоговая служба применяет сведения о кадастровой стоимости содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости для расчета земельного налога, налога на имущество физических и юридических лиц. Также кадастровая стоимость применяется при расчете арендной платы, выкупной стоимости объекта недвижимости, в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности и для иных предусмотренных законодательством целей. В выписке указаны следующие сведения: • описание объекта – вид и кадастровый номер; • величина кадастровой стоимости и дата ее утверждения; • реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости; • дата внесения кадастровой стоимости в ЕГРН; • даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала ее применения. Для получения выписки ЕГРН о кадастровой стоимости объектадостаточно зайти на сайт Госуслуги(www.gosuslugi.ru) путем авторизации учетной записи, а далее следовать указанному алгоритму (ссылка).При подаче запроса электронная цифровая подпись (ЭЦП) не требуется.

А зори здесь тихие

Сотрудники Самарского Росреестра побывали на военно-патриотической постановке «А зори здесь тихие...», которая была представлена на сцене Самарской государственной филармонии. Программа состояла из ярких номеров отечественной музыки военных лети современных композиторов, вызывающих чувство патриотизма и национальной гордости. Музыкальная композиция рассказала о сложном пути и воле нашего народа к Победе в Великой Отечественной войне. В исполнении ансамбля народных инструментов «Волга-фолк-Бэнд» и солиста - лауреата международных конкурсов Вадима Зубкова прозвучали произведения, проникнутые любовью к Родине: музыка из кинофильма «А зори здесь тихие», «Семнадцать мгновений весны», песни о Великой Отечественной войне. Член молодежного совета самарского Росреестра Татьяна Шурыгина после концерта поделилась своими впечатлениями: «Патриотическая программа «А зори здесь тихие» - замечательная! Духовноеразвитиевсегда является важной стороной жизни. И сегодня именно духовная поддержка так необходима людям».

Самарский Росреестр оказывает помощь пострадавшим от паводка в Самарской области

В связи с событиями, вызванными весенним паводком в Самарской области, на базе территориальных органов Росреестра и филиалов ППК «Роскадастр» ведется работа по оперативному оказанию всех государственных услуг Росреестра для пострадавших жителей 63-го региона. «Вопрос оказания помощи пострадавшим от паводка в Самарской области взят в ведомстве на особый контроль, - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислав Ершов. - Оказание государственных услуг Росреестра по заявлениям и запросам пострадавших граждан осуществляется нашими сотрудниками в течение суток с момента поступления соответствующих документов. Это могут быть заявления граждан на осуществление учетно-регистрационных действий, в том числе, на регистрацию прав на ранее учтенные объекты недвижимости;получениевыписок о правах отдельного лица; запросы о получении копий правоустанавливающих документов, а также выписок об их содержании в отношении объектов недвижимости, расположенных в зоне затопления». Кроме этого, Самарский Росреестр проводит консультации на площадках МФЦ, а также посредством видеоконференцсвязи (ВКС). Полномочия по предоставлению сведений из ЕГРН осуществляет филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области. Для лиц, пострадавших от паводка, необходимая информация из Единого государственного реестра недвижимости будет предоставляться в максимально короткие сроки. Адрес филиала: 443020, г. Самара, ул. Ленинская, д.25А, корп.№1. Телефон: 8(846) 200-50-27, 8(846) 200-50-28. Информация об адресах и приеме документов размещена в сети «Интернет» на сайте Росреестра: www.rosreestr.gov.ru и на сайте Единого портала многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг по Самарской области: www.mfc63.samregion.ru. Кроме того, получение отдельных видов выписок из ЕГРН сейчас доступно на Портале государственных услуг: www.gosuslugi.ru/283020.

В Самарском регионе увеличивается земельный фонд по проекту «Земля для стройки»

В I квартале текущего года в результате проводимых работ по проекту «Земля для стройки» земельный фонд Самарской области увеличился более чем на 450 гектаров. За первые месяцы 2024 года 79 земельных участков общей площадью 11 гектаров из состава ранее выявленных для целей жилищного строительства земельных участков и территорий предоставлены гражданам для целей индивидуального жилищного строительства. Напомним, что в 2020 году Росреестром был запущен проект «Земля для стройки» с целью выявления земельных участков/территорий, потенциальных для использования в целях индивидуального строительства и строительства многоквартирных жилых домов. В 2024 году проект продолжает активное развитие на территории Самарской области. География муниципальных образований, на территории которых выявляются потенциальные для строительства участки, растет. С начала года региональным Управлением расширен перечень перспективных для строительства территорий за счет Кинельского и Красноярского районов Самарской области. Подробнее о проекте «Земля для стройки» вы можете узнать здесь https://vk.com/rosreestr63?w=wall-210717495_644

Росреестр совместно с АО «ДОМ.РФ» разработал индекс цен на первичном рынке жилья

Росреестром совместно с аналитиками АО «ДОМ.РФ» разработан «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ», отражающий динамику цен на рынке новостроек по всем регионам России. Об этом стало известно в ходе пресс-конференции на полях международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ. Как сообщила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации ведомства Елена Мартынова в основе индекса лежат обезличенные данные реальных сделок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С 2019 года в рамках двустороннего соглашения Росреестр передает в АО «ДОМ.РФ» данные из ЕГРН, обязательное размещение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации. «Индекс построен на анализе обезличенных сведений о договорах участия в долевом строительстве (ДДУ), передаваемых Росреестром, и обогащён информацией, содержащейся в системе АО «ДОМ.РФ». В период с 2019 по 31 марта 2024 года зарегистрировано более 4 млн ДДУ, из них в 2023 году - 1 млн. Ежедневно в ведомство поступает порядка 2,7 тыс. заявлений на регистрацию ДДУ, в месяц это свыше 80 тыс. сделок по всей России. За четыре года Росреестром проделана колоссальная работа по развитию электронных сервисов и налаживанию электронного взаимодействия с кредитными организациями, застройщиками и гражданами. В результате доля электронного взаимодействия при регистрации ДДУ выросла в 4 раза по отношению к 2019 году (20%) и составляет 86,1%. Это уникальные данные, которые в комплексе позволяют провести точную аналитику и представить актуальные тенденции на рынке недвижимости. Индекс станет полезен не только для профессиональных участников рынка - риэлторов или застройщиков, но и для граждан, которые интересуются изменениями на рынке жилья или хотят улучшить свои жилищные условия», - отметила Елена Мартынова. Как сообщил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, благодаря интеграции данных Росреестра и единой информационной системы жилищного строительства реализована возможность увидеть картину по всему рынку новостроек в России. «Обновления Индекса цен ДОМ.РФ происходят ежемесячно, что позволяет оперативно отслеживать колебания стоимости квадратного метра в сегменте первичного жилья. Но самым главным преимуществом нашего продукта является его методология – расчёт ведётся на пообъектной, поквартирной основе. Каждый месяц мы отслеживаем сделки фактических продаж квартир схожего типа в одном и том же доме, в разбивке по классам и комнатности жилья. Подобный подход позволяет всем участникам рынка получать исчерпывающую информацию для принятия решений», – отметил Михаил Гольдберг. Елена Мартынова также подчеркнула, что в настоящее время Росреестр проектирует новый сервис «Аналитика рынка недвижимости» на базе Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». В нём будет представлена система показателей, отражающих изменения на рынке недвижимости и полученных по результатам анализа данных о сделках с объектами недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН. «В рамках сервиса планируется рассчитывать индексные индикаторы для всех сегментов рынка – жильё на первичном и вторичном рынках, объекты нежилого значения, земельные участки. Наряду с этим сервис «Аналитика рынка недвижимости» предполагает использование индексов, разработанных профессиональными участниками рынка недвижимости. В частности, «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ» войдёт в состав проектируемого сервиса Росреестра на платформе НСПД. В результате пользователи в рамках одной системы получат доступ к значениям индексов Росреестра и «ДОМ.РФ», - отметила заместитель руководителя ведомства. Таким образом, по её словам, к концу 2024 года будет создана первая в России платформа для комплексной аналитики рынка недвижимости, основанная, прежде всего, на реальных сделках из ЕГРН и в дальнейшем дополненная результатами анализа открытых данных рынка недвижимости и сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки. Данные будут представлены как в целом по России, так и по федеральным округам, регионам, центрам субъектов, городам и населённым пунктам и будут обновляться ежеквартально. Также планируется визуализация показателей на тематических картах (слои данных).

В Самарской области определены новые объекты в рамках реализации проекта "Земля для туризма"

2 новых объекта туристического интереса определены на территории Самарской области в I квартале 2024 года в рамках проводимых работ по проекту «Земля для туризма»: - Святой источник Феодоровской иконы Божией Матери (православный комплекс "Святой источник"), расположенный в городе Сызрань, пос. Новокашпирский - один из крупнейших паломнических центров Самарской области; - Свято-Богородичный Казанский монастырь (село Винновка). Оперативный штаб не мог оставить без внимания церкви и монастыри, являющиеся местами паломничеств верующих и туристов. Подготовлены предложения по земельным участкам (территориям), расположенным в их непосредственной близости. Напоминаем, что проект "Земля для туризма" был запущен Росреестром в 2022 году с целью выявления земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в туристическую деятельность. Подробнее о проекте вы можете узнать по ссылке (https://vk.com/@-210717495-realizaciya-proekta-zemlya-dlya-turizma-v-samarskom-regione).

Всемирный день здоровья в самарском Росреестре отметили турниром по настольному теннису

7 апреля отмечается Всемирный день здоровья, который поднимает важные вопросы, затрагивающие жизнь людей. В самарском Росреестре этот день отметили турниром по настольному теннису. Активный образ жизни, включающий в себя любой вид движения, будь то ходьба, танцы, игры, спорт, помогает поддерживать нормальный энергообмен и иммунитет, препятствует возникновению многих заболеваний и помогает человеку не поддаваться стрессам. Сотрудники самарского Росреестра участвуют во всевозможных спортивных мероприятиях - лыжных и вело-забегах, гонках на байдарках, ходят в походы, занимаются легкой атлетикой и танцами. «Движение – это жизнь!» - так решили сотрудники самарского Росреестра и вновь провели в обеденный перерыв гейм за звание лучшего игрока в настольный теннис. Ими стали Елена Терентьева и Арыстан Миндагалеев. «Регулярная физическая активность не только помогает укреплению и сохранению здоровья, но и снижает риск развития многих заболеваний. - Говорят победители турнира Елена Терентьева и Арыстан Миндагалеев. - Подобные соревнования положительно влияют на здоровье коллег. Они улучшают физический и душевный настрой, а также сплачивают коллектив!»

Сельскохозяйственное производство - важный сектор экономики

На площадке Богатовского отдела Управления Росреестра по Самарской области состоялась рабочая встреча с представителями органов местного самоуправления Богатовского района, где обсуждались вопросы увеличения площадей пахотных сельскохозяйственных угодий. «Министерством сельского хозяйства Самарской области поставлена задача перед муниципальными районами по восстановлению количества гектаров посевных площадей в сельскохозяйственных угодьях - не менее показателей 1978 года. На данный момент нами введено в посевную площадь угодий на 98,7%, что составляет 52 498 гектаров», - комментирует Анатолий Сметанников, заместитель главы по сельскому хозяйству муниципального района Богатовский Самарской области. Среди всех существующих категорий земель только земли сельскохозяйственного назначения можно использовать для производства сельхозпродукции. Это особо охраняемые земли. Целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель, восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения. «В рамках осуществления деятельности по охране земель сельскохозяйственного назначения, земельными инспекторами Управления Росреестра по Самарской области, уполномоченными на проведение земельного надзора, проводятся контрольно-надзорные мероприятия по профилактике, предотвращению, выявлению и устранению нарушения земельного законодательства на земельных участках, в том числе и в отношении земель сельскохозяйственного назначения. Так, в 2023 году специалистами Богатовского отдела Управления проведены проверочные мероприятия на земельных участках сельскохозяйственного назначения общей площадью 107 гектаров», - говорит Юлия Аникина, начальник Богатовского отдела Управления Росреестра по Самарской области, главный государственный земельный инспектор на территории Богатовского района Самарской области.

Прошло отчетно-выборное собрание первичной профсоюзной организации самарского Росреестра

Состоялось очередное отчетно-выборное собрание первичной профсоюзной организации Управления Росреестра по Самарской области, в котором приняли участие члена члены профсоюза ведомства. В рамках общего отчетно-выборного собрания были заслушаны доклады о работе профсоюзного комитета и контрольно-ревизионной комиссии профсоюза самарского Росреестра за период с 2019 по 2024 годы. Единогласным решением всех участников встречи были выбраны составы профкома, контрольно-ревизионной комиссии, уполномоченного профсоюза по охране труда, а также председатель ППО регионального Росреестра, которым был вновь избран заместитель начальника отдела правового обеспечения Константин Сергеевич Минин. В ходе встречи также прошли выборы делегата на окружную профсоюзную конференцию от Управления Росреестра по Самарской области. «Основным критерием успешной работы любого коллектива является создание достойных условий труда. Руководство и профком нашего профсоюза уделяют большое внимание оздоровлению работников профсоюза, их детей и членов их семей», - говорит председатель ППО самарского Росреестра Константин Минин. - Профсоюз самарского Росреестра является инициатором множества патриотических, культурно-массовых, спортивных мероприятий. Особое внимание уделяется поддержке участникам СВО и членам их семей». В заключении мероприятия вновь избранный председатель поблагодарил руководство Управления за оказание практической помощи и поддержку профсоюзных инициативактивное участие в работе ППО, выразив надежду на активную и эффективную деятельность в 2024 году.

Как защитить свои права на недвижимость

2500 обращений на внесение записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя поступило в самарский Росреестр в январе-феврале 2024 года. Сегодня каждый владелец недвижимого имущества может защитить свои права на недвижимость. Собственник имеет право подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие объекты недвижимости без личного участия. В этом случае в ЕГРН вносится соответствующая запись. Напоминаем, что такое заявление подается, в том числе, в электронном виде на сайте Росреестра. Оно предоставляется через личный кабинет правообладателя без использования усиленной квалифицированной электронной подписи. Пошаговый алгоритм заполнения заявления в электронном виде можно посмотреть https://vk.com/album-210717495_301237848

Самарский Росреестр поздравил «УМФЦ» с 10-летием

В Самаре прошло торжественное мероприятие, посвященное 10-летию создания государственного казенного учреждения Самарской области «Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». Коллектив Управления Росреестра по Самарской области поздравил коллег с этим знаменательным событием. За 10 лет «УМФЦ» прошел ответственный период становления, от приобретения опыта и укрепления статуса многофункционального центра до эффективности работы, признания и уважения пользователями государственных и муниципальных услуг. Центр стал неотъемлемой частью современной жизни. По результатам мониторинга Минэкономразвития России в рейтинге эффективности деятельности многофункциональных центров «Мои документы» за 2023 год Самарская область вошла в группу регионов - лидеров высокого уровня эффективности деятельности МФЦ. Большая заслуга в этом –сотрудников «УМФЦ». «Мы хорошо помним, как стартовал эксперимент по созданию новой системы взаимодействия граждан с органами власти, и коллективы наших учреждений стали идти вместе по этому пути. - Говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова. - Мы передали эстафету, поделившись своими знаниями и умениями по очень важному функционалу – приему-выдачи документов на государственную регистрацию. Самарский Росреестр продолжает делиться своим профессиональным опытом с коллегами – регулярно проводит для сотрудников МФЦ обучающие семинары и тренинги, ведь от нашего постоянного взаимодействия зависит качество предоставляемых услуг в сфере недвижимости». Татьяна Титова пожелала коллегам не сбавлять темпов развития, приумножать достигнутые результаты и успешно воплощать в жизнь новые проекты во благо Самарской области.

Самарский Росреестр рассказал об ипотечных программах

2972 заявления об ипотеке поступило в самарский Росреестр в январе-феврале 2024 года. В 83,7% случаях взаимодействие с кредитными организациями осуществлялось в электронном виде. «Рост количества заявлений об ипотеке связан с востребованностью Правительственных ипотечных программ, среди которых льготная ипотека для граждан Российской Федерации на новостройки, семейная ипотека, сельская ипотека, IT-ипотека и т.д.», - отмечает начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской области Аделаида Гук. К ипотечным программам, утвержденным Правительством РФ, относятся: - «Ипотека с господдержкой для граждан РФ на новостройки», которая предоставляется под 8% годовых и является одной из самых популярных. 1 июля 2024 года срок действия льготной ипотеки истекает. В последние месяцы условия оформления программы изменились: первоначальный взнос увеличен с 20% до 30%, а общая сумма кредита установлена в 6 миллионов рублей; - «Семейная ипотека», которая по поручению Президента РФ продлена до 2030 года. Для семей с детьми до 6 лет будут действовать текущие условия и ставка 6%. Первоначальный взнос составляет по-прежнему 20%, а максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 миллионов рублей, в других регионах — до 6 миллионов рублей; - IT-ипотека - льготная программа на покупку жилья в ипотеку под 5%, которая будет действовать до конца 2024 года. Теперь IT специалисты до 36 лет могут оформить жилищный заём без учета минимального уровня зарплаты. Более того, ею могут воспользоваться все работники IT-организаций, независимо от занимаемой должности; - «Сельская ипотека» - программа льготного кредитования покупки жилья в небольших населенных пунктах до 3% годовых. Программа распространяется на покупку или строительство жилья на сельских территориях. Сельская ипотека будет доступна в 2024 году, и ограничений по сроку ее действия не установлено. Максимальная сумма займа с 2023 года составляет 6 миллионов рублей, оформить сельскую ипотеку можно на срок до 25 лет, первоначальный взнос установлен от 20 %, также можно использовать материнский капитал.

Роскадастр Самарской области подвел итоги за 2023 год

Итоговое расширенное совещание с начальниками структурных подразделений и территориальных отделов прошло на базе торгово-промышленной палаты Самарской области. На мероприятии помимо руководства филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области присутствовали приглашенные гости – представитель Общероссийской общественно-государственной просветительской организации «Российское общество «Знание» Елена Солодова. Елена Петровна выступила с приветственным словом, а также рассказала об изменениях в обществе, которые произошли за 20 лет, украсив выступление наглядной презентацией. С основным докладом на заседании выступил директор филиала Максим Гальцов. Он отметил, что благодаря слаженной работе коллектива регионального филиала все поставленные вышестоящим руководством задачи выполнены в полном объеме. За год региональный Роскадастр перевел в электронную форму более 366 тысяч реестровых дел и почти 90 000 материалов государственного фонда данных земли. Проведена большая работа по отработке запросов по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Более 3 миллионов запросов принято сотрудниками филиала и абсолютное большинство из них – 93 % выдано в электронном виде. В начале 2023 года завершена работа по внесению сведений о кадастровой стоимости земельных участков. Это почти 370 тысяч объектов. А к концу года новую стоимость получили здания, сооружения, помещения и другие объекты капитального строительства. Это 2 млн. 245 тысяч объектов. Важным итогом ушедшего года стало завершение работы по внесению в реестр границ сведений обо всех 19 лесничествах Самарской области. Это порядка 600 тысяч гектар. Также в течение года внесены сведения о двух особо охраняемых природных территориях федерального значения – это национальные парки «Самарская Лука» и «Бузулукский бор». Проговорили и о предстоящих выборах президента Российской Федерации, который пройдут с 15 по 17 марта. До сотрудников доведена информация общего характера. В завершении мероприятия лучшим сотрудникам были вручены нагрудные знаки Росреестра, а также благодарственные письма генерального директора ППК «Роскадастр», грамоты и благодарности Уполномоченного по правам человека в Самарской области, Самарской губернской думы.

Об инновационных технологиях и изменениях в сфере недвижимости рассказал самарский Росреестр на форуме риелторов

Сотрудники самарского Росреестра приняли участие в «VI Межрегиональном Форуме по недвижимости Тольятти-2024». Форум объединил профессионалов в сфере недвижимости из разных регионов страны. В своих докладах спикеры - начальник отдела регистрации объектов недвижимости крупных правообладателей Эндже Нуруллина и главный специалист-эксперт Автозаводского отдела Управления Росреестра по Самарской области Елена Шкирдова рассказали об итогах 2023 года, электронных сервисах и услугах Росреестра. Кроме того, обсудили с аудиторией изменения, которые коснулись использования материнского капитала (подробнее можно узнать перейдя по ссылке: https://vk.com/rosreestr63?w=wall-210717495_651) Большую популярность набирают заявления на учетно-регистрационные действия, принятые по экстерриториальному принципу. Сотрудники регионального Росреестра рассказали об удобствах использования этого сервиса, который позволяет подать документы из любой точки России, вне зависимости от местонахождения объекта недвижимости. «Форум по недвижимости стал важной площадкой для обмена опытом и идей в сфере недвижимости. Отмечу важность таких мероприятий и подчеркну, что только совместными усилиями можно и дальше развивать эффективные и доступные услуги для всех участников рынка недвижимости», - прокомментировала Эндже Нуруллина.

Сотрудники самарского Росреестра провели семинар для адвокатского сообщества

В Палате адвокатов состоялся семинар «Электронные услуги и сервисы Росреестра», подготовленный Управлением Росреестра по Самарской области. Мероприятие прошло в рамках повышения профессиональной подготовки адвокатов Самарского региона. Концепция перехода предоставления абсолютного большинства государственных и муниципальных услуг без необходимости личного присутствия граждан давно успешно реализуется в России. Работа электронных сервисов самарского Росреестра нацелена на интеграцию с государственными электронными услугами, которые осуществляются через информационно-телекоммуникационную сеть, в том числе через сеть Интернет, с использованием информационных технологий без физического присутствия сторон, что особенно актуально в современных условиях. Адвокаты проявляли активность, задавая множество вопросов спикерам. Специалисты Росреестра обратили особое внимание на безопасность электронных сделок и на тот факт, что граждане, проявляя осмотрительность, могут воспользоваться услугой внесения записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. «Мы благодарим сотрудников Управления Росреестра по Самарской области за освещение столь актуальной и важной темы электронных услуг, - подчеркнула вице-президент Палаты адвокатов Самарской области, модератор семинара Наталия Сухова. - По окончании мероприятия мы с коллегами пришли к соглашению о проведении дальнейшего ряда совместных семинаров как по использованию электронных услуг Росреестра, так и по другим вопросам». Президент Палаты адвокатов Самарской области Татьяна Дмитриевна Бутовченко вручила благодарственное письмо на имя руководителя Управления Росреестра по Самарской области за плодотворное сотрудничество и оказанное содействие в проведении курсов по повышению профессионального уровня адвокатов Самарской области.

Самарский Росреестр провел рабочее совещание с представителями банковской сферы

Сотрудники регионального Росреестра провели рабочее совещание с представителями Сбербанка. В ходе мероприятия обсуждались вопросы взаимодействия и качества оказания услуг с использованием электронных сервисов. Были озвучены статистические данные, из которых следует, что от Сбербанка поступает значительная часть заявлений, следовательно, количество электронных обращений оказывает весомое влияние на показатели Самарской области. В рамках встречи были рассмотрены различные аспекты сотрудничества, предложены пути улучшения взаимодействия между заявителями, банком и Росреестром, а также озвучены предложения по оптимизации процесса электронного взаимодействия. Обсуждение также касалось популяризации и эффективного использования электронного документооборота посредством официального сайта Росреестра https://rosreestr.gov.ru/. Специалисты Управления призвали улучшить информированность клиентов Сбербанка о возможностях и преимуществах электронных услуг Росреестра. Мероприятие позволило выявить общие цели, а также согласовать планы дальнейшего сотрудничества, направленного на обеспечение удобства и высокого качества предоставления услуг. Обе стороны выразили готовность продолжать работу над совместными проектами. «Несмотря на то, что наше взаимодействие ведется непрерывно, такие встречи становятся всё более актуальными в условиях стремительного технологического развития. Сотрудничество между Росреестром и кредитными организациями нацелено на улучшение качества предоставляемых услуг и оптимизации операций. Отмечу, что на этот год у нас запланирован ряд совместных мероприятий», - говорит начальник отдела регистрации ипотеки самарского Росреестра Аделаида Гук.

Оформить гараж – это просто!

В комитете по управлению имуществом муниципального района Безенчукский Самарской области прошло совещание, инициированное межмуниципальным отделом по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам Управления Росреестра по Самарской области. Тема совещания – помощь гражданам в оформлении объектов недвижимости гаражного назначения на территории населенных пунктов района. В ходе совещания были определены мероприятия, проведение которых позволит оказать содействие гражданам в регистрации прав на объекты гаражного назначения и повысить показатель вовлеченных в оборот объектов недвижимости на территории района. Одно из них – это организация консультационных часов на площадках МФЦ, администраций поселений совместно с профильными сотрудниками ОМС и Росреестра. Ведущий специалист администрации городского поселения Безенчук Оксана Скорбовенко рассказала участникам совещания о сложившейся на территории поселения с 2021 года практике оформления прав на гаражи и земельные участки в рамках «гаражной амнистии»: «С момента действия закона в границах городского поселения Безенчук по данному порядку было оформлено 230 гаражей и земельных участков под ними. Граждане узаконили свою недвижимость и теперь могут распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство». Гражданину, заинтересованному в оформлении прав на гараж, следует прежде всего обратиться в орган местного самоуправления и получить консультацию у специалиста администрации либо у сотрудников Росреестра.

В Самарской области продолжается работа по исправлению реестровых ошибок

4 344 решения о необходимости устранения реестровых ошибок было принято и направлено правообладателям соответствующих объектов недвижимости самарским Росреестром с начала 2024 года в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных». Управлением Росреестра совместно с филиалом ППК «Роскадастр» продолжается работа по устранению пересечений границ земельных участков. Кроме того, в рамках «поквартального» исправления реестровых ошибок одновременно ведется работа по установлению границ земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства, в отношении которых сведения о границах в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, фактически Управлением Росреестра совместно с филиалом ППК «Роскадастр» проводится работа по уточнению границ земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства без привлечения средств правообладателей таких объектов. «Кадастровые кварталы, в которых должно осуществляться «поквартальное» исправление реестровых ошибок, были определены Центральным аппаратом Росреестра. Так, для Самарской области определены кварталы, расположенные в Ставропольском, Красноярском, Кинельском, Волжском, Красноармейском районах, а также в городах: Самара, Отрадный, Сызрань, Нефтегорск. По состоянию на 1 марта 2024 года уже проводится работа по установлению границ в отношении объектов, расположенных в городах Нефтегорск, Сызрань; Красноярском, Волжском районах. Филиалом ППК «Роскадастр» координаты определяются пока в большинстве случаев на основе имеющегося картографического материала. В отношении кварталов, по которым отсутствует картографический материал, планируется определение координат посредством проведения фотосъемки с использованием беспилотного воздушного судна», - комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.

В самарский Росреестр все чаще поступают заявления из других регионов

Свыше 1000 заявлений и документов на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные в Самарской области, было принято за январь-февраль 2024 года многофункциональными центрами оказания государственных и муниципальных услуг, расположенными в других регионах России. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за осуществлением учетно-регистрационных действий в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости. Необходимо отметить, что такие заявления представлялись в 58 регионах России. Наибольшее количество заявлений на объекты недвижимости Самарской области было принято в МФЦ Московской области, города Москвы, Воронежской области, Чеченской республики и граничащих с нашим регионом субъектов: Республикой Татарстан, Оренбургской, Ульяновской, Саратовской областями. При этом рост количества поданных заявлений в феврале 2024 года, по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, вырос почти в три раза. Оформление документов сегодня стало еще более удобным и комфортным. Напоминаем, что посредством сайта Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/ можно получить услугу в электронном виде. Цифровая трансформация в сфере недвижимости имеет для заявителей множество преимуществ: отсутствие очередей, возможность получить услугу в любое удобное время и в любой точке мира, снижение денежных затрат, сокращение сроков и другие.

На территории Самарской области продолжается выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Самарский Росреестр организовал рабочую встречу по актуальным вопросам, возникающим в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2020 №518 –ФЗ, со специалистами органов местного самоуправления на территории двух районов Самарской области - Большечерниговский и Большеглушицкий. Согласно статистике, имеющейся в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), показатели по выявлению правообладателей на этих территориях достигли высоких результатов: из 1881 объекта недвижимости было актуализировано 87,8% объектов. На рабочей встрече обсудили полномочия органов местного самоуправления по обращению за постановкой объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, либо оформления выморочного имущества, в отношении тех объектов, когда уполномоченный орган не смог выявить правообладателя. Объекты, правообладатели которых не найдены, будут признаны бесхозяйными, а в дальнейшем на эти объекты будет зарегистрировано право муниципальной собственности. По словам главного специалиста отдела по управлению земельными ресурсами Администрации муниципального района Большеглушицкий Светланы Трубниковой: «В результате организованных встреч со специалистами Управления Росреестра по Самарской области, на наших территориях достигнут высокий результат по выявлению правообладателей. Задача муниципалитетов провести инвентаризацию каждого объекта недвижимости, выявить правообладателей, снять с учета объекты, прекратившие свое существование. Выполняя эти задачи, поставленные в рамках реализации 518 Федерального закона, мы должны провести многопрофильную работу, которую нужно выполнять слаженными усилиями».

Договоры долевого участия в строительстве поступают в самарский Росреестр в электронном виде

Более 600 заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве поступило в самарский Росреестр в феврале 2024 года. Из них 85,7% договоров были представлены в электронном виде. С таким результатом Самарская область заняла 2 место в Приволжском федеральном округе по количеству представленных в электронном виде ДДУ. Напоминаем, что электронный документооборот направлен на максимальное удобство и упрощение процесса оформления документов. Воспользоваться электронной услугой при подаче документов на регистрацию договоров долевого участия можно, в том числе, посредством официального сайта Росреестра.

«Величие женщин – величие России!»

Сотрудники самарского Росреестра приняли участие в патриотическом мероприятии «Величие женщин – величие России!», которое прошло во Дворце спорта имени В. Высоцкого в преддверии Международного женского дня. В спортивно-концертном комплексе в этот день чествовали выдающихся женщин региона. Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров поздравил представительниц прекрасной половины человечества. Он поблагодарил женщин за успехи в профессии, работу на благо родного края, сохранение семейных традиций. Губернатор также отметил женщин, помогающих бойцам СВО и их семьям: «У нас особое отношение к женщине, к матери. И Родина для нас – Мать! И каждая из вас вносит свой вклад в приближение нашей неминуемой победы. Спасибо вам за это - огромное!»

Дорогие геодезисты и картографы!

Поздравляем вас с профессиональным праздником! Дорогие коллеги, мы хотим выразить признательность и уважение. Отдаем должное вашим достижениям, осознавая невероятную важность работы, которую вы выполняете. От лица самарского Росреестра желаем крепкого здоровья, огромного вдохновения и достижения новых высот. Пусть работа всегда приносит удовлетворение и радость, а каждый новый проект дает возможность проявить свой профессионализм и потенциал. Пусть труды всегда будут успешными, расчеты - точными, а познание мира - бесконечным!

Прекрасный подарок в начале весны

Накануне Международного женского дня в самарском Росреестре провели интеллектуальную викторину «Весенний квиз – Женский взгляд», в которой приняли участие сотрудницы прекрасной половины коллектива. Увлекательное состязание состояло из трех туров. Участницы викторины смогли потренировать свой интеллект и проверить знания, связанные с историей международного праздника, вспомнив много знаменитых героинь, прекрасных женских историй, а также узнав много интересных фактов о жизни выдающихся женщин. «Наступила весна - пора, которая нам дарит много солнца, тепла и улыбок, которая начинается одним из самых чудесных праздников в году, - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Ольга Суздальцева. - Благодарим наших коллег - мужчин за прекрасное настроение, которое они подарили нам накануне Международного женского дня «8 Марта»!»

Встреча молодежи Самары со знаменитым актером

Актер театра и кино, народный артист России Владимир Александрович Стеклов встретился с молодежью Самарской области. Члены молодежного совета регионального Росреестра с удовольствием пообщались со знаменитым актером. Организаторами мероприятия выступили активисты регионального отделения общественно-государственного движения детей и молодежи «Движение первых» Самарской области. Владимир Александрович рассказал о своем творчестве, о настоящих и грядущих планах. Поделился историями о театре и съёмках в кино. Большое внимание он уделил теме своих поездок на Донбасс и в Мариуполь. Владимир Александрович с удовольствием отвечал на все вопросы, делая упор на важность творческого самовыражения и постоянного развития. Встреча с народным артистом стала ярким событием. Это была уникальная возможность насладиться общением с одним из лучших актеров нашего времени и найти вдохновение для дальнейших открытий и достижений. «Талант Владимира Александровича, проникновенность и харизма никого не оставляют равнодушными. Его дар общаться с людьми и раскрывать перед ними свою душу делает его не только звездой на сцене, но и звездой в сердцах многих людей», - говорит Татьяна Шурыгина, член молодежного совета Управления Росреестра по Самарской области.

На кадастровый учет поставлена новая поликлиника в Куйбышевском районе

Более 700 пациентов за смену смогут посетить новую поликлинику в микрорайоне Волгарь. Отделом регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Самарской области в короткие сроки осуществлен государственный кадастровый учет и регистрация права медицинского учреждения в Куйбышевском районе города. Это первая поликлиника в микрорайоне, её строительство началось в 2021 году. Зданию площадью 13 тыс. кв. м присвоен адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Самара, Куйбышевский внутригородской район, г. Самара, ул. Осетинская, здание 17. Открытие новой поликлиники стало важным событием для жителей Волгаря. Это важный шаг в развитии здравоохранения и улучшении качества жизни жителей этого района.

Самарская область успешно выполнила плановые показатели 2023 года госпрограммы «Национальная система пространственных данных»

В Управлении Росреестра по Самарской области состоялось расширенное заседание коллегии. На нем были подведены итоги работы ведомства за прошедший год, а также определены задачи на 2024 год. Руководитель самарского Росреестра Вадим Маликов в своем докладе отметил: «2023 год был объявлен Росреестром годом полного и точного реестра. Весь фокус внимания был сконцентрирован на повышение эффективности использования земли, вовлечения ее в оборот и наполнение реестра. От полноты и точности сведений нашего реестра зависит качество оказываемых услуг, востребованность и функциональность внедряемых электронных сервисов в сфере земли и недвижимости». В 2023 году Самарская область, как пилотный участник реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», выполнила плановые показатели по наполнению реестра отсутствующими сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, согласованные с Росреестром. Самарский Росреестр завершил 2023 год с высокой степенью интенсивности работы. Согласно опросу граждан, индекс удовлетворенности качеством предоставления услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляет 99,9%. В 2024 года ведомству предстоит завершить работу по наполнению ЕГРН отсутствующими сведениями о границах территориальных зон, населенных пунктов, правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также комплекс мероприятий по техническому обеспечению процесса информационного взаимодействия региональных информационных систем с ФГИС ЕЦП НСПД. На особый контроль в 2024 году поставлена работа по реализации «гаражной» и «линейной», а также «дачной амнистии 2.0» на территории Самарской области. Самарский Росреестр работает в режиме клиентоцентричности: ведет правовое просвещение, активно взаимодействует с профессиональными сообществами, большое внимание уделяет обращениям граждан. Вопросы можно направлять: ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr63 Телеграм-канал: https://t.me/rosreestr_63

Самарский Росреестр рассказал о важных изменениях требований к содержанию договора купли-продажи

Более 52 тысяч заявлений на регистрацию ипотеки, возникающей как в силу закона, так и на основании договора, в минувшем году поступило в самарский Росреестр, что на 27% больше, чем в 2022 году. Таким образом, наблюдается устойчивый рост числа граждан, обращающихся за ипотечными кредитами. 13 февраля 2024 года состоялся бизнес-семинар для участников рынка недвижимости, на котором начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской области Аделаида Гук рассказала о важных изменениях, касающихся переходов прав на основании договора купли-продажи, и о необходимости актуализации данных о правообладателях в ЕГРН. Особое внимание спикер обратила на содержание договоров купли-продажи, а точнее, на существенные условия договора при отчуждении земельного участка и ограничениях его использования. Под ограничением подразумевается не только ипотека, аренда, сервитут или арест, но и вхождение земельного участка в зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). «Особенно актуально сегодня звучит вопрос о существующих зарегистрированных и незарегистрированных ограничениях земельных участков, а также вопрос оборота таких объектов. В интересах покупателя, при заключении договора купли-продажи, - владеть всей информацией о приобретаемом объекте недвижимости. Эти сведения, в том числе о существующих обременениях (ограничениях) в виде ЗОУИТ, покупатель может получить, заказав выписку с наименованием «Об объекте недвижимости», которая содержит сведения о полном или частичном вхождении земельного участка в особую зону. И, если такие обременения существуют, их необходимо внести в договор купли-продажи», - комментирует Аделаида Гук. Данная информация позволяет покупателю принять осознанное решение о приобретении земельного участка, учитывая все особенности его использования. «Мероприятия с приглашением сотрудников Росреестра мы проводим на регулярной основе. Важность таких встреч не может быть преувеличена, так как, благодаря своевременному взаимодействию с Росреестром, наши партнеры находятся всегда в курсе изменений в законодательстве. Стабильный спрос на ипотечные кредиты требует от всех участников рынка недвижимости грамотного подхода к оформлению документов. Составленные договоры, с учетом актуальных требований, исключают приостановление регистрационных действий, тем самым обеспечивая быструю и надежную регистрацию сделок», - говорит управляющий директор по ипотеке банка ВТБ в Самарской области Юлия Абрамова.

Изменена кадастровая стоимость объектов капитального строительства

В прошлом году в Самарской области прошел очередной этап государственной кадастровой оценки. Новую оценку получили здания, сооружения, помещения и другие объекты капитального строительства. Новая кадастровая стоимость применяется в регионе с 1 января 2024 года. Изменения затронули 2 млн. 245 тысяч объектов. При этом стоит учитывать, что 2024 год является только налоговым периодом года, а уведомление об уплате налога поступит адресатам в 2025 году. Уплатить налог необходимо до 1 декабря 2025 года. Есть несколько способов узнать новую кадастровую стоимость объекта недвижимости. Во-первых, с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» (ПКК). Она поможет найти конкретный объект, узнать стоимость, площадь, адрес и другие характеристики недвижимости. Необходимо указать адрес или кадастровый номер. Во-вторых, заявителям доступна бесплатная выписка из ЕГРН, которую можно заказать в многофункциональном центре или через Портал государственных услуг. «Благодаря слаженной работе коллектива филиала и правильно выстроенной методике работы мы выполнили эту задачу в установленный срок. Результаты оценки внесены в Единый государственный реестр недвижимости в полном объеме и уже сейчас доступны заявителям», - отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Светлана Вандышева.

Встреча сотрудников самарского Росреестра со старшеклассниками

В межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области прошла встреча с одиннадцатиклассниками общеобразовательной школы села Красный Яр. Начальник отдела, Светлана Курвякова рассказала будущим студентам об истории создания Росреестра, о профессиях, востребованных в Управлении, о поддержке молодых специалистов и о перспективах государственной службы. Ребята познакомились с публичной кадастровой картой, решали ребусы, узнали о документах, необходимых для регистрации права собственности. В завершении встречи совместно с кадастровым инженером школьники установили границы земельного участка. «Встреча и знакомство нашего класса с деятельностью Росреестра оказалась для ребят очень полезной, особенно, если учесть, что класс социально-экономического профиля. Надеюсь, мы растим будущих сотрудников для вашего ведомства, ведь работа в таком учреждении может представлять интерес для молодых людей, стремящихся вносить свой вклад в развитие государства», - комментирует Михаил Сергеевич Самойлов, учитель истории и обществознания.

«Волонтеры Победы»

Самарский Росреестр продолжает поддерживать своих земляков, исполняющих воинский долг на фронте. Накануне Дня Защитника Отечества члены Молодежного совета, сотрудники самарского Управления побывали в общественной организации «Волонтеры Победы» и приняли участие в мероприятиях волонтерского движения. Сотрудники Росреестра прошли мастер-класс по изготовлению сухих душей, которые так необходимы бойцам, находящимся на передовой - для поддержания гигиены и защиты здоровья. Также, с помощью волонтеров сообщества ребята освоили различные техники плетения маскировочных сетей. Большой интерес вызвал рассказ «Волонтеров Победы» о гуманитарных миссиях на освобожденных территориях, а также о поисковых рейдах сообщества «Лиза Алерт». «Сегодняшнее мероприятие еще больше сплотило нашу молодежную команду, – говорит член Молодежного совета самарского Росреестра Сергей Гаршин. - Важная деятельность волонтеров служит примером для нас всех, и мы нацелены продолжать поддерживать тех, кто сегодня стоит на защите нашего будущего».

Письмо солдату

В преддверии Дня Защитника Отечества дети сотрудников самарского Росреестра отправили поздравления участникам специальной военной операции. В письмах и открытках – изображение Российского флага, победная символика. Неровным детским почерком ребята искренне пишут о том, что с нетерпением ждут окончания СВО и возвращения с Победой наших солдат домой. «В самарском Росреестре есть сотрудники, чьи родные находятся в зоне боевых действий, - говорит заместитель руководителя самарского Росреестра Ольга Суздальцева. - У наших бойцов нет возможности общаться по телефону со своими близкими, поэтому такие письма для них - большая поддержка. Эти весточки будут доставлены нашим защитникам и дадут им новые силы для приближения долгожданной Победы!»

Цветы у обелиска

В День Защитника Отечества Молодежный совет Управления Росреестра по Самарской области почтил память воинов, отдавших свои жизни за Родину. 23 февраля – значимый праздник для каждого гражданина нашей страны. В этот день по всей России проходят торжественные мероприятия. Сотрудники самарского Росреестра возложили цветы к Вечному огню горельефа «Скорбящей Матери-Родины», вспомнив бойцов, воевавших на фронте в Великую Отечественную войну, выполнявших свой интернациональный долг, погибших на полях СВО. «На протяжении многих лет 23 февраля остается для нас важнейшим днем. Мы всегда помним мужество и подвиги тех, кто стоял и стоит на страже нашей мирной жизни!», – говорит председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Самарской области Валерия Корнилова.

Самарский Росреестр провел рабочее совещание по «Гаражной амнистии»

Представители самарского Росреестра, администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара, Департамента имущественных отношений городского округа Самара и Министерства имущественных отношений Самарской области провели встречу с представителями гаражных кооперативов и управляющими микрорайона. В ходе встречи обсуждались вопросы, связанные с упрощенным порядком оформления объектов гаражного назначения, а также деятельностью гаражных кооперативов. Эксперты предметно разобрали 12 гаражных массивов, расположенных на территории Промышленного внутригородского района городского округа Самара, применительно к возможности реализации положений закона о «гаражной амнистии». По шести ГСК были выявлены основания для реализации гражданами положений «гаражной амнистии», даны конкретные рекомендации по порядку обращения в орган местного самоуправления. По всем вопросам, заданным экспертам, также были получены детальные ответы и даны необходимые рекомендации по оформлению гаражей. Так, например, начальник отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения самарского Росреестра Роман Каргин проинформировал собравшихся: «Оформление прав на гаражи, например, в ГСК №257, осуществляется по общим правилам действующего законодательства на основании имеющегося акта ввода в эксплуатацию здания, правоустанавливающего документа на земельный участок и справок о полной выплате паевого взноса членом ГСК. Также, в многоэтажном ГСК «Солнечный», регистрация прав на гаражи осуществляется по справкам о полной выплате паевого взноса, поскольку здание ГСК введено в оборот судебным актом». Стоит отметить, что положения закона о «гаражной амнистии» не распространяются на подземные гаражи при многоэтажках и в объектах коммерческого назначения (офисных комплексах и прочее). «Рабочие встречи с представителями гаражных кооперативов позволяют установить плодотворный диалог между органами власти и кооперативным сектором. Отмечу, что доработка законопроектов по гаражной амнистии ведется непрерывно. Одним из таких законопроектов, который находится на рассмотрении, является положение о порядке оформления гаражей различной этажности», - комментирует Константин Минин, заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области. На встрече отметили, что внесенные осенью прошлого года изменения в закон о «гаражной амнистии» позволяют легализовать гаражи, находящиеся в полосе отвода железных дорог, при наличии письменного согласия ОАО «РЖД». Эта мера должна решить проблему несанкционированного использования территорий, находящихся вблизи железнодорожных путей. Специалисты самарского Росреестра также рассказали о мероприятиях направленных на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Сегодня эта работа уже ведется в районных администрациях, куда жители могут обратиться с возникающими вопросами. Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Самарской области

«Сильная Россия – это мы!»

Сотрудники самарского Росреестра приняли участие в митинг-концерте патриотического фестиваля «Сильная Россия – это мы!», который прошел во Дворце спорта имени Владимира Высоцкого и был посвящен Дню защитника Отечества. Пригласительные билеты на мероприятие получили сотрудники Управления - ветеран боевых действий, члены семей участников СВО, члены Молодежного Совета самарского Росреестра. Фестиваль собрал более 11 тысяч зрителей в 16 муниципалитетах региона. Инициаторами Всероссийского форума стали Правительство Самарской области и Министерство обороны Российской Федерации. На мероприятии чествовали жителей Самарского региона, обеспечивающих безопасность и обороноспособность страны. «В этот день мы чествуем, благодарим защитников Отечества всех времен, - отметил губернатор Самарской области Дмитрий Азаров. - С особым, благоговейным чувством мы поздравляем героев-освободителей, героев — победителей Великой Отечественной войны, самой кровопролитной в истории человечества». Стоя зал приветствовал присутствующего на концерте ветерана Великой Отечественной войны Льва Семеновича Онуфриева, который недавно отметил свой 100-летний юбилей. Также сотрудники Росреестра познакомились с экспозициями тематических площадок военно-исторических и патриотических проектов. «Военно-патриотические экспозиции, которые мы сегодня увидели, хранят уникальную память о подвиге народа, – комментирует член Молодежного совета самарского Росреестра Татьяна Шурыгина. - Это полное погружение в нашу историю!» Блестящие выступления профессиональных музыкальных коллективов Министерства обороны РФ: исполнителей из Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Перми, Севастополя, Луганска, Самарской области, других субъектов Российской Федерации не оставили равнодушными никого. «Мы хотим выразить искреннюю благодарность всем, кто сегодня защищает нашу Родину, охраняя ее мир и покой. А также говорим огромное спасибо участникам сегодняшнего концерта за их талант и горячие сердца!» - поблагодарил ветеран боевых действий в Афганистане, который имеет боевые награды – медаль «За боевые заслуги» и «Орден Красной звезды» - Алексей Станиславович Юрьев, сотрудник самарского Росреестра.

Лыжный забег в честь Дня защитника Отечества

Лыжный забег в самое сердце Самарской Луки совершила команда единомышленников самарского Росреестра. Мероприятие было посвящено предстоящему Дню защитника Отечества. Ребята стартовали с полевого спуска Самарской набережной от памятника Григорию Засекину. Маршрут протяженностью 10 км проходил через реку Волгу, мимо причала «Зеленая роща» по Рождественскому острову до озера Круглого. Погода испытывала наших спортсменов шквалистым ветром, но они не сдались, ведь совершают походы не первый год. Да и красота родных мест, заснеженные холмы Жигулей, горячий чай и шутки коллег придавали силы. На обратном пути открылось второе дыхание. «Когда идешь на лыжах по волжским просторам - испытываешь захватывающие впечатления, - говорит председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Самарской области Валерия Корнилова. - Эта наша прогулка была посвящена Дню защитника Отечества. Хочется пожелать всем нашим защитникам - здоровья, много сил и крепости духа!» «Я очень люблю зиму и стараюсь не пропускать возможности провести время на свежем воздухе, в окружении красивейшей зимней природы, - делится председатель первичной профсоюзной организации самарского Росреестра Константин Минин. - Очень здорово, что наш коллектив также разделяет подобные увлечения. Это дает заряд бодрости и оптимизма! Хотим пожелать защитникам Отечества, которым посвящен наш лыжный забег, - здоровья и всего самого наилучшего!»

Роскадастр Самарской области провел горячую линию по вопросам исправления реестровых ошибок

Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области провели горячую линию по вопросу исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельного участка. Звонки поступили из Самары, Жигулевска и Красноярского района. В основном вопросы дозвонившихся касались уточнения и согласования границ земельных участков. Заявители также интересовались какие действия необходимо сделать и какие документы надо предоставить, если они обнаружили реестровую ошибку в сведениях. Как отметила заместитель директора – главный технолог Роскадастра Самарской области Евгения Дроздова, в большинстве случаев недостоверные сведения ЕГРН о границах земельных участков связаны с тем, что на протяжении многих лет информация вносилась в реестр на основании разных и не всегда корректных материалов. Кроме того, это может быть и ошибка, которую кадастровый инженер допустил в ходе проведения кадастровых работ. Частично работы по исправлению реестровых ошибок выполняются сейчас государством, и собственник не тратит на это свои средства. Так, если ошибка очевидна для Росреестра и при ее исправлении могут быть соблюдены ограничения, установленные законом о регистрации, то «новые» координаты самостоятельно определит «Роскадастр». В этом случае правообладатель получит уведомление о необходимости устранения реестровой ошибки. А в случае несогласия собственника с предложенным Росреестром способом исправления ошибки, приглашать кадастрового инженера придётся за свой счёт.

Самарские застройщики представляют интересы дольщиков, оформляя их права в Росреестре

7 176 прав собственности за участниками долевого строительства зарегистрировали в самарском Росреестре по заявлению застройщика. Изменения в законе, позволяющие сегодня застройщикам без оформления доверенности представлять интересы участников долевого строительства при регистрации права собственности после окончания строительства многоквартирного дома, в 2023 году получили положительный отклик у региональных строительных компаний. Самарская область с середины прошлого года прочно закрепилась на 1 месте в Приволжском Федеральном округе, и вошла в ТОП-6 регионов Российской Федерации по количеству таких заявлений.

Миссис Уникальность

Талантливый человек талантлив во всем. Титул «Миссис Самарская Губерния - Уникальность 2024» в финале VIII ежегодного фестиваля-конкурса для мам «Миссис Самарская губерния – 2024 – Миссис Россия - 2024» получила Наталья Баркалова - главный специалист-эксперт отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения самарского Росреестра. Участницы конкурса - это женщины, которые с красотой и гордостью несут дар материнства, а сам конкурс - это вклад в развитие и преемственность семейных ценностей. Фестиваль стартовал в День матери – 28 ноября 2023 года, и в финале соревнования, проходившем в Самаре 11 февраля, за звание боролись 22 участницы со всего региона. Прекрасные дамы блистали перед публикой своей красотой и талантом в творческих номинациях: вокал, танец, актерское мастерство. Наша сотрудница поразила взыскательное жюри своей уникальностью. Наталья Баркалова работает в ведомстве с 2020 года. Молодой, перспективный специалист, принимающий участие в жизни коллектива, она прошла обучение по программе подготовки государственных регистраторов и сегодня осуществляет правовую экспертизу документов и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Коллеги говорят о Наталье: «Она – человек гибкий, легкий, с невероятными навыками коммуникации. Никогда не сидит без дела, постоянно совершенствуется как внутренне, так и внешне!» От всей души поздравляем нашу коллегу с заслуженной наградой! Коллектив Управления гордится талантом и разносторонностью своей сотрудницы.

Самарский Росреестр передал бойцам сплетенные сотрудниками маскировочные сети

Ни на один день не останавливается работа волонтеров сообщества «Самара для фронта», которые поддерживают наших земляков на фронте. Вот и сегодня в мастерскую по плетению маскировочных сетей вновь пришли сотрудники самарского Росреестра. Боец радиотехнических войск Самарского гарнизона, которому ребята передали сплетенные ими сети, был очень благодарен за неравнодушие и поддержку. Он рассказал, как помогают маскировочные материалы в их службе: «Мы стоим на границе наших российских областей и ведем радиационную разведку. При обнаружении воздушных средств противника, направляющихся к нашим границам, передаем информацию зенитно-ракетным войскам для защиты российских территорий. Маскировочные сети, заботливо сплетенные вашими сотрудниками, помогут нашим бойцам укрыть свои позиции и технику от глаз врага, а, значит, спасут жизни многих людей от квадрокоптеров и беспилотников со взрывчаткой». Наша поддержка и помощь очень важны сегодня для тех, кто в эти холодные дни и ночи выполняет свой воинский долг и защищает наш спокойный сон.

Итоги действия «гаражной амнистии» в Самарской области

3 485 объектов оформили жители Самарской области с начала действия «гаражной амнистии». Из них более 2 тыс. объектов были зарегистрированы в 2023 году (762 гаража и 1290 земельных участка). Напомним, Федеральный закон №79-ФЗ позволяет гражданам в упрощенном порядке регистрировать гаражи и земельные участки до 1 сентября 2026 года. В рамках программы "гаражной амнистии" воспользоваться ей могут владельцы капитальных гаражей, построенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, их наследники, а также граждане, которые получили гаражи от лица, подпадающего под данную программу. Эта программа имеет ряд существенных преимуществ. Прежде всего, это законодательная база, которая позволяет оформить права на землю и гаражные постройки, обеспечить их правовую защиту, что позволяет владельцам гаражей чувствовать себя уверенно и защищенно, зная, что их имущество признано законным и надежно охраняется государством. Кроме того, гаражная амнистия способствует обновлению и развитию инфраструктуры городов и поселков. Легализация гаражных комплексов позволяет улучшить экологическую обстановку, провести реконструкцию и модернизацию коммуникаций, а также развить дополнительные сервисные услуги для владельцев гаражей. Таким образом, этот закон является важным инструментом в решении проблемы нелегальных гаражей. Он способствует установлению правового порядка, защите прав собственников и обеспечению развития городской инфраструктуры. Благодаря таким механизмам владельцы гаражей получают возможность жить в соответствии со всеми требованиями закона и обладать полными правами на свое имущество. «Если раньше граждане практически не имели возможности совершать сделок с гаражами и участками, на которых они расположены, то сегодня ситуация изменилась. Это большая и социально значимая работа, которая вносит вклад в обеспечение оборота рынка недвижимости и в экономику нашей страны», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский. С ответами на часто задаваемы вопросы по реализации «гаражной амнистии» можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/activity/normativno-pravovoe-regulirovanie-v-sfere-nedvizhimosti/pozitsii-po-voprosam-pravoprimeneniya/o-realizatsii-polozheniy-federalnogo-zakona-ot-05-04-2021-79-fz-o-vnesenii-izmeneniy-v-otdelnye-zako/

Новые правила материнского семейного капитала в 2024 году

Для граждан Российской Федерации вопрос об использовании материнского капитала всегда был актуальным. Начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области Ольга Герасимова рассказала о новых правилах его использования: «С 1 февраля 2024 года материнский семейный капитал в России вырос: его проиндексировали на 7,5 %. Но это не единственное изменение в текущем году. С 1 января 2024 года уточнен перечень лиц, имеющих право на эту меру государственной поддержки. С учетом поправок, внесенных в часть 1 статьи 3 Закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, материнский капитал теперь будет выплачиваться только лицам, имеющим гражданство Российской Федерации на момент появления ребенка (независимо от их места жительства), и только в том случае, если ребенок является гражданином Российской Федерации по рождению. При возникновении права на выплату материнского капитала также не учитываются дети, которые не приобрели российское гражданство РФ. При этом действие данных поправок не распространяется на граждан РФ, не имевших гражданства Российской Федерации и постоянно проживавших на территориях ДНР и ЛНР, Запорожской и Херсонской областей на день рождения (усыновления) ребенка (детей) по состоянию на день принятия в Российскую Федерацию указанных республик и областей, и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей и имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки. Средства в сумме, не превышающей 50% размера средств материнского (семейного) капитала, может быть выдана владельцу сертификата на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, а теперь, с 5 января текущего года, также, и на реконструкцию дома блокированной застройки на основании сведений, указанных в части 1.1 статьи 10 Закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".»

Роскадастр Самарской области проведет горячую линию

06 февраля 2024 года с 10.00 до 12.00 филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области проведет горячую линию по вопросу исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельного участка. Эксперт филиала поможет разобраться гражданам с актуальными вопросами, касающимися понятия реестровых ошибок, отличие реестровой ошибки от технической, порядок исправления реестровой ошибки и другие интересующие граждан вопросы границ земельного участка. Проведение консультаций в формате горячей линии способствует росту правовой грамотности населения, что позволяет снизить риски неправильной трактовки законодательства. Телефон горячей линии: 8(846) 200-50-27 Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области 26 января 2023 года с 13.00 до 16.00 Управление Росреестра по Самарской области и филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области в рамках проведения всероссийской телефонной горячей линии Росреестра ответят на вопросы, связанные с получением невостребованных документов из архива, копий правоустанавливающих документов, а также документов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также иные вопросы по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Звонки будет принимать Галина Николаевна Фролова, заместитель начальника отдела контроля и анализа деятельности филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области и направлять их специалистам филиала и Управления в соответствии со спецификой вопроса. Звоните и задавайте вопросы по телефону 8(846) 200-50-27

Самарский Росреестр передал бойцам сплетенные сотрудниками маскировочные сети

С 1 февраля 2024 года существенно изменены правила исправления реестровых ошибок

С 1 февраля 2024 вступили в силу изменения в законодательстве, устанавливающие правила и порядок исправления реестровых ошибок. Так, срок ожидания документов сокращен с трех месяцев до одного. Таким образом, с одной стороны, правообладателям необходимо более «оперативно» предпринимать меры в случае, если они не согласны с предложенным вариантом исправления реестровой ошибки. С другой стороны, данная норма позволяет существенно увеличить количество исправленных объектов за период. Кроме того, с 1 февраля 2024 года изменены пределы допустимого отклонения площади объекта по результатам определения координат от площади, содержащейся в ЕГРН. Так, раньше реестровую ошибку можно было исправить в случае, если площадь по результатам определения координат отличалась от площади в ЕГРН не более чем на 5%. С 1 февраля 2024 года такую ошибку можно исправить в случае, если после определения координат площадь увеличится до 10%, а вот уменьшение допустимо также – не более 5%. «Введенные нормы позволят увеличить количество исправленных ошибок, а также новые правила не должны вызвать негативного отклика у правообладателей, поскольку, как показывает практика, у людей вызывают вопросы ситуации, когда после определения координат, площадь уменьшается. В данных обстоятельствах уменьшение площади также остается в прежних пределах – не более 5%. Управлением также будут пересматриваться решения, которые были приняты в соответствии с ранее действующими нормами по допустимым пределам отклонения площади. При выявлении случаев, когда увеличение площади после определения координат составит более 5%, но до 10%, будут заново приниматься решения о необходимости устранения реестровой ошибки и направляться правообладателям. Конечно, такие решения будут приниматься в случаях, если за это время правообладатель не обратился к кадастровому инженеру и, на основании межевого плана, еще не устранил выявленные несоответствия. В случае, если правообладатель уже исправил ошибки в соответствии с межевым планом, то никаких новых решений по таким объектам приниматься не будет», - комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислав Ершов.

Роскадастр Самарской области принял участие в межрегиональном форуме недвижимости

ХII Поволжский межрегиональный форум по недвижимости традиционно проводится в городе Самаре. Участие в торжественном открытии и пленарном заседании принял заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Ярослав Логунов. Мероприятие уже не первый год проходит при участии руководства регионального Роскадастра и продлится два дня. Оно приурочено ко Дню риэлтора, который специалисты рынка недвижимости отмечают в начале февраля. Форум станет площадкой для профессионального общения и обсуждения актуальных вопросов современного рынка недвижимости, обмена опытом, позволит организовать продуктивную дискуссию представителей бизнеса и власти, подвести итоги 2023 года и наметить планы на будущее. В своем выступлении Ярослав Логунов отметил, что в настоящее время в работе риэлторов присутствует высокая доля социальной ответственности, ведь представители этой профессии, являясь, по сути, проводниками сделки для граждан, помогают рядовым самарцам в решении «квартирного вопроса». Одним из направлений взаимодействия с Поволжской гильдией риэлторов является обеспечение заявителей выездным обслуживанием Роскадастра в части приема и выдачи документов на государственную регистрацию недвижимости, что стало во времена ковидных ограничений очень важной частью работы, когда личный прием был невозможен. Благодаря тесному взаимодействию с риэлторами работа в этом направлении была продолжена и до сих пор востребована. «Роскадастр Самарской области со своей стороны готов оказывать содействие и оперативно консультировать риэлторов по широкому спектру вопросов, в том числе в части предоставления сведений из ЕГРН как в электронном, так и в бумажном виде, а также подготовки письменных заключений и иных документов, необходимых для учета и регистрации недвижимости. Отдельно хочется сказать об интенсивно развивающемся направлении электронных услуг и сервисов. Сегодня подавляющее большинство государственных услуг можно получить, не покидая свой офис. Разнообразные электронные сервисы помогут сопроводить сделку на каждом ее этапе – от формирования пакета документов и проверки чистоты объекта до получения итоговой выписки из ЕГРН, подтверждающей переход права собственности», - отметил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Ярослав Логунов.

Итоги рынка недвижимости за 2023 год. Перспективы развития в 2024 году

В Самаре прошло торжественное открытие ХII Поволжского межрегионального Форума по недвижимости. В нем приняли участие представители профессиональных сообществ рынка недвижимости, риэлторских, кредитных, страховых организаций, органов государственной власти и местного самоуправления. На пленарном заседании форума выступила заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова. Ее выступление было посвящено итогам работы Управления за 2023 год, а также задачам, изменениям и перспективам 2024 года, которые важны для риэлторского сообщества. В своей презентации Татьяна Александровна представила вниманию актуальный срез ЕГРН в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Самарской области. Также была озвучена деятельность Управления в цифрах. Так, например, в 2023 году количество представленных заявлений на учетно-регистрационные действия достигло почти 1 000 000 заявлений. Кроме того, в регионе было заключено рекордное количество договоров о долевом участии в строительстве - почти 14 000 - это вдвое превышает показатели 2022 года. Более полумиллиона заявлений на учетно-регистрационные действия поступило в самарский Росреестр в электронном виде. Это составляет 57 % от всех заявлений. Сделки с ипотекой, представленные в электронном виде, в 96 % случаях Управление регистрировало за 24 часа. Татьяна Александровна отметила, что большой популярностью пользуются заявления на учетно-регистрационные действия, принятые по экстерриториальному принципу. В 2023 г. из других регионов в самарский Росреестр принято и поступило почти 28 000 заявлений. «Отработка заявлений в кратчайшие сроки – результат взаимодействия самарского Росреестра с кадастровыми инженерами, нотариусами, застройщиками, кредитными организациями, юридическими лицами, риэлторами, - подчеркнула Татьяна Титова. - В 2023 году нами было организовано более 60 мероприятий для профессиональных сообществ. В этом году самарским Росреестром планируется провести совместно с Поволжской Гильдией риэлторов обучающие мероприятия по теме «Электронные услуги Росреестра»». В своем выступлении заместитель руководителя подробно рассказала о государственной программе «Национальная система пространственных данных», которая объединяет данные в сфере земли и недвижимости Российской Федерации. Особое внимание было уделено сервисам проекта «Земля для стройки» и «Земля для туризма». Для участников Поволжского межрегионального Форума по недвижимости этот проект, который станет надежной геоинформационной платформой и создаст открытую среду для людей, бизнеса, профессиональных участников рынка и государства, очень близок и интересен. «Мы рады, что риэлторское сообщество сегодня показывает высокий уровень клиентоцентричности. Вы проделываете большую работу в сфере недвижимости, идете в ногу со временем, и ваш ежегодный форум, объединяющий неравнодушных людей, тому подтверждение. Мы хотим поздравить Поволжскую Гильдию риэлторов с 30-летием. Желаем вам стабильности и уверенности, новых планов, идей, большого успеха в профессиональной деятельности! И, конечно же, динамичного развития рынка недвижимости Самарского региона!» - поздравила собравшихся Татьяна Титова.

Реализация проекта «Земля для туризма» в Самарском регионе

Более 243 гектаров земли для туристической отрасли выявлены за год на территории 63-го региона в рамках проекта «Земля для туризма». Данный проект был запущен Росреестром в 2022 году с целью выявления земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в туристическую деятельность. В конце 2022 года Самарская область вошла в число регионов, на территории которых реализуется данный проект. За год на территории нашей области был сформирован земельный фонд, состоящий из 26 земельных участков и территорий, расположенных вблизи 13 объектов туристического интереса. Задачей проекта «Земля для туризма» является развитие туристической отрасли. Проект направлен на повышение инвестиционной привлекательности регионов и позволяет не только увеличить туристический поток на территорию Самарской области, но и привлечь потенциальных инвесторов, готовых обеспечивать комфортный отдых и развивать туристическую отрасль: гостиничное и туристическое обслуживание, курортную и санаторную деятельность. Решения по выявлению объектов туристического интереса на территории Самарской области и земельных участков вблизи них принимаются оперативным штабом, созданным при Управлении Росреестра по Самарской области, в состав которого входят представители министерства туризма Самарской области, министерства имущественных отношений Самарской области, филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, Управления Росимущества Самарской области и Управления Федеральной налоговой службы по Самарской области. В декабре 2022 года в рамках реализации проекта между Росреестром и Правительством Самарской области заключено соглашение об информационном взаимодействии, что сделало возможным размещение информации о земельных участках (территориях), выявленных в рамках реализации данного проекта, на публичной кадастровой карте (ПКК). Для этих целей платформа ПКК дополнена сервисом «Земля для туризма». Вся полученная в рамках реализации проекта информация о земельных участках, перспективных для предоставления в целях развития туристической деятельности, доступна для неограниченного круга лиц. «Для граждан и бизнеса на базе Национальной системы пространственных данных будут созданы новые эффективные цифровые сервисы. Сейчас Росреестр разрабатывает порядка 11 сервисов по разным направлениям. Сервис «Земля для туризма» - один из таких проектов, реализуемых на территории Самарской области, - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Омельченко. - Самарская область - один из самых живописных регионов Поволжья, сумевший сохранить своеобразную флору и фауну. У нас находятся уникальные природные и архитектурные памятники. Нам есть что предложить не только туристам, но и потенциальным инвесторам. Участие региона в реализации данного проекта дает возможность внимательно рассмотреть каждый объект туристического интереса и более комплексно подойти к его развитию».

Как приблизить час победы

С прошлого года сотрудники самарского Управления Росреестра помогают волонтерскому сообществу «Самара для фронта» в изготовлении маскировочных сетей. Их плетение стало сегодня одной из важных задач. Эта кропотливая работа требует внимания и усидчивости. Процесс работы происходит поэтапно: сначала нарезаются ленты, затем осваивается технология плетения. Волонтеры уверены: чем качественней будет изготовлено маскировочное снаряжение, тем больше людей, техники и сооружений будет спасено, и тем быстрее наступит долгожданный мир. «Сегодня, как никогда, нам всем важно быть одной дружной командой в поддержке наших земляков на фронте, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.

Самарский Росреестр продолжает исправлять реестровые ошибки без привлечения средств правообладателей

13 650 реестровых ошибок в границах земельных участков без привлечения средств правообладателей было исправлено в 2023 году в Самарской области. В 2024 году работа по устранению реестровых ошибок будет продолжена. В текущем году в Самарской области планируется исправить более 24 тысяч ошибок в границах земельных участков. «Необходимо отметить, что в 2024 году будет осуществляться так называемое «поквартальное» исправление реестровых ошибок. В рамках такой работы будут устраняться ошибки не только в отношении объектов, координаты которых содержатся в ЕГРН, но одновременно будут определяться координаты у объектов, в отношении которых такие сведения в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, в рамках «поквартального» исправления реестровых ошибок фактически будет проведена работа по уточнению границ объектов недвижимости без привлечения средств правообладателей. На территории Самарской области уже определены конкретные кадастровые кварталы, в которых такая работа будет проводиться. В основном это кадастровые кварталы, в которых располагаются СНТ, гаражные массивы, в которых имеется большое количество пересечений границ земельных участков, а также большое количество объектов без границ. Управлением Росреестра по таким объектам будут направляться письма-поручения в филиал ППК «Роскадастр» об определении координат. Филиалом будут определяться координаты таких объектов. В рамках «поквартального» исправления реестровых ошибок впервые границы объектов планируется определять посредством проведения фотосъемки беспилотным воздушным судном. Естественно, прежде чем сведения будут внесены в ЕГРН, правообладателю соответствующего объекта также будет направляться решение о необходимости устранения реестровой ошибки, в котором будут отражены сведения, предлагаемые к исправлению. В случае несогласия правообладатель вправе обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, и уточнить границы своего объекта в соответствии с межевым планом», - комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислав Ершов. Устранение пересечений границ земельных участков в ЕГРН, а также определение координат объектов в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» обеспечивается государством и за счет государства. Планируемые работы по устранению реестровых ошибок в 2024 году позволят сэкономить правообладателям соответствующих объектов более 240 миллионов рублей. И это – если не брать в расчет затраченное время и усилия на проведение кадастровых работ.

Стать собственником недвижимости можно за 24 часа

Более 52 000 заявлений представлено на регистрацию ипотеки в самарский Росреестр в 2023 году, что на 27 % больше, чем в 2022. При этом, следует отметить, что вторая половина 2023 года ознаменовалась ростом подаваемых документов на государственную регистрацию ипотеки в электронном виде. В течение всего года в 96 % случаях Управление регистрировало сделки с ипотекой, представленные в электронном виде, за 24 часа. «С 23 декабря 2023 года вступило в силу постановление Правительства России, которое корректирует условия льготных ипотечных программ. Теперь первоначальный взнос по кредитам, выдаваемым по ставке 8 процентов, будет составлять не менее 30 процентов, а максимальная сумма стала одинаковой для всех регионов - 6 миллионов рублей», - информирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.

В рамках национального проекта «Демография» в Самаре построен новый детский сад

Самарским Росреестром поставлен на кадастровый учет детский садик, который сможет принять в своих стенах 240 детишек. Социально-значимому объекту присвоен адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Самара, Промышленный внутригородской район, г. Самара, проспект Кирова, дом № 232. 3-х этажное здание имеет площадь застройки 4780 кв. метров. В здании обустроены помещения для 12 групп: 4 ясельные группы и 8 дошкольных. Напоминаем, что постановка на кадастровый учет социально-значимых объектов стоит на особом контроле и отрабатывается Росреестром в самые короткие сроки

Помогая преодолеть сложную обстановку

Регулярно направляя гуманитарную помощь и внося свой вклад в общую победу, сотрудники самарского Росреестра по зову сердца поддерживают своих земляков - солдат и офицеров, выполняющих воинский долг в зоне СВО. Совсем скоро очередная партия гуманитарной помощи будет доставлена в 85-ю бригаду. С самого начала СВО сотрудники самарского ведомства заняли активную гражданскую позицию и откликнулись на призыв об оказании помощи мобилизованным. В этот раз волонтеры отправили военнослужащим газовые баллоны, теплоиды (химические грелки), термостельки, средства личной гигиены и упаковки бумаги. Груз комплектовался исходя из потребностей и нужд военнослужащих. «Каждый, участвующий в этой акции, хочет помочь бойцам преодолеть сложную военную обстановку и надеется, что переданный груз поможет ребятам, согреет их, чтобы они чувствовали нашу поддержку и верили в общую победу. Нашим защитникам очень важны душевное тепло, забота и внимание», - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислав Ершов.

Зарегистрировать недвижимость возможно из любой точки страны

Почти 28 000 заявлений принято и поступило в самарский Росреестр из других регионов в 2023 году. Все большую популярность набирают заявления на учетно-регистрационные действия, принятые по экстерриториальному принципу. Так заявлений, принятых на территории Самарской области в отношении объектов недвижимости, расположенных в других регионах, поступило на 18% больше, чем в 2022 году. Количество поступивших на обработку экстерриториальных заявлений на учетно-регистрационные действия в отношении самарских объектов из других регионов увеличилось на 10,5%. География таких обращений довольно обширна. В Самарской области принимаются документы, в основном, в отношении объектов, которые находятся в Приволжском федеральном округе: Ульяновск, Оренбург, Саратов, Пенза. А вот в самарский Росреестр поступают документы, принятые, в том числе, в МФЦ Москвы, Санкт-Петербурга, Казани.

В Тольятти зарегистрировано здание центра правопорядка

Отделом регистрации долевого участия в строительстве по городу Тольятти Управления Росреестра по Самарской области осуществлена постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на новое здание центра правопорядка в городском округе Тольятти. Ему присвоен адрес: Самарская область, городской округ Тольятти, ул. Мира, 85. К 300-летию прокуратуры России, по плану мероприятий, приуроченных к этому дню, была выделена земля для строительства центра правопорядка. Трехэтажное здание площадью 2 707, 4 кв. м предназначено для размещения в нем специалистов прокуратуры различного уровня. Особое внимание уделено вопросу доступа лиц с ограниченными возможностями здоровья. «Обеспечение правопорядка — процесс, гарантирующий гражданам безопасность в их повседневной жизни, предупреждающий и предотвращающий правонарушения. Поэтому строительство этого объекта было долгожданным не только для сотрудников прокуратуры, но и для граждан», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Анатолий Черных.

В Самарской области стали чаще пользоваться электронными услугами Росреестра

Более полумиллиона заявлений на учетно-регистрационные действия поступило в самарский Росреестр посредством электронных сервисов, что составляет 57% от всех заявлений, представленных в региональное Управление. Доля таких обращений увеличилась на 11,5% по сравнению с 2022 годом. Из представленных документов в 100% случаях в электронном виде заявления поступают от нотариусов, органов местного самоуправления и органов государственной власти. 82,5% документов поступило посредством электронного документооборота на государственную регистрацию ипотеки и 86,3% на регистрацию договоров долевого участия в строительстве. «Для нас важно, что сегодня любой заявитель может быстро, с максимальным комфортом и, главное, безопасно оформить недвижимость. Тенденция роста подачи заявлений на учетно-регистрационные действия в электронном виде в 2023 году свидетельствует о популярности данной услуги», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.

Почти 1 000 000 заявлений на учетно-регистрационные действия отработал самарский Росреестр в 2023 году

В Самарской области количество представленных заявлений в 2023 году превысило показатель 2022 года на 16,5% и составило почти 1 000 000 заявлений на учетно-регистрационные действия. Львиная доля обращений традиционно поступила на государственную регистрацию права - 700 000. Особенно часто в 2023 году заявители обращались за постановкой на кадастровый учет - вдвое чаще, чем в предыдущем. Наиболее популярными объектами недвижимости, в отношении которых поступали заявления стали земельные участки, которые составили 40%, помещения - 30% и сооружения – 25%. Кроме того, Единый государственный реестр недвижимости в 2023 году пополнился почти 5 000 ранее учтенных объектов.

Сотрудники самарского Роскадастра сдали вторсырье на благотворительность

Сотрудники филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области приняли участие в экологической акции по сбору пластиковых крышек. Все собранные материалы были переданы в благотворительный экоцентр. Помимо пластиковых крышек, сотрудниками регионального Роскадастра собрано несколько пакетов бумаги, пульперкартона, а также термобумага. Крышек сдано более пяти килограмм. В повседневном ритме жизни не всегда вспоминаешь про раздельную сортировку отходов. Подобные акции помогают напомнить о важном экологическом контексте отсортировать отдельно пластик или приобрести для дома отдельный пакет для сбора бумаги. Бережное отношение к ресурсам планеты – привычка, которую можно выработать. Волонтеры благотворительного экоцентра все собранные средства и вещи передают в различные проекты, занимающиеся помощью малоимущим семьям, либо в крупнейшие приюты для животных. Помимо благотворительного экоцентра сотрудники регионального Роскадастра отнесли часть крышечек в пункт сбора благотворительного фонда «Волонтеры в помощь детям-сиротам», которые занимаются покупкой инвалидных колясок и другой реабилитационной техники детям с ОВЗ из приёмных семей.

Лица Росреестра: Зеброва Юлия Юрьевна

В филиале ППК «Роскадастр» по Самарской области есть сотрудники, которые проработали в ведомстве 15 и более лет. Одна из таких звездочек – Зеброва Юлия Юрьевна. В этом году она отметила свой 20-летний рабочий юбилей. Свой путь Юлия Юрьевна начала в городе Сызрань Самарской области, где родилась и выросла в Сызранском доме-интернате. Обучаясь на заочном отделении института, Юлия два года проработала в окне по приему и выдаче документов. Через некоторое время Юлия перевелась в Самару. Первая ее должность - инженер 1 категории еще тогда называемой «Земельной кадастровой палаты». Карьера сотрудника регионального Роскадастра уже продолжилась здесь. С 2018 года героиня нашей публикации замещает должность заместителя начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1. В свободное от работы время Юлия любит плавание и катание на коньках. У нее есть четырнадцатилетняя дочка Арина, которая тоже поддерживает маму в походах на каток. А еще, не смотря на свой трудный подростковый возраст, Арина радует Юлю своими победами в таком нелегком спорте, как художественная гимнастика. У девочки за плечами множественные победы в групповых упражнениях на спортивных соревнованиях и медали, а также заслуженный спортивный разряд «кандидата в мастера спорта». За высокий профессионализм и добросовестное отношение к исполнению должностных обязанностей Юлия Юрьевна Зеброва имеет благодарственные письма от руководства Росреестра и Роскадастра.

Елка желаний 2023

Сотрудники самарского Росреестра приняли участие во Всероссийской акции "Елка желаний" и с радостью исполнили мечту четырехлетнего мальчика Андрея из Тольятти. Андрюша – невербальный малыш, он знает цвета, алфавит, но не понимает обращенную речь. Именно поэтому он больше всего любит игрушки, которые поют и светятся. Его самой заветной мечтой стал бизиборд и машинка-сортер для малышей. Сотрудники ведомства при поддержке Молодежного совета самарского Управления с огромным энтузиазмом взялись за реализацию этой мечты. Встреча оказалась незабываемой. Мальчик был очень рад подаркам. Он не мог сдержать своего восторга и сразу же приступил к игре. «Этот маленький момент счастья и радости оказал большое влияние на сотрудников Росреестра, которые смогли принести радость в жизнь Андрюши. Мы уверены, что каждая мечта заслуживает осуществления, особенно для таких малышей, которые испытывают трудности с общением. Это было прекрасное напоминание о том, что маленькие добрые дела могут создавать большие перемены в жизни людей», - делится впечатлениями Аладин Вячеслав, главный специалист-эксперт Комсомольского отдела. Благодаря акции "Елка желаний" и вниманию сотрудников самарского Управления, маленький Андрюша смог получить не только игрушки, но и ощутить, что его желания неизменно важны и имеют значение для окружающих. Это история, которая напоминает нам о силе добрых дел и о том, что каждый из нас может изменить чью-то жизнь к лучшему.

День рождения Росреестра

Ровно 15 лет назад - 25 декабря 2008 года указом Президента Российской Федерации была создана Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). 25 декабря 2023 г. в Управлении Росреестра по Самарской области прошло торжественное мероприятие, посвященное 15-летию Росреестра. Накануне юбилея, выступая на коллегии Росреестра, Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поздравил сотрудников Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: «Ваше ведомство играет важную роль в развитии государства, работает на стыке социальной и экономической сфер, прежде всего, обеспечивает гарантию прав на недвижимое имущество, то есть поддерживает один из основополагающих рыночных институтов в стране». Глава Росреестра Олег Скуфинский в своем поздравлении отметил: «Команда Большого Росреестра продолжает работать над развитием сферы, решает задачи, которые перед отраслью ставят пользователи услуг и государство. Впереди нас ждут новые свершения и победы! Благодарю каждого сотрудника и всех, кто имеет непосредственное отношение к системе регистрации прав. Желаю вам добра, благополучия и успехов в работе на благо России!» В честь 15-летия сотрудникам самарского Управления были вручены благодарственные письма Полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжской федеральном округе, ведомственные награды Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов поздравил всех коллег с установленным профессиональным праздником – День работника органов регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним! «Спустя 15 лет Росреестр вправе гордиться плодотворной работой, современным подходом в решении задач, открытостью к людям и своей молодостью!» - сказал Вадим Маликов. С 15-летием поздравила сотрудников Росреестра первый руководитель «Самарской областной регистрационной палаты», а ныне Уполномоченный по правам человека в Самарской области Ольга Дмитриевна Гальцова. Ольга Дмитриевна погрузила присутствующих в историю создания регистрационной системы, рассказала о множестве реформ, о том, как добавлялись новые функции и расширялись полномочия службы. С большим интересом присутствующие посмотрели фильм, созданный сотрудниками самарского Росреестра, о знаковых событиях, произошедших в Управлении в уходящем году. На торжественное мероприятие были приглашены те, с кого начиналась история ведомства, те, кто посвятил себя общему делу и отдал немалую часть своей жизни для развития и процветания Управления. Заслуженным работникам в преддверии Нового года были вручены новогодние посылки и сказано много добрых слов.

Межмуниципальные отделы Росреестра по Самарской области проводят работу по обследованию геодезических пунктов

162 пункта государственной геодезической сети и государственной нивелирной сети обследовано на предмет сохранности и пригодности для выполнения геодезических и картографических работ специалистами межмуниципального отдела по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам Управления Росреестра по Самарской области. Обследования пунктов государственных геодезических сетей (ГГС) проводятся в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных». «Способ обследования пунктов ГГС включает в себя сбор информации о его местонахождении, его характерных внешних признаках, фиксирование изображения района местонахождения пункта, его состояния на момент обследования, заключительный этап — это документарное оформление результатов обследования пунктов» - комментирует заместитель начальника межмуниципального отдела по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам Управления Росреестра по Самарской области Наталья Позднякова. Важность проведения мероприятий по сохранению и восстановлению пунктов ГГС отмечает кадастровый инженер Эдуард Починок: «Геодезические пункты являются носителями координат и высот и расположены на определенном расстоянии друг от друга. Плотность размещения пунктов ГГС позволяет обеспечить точность измерений. Повреждение пунктов или их нахождение на значительном расстоянии друг от друга накапливают погрешности в измерении, что влияет на качество проведения межевания земельных участков, возникновения реестровых ошибок, что влечет за собой обращения в судебные органы».

Для братьев наших меньших

Несколько лет подряд коллектив Управления Росреестра по Самарской области помогает приюту бездомных животных «Участие». В преддверии Нового года наши волонтеры вновь поехали помочь четвероногим друзьям. В приюте «Участие» живут более 300 собак и 45 кошек. Его сотрудники и питомцы всегда безмерно благодарны добрым сердцам за оказанную им помощь. И эти знаки внимания к его подопечным спасают ни одну жизнь! Сотрудники самарского Росреестра привезли в приют для животных большой гуманитарный груз - хлопчатобумажную ветошь для подстилок щенкам, а также собакам-инвалидам, которые проживают здесь постоянно и, возможно, будут жить до конца жизни. Было доставлено много сухих и влажных кормов для многочисленного подопечного приюта. Прокормить животных и не дать им погибнуть от голода и холода - что может быть лучшим поступком в эти суровые зимние дни!

Кружева жизни от самарского Росреестра

«Кружева жизни» - так ласково называют маскировочные сети неравнодушные люди, которые собираются в Самаре в мастерских волонтерского сообщества «Самара для фронта» и создают защиту для наших героев. В конце декабря готовится к отправке новая партия сетей и гуманитарного груза, собранного сотрудниками самарского Росреестра. Банки для свечей длительного горения, теплые носки, чай и много другое в ближайшее время будет отправлено на фронт нашим ребятам. Объем работы и терпение волонтеров поражают. Здесь нет равнодушных - все проникаются позитивной атмосферой «от сердца к сердцу». Каждое движение рук – не просто техника, а работа души, стремление помочь нашим бойцам и общее желание скорейшего мира. «Наши сотрудники не в первый раз отправляют гуманитарные грузы на фронт, - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Ольга Суздальцева, - Хочется пожелать, чтобы сплетенные «кружева жизни», защитили бойцов на фронте, чтобы они скорее вернулись домой живые и здоровые, и скорее наступил мир во всем Мире!»

Новый плавательный комплекс поставлен на кадастровый учет

4454,4 квадратных метра – площадь нового бассейна, построенного в Куйбышевском районе города Самары в ходе реализации нацпроекта «Демография». Об этом сообщили в Управлении Росреестра по Самарской области. Бассейну присвоен адрес: Самарская область, городской округ Самара, внутригородской район Куйбышевский, город Самара, улица Калининградская, здание 11. Регистрация долгожданного спортивного объекта проводилась отделом регистрации долевого участия в строительстве в сжатые сроки. Уверены, что новый плавательный бассейн будет работать на радость людям

Лица Росреестра. Лилия Габдулхатовна Аглиулова

В рубрике «Лица Росреестра» мы продолжаем рассказывать о сотрудниках, которыми гордится самарский Росреестр. В «месяц клиентоцентричности» нашей героиней стала начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области Лилия Габдулхатовна Аглиулова. Она работает в системе государственной регистрации прав более 20 лет. В детстве Лилия мечтала стать врачом - помогать людям. Но родители обратили внимание на ее незаурядные аналитические способности, математический склад ума и посоветовали после школы поступать в Самарскую Государственную Экономическую Академию. Там, успешно пройдя обучение, она получила юридическую специальность. Окончив вуз и некоторое время проработав на таможне, Лилия узнала, что в Самарской областной регистрационной палате требуются специалисты. Так, в 2002 году, Лилия Габдулхатовна была принята в Самарскую областную регистрационную палату в отдел регистрации прав на жилые помещения. В начале она подготавливала документы для регистраторов, проводила экспертизу документов, через два года Лилия Аглиулова прошла обучение и сдала экзамен на государственного регистратора. Когда в Самарской регпалате был создан отдел, курировавший деятельность муниципальных образований на территории Самарского региона, Лилию Аглиулову пригласили осваивать новое направление. Территориальным отделам была необходима методическая помощь, требовалась организационно-коммуникативная связь. С течением времени этот отдел трансформировался в отдел координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Самарской области. «Работа нашего отдела многопрофильная, - говорит Лилия Аглиулова, - Я продолжаю выполнять функции государственного регистратора. Также в периметр моей деятельности входит рассмотрение жалоб на действия структурных территориальных отделов, проведение проверок, курирование их работы». Лилия Габдулхатовна не понаслышке знает, как и чем живут сотрудники Управления в муниципалитетах, вникает в вопросы, которые волнуют специалистов. Она курирует 34 муниципальных образования Самарской области. В ее компетенции - анализ и распределение нагрузки специалистов, большой объем ведомственной и аналитической отчетности, согласование кадровых вопросов территориальных отделов, контроль за сроками проведения учетно-регистрационной деятельности. Таким образом, ее работа охватывает практически все сферы деятельности самарского Росреестра. «Наша работа – очень интересная, и мне нравится ее разноплановость, - отмечает Лилия Аглиулова. - Мы работаем в правовом поле и по земельным отношениям, и с жилыми и нежилыми объектами недвижимости. По сути, мы являемся универсальными специалистами. Здесь в Самаре я представляю специалистов территориальных отделов. Если заявители в области не согласны с каким-либо принятым решением регистраторов, то они обращаются ко мне на прием. Сейчас, когда используются экстерриториальные сделки, людям не обязательно ехать для решения своих вопросов из отдаленных районов, можно решить вопросы по телефону, либо посредством официального сайта Росреестра». В поле ответственности Лилии Габдулхатовны и взаимодействие со смежными структурами: многофункциональными центрами, филиалом ППК Роскадастр, кадастровыми инженерами, различными министерствами и ведомствами. «Мне интересно знакомиться с новыми людьми, их деятельностью. На клиентоцентричность ориентированы сейчас все государственные органы. Мы помогаем и совместно решаем задачи. Личное общение, контактность, взаимопомощь – в самарском Росреестре мы все – большая дружная команда, где каждый готов поддержать друг друга». Профессиональные заслуги Лилии Габдулхатовны отмечены ведомством: Благодарностью Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, нагрудным знаком «10 лет Росреестру». В 2023 году Лилия Аглиулова получила Благодарность губернатора Самарской области. Лилия Габдулхатовна – человек с активной жизненной позицией. У нее подрастают две дочери 14 и 11 лет. Вместе с мамой они любят петь, выступают с концертными номерами на мероприятиях Управления. На семейных праздниках исполняют популярные татарские песни. Лилии Габдулхатовне очень нравится готовить татарские национальные блюда: манты, домашнюю лапшу, печь пироги и восточные сладости. У нее есть и другие хобби – грибная и ягодная «охота» и рукоделие. Радует ее и домашний любимец – белый шпиц.

Возрождение каждого из нас

Накануне Дня Героев Отечества сотрудники самарского Росреестра посмотрели фильм «Возрождение. Хроники студотрядов». Российские студенческие отряды сняли фильм о возрождении летом 2022 года мемориального комплекса «Саур-Могила». В фильме рассказывается об истории возникновения мемориала на местах сражений за освобождение Донбасса от немецко-фашистских захватчиков в годы Великой Отечественной войны, а также о событиях 2014 года, в результате которых построенный в 70-е годы мемориал воинской славы был разрушен. «Фильм «Возрождение. Хроники студотрядов» смотрится на одном дыхании, - делится своими впечатлениями после просмотра фильма член Молодежного совета Управления Татьяна Шурыгина. - За каких-то полчаса этот фильм изменит любой скептический взгляд на российскую молодежь. Подвиг наших дедов, воевавших за освобождение мира от фашизма, был увековечен в истории памятником, разрушение которого стало кровоточащей раной нашей исторической памяти. Этот фильм о многом заставляет задуматься: о возрождении студотрядов, донбасской земли, о возрождении нашей Родины и каждого из нас».

Передаем тепло дома

Сотрудники самарского Росреестра продолжают оказывать гуманитарную помощь военнослужащим СВО. Посылки с термобельем и теплыми носками переданы волонтерам группы «Мы за Победу!», и уже совсем скоро гуманитарная помощь отправится в зону СВО к нашим бойцам в 44 гвардейский полк. «Сегодня очень важно оказывать такую помощь нашим защитникам. Тем самым мы стараемся не только помочь обеспечить бойцов необходимым продовольствием, но и поддержать их боевой дух. Мы хотим, чтобы наши ребята чувствовали, что их помнят и ждут на Родине. Никто из нас в эти дни не может оставаться в стороне. Но лишь объединившись, мы сможем приблизить нашу долгожданную Победу», – говорит Ольга Суздальцева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области.

Письма героям

Накануне Дня Героев Отечества дети сотрудников самарского Росреестра написали письма и нарисовали открытки нашим бойцам, находящимся в зоне СВО. Послания с самыми теплыми пожеланиями отправятся к самарским бойцам на передовую уже сегодня, чтобы согреть наших ребят. Вот, что желают дети нашим защитникам: «Поздравляем всех тех, кто заботится о безопасности границ и покоя нашей Родины. Дорогие наши ребята! Желаем мира и добра! Пускай никакие боевые действия никогда не нарушают тишины ваших душ. Пускай ваши руки отдохнут от войны. Пускай страна всегда гордится вами и знает, что вы – те бравые ребята, за чьими спинами мы мирно спим».

Самарский Росреестр дает рекомендации по оформлению документов в электронном виде

Более 38 000 ипотечных сделок зарегистрировано Самарским Росреестром за девять месяцев 2023 года, что на 32% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из них 82% сделок на основании договора купли-продажи за счет ипотечных средств предоставлено в электронном виде. Отметим, что 96% таких сделок регистрируется ведомством менее чем за 24 часа. Специалисты Управления Росреестра по Самарской области встретились на рабочем совещании с представителями банковского сообщества «Домклик», чтобы обсудить вопросы взаимодействия. Эксперты ведомства рассказали об ошибках методического и технического характера, допускаемых при приеме документов в электронном виде и о сервисах, способствующих полной цифровизации процесса оформления недвижимости. «Переход банков на электронное взаимодействие способствует дальнейшему развитию и продвижению электронных сервисов Росреестра, что в свою очередь позволяет гражданам оперативно получать необходимые услуги. Хочу отметить, что электронный вид оказания услуг дает преимущества не только в сокращении сроков, но и позволяет экстерриториально подавать документы на регистрацию в любое время, не зависимо от рабочего графика учреждения, местоположения заявителя и объекта недвижимости. Электронные заявки рассматриваются Росреестром в приоритетном порядке», - комментирует Аделаида Гук, начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской области. Особое внимание было уделено подаче документов на регистрацию сделок с участием детей. Сделки с недвижимостью, в которых участвует несовершеннолетний ребенок, являются непростыми. В соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние подразделяются на две категории – несовершеннолетние, не достигшие 14 лет (малолетние), и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет имеют право самостоятельно совершать сделки: они заключают договоры и могут подписывать документ усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Однако все их действия должны осуществляться с письменного согласия родителей или других законных представителей. Малолетние граждане подобных прав не имеют, за них сделки совершают законные представители, которые и подписывают документы своей УКЭП. На совещании выделили направление по развитию электронной регистрации договоров долевого участия в строительстве. Особое внимание было уделено порядку заполнения заявлений от застройщиков на регистрацию права за участником долевого строительства на основании акта приема-передачи. В ходе встречи участники дали взаимные рекомендации по усовершенствованию существующих электронных сервисов. «Электронное взаимодействием с Росреестром позволяет оперативно получать ответы на запросы банка, возникающие в ходе проведения сделок. Активное развитие этого направления значительно сократило срок оказания услуг и случаи приостановления учетно-регистрационных действий. Таким образом, тесное сотрудничество благоприятно сказывается на итоговом результате и оставляет хорошее впечатление у клиента», - говорит начальник Управления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик Самарского отделения 6991 ПАО Сбербанк Ольга Третьякова.

Сведения о более чем 1100 границах населенных пунктов Самарской области отражены в Едином государственном реестре недвижимости

Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о населенных пунктах и муниципальных образованиях Самарской области позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами региона, а также предотвращает земельные споры между правообладателями и нарушения в сфере земельных отношений. По состоянию на 1 октября 2023 года в ЕГРН внесены сведения о 1131 границе населенных пунктов из 1333, расположенных в Самарской области, что составляет 85 % от общего количества. При этом границы населенных пунктов Камышлинского, Хворостянского, Нефтегорского и Красноармейского районов Самарской области внесены на 100 %. Также высокими показателями наполнения реестра сведениями о границах населенных пунктов могут похвастаться Кинельский, Исаклинский, Большечерниговский и Большеглушицкий районы Самарской области, у каждого из которых показатель превышает 95 %. Внесение в ЕГРН границ населенных пунктов и муниципальных образований происходит в порядке межведомственного информационного взаимодействия Роскадастра Самарской области с региональными и муниципальными органами власти. «Согласно административно-территориальному устройству в Самарской области образовано 342 муниципальных образования – это городские округа, муниципальные районы, городские и сельские поселения, а также внутригородские районы городского округа Самара. На данный момент все они внесены в реестр недвижимости, так же как и лесничества. Работа в отношении границ населенных пунктов активно продолжается», - отметил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Дмитрий Наумов.

В память о хорошем Человеке

На фасаде здания Росреестра территориального отдела по Безенчукскому району, 4 декабря открыли памятную табличку в честь Позина Валерия Геннадьевича, трагически ушедшего из жизни 4 июня 2023 года. Валерий Геннадьевич стоял у истоков формирования Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Самарской области и много лет возглавлял отдел по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам Управления самарского Росреестра. Чтобы увековечить память Валерия Геннадьевича, коллеги и друзья изготовили мемориальную доску. Почтить память минутой молчания и возложить цветы собрались родные и близкие, коллеги и друзья. Его мама Галина Николаевна и брат Александр Геннадьевич на церемонии высказали искренние слава благодарности за то, что память о Валерии Геннадьевиче теперь будет увековечена на фасаде здания Управления, работе в котором он посвятил 25 лет жизни. «Сложно смириться с тем, что Валерия Геннадьевича с нами больше нет, его уход невосполнимая потеря. Добрый, отзывчивый, он всегда создавал теплую и дружественную атмосферу вокруг себя. Его жизненная энергия не знала границ. Это был человек с Большой буквы. Он с особой любовью и заботой относился к своему коллективу, дорожил им и всегда защищал. Люди, которые с ним работали ценят это и помнят. Открытие доски памяти – глубочайшая благодарность своему руководителю за доброту и заботу. Я искренне соболезную его родным и близким, он всегда будет жить в наших сердцах» - выразил слова поддержки Анатолий Черных, заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области.

Самарцы получили почти 2 миллиона сведений из ЕГРН в 2023 году

За 10 месяцев 2023 года сотрудниками филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области подготовлено около 2 миллионов документов, содержащих сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по запросам заявителей. При этом 90 % из них запрошено в электронном виде. Самой популярной стала выписка из ЕГРН об объекте недвижимости – почти 800 тыс. запросов. В ней содержится самая необходимая информация об имуществе: кадастровый номер, адрес, площадь, наличие ограничений и обременений, правообладатели и другие характеристики. Второй по востребованности – запрос о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории субъектов Российской Федерации. Ею интересовалось более 540 тыс. заявителей. Почти 400 тыс. заявок региональный Роскадастр отработал об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. При заказе выписки следует учитывать, что персональные данные владельца недвижимости могут отражаться в сведениях ЕГРН только с согласия собственника данного объекта недвижимого имущества. Заказать выписку и другие документы, содержащие сведения ЕГРН, можно через Единый портал госуслуг или через личный кабинет Росреестра. Документы в бумажном виде доступны при заказе в офисах МФЦ. Срок предоставления документов составляет два-три рабочих дня с момента поступления запроса в обработку системы. Однако, бывают случаи, когда по запросу собственников объектов недвижимости они получают выписки, в которых отсутствуют сведения об их фамилии, имени и отчестве и других необходимых реквизитах. Такие ситуации возникают, если персональные данные собственника отличаются от данных, содержащихся в ЕГРН, либо совсем отсутствуют. «При рассмотрении запроса учитываются сведения о правообладателях на территории не только Самарской области, а всей Российской Федерации. Поэтому важно позаботиться о наличии в ЕГРН актуальных данных о паспорте и СНИЛС владельца недвижимости. Это позволит избежать ситуаций, когда в полученной выписке будут сведения не о вашем имуществе, а об имуществе полного тезки или же вместо фамилии и имени собственника будет указано «физическое лицо». В таких случаях услуга считается оказанной. Обновить данные и внести страховой номер лицевого счета можно путем подачи заявления в МФЦ или через личный кабинет правообладателя на сайте Росреестра при наличии электронно-цифровой подписи. Внесение таких сведений не предполагает взимания какой-либо платы» – отметил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Ярослав Логунов. Кроме того, для получения сведений из ЕГРН можно воспользоваться выездной услугой Роскадастра. Специалисты ведомства приедут в удобное для заявителя место – на дом или в офис, примут заявление и документы. Готовый пакет документов в кротчайшие сроки будет доставлен заявителю в рамках курьерской доставки.

Самарский Росреестр провел практический семинар с застройщиками

Более полутора тысяч заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве поступило в самарский Росреестр в ноябре 2023 года. Из них 89% представлено застройщиками в электронном виде. Управление Росреестра по Самарской области провело семинар-совещание с застройщиками, осуществляющими свою деятельность на территории города Самары и Самарской области. Тема встречи - практика взаимодействия при представлении документов в электронном виде с использованием сервисов Росреестра. Модераторами семинара выступили заместитель начальника отдела правового обеспечения Константин Минин, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Дмитрий Кожевников, а также заместитель начальника отдела регистрации долевого участия в строительстве Ольга Цветкова. На семинаре был рассмотрен широкий круг вопросов: практическая польза законодательных инициатив Росреестра для граждан и застройщиков, плюсы электронной регистрации, безопасность электронных сделок, машиночитаемые доверенности, качество представляемых документов в электронном виде. Также были подведены предварительные итоги взаимодействия Управления с застройщиками за 2023 год. «Для того, чтобы быстро и качественно получить услугу по регистрации, а также избежать случайных ошибок, нам необходимо знать, как правильно подготовить документы, - комментирует Юлия Баринова, начальник юридического отдела Холдинга Град. - Для этого требуется регулярное взаимодействие специалистов наших строительных компаний с Росреестром. Такие встречи повышают качество оказываемых услуг, направлены на защиту прав и законных интересов граждан и организаций строительного комплекса. Такой формат мероприятий позволяет нам задать самые актуальные вопросы и решить самые насущные проблемы». В связи с празднованием 25-летия создания системы регистрации на территории Самарской области, а также 15-летия Росреестра, в рамках совещания были отмечены компании-застройщики, развивающие территории Самарского региона, чья работа обеспечивает готовность отрасли к освоению передовых технологий. Им были вручены благодарственные письма самарского Росреестра за активное взаимодействие, использование и продвижение электронных услуг.

День доброй воли

Сегодня, 5 декабря, отмечается Всемирный день волонтеров. Сотрудники самарского Росреестра давно помогают участникам СВО: отправляют им продукты питания, лекарства, вещи, книги, письма. Когда от бойцов пришла просьба о создании маскировочного арсенала, наши специалисты тут же откликнулись и решили плести маскировочные сети для бойцов. Помогла в этом хозяйка ателье – Светлана Черкасова, которая состоит в сообществе «Самара для фронта». Она выделила специальное помещение в своем ателье. Параллельно со своей работой Светлана сама плетет маскировочные сети и обучает этому всех желающих помочь фронту. Во Всемирный день волонтеров Светлана Черкасова обратилась ко всем сотрудникам самарского Росреестра и Роскадастра, кто не остается в стороне от событий, происходящих на фронте: «Хочу поблагодарить всех, кто не только словом, но и своими руками помогает нашим бойцам, приближает долгожданную победу. Ваш труд и ваша помощь – дорогого стоят, это спасенные жизни многих людей. С Днем волонтера вас, дорогие друзья, с праздником доброй воли и чистого сердца!».

Самарский Росреестр отвечает на вопросы кадастровых инженеров

В межмуниципальном отделе по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам Управления Росреестра по Самарской области прошло совещание, участниками которого стали кадастровые инженеры, специалисты муниципального бюджетного учреждения муниципального района Безенчукский «Геопроект». На встрече были затронуты особенности государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства, домов блокированной застройки после проведенной реконструкции, изменение наименования объекта недвижимости и иные вопросы, связанные с законодательными изменениями, произошедшими в 2023 году в учетно-регистрационной сфере. Исполняющий обязанности начальника отдела Наталья Райская ответила на все вопросы, поступившие от кадастровых инженеров, и подчеркнула необходимость получения обратной связи для системного разрешения возникающих проблем и улучшения качества предоставления услуг заявителям. «Наша общая задача – предоставление качественных услуг как со стороны кадастровых инженеров, так и со стороны Управления Росреестра, именно поэтому такой формат общения “вопрос-ответ” позволяет в оперативном режиме выявить болевые точки, обсудить и выявить актуальную проблематику и получить развернутые ответы с уточнениями, рекомендациями и практическими примерами», — прокомментировала Оксана Суркова, кадастровый инженер МБУ «Геопроект».

Лица Росреестра. Найдовский Павел Евгеньевич:«Я люблю свою работу!»

Мы продолжаем рассказывать о сотрудниках Росреестра, внесших большой вклад в развитие ведомства. Сегодня герой рубрики «Лица Рострестра» - Павел Евгеньевич Найдовский – начальник отдела регистрации земельных участков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Детство Павла Найдовского прошло на Севере, в Мурманске. В юности он мечтал стать милиционером или пожарным. В 1993 году, когда Павел учился в восьмом классе, семья переехала в Самару. Здесь, после окончания 11 класса, имея склонность к гуманитарным дисциплинам, наш герой поступил в Самарскую гуманитарную академию, где его особенно привлекали такие предметы, как уголовное право, уголовный процесс. Все курсовые работы и диплом он с большим увлечение писал по этим дисциплинам. В 2006 году судьба привела его в Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области. Свою службу он начал с должности специалиста 1 разряда - в «кузнице кадров» - отделе организационного обеспечения, планирования и контроля: «Мне понравился большой дружный коллектив самарского Управления. Хотя приходилось взаимодействовать с сотрудниками, которые территориально находились в разных местах, в коллективе меня очень хорошо приняли», - вспоминает он. Постепенно Павел Найдовский продвигался по карьерной лестнице: сначала был специалистом 1 разряда, потом главным специалистом-экспертом орг. отдела, затем перешел в отдел судебной защиты - ведущим специалистом-экспертом, позже стал главным специалистом-экспертом, заместителем начальника отдела судебной защиты. «Мне была интересна вся работа, - говорит Павел Найдовский. - Я брался сразу за большое количество дел, отстаивал интересы самарского Управления в судах, ездил в командировки в другие города, в частности в Казань, в Москву. Это, как своего рода состязание, ты тщательно к нему готовишься, ведь не известно, кто в результате одержит победу. А в финале испытываешь самые положительные эмоции. Но для этого нужно досконально разобраться в конкретном деле, детально изучить все доводы оппонентов; четко, верно изложить свою позицию письменно, а потом убедительно и красноречиво донести ее до суда. А дела бывают самые разные – и типовые, и спорные». С 2015 года Павел Найдовский стал начальником отдела регистрации прав на земельные участки. «Новая сфера была для меня отчасти знакома по работе в отделе судебной защиты, но это была учетно-регистрационная деятельность, которую мне пришлось осваивать заново, многому самостоятельно учиться». Павел Евгеньевич получил образование и сдал экзамен на государственного регистратора. Работа в сфере регистрации прав на земельные участки была ему очень интересна: «Еще с вузовской скамьи я на всю жизнь запомнил, что одним из первых декретов Советской власти был «Декрет о земле». Что такое земля? – это основа жизнедеятельности! Ежедневно в моей работе встречаются нестандартные ситуации, приходится находить пути решения вопросов в самые сжатые сроки». По мнению Павла Евгеньевича, госслужба требует от всех сотрудников Росреестра высокой степени ответственности, исполнительности, ведь те вопросы, которые приходиться решать, являются очень важными для людей. Павла Найдовского часто приглашают в качестве эксперта для участия во всевозможных встречах, форумах, теле- и радиопрограммах. Он является членом согласительной комиссии по вопросам проведения комплексных кадастровых работ. Взаимодействуя с представителями органов местного самоуправления, проводится большая работа по предварительному анализу объектов, дается выверенная информация для дальнейших действий. Павел Евгеньевич регулярно выступает в качестве лектора на обучающих семинарах с кадастровыми инженерами. Они, в свою очередь, с большой благодарностью отзываются о важности подобных встреч, отмечая, что полученная информация помогает им избежать многих ошибок в своей деятельности. Также Павел Найдовский выступает на встречах с представителями садово-дачных товариществ - по вопросам оформления земельных участков, общего имущества СНТ, регистрации прав на объекты недвижимости. Павел Евгеньевич имеет Благодарственное письмо от Думы городского округа Самара (2013), награжден нагрудным знаком «10 лет Росреестру» (2018), Благодарностью Росреестра (2019). «Я люблю свою работу, - говорит герой нашей рубрики – Я счастливый человек, потому что с удовольствием иду на работу и с удовольствием возвращаюсь домой, где меня ждут жена и трое сыновей. Я учу их: что такое хорошо, а что такое плохо; говорю о важности образования, стараюсь научить их дружить, делиться, заботиться друг о друге». В свободное время Павел Найдовский любит рыбачить. Приобщает своих детей к спорту и сам мечтает научиться кататься на горных лыжах. А еще любит сажать плодовые деревья на даче.

Лица Росреестра. Найдовский Павел Евгеньевич:«Я люблю свою работу!»

«Земля - людям»: Росреестр представил уникальную экспозицию на международной выставке-форуме «Россия»

Заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин, глава Росреестра Олег Скуфинский и руководитель ППК «Роскадастр» Владислав Жданов прокомментировали начало работы экспозиции ведомства на международной выставке-форуме «Россия» на ВДНХ, которая не только подробно рассказывает гостям о том, какой путь прошла Служба с момента становления и до наших дней, но и переносит в будущее. «В основе работы Росреестра лежат интересы граждан. За последние годы ведомство стало одним из самых цифровых и клиентоцентричных, укрепило свои позиции как надёжного стража правовых отношений в сфере земли и недвижимости, сделало значительные шаги в совершенствовании услуг и внедрении инновационных технологий. Службой приняты законы и разработаны важнейшие цифровые технологии для сокращения инвестиционно-строительного цикла, что привело к конкретным измеримым результатам для страны. Данная экспозиция демонстрирует самые передовые разработки в сфере земли и недвижимости, созданные с использованием новейших отечественных технологий», – отметил Марат Хуснуллин. Проводником во Вселенную Большого Росреестра станет интерактивный помощник «ЕВА», она объяснит, как устроена экспозиция и будет сопровождать гостей на всём пути следования. В «зоне прошлого» можно будет узнать о становлении отрасли и собирании земель русских и ознакомиться с различными экспонатами и материалами прошлых лет. «Зона настоящего» продемонстрирует текущие достижения Службы и востребованные сервисы. Здесь же каждый желающий может получить квалифицированную помощь по предоставляемым ведомством услугам от специалистов Росреестра и ППК «Роскадастр». «Зона будущего» покажет то, над чем мы работаем сейчас. «Сегодня мы нацелены на новые возможности и достижения в интересах людей, бизнеса и государства. Говоря о будущем, мы всегда думаем не только о перспективных проектах и результатах, но и о новых людях в команде. Интерактивное пространство для молодёжи и детей познакомит юных посетителей с профильными профессиями, и, безусловно, заинтересует ребят геодезией, картографией и пространственными данными. Отмечу, что в истории ведомства такое масштабное мероприятие на главной выставочной площадке страны проводится впервые. В год празднования 15-летия Росреестра нам важно продемонстрировать ключевые отраслевые достижения людям, профессиональному сообществу и органам власти», – подчеркнул Олег Скуфинский. Уверены, что выставочный стенд и мероприятия, проводимые Службой совместно с ППК «Роскадастр» и партнёрами, вызовут интерес, позитивные эмоции и добрые воспоминания у посетителей и участников! «Стенд демонстрирует неразрывность функций и процессов, а также единство миссии и целей ведомства и компании. ППК «Роскадастр», учредителем которой является Росреестр – это предприятие полного цикла в сфере земельно-имущественных отношений, предоставляющее полный перечень кадастровых и землеустроительных работ в формате «единого окна». Также мы обеспечиваем поддержание бесперебойной работы и развитие IT-сервисов Росреестра, совместно с ведомством делаем их максимально удобными для людей. На стенде Большого Росреестра посетители получат консультации наших специалистов по всем интересующим вопросам», – рассказал Владислав Жданов. Приглашаем всех желающих ознакомиться с выставочной экспозицией Большого Росреестра, расположенной в павильоне «Строим будущее», а также принять участие в мероприятиях нашей программы на Международной выставке-форуме «Россия». Посетить её можно до 12 апреля 2024 года.

«Сто вопросов эксперту»

Современные технологии и активное развитие электронных порталов сделали дистанционные услуги привычным механизмом. Насколько безопасны электронные сделки, какие пункты при покупке недвижимости следует проверять особенно тщательно, как купить квартиру с наименьшими рисками? Об этом и многом другом рассказали на передаче «Сто вопросов эксперту». Среди экспертов программы выступили Ольга Герасимова, начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области, и Дмитрий Кожевников, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Самарской области. Программу можно посмотреть здесь: https://vk.com/video-26230866_456246754

Публичные обсуждения результатов правоприменительной практики

Управление Росреестра по Самарской области информирует о проведении 30 ноября 2023 года в 11.00 по адресу: г.Самара, ул. Некрасовская, 3 публичных обсуждений результатов правоприменительной практики по следующим направлениям деятельности: 1. О результатах обобщения правоприменительной практики осуществления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии федерального государственного земельного контроля (надзора). 2. О результатах обобщения правоприменительной практики осуществления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии. 3. О практике согласования с органами прокуратуры проведения контрольных (надзорных) мероприятий. 4. О профилактике нарушений земельного законодательства. 5. Об осуществлении надзора за соблюдением лицензиатами лицензионных требований в области геодезической и картографической деятельности. Проведение обязательного профилактического визита. Периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям.

О мерах государственной поддержки семей в Российской Федерации рассказали сотрудникам самарского Росреестра

В Управлении Росреестра по Самарской области состоялась лекция Российского общества «Знание». На встрече выступила Светлана Вячеславовна Егорова, кандидат социологических наук, доцент, заместитель декана социологического факультета Самарского государственного университета им. С.П. Королева. Цель ее лекции заключалась в освещении государственной семейной политики и мер помощи семьям. На встрече в самарском Росреестре спикером были рассмотрены такие вопросы, как современная демографическая ситуация; основные направления государственной семейной политики; национальные проекты в решении проблемы поддержки семей; меры помощи и поддержки отдельным категориям семей и граждан. Лектор дала исчерпывающую информацию по предоставлению и получению различных социальных выплат и ответила на самые актуальные вопросы сотрудников самарского Росреестра.

Застройщики города Тольятти приняли участие в совещании, организованном Управлением Росреестра по Самарской области

Более 900 заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве были представлены в самарский Росреестр за десять месяцев 2023 года от застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории города Тольятти Самарской области. Почти 90% таких обращений поступили на регистрацию в электронном виде. В совещании, организованном региональным Росреестром, приняли участие директора 11 застройщиков, а также депутат Думы городского округа Тольятти, член комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию Егор Воронов и руководитель департамента по градостроительной деятельности администрации городского округа Тольятти Игорь Квасов. На встрече были подведены итоги деятельности Управления за 2023 год в части осуществления государственной регистрации ДДУ и прав на основании ДДУ, государственного кадастрового учета МКД в отношении объектов на территории городского округа Тольятти; дана оценка качеству взаимодействия Управления с застройщиками, достижения задач, поставленных Росреестром; доведены до сведения застройщиков правовые нормы, регламентирующие пределы правовой экспертизы при осуществлении государственной регистрации ДДУ и прав на основании ДДУ, государственного кадастрового учета МКД. «Переход на электронный документооборот значительно упростил процедуру оформления сделок, что не может не радовать. Хочется выразить огромную благодарность сотрудникам регионального Росреестра за оперативное взаимодействие в целях разрешения возникающих проблем при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав», - комментирует генеральный директор АО «ФСК «Лада-Дом» Вячеслав Бартоломеев.

Анонс программы «Сто вопросов эксперту»

23 ноября в 17-00 и 21-00 на телеканале Россия-1 - «Самара 24» смотрите программу «Сто вопросов эксперту» о новых реалиях на рынке жилой недвижимости. Современные технологии и активное развитие электронных порталов сделали дистанционные услуги привычным механизмом. Сегодня онлайн можно заказать не только пиццу, но и приобрести недвижимость. Насколько безопасны электронные сделки, какие пункты при покупке недвижимости следует проверять особенно тщательно, как купить квартиру с наименьшими рисками? Об этом и многом другом рассказали на передаче представители налоговой службы, отдела защиты прав потребителей, нотариусы, адвокаты, юристы, банковские служащие и риелторы. Среди экспертов программы выступили Ольга Герасимова, начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области, и Дмитрий Кожевников, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Самарской области. Самарский Росреестр выражает руководству ГТРК «Самара» благодарность за создание совместных проектов, фокусирующих общество на темах, способствующих экономическому росту нашего региона.

Самарский Росреестр отвечает на вопросы кадастровых инженеров

Самарский взгляд – Россия

Представители молодежного совета самарского Росреестра посетили фотовыставку «Самарский взгляд – Россия» в галерее «Новое пространство» Самарской областной универсальной научной библиотеки. Конкурс «Самарский взгляд» проводится в 13-й раз. В этом году Конкурс стал Всероссийским. На «Самарский взгляд – Россия» было прислано более 4500 фотографий из 123 городов РФ от 350 авторов. В финал прошло 179 работ (серии и одиночные фотографии). Из них на выставку отобрано 126 работ (серии, одиночные фото). Основными целями и задачами конкурса стали поддержка творческого самовыражения, развитие творческих навыков и формирование интереса к искусству фотографии России. Выставка привлекает внимание общественности к роли фотографии в жизни современного общества с помощью художественных средств. Также немаловажно повышение фотографического мастерства, выявление новых имен в искусстве фотографии, улучшение визуальной культуры. «Мы получили огромное удовольствие от фотовыставки. В галерее собрано огромное количество работ. Каждая из них излучает сияние и окутывает своей энергией», - делится впечатлениями член молодежного совета самарского Росреестра Сергей Панин.

Цифровая трансформация Росреестра. Вчера. Сегодня. Завтра

Более 700 000 заявлений о государственной регистрации прав и государственном кадастровом учете за этот год поступило в самарский Росреестр, это почти на 15% больше, чем в 2022 году. Более половины заявлений представлены в электронной форме, и количество таких документов постоянно растет. 2023 год является для Росрееестра юбилейным. Пятнадцать лет назад на основании Указа Президента Российской Федерации от 25.12.2008 № 1847 была создана Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. До этого момента система кадастрового учета и регистрации прав представляла собой два, отдельно существующих органа, проводивших учетно-регистрационные действия, исключительно каждый в своей сфере. Прием документов от заявителей на тот момент осуществлялся каждым органом по своему направлению только в бумажном виде. В дальнейшем принятие Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" положило начало организации и открытия многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), основной задачей которых стала реализация принципа «Одного окна», то есть создания единого места приема и выдачи документов, в том числе по оказанию услуг в учетно-регистрационной сфере. В то же время с момента образования Росреестра электронные услуги стали одним из основных направлений его развития. Первые заявления в электронном виде в адрес Управления Росреестра по Самарской области начали поступать еще в 2013 году, но основным импульсом развития данного направления послужило вступление в силу 1 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие указанного федерального закона впервые в новейшей истории России позволило осуществлять учетно-регистрационные действия в отношении объектов недвижимости - по единой процедуре, а совершенствование информационных технологий значительно ускорило динамику развития электронных услуг Росреестра, что помогло реализовать экстерриториальный принцип оказания государственных услуг в учетно-регистрационной сфере, сократить сроки и создать максимально комфортное взаимодействие с заявителями. Также значительным толчком развития электронных услуг Росреестра послужило принятие Правительством РФ Распоряжения от 31.01.2017 года N 147-р «О целевых моделях упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации», которым были поставлены цели и задачи, в том числе по переходу на электронный документооборот в учетно-регистрационной сфере. В результате принятия данного распоряжения, для органов государственной власти и органов местного самоуправления был установлен показатель подачи заявлений в орган регистрации прав в электронном виде, который на 01.01.2025 года должен составить 100 %. Благодаря совместной работе Управления Росреестра по Самарской области, органов государственной власти и органов местного самоуправления, данный показатель был полностью досрочно достигнут на территории Самарской области в 2020 году. С каждым годом динамика развития электронных услуг в учетно-регистрационной сфере значительно увеличивалась. Простота и доступность электронных услуг окончательно свела к нулю предоставление документов посредством почтового отправления, требующего засвидетельствование подписи заявителя в нотариальном порядке. 01.02.2019 года вступили в силу законодательные акты в нотариальной сфере, которые обязали нотариусов после оказания своих услуг заявителям самостоятельно предоставлять документы в орган регистрации прав в электронном виде. С этого момента на территории Самарской области заявления от нотариального сообщества поступают исключительно в электронном виде и срок их отработки не превышает 24 часа. В 2022 году норма подачи документов посредством почтового отправления утратила свою законную силу. «Успешное развитие в данном направлении на территории Самарской области также показали такие социально-значимые сферы, как банковский сектор и застройщики Самарской области. На сегодняшний день процент подачи заявлений в Росреестр посредством электронных сервисов как при участии в долевом строительстве, так и при ипотечных сделках, составляет более 85 % от общего количества представленных заявлений по каждому из этих направлений. С каждым годом количество пользователей электронных услуг и поступающих заявлений в Управление Росреестра по Самарской области значительно растет. Так, если в 2013 году количество таких заявлений исчислялось единицами, то уже за 10 месяцев 2023 года количество поступивших в электронном виде заявлений достигло порядка полумиллиона», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова. Росреестром прилагаются огромные усилия по развитию данного направления. Основной площадкой предоставления заявлений в электронном виде является официальный сайт Росреестра. С каждым годом пользователи электронных услуг наблюдают колоссальное развитие данного сервиса. На сегодняшний день официальный сайт Росреестра предоставляет полный спектр услуг в электронном виде. Таким образом на сегодняшний день электронные услуги являются одним из основных векторов развития, направленного исключительно на повышение качества жизни граждан, упрощение процедур ведения бизнеса и повышение инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации.

Лица Росреестра. Найдовский Павел Евгеньевич:«Я люблю свою работу!»

Взаимодействие самарского Росреестра с профессиональными сообществами повышает качество оказываемых услуг

Более 60 мероприятий проведено самарским Росреестром совместно с представителями профессиональных сообществ с начала года. Взаимодействие с партнерскими организациями играет важную роль в эффективной и надежной учетно-регистрационной деятельности. Росреестр активно сотрудничает с различными организациями, чтобы обеспечить удобство для граждан, бизнеса и государственных учреждений. С января 2023 года самарским Росреестром было организовано 11 мероприятий с кадастровыми инженерами, на которых обсуждались вопросы изменения действующего законодательства, оборот земель сельскохозяйственного назначения, выполнение комплексных кадастровых работ на территории Самарской области и др. С кредитными организациями ежемесячно проводились встречи, в рамках которых обсуждались особенности сделок в электронном виде, вопросы качества предоставляемых документов, а также вопросы защиты персональных данных. Для Многофункциональных центров ведомством на регулярной основе проводятся обучающие семинары, где специалисты разъясняют вопросы приема документов на государственный кадастровый учет и/или регистрацию прав, с целью доведения изменения норм действующего законодательства. Также было организованно на базе МФЦ три «Марафона консультаций» для граждан. Совместно с органами местного самоуправления два раза в месяц проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов, расположенных на территориях внутригородских районов (в рамках реализации 518-ФЗ). С представителями строительных компаний за текущий период самарский Росреестр ежеквартально проводил встречи, в одной из которых приняли участие представители Министерства строительства нашего региона. В хоте этих встреч обсуждались темы подачи документов на осуществление учетно-регистрационных действий в электронном виде, правоприменительная практика долевого строительства многоквартирных жилых домов и др. С членами Ассоциации «Поволжская Гильдия Риелторов» сотрудники Управления приняли участие в межрегиональном Форуме по вопросам недвижимости. А также обсудили за круглым столом сделки с использованием материнского капитала и возможные риски. Для продуктивной работы в области электронных услуг было организовано несколько семинаров-совещаний для юридических лиц. Также, сотрудники Управления приняли участие во встрече разъяснительно-консультационного характера с садоводами-огородниками, председателями СНТ по теме «Процедуры постановки объектов на кадастровый учет». Одним из ключевых аспектов взаимодействия с профессиональными сообществами является обмен информацией. Для этого Росреестр устанавливает технические и организационные механизмы партнерства. «Росреестр постоянно совершенствует свое взаимодействие с профессиональным сообществом, адаптируясь к изменениям в законодательстве и современным технологиям. Мы активно обмениваемся опытом и лучшими практиками, проводим совместные проекты и исследования, чтобы повысить качество услуг и удовлетворенность граждан. Взаимодействие Росреестра по Самарской области с партнерскими организациями строится на обмене информацией, совместной работе и постоянном развитии. Мы там, где люди!» - комментирует руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов.

«Земля - людям»: Росреестр представил уникальную экспозицию на международной выставке-форуме «Россия»

С ДНЕМ МАТЕРИ!

Есть на свете любовь, которая не подвластна времени - это любовь Матери. Она сопровождает нас с первого мгновения жизни. Мы вырастаем, уезжаем из родного дома, но даже на краю земли помним, что нас всегда ждут мамины теплые руки и ласковые глаза. Cреди наших сотрудниц есть мамы, чьи сыновья с честью защищают наше Отечество в боях СВО. Это - Наталья Александровна Позднякова и Татьяна Александровна Кузьмина (заместители начальника Межмуниципального отдела по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам), а также Наталья Владимировна Саляхова (старший специалист 1 разряда финансово-экономического отдела). Спасибо вам, дорогие, за достойных детей, которых вы воспитали! За ту любовь, нежность и заботу, которые вы дарите! Желаем вам душевных сил, любви, здоровья и добра! В преддверии Дня Матери самарский Росреестр поздравляет всех мам с прекрасным праздником! Родные наши, живите долго, будьте здоровы и счастливы!

«Сто вопросов эксперту»

Анонс программы «Сто вопросов эксперту»

Самарцы забыли забрать более 500 тысяч пакетов документов на недвижимость

При получении государственных услуг в сфере недвижимости в многофункциональных центрах готовые документы хранятся 45 календарных дней. Далее они передаются в региональный архив филиала ППК «Роскадастр». Такие документы называются «невостребованными». С начала года в филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области поступило почти 60 тысяч комплектов оригиналов документов на недвижимость. Из них получено правообладателями чуть более 5500 пакетов документов. В основном жители губернии не забрали закладные, квитанции и договоры. Посредством курьерской доставки, которую осуществляет филиал, заявителям доставлено почти 200 комплектов оригиналов документов. 5437 пакетов забрали лично заявители в офисах филиала. 25 комплектов документов направлены в другие регионы для последующей выдачи заявителям. Как отметила начальник межрайонного отдела самарского Роскадастра Тамара Наумова, заявителям в МФЦ четко обозначают сроки, когда необходимо подойти за готовыми оригиналами документов. Тем не менее по разным причинам документы остаются невостребованными. На данный момент всего в архиве филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области хранится более 500 тысяч таких бумаг. Для того, чтобы самарцы смогли получить свои документы по истечении 45 дней, необходимо обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области и написать соответствующее заявление. Либо воспользоваться сервисом выездного обслуживания Роскадастра и сотрудники филиала доставят ваши документы в удобное для вас место – в офис или домой. Невостребованные документы могут понадобиться гражданам в срочном порядке, например, для оформления кредита или продажи собственности, подачи налоговой декларации. Информацию по вопросам получения невостребованных документов в Самарской области и оформления курьерской доставки можно получить по номеру телефона 8 (846) 200-50-28, либо обратившись в Ведомственный центр телефонного обслуживания 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный). Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области

Работать в Росреестре

Росреестр – это активно развивающаяся государственная структура, реализующая важные государственные программы. Работа в таком учреждении может представлять интерес для многих людей, стремящихся вносить свой вклад в развитие государства и расти по карьерной лестнице. Круг вопросов, находящихся в компетенции Росреестра, очень широк. В его ведении находятся вопросы государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на него; на ведомство возложены полномочия по государственному земельному надзору, землеустройству и мониторингу земель, кадастровой оценке недвижимости, геодезии и картографии; надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков и арбитражных управляющих. Одной из востребованных должностей в ведомстве является должность геодезиста. В его обязанности входит обследование пунктов государственной геодезической сети, формирование охранных зон геодезических пунктов, определение координатного положения отдельных объектов. Для работы на данной должности требуется специальное образование или квалификация по специальности «Геодезия и картография». Кандидаты должны обладать хорошими математическими навыками, уметь работать с современными геодезическими приборами и программным обеспечением. Также ведомству требуются юристы для работы в качестве представителей в судебных органах. Это направление играет важную роль в работе Управления Росреестра. Такие специалисты отвечают за юридическую поддержку и представительство интересов учреждения в судебных процессах. В их компетенции находится анализ правовой информации, подготовка и обоснование юридических позиций, составление исковых заявлений и других документов для представления в суде, участие в судебных заседаниях. Такие специалисты должны обладать знаниями гражданского и административного права. Приветствуется опыт работы по защите интересов в судах. Работа в Управлении даст возможность в полном объеме реализоваться в профессии юриста. Став частью большой команды Росреестра, вы обретете стабильность и надежность. Как государственное учреждение, Росреестр по Самарской области обеспечивает своих сотрудников достойной заработной платой, социальными гарантиями и пенсионным обеспечением. Присоединяйся к команде профессионалов! Оставить заявку на заинтересовавшее вас предложение, а также узнать об иных имеющихся вакансиях можно: тел.: 8 909-371-44-15, электронная почта: SamsonenkoAV@r63.rosreestr.ru или в личных сообщениях в социальных сетях

Лица Росреестра: Цветкова Ольга Евгеньевна

Дипломированный режиссер и актер, преподаватель и организатор. Да, такие специалисты работают в большом коллективе Росреестра. Цветкова Ольга Евгеньевна, заместитель начальника отдела регистрации долевого участия в строительстве – один из ярких представителей Управления Росреестра по Самарской области. С ее профессионализмом и опытом связано успешное развитие отрасли, в частности, благодаря плодотворному взаимодействию с представителями профессионального сообщества. Рабочие встречи, семинары-совещания с застройщиками, осуществляющими свою деятельность на территории города Самары, дали свои плоды. Так в октябре 2023 года Самарская область достигла показателя 89,3% по представленным в электронном виде ДДУ и с таким результатом заняла второе место в Приволжском Федеральном округе. Работая учителем истории в общеобразовательной школе города Чапаевска Самаркой области, наша героиня параллельно училась в Самарской государственной академии культуры и искусств, которую окончила 2001 году. После окончания вуза, ей предложили работу в одном из театров города Орска, но по семейным обстоятельствам она не смогла принять предложение. Как известно, все что не делается – к лучшему, этот случай не стал исключением. В 2007 году Ольга Евгеньевна связала свою судьбу с работой в Росреестре, которой верна уже 16 лет. Проделанный трудовой путь свидетельствует о её трудолюбии и стремлении к достижению высоких результатов – начав с должности специалиста 2 разряда Волжского отдела приема-выдачи документов, она продвинулась по карьерной лестнице до должности заместителя начальника отдела. Стоит отметить, что творческий потенциал и профильное образование нашли свое применение в рамках её сферы деятельности. Ольга Евгеньевна активно учувствует в общественной и культурной жизни ведомства. Она занимается организацией корпоративных мероприятий, творческих конкурсов и благотворительных акций. Личностные качества Ольги Цветковой вызывают уважение коллег, а также признание со стороны представителей строительных компаний. Она активно работает над улучшением качества предоставляемых услуг и повышением уровня доверия со стороны граждан. Регулярное взаимодействие с застройщиками и другими представителями профессионального сообщества позволяет устанавливать партнерские отношения и делает процесс регистрации более быстрым и слаженным. Ее успех можно объяснить не только профессионализмом, но и способностью эффективно взаимодействовать с командой, принимать сложные решения и обеспечивать выполнение задач с высокой точностью и скоростью. Вне рабочих будней наша героиня по возможности занимается спортом: бег, фитнес, плаванье. Это увлечение помогает ей держать себя в тонусе, укреплять свой дух и здоровье. Также большой интерес у неё вызывает кулинарное дело. Отметим, что в этом процессе она получает удовольствие от того, с каким наслаждением поедаются ее творения. Ольга Евгеньевна отмечает, что для неё очень важна поддержка сына и супруга. Именно они мотивируют её и помогают идти вперед и добиваться поставленных целей. «За долгие годы работы в ведомстве я поняла, что всё случается именно тогда, когда нужно. Свою карьеру я представляла совсем иначе, но жизнь расставила всё на свои места. Я нашла свое призвание в стенах самарского Росреестра. Для меня очень важно быть услышанной. И я благодарна нашему большому и дружному коллективу, что не дает мне усомнится в том, что мы вместе делаем большое важное дело», - делится Ольга Евгеньевна.

Вопрос-ответ

16 ноября в рамках проведения Всероссийской телефонной горячей линии Росреестра сотрудники самарского Росреестра отвечали на вопросы, связанные с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве. Среди наиболее часто задаваемых был вопрос о том, как удостовериться, что в отношении квартиры, которую выбрал покупатель у застройщика, уже не заключен договор участия в долевом строительстве. «Удостовериться в этом можно, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, - отвечает Светлана Пузанова, начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве по Тольятти. - Так как записи о регистрации договоров участия в долевом строительстве вносятся в раздел, соответствующий земельному участку, на котором ведется строительство, подобную выписку необходимо заказывать в отношении данного земельного участка. Выписка будет содержать всю информацию о зарегистрированных ДДУ, и вы сможете удостовериться, что в отношении выбранного помещения договор отсутствует (или наоборот). Соответствующее заявление о предоставлении сведений из ЕГРН можно подать в электронном виде, заполнив формы запроса на сайте Росреестра, а также в бумажном виде в любом отделении многофункционального центра (МФЦ). Плата за предоставление выписки о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве составляет: для физических лиц - 1740 рублей – в виде бумажного документа, 820 рублей – в виде электронного документа. Для юридических лиц: 3420 рублей – в виде бумажного документа, 1630 рублей – в виде электронного документа». Еще один вопрос стал актуальным для граждан. Какие документы необходимо предоставить на регистрацию уступки права требования? На этот вопрос ответил Сергей Лазарев, начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Самарской области: «На основании части 10 статьи 48 218-ФЗ, помимо самого договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, для государственной регистрации договора уступки права требования необходимо справка, подтверждающая полную или частичную уплату цены договора участия в долевом строительстве цедентом застройщику, выступающему стороной договора участия в долевом строительстве, с указанием размеров и сроков внесения платежей и выданная таким застройщиком или банком, через который осуществлялись указанные платежи».

На кадастровый учет поставлена новая школа в селе Тимофеевка Самарской области

Меньше суток понадобилось специалистам отдела регистрации долевого участия в строительстве по Тольятти, чтобы осуществить постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности нового здания школы в селе Тимофеевка Ставропольского района Самарской области. Школа, рассчитанная на 450 учащихся, построена в ходе реализации нацпроекта «Образование». Трехэтажное здание имеет площадь - 11390 кв. м, в нем - просторные учебные классы, большой спортивный зал, столовая и библиотека. Несколько кабинетов занимает медицинский блок и мастерские. Есть в новой школе историко-патриотический музей, актовый зал с эстрадой. «Строительство новой школы – долгожданное событие для жителей села Тимофеевка», - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Анатолий Черных. – «Тимофеевка - одно из крупнейших сел Ставропольского района. Оно давно нуждалось в новой школе. Многие ребята, проживающие в селе, ездили на учебу в школы города Тольятти. Теперь ребятишки смогут учиться в родном селе - в комфортных условиях, недалеко от дома, не тратя много времени на дорогу до учебного заведения. Отрадно, что наши специалисты в самый короткий срок смогли осуществить постановку на кадастровый учет такого важного для всех объекта.»

Росреестр по Самарской области продолжает активно взаимодействовать с представителями МФЦ и риелторами

Более 20 объектов культурного наследия зарегистрировано в городе Новокуйбышевск Самарской области. Об особенностях распоряжения таким видом имущества и многие другие вопросы обсудили в новокуйбышевском территориальном отделе самарского Росреестра за круглым столом с представителями Многофункциональных центров и риелторским сообществом. Сохранение объектов культурного наследия является важной задачей государства, поэтому законом установлены особенности владения, пользования и распоряжения памятниками истории и культуры. Собственникам, потенциальным покупателям и арендаторам необходимо учитывать особенности регистрации прав и сделок с такими объектами. Полный перечень объектов культурного наследия размещен на сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области. «Выражаем глубокую благодарность сотрудникам Росреестра за предоставленную возможность живого диалога. Формат встречи позволил обсудить практические вопросы и получить новые знания для грамотного консультирования жителей нашего города», - прокомментировала директор агентства недвижимости «Мега Сити» Юлия Широкова. Участники также обсудили активное развитие электронных услуг. Особое внимание уделили сервису «Госключ». Напомним, что «Госключ» – это пространство, объединяющее множество государственных органов, в части предоставления для физических лиц возможности подписания своей электронной цифровой подписью заявлений и документов на предоставление государственных услуг. Благодаря этой платформе, гражданам стало намного проще и быстрее получать необходимые государственные услуги, представленные на «Портале государственных услуг» и, что самое важное, появилась возможность получить электронную цифровую подпись совершенно бесплатно и в рекордно короткие сроки - непосредственно с помощью данного приложения. «Сегодня Росреестр играет ключевую роль в процессе оформления прав на недвижимость. Его действия направлены на обеспечение прозрачности и безопасности. Однако, чтобы достичь этих целей, необходимо активное взаимодействие со всеми заинтересованными сторонами - риелторами, юристами, представителями МФЦ. Именно поэтому проведение круглых столов становится все более актуальным и полезным для всех участников рынка недвижимости. В ходе таких мероприятий обсуждаются проблемы и практические вопросы, выявляются потребности и предлагаются решения, направленные на улучшение качества услуг и снижение времени оформления документов», - говорит Елена Авдонина, начальник Новокуйбышевского отдела самарского Управления.

Всероссийская горячая линия по вопросам государственной регистрации договоров долевого участия

16 ноября 2023 года с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Самарской области в рамках проведения всероссийской телефонной горячей линии, приуроченной к 15-летию Росреестра, ответит на вопросы, связанные с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве. Звонки будет принимать Сергей Александрович Лазарев, начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Самарской области. Звоните и задавайте вопросы по телефону 8 (846) 339-17-21.

Электронные сделки – практический подход

82% сделок на основании договора купли-продажи за счет ипотечных средств в этом году предоставлено в самарский Росреестр в электронном виде. Итоги взаимодействия Управления с кредитными организациями по представлению документов на регистрацию ипотеки, а также вопросы качества представляемых на государственную регистрацию документов в электронном виде были озвучены на семинаре-совещании, организованном Управлением Росреестра по Самарской области. На семинаре обсуждались вопросы по практике электронного взаимодействия с использованием сервисов Росреестра и иных платформ. Совещание, в котором приняли участие представители кредитных организаций, малого и среднего бизнеса входило в ряд мероприятий, стимулирующих юридические и физические лица к регистрации сделок с недвижимым имуществом в электронном виде. «Наш банк давно перешел на электронный документооборот. Преимущества использования электронных сервисов очевидны: это и сокращенный срок рассмотрения заявления, и возможность подачи заявления в онлайн режиме, экономия времени и средств, связанных с посещениями МФЦ, четкий алгоритм подачи электронного заявления и возможность на всех этапах отслеживать процесс рассмотрения заявления», - комментирует руководитель направления ипотечного сопровождения АО «БАНК ДОМ.РФ» Ольга Кудина. Заместитель начальника отдела правового обеспечения самарского Росреестра Константин Минин рассказал о практической пользе законодательных инициатив Росреестра для граждан и предпринимательского сообщества. Начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Дмитрий Кожевников еще раз уделил особое внимание изменениям порядка предоставления документов юридическими лицами в электронном виде: порядку выдачи УКЭП представителям юридических лиц. Кроме того, речь шла об использовании машиночитаемых доверенностей (МЧД). В своем докладе начальник отдела регистрации ипотеки самарского Росреестра Аделаида Гук на графике продемонстрировала динамику представляемых документов в электронном виде в сравнении с 2022 годом, а также заострила внимание на качестве документов: «Качество документов, представляемых на государственную регистрацию в электронном виде, непосредственно отражается на качестве сведений в ЕГРН, и в результате влияет на экономическую и социальную повестку нашего региона, обеспечивает защиту прав собственников, способствует реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов. Точные актуальные данные необходимы нам всем: гражданам, органам власти и бизнес-сообществу».

Герои и подвиги

Председатели Молодежных советов самарского и саратовского Росреестра Валерия Корнилова и Анастасия Сармина приняли участие в мероприятиях Приволжского федерального округа, посвященных легендарному Параду 7 ноября 1941 года. 82 года назад на главной площади запасной столицы СССР в городе Куйбышеве состоялся легендарный военный парад. «Парад 7 ноября 1941 года в Куйбышеве продемонстрировал всему миру несокрушимую мощь Красной армии, - отмечает губернатор Самарской области Дмитрий Азаров. - Он сыграл особую роль в разгроме немецко-фашистских войск под Москвой и в целом – в ходе Великой Отечественной войны. Парад в запасной столице был самым масштабным в стране. В нем приняли участие в общей сложности более 200 тысяч человек. Сегодня история вновь испытывает нас на прочность. Спустя восемь десятилетий наши воины вновь защищают Родину от нацизма, поднявшего голову у самых границ России. Наши герои борются с тем же врагом и на тех же территориях, которые освобождали их деды и прадеды 80 лет назад». Парад Памяти проводится в Самаре с 2011 года, с 2016 года событие получило международный статус и объединило участников из десятков регионов России и стран ближнего зарубежья. В нем приняли участие 125 парадных расчетов подразделений силовых структур, военно-учебных центров, ветеранских и патриотических общественных организаций, промышленных и оборонных предприятий, высших учебных заведений, юнармейских отрядов, кадетских классов из всех регионов Центрального федерального округа, Республики Дагестан и ДНР. Впервые в Параде участвовал расчет из Бреста. Около 7 тысяч человек прошли парадным маршем по площади Куйбышева. После парада на главной площади Самары заработали тематические музейные площадки, выставка «Герои и подвиги», полевой музей ЦВО, выставка исторической техники, полевая кухня, где все желающие смогли попробовать солдатской каши и выпить горячего чая, а вечером в Самарском академическом театре оперы и балета им. Д.Д. Шостаковича состоялся праздничный концерт Центрального военного оркестра Министерства обороны Российской Федерации. «Это мероприятие – уникальное событие для нашего региона, которое позволяет своими глазами увидеть, как наши земляки ратуют за сохранение общих культурных и исторических ценностей. Отрадно, что собравшиеся здесь молодые люди, так же, как и мы, не безразличны к истории нашей Родины», - говорит Валерия Корнилова. Анастасия Сармина поделилась своими впечатлениями: «Рада быть свидетелем такого масштабного проекта, объединяющего все патриотически настроенные силы России. Парад Памяти для меня – это не только про вклад в сохранение исторической правды, но и дань благодарности защитникам Отечества, героям Великой Отечественной войны, героям-защитникам современности».

Самарский Росреестр дает рекомендации по оформлению документов в электронном виде

Лица Росреестра:Эндже Шамилевна Нуруллина

Сегодня нашей героиней стала начальник отдела регистрации объектов недвижимости крупных правообладателей Управления Росреестра по Самарской области Эндже Шамилевна Нуруллина. Эндже Шамилевна родилась в городе Чистополь Республики Татарстан. Необычное имя дал ей отец, который очень любил балладу «Энджи» в исполнении любимой группы. В переводе с татарского «Эндже» означает «жемчужина». Так, «жемчужинкой» и называли в детстве нашу героиню. После школы Эндже Шамилевна с отличием окончила Татарский институт содействия бизнесу (ТИСБИ) по специальности юриспруденция. Еще во время учебы в вузе она проходила практику у нотариуса. Работа по регистрации сделок с недвижимостью очень ее заинтересовала. Поэтому свою трудовую деятельность в 2000 году Эндже Шамилевна начала в Филиале Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Татарстан, в Чистополе, в должности специалиста 1 категории. Работа была непростой, ведь система государственной регистрации только формировалась. Эндже Шамилевне приходилось много читать - изучать совершенно новую информацию. Во многом ей помогла практика работы у нотариуса. Продвигаясь по службе, Эндже Шамилевна стала главным специалистом Филиала, затем заместителем директора Филиала. Позже она работала в отделе приема-выдачи документов в городе Казани. В 2005 году Эндже Нуруллина переехала в город Тольятти и стала работать в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области. Здесь было совсем иное программное обеспечение, иная практика работы, но личные качества - живой ум, стремление к самообразованию, трудолюбие и целеустремленность помогли Эндже Шамилевне справиться со всеми поставленными задачами. Пройдя путь от ведущего специалиста отдела приёма-выдачи документов Управления по городу Тольятти - до начальника отдела регистрации объектов недвижимости крупных правообладателей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Эндже Нуруллина отмечает: «Я учусь каждый день. И мне это очень интересно! Наш отдел взаимодействует с нотариусами, органами местного самоуправления, МФЦ, ППК Роскадастр. Кроме этого отдел несет ответственность за ввод данных по объектам недвижимости всей Самарской области, по заявлениям, направленным нотариусами. Работа с людьми приносит мне удовлетворение. Мне всегда помогает дружный коллектив и мои родные и близкие - их понимание, чуткость». Эндже Шамилевна награждена Почетной грамотой Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Татарстан (2002), Благодарственным письмом Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (2011), Благодарностью руководителя Росреестра (2015), Благодарственным письмом Думы городского округа Тольятти (2018), Почетной грамотой Росреестра (2021). Имеет классный чин государственной гражданской службы - советник государственной гражданской службы Российской Федерации 3 класса. Свободное время Эндже Шамилевна любит проводить с семьей. С большим удовольствием готовит, уделяет внимание своим близким. Ее дочь - студентка юридического факультета Тольяттинского государственного университета, и возможно пойдет по стопам мамы.

Самарский Росреестр ответил на вопросы по регистрации прав на объекты недвижимости гаражного назначения

Почти 3 000 земельных участков и объектов гаражного назначения были зарегистрированы на территории Самарской области за период действия закона о «Гаражной амнистии». В Управлении Росреестра по Самарской области состоятся «круглый стол» на тему реализации права по оформлению земельных участков в рамках «Гаражной амнистии», участниками которого стали представители гаражно-строительных кооперативов городского округа Самара (ГСК), заместитель руководителя Управления по земельно-правовым отношениям Альберт Савинов, заместитель главы Кировского внутригородского района г. о. Самара Михаил Чернов и консультант отдела Архитектуры Юлия Пантелеева. Спикерами выступили специалисты Управления Росреестра по Самарской области. В рамках встречи участникам рассказали, для чего необходимо оформлять права собственности, проинформировали о действующем законе №518-ФЗ, который позволяет выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Большое внимание уделили вопросам «Гаражной амнистии». Участникам «круглого стола» напомнили о вступившем в силу с 1 октября 2023 года законе о гаражных объединениях (№338-ФЗ от 24.07.2023) и изменениях, позволяющих оформлять права на объекты в границах полосы отвода железной дороги. Всем присутствующим представителям ГСК были предложены конкретные решения по порядку оформления прав на объекты гаражного назначения. Основная задача мероприятия - устранить все возможные препятствия при оформлении земельного участка, расположенного под капитальным гаражом. «Самарский Росреестр проводит подобные встречи на постоянной основе. На них мы имеем возможность более детально рассмотреть частные случаи, в которых граждане столкнулись с определенными сложностями при регистрации объекта. Более того, в рамках «Гаражной амнистии» регионы могут расширять перечень документов, подтверждающих законность владения гаражом. В связи с этим, на встрече было рекомендовано проявлять инициативы по изменениям и дополнениям регионального законодательства», - говорит заместитель начальника отдела правового обеспечения Константин Минин.

Единый государственный реестр недвижимости пополняется сведениями о зонах затопления и подтопления

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области во взаимодействии с министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области ведет работу по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ зон затопления и подтопления. Все предложения по установлению зон затопления и подтопления перед их утверждением согласовываются с территориальными органами МЧС России, Росприроднадзора и ППК «Роскадастр» и, в зависимости от вида зон, с Росгидрометом и Роснедрами. После получения требующихся согласований зоны затопления и подтопления устанавливаются приказом Федерального агентства водных ресурсов и направляются пакетом документов в Роскадастр для внесения сведений в ЕГРН. Так, по итогам 10 месяцев текущего года в ЕГРН внесены сведения о 50 зонах подтопления и 73 зонах затопления. Всего в ЕГРН содержится информация о 235 таких объектах, включая зоны затопления и подтопления таких больших водных объектов, как Саратовское водохранилище, реки Большой Кинель, Сок и Большой Иргиз. «Необходимость определения зон и внесения сведений о них в реестр обусловлена такими целями, как устранение угрозы жизни и здоровью людей, предотвращение материального вреда гражданам. Для этого в границах зон подтопления и затопления устанавливается особый правовой режим, где запрещается размещать свалки, кладбища, вести капитальное строительство объектов, которые не обеспечены сооружениями или методами инженерной защиты от негативного воздействия вод», - прокомментировал заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Дмитрий Наумов. Информация по зонам затопления и подтопления содержится в общедоступном сервисе «Публичная кадастровая карта». О нахождении земельного участка в границах этих зон можно узнать из выписки из ЕГРН, заказав ее через портал государственных услуг, в офисе МФЦ или посредством выездного обслуживания Роскадастра.

«Имена на карте России»

В Управлении Росреестра по Самарской области состоялась интеллектуально-развлекательная викторина «Имена на карте России». Квиз-игра была посвящена месяцу географических наименований календаря Большого Росреестра. Она состояла из пяти разных по содержанию туров: «Разминка», «Память архитектуры», «Звуковая география», «География в лицах», «Непростая география». В каждом из раундов специалисты ведомства проходили проверку знаний в области географии и картографии. В захватывающей квиз-игре приняли участие пять команд. Интеллектуальное состязание оказалось увлекательным и позитивным. Победителем интересной битвы стала команда «Глобус», набрав 30 баллов из 33 возможных. Все участники команды получили памятные дипломы. Своими впечатлениями поделился участник команды «Глобус», занявшей I место, начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве Сергей Лазарев: «Классная игра с коллегами и друзьями. Мы получили массу позитивных эмоций, а также узнали много интересного. С нетерпением будем ждать новых игр». Команды «Оптимисты», «Фантазеры», «Турбо» и «Гипофиз» заняли II, III, IV и V места соответственно. «Игра сегодня удалась на славу! – говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Омельченко, - Такие интеллектуальные игры – это удовольствие, азарт, интерес к новым знаниям. Они расширяют кругозор, развивают логику и умение быстро находить верное решение. Чтобы выбрать правильный ответ и получить заветные баллы, членам команд нужно слышать и понимать друг друга. Поэтому главное преимущество интеллектуальных игр - умение работать в команде. Поздравляем всех участников квиз-игры с отличными результатами и желаем им новых побед и достижений!».

В Самаре активными темпами идет реализация программы «Национальная система пространственных данных»

24 октября 2023 г. самарский Росреестр на расширенном заседании коллегии подвел итоги 3 квартала, отметил вопросы, требующие детального рассмотрения, и наметил пути выполнения плана по реализации государственной программы «НСПД» на территории региона. Заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Константин Минин рассказал о мероприятиях федерального и регионального уровня, которые организовываются в рамках реализации программы «НСПД». В частности, оперативным штабом под руководством заместителя председателя Правительства Самарской области Катиной Натальи Игоревны было проведено 4 заседания, на которых утверждены критерии мониторинга и координации исполнения Плана мероприятий «дорожной карты» по координации создания ЕЦП «НСПД»; скорректирован перечень информационных систем для интеграции с ФГИС ЕЦП «НСПД». Спикер отметил, что Самарская область вошла в пятерку лидеров среди участников пилотного проекта «НСПД». О возможности установления границ населенных пунктов, территориальных зон, при наличии пересечения с границами земельных участков, рассказал заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Дмитрий Наумов. Докладчик сообщил о том, что изменения границ населенных пунктов, территориальных зон при внесении сведений о них в ЕГРН возможно при расположении более 50% площади участка в границах или за границами населенного пункта, при условии согласования таких изменений уполномоченными органами. Начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Алексей Князькин и начальник отдела регистрации земельных участков Павел Найдовский доложили о ходе проведения комплексных кадастровых работ в 2023 году в отношении 11 кадастровых кварталов и о запланированном на 2024 год проведении ККР в отношении 13207 объектов недвижимости, расположенных на территории 93 кадастровых кварталов в 13 муниципальных образованиях Самарской области. Заместитель начальника отдела повышения качества данных ЕГРН Елена Чалдаева сообщила о том, что за 9 месяцев было исправлено 8 468 реестровых ошибок, по 13 650 объектам Управлением приняты решения о необходимости устранения реестровых ошибок. В настоящее время завершены работы по приведению в соответствие сведений о площади земельных участков категории «земли лесного фонда», содержащихся в ЕГРН и государственном лесном реестре. Начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Лилия Аглиулова обратила внимание на то, что по результатам проведенных мероприятий по выявлению правообладателей, актуализировано более 58 тысяч объектов. С таким результатом Самарская область вошла в пятерку лидеров ПФО. Высокие проценты по доле отработанных перечней показал Кинельский район (99%), Безенчукский район (93,34%) и Клявлинский район (91,61%). На сегодняшний день отработано 68% всего планируемого объема. О характеристиках объектов недвижимости, включающих, в том числе, сведения о кадастровой стоимости, рассказал начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Иван Маслов. Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Ярослав Логунов сообщил о том, что совместно с Управлением был выполнен план по сканированию архивов. По итогам коллегии были приняты соответствующие решения о принятии необходимых мер, способствующих эффективной реализации государственной программы «НСПД» на территории Самарского региона. Также на расширенном заседании коллегии сотрудники Управления были отмечены ведомственными наградами Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов отметил: «Реализуя программу «Национальная система пространственных данных», мы создаем единую открытую среду для людей, бизнеса, профессиональных участников рынка и государства с различными источниками ее наполнения и возможностями использования. Результатом этой работы станет наполнение ЕГРН точными и полными сведениями об объектах недвижимости, что оказывает непосредственное влияние на инвестиционную, экономическую и социальную привлекательность нашего региона.»

Росреестром организован Всероссийский опрос

В целях повышения качества предоставления государственных услуг Росреестр проводит опрос на тему: «Опрос по оценке качества работы с обращениями граждан в Росреестре в 2023 году». нам важно получать обратную связь. мы хотим сделать процесс получения государственных услуг Росреестра понятным и простым. Опрос доступен: на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ в разделе «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, моё будущее»; на сайте Госуслуг по ссылке https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/367031/; а также по указанному QR-коду.

Самарский Росреестр отправил гуманитарный груз своим соотечественникам

Очередная партия гуманитарного груза для бойцов, находящихся в зоне СВО, была подготовлена и отправлена Управлением Росреестра по Самарской области. С самого начала проведения СВО сотрудники Управления активно оказывают помощь бойцам и вынужденным переселенцам с освобожденных территорий. Сотрудники Росреестра понимают, что их помощь очень важна, поэтому делают все, что могут. В этот раз сотрудники Росреестра собрали все необходимые материалы для изготовления спичек длительного горения и карманного костра. Заместитель руководителя самарского Росреестра Ольга Суздальцева подчеркнула, что эту партию груза подготовили, исходя из заявок самих военнослужащих: «От Управления это уже восьмой гуманитарный конвой нашим ребятам. Совсем скоро им крайне необходимы будут те вещи, которые мы подготовили. Наши военнослужащие, выполняющие задачи специальной военной операции, как никто другой заслуживают особых поздравлений в наступающий День народного единства. Очень надеюсь, что тепло наших сердец передастся нашим землякам, которые сейчас находятся очень далеко от дома. Мы поддерживаем нашим ребят и ждем их возвращения с Победой!»

Молодые специалисты самарского Росреестра приняли участие в конкурсе «Профсоюзный лидер 2023: Сударь и Сударыня»

Специалисты Управления Росреестра по Самарской области приняли участие в конкурсе "Профсоюзный лидер 2023: Сударь и Сударыня», финал которого прошёл в ДК городского округа Кинель. Конкурс был организован Самарской областной организацией Профсоюза работников госучреждений совместно с Администрацией городского округа Кинель по инициативе молодежного совета Обкома Профсоюза. 10 молодых лидеров и активистов первичных профсоюзных организаций соревновались в интеллектуальных и творческих заданиях, представляли видео-визитки и предложения по развитию профсоюзного движения, своих профорганизаций, а также отвечали на вопросы ведущих. Самарский Росреестр представляли Сергей Панин, специалист 1 разряда и Юлия Юдакова, старший специалист 1 разряда отдела регистрации недвижимости в электронном виде, которые по итогам конкурса победили в номинации «Профталант-2023». Оценивали мастерство и таланты участников члены жюри. Почётные гости, приветствуя участников, гостей и зрителей мероприятия отмечали роль молодёжи в развитии профсоюзного движения, а также значимость подобных конкурсов для реализации потенциала молодёжи, презентации их талантов, сплочения коллективов и их культурного отдыха, а также для повышения престижа Профсоюза. «Быть членом Профсоюза престижно и выгодно. Необходимо учитывать, что членство в профсоюзе может не только гарантировать представление и защиту их интересов, но и дает возможность получения различных выгод. Это, например, отдых в пансионате или санатории по льготной цене, бонусы и скидки во многих магазинах, аптеках и культурно-развлекательных учреждениях. В целом, профсоюзы наделены законодателем значительными правами, и служащим нужно в полной мере пользоваться этим», - призывает вступать в ряды Профсоюза, Константин Минин, председатель первичной профсоюзной организации Управления Росреестра по Самарской области.

В Управлении Росреестра по Самарской области прошло заседание Общественного совета

Участники Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области обсудили вопросы реализации на территории Самарской области государственной программы «Национальная система пространственных данных», федерального закона по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов, а также изменения в действующем законодательстве, касающиеся сферы кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость. Руководитель самарского Росреестра Вадим Маликов отметил, что за последние годы ведомство стало более публичной и открытой организацией: «Сегодня Управлением Росреестра по Самарской области проводится множество мероприятий для профессиональных сообществ и граждан. Благодаря продуктивному взаимодействию с Общественным советом и непосредственно с заявителями мы можем оперативно реагировать на вызовы общества и, как следствие, оптимизировать процессы нашей деятельности». Заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Константин Минин рассказал о мероприятиях федерального и регионального уровня, которые организовываются в рамках реализации программы «Национальная система пространственных данных». Спикер отметил, что Самарская область вошла в пятерку лидеров среди участников пилотного проекта НСПД. Начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Лилия Аглиулова обратила внимание на то, что закон по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости способствует установлению актуальных и достоверных сведений о правообладателях, а также стоит на защите их прав. Реализация закона позволяет исключить из ЕГРН неактуальные сведения о прекративших существование объектах недвижимости. В своем обзоре изменений действующего законодательства начальник отдела правового обеспечения Андрей Панфилов рассказал, в том числе, о применении машиночитаемых доверенностей при обращении за государственной регистрацией прав на основании сделок с объектами недвижимости. «Отрадно отметить, что Общественный совет при Управлении Росреестра по Самарской области является эффективным инструментом взаимодействия с гражданами, бизнесом и профессиональными участниками рынка. Его мобильность помогает Управлению комплексно решать актуальные вопросы государственной регистрации прав и кадастрового учета, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки, федерального государственного надзора и других видов деятельности службы», - говорит член общественного совета Валентина Рузанова, исполняющая обязанности заведующего кафедрой гражданского и предпринимательского права юридического института Самарского Университета.

Самарский Росреестр принял участие в семинаре-совещании профсоюзных организаций

Более 120 представителей из 100 первичных профорганизаций Самарского региона стали участниками семинара-совещания профсоюзного актива Самарской областной организации Профсоюза работников госучреждений, который прошел в Красноярском районе на базе отдыха «Надежда». В семинаре также приняли участие председатель первичной профсоюзной организации Константин Минин и председатель Молодежного совета самарского Росреестра Валерия Корнилова. На встрече обсуждались вопросы по всем направлениям деятельности Профсоюза. Участники семинара получили практические советы и методические рекомендации по организации социального партнерства, охраны труда, организационной и финансовой работе, а также информационной и молодежной политике Профсоюза. «Подобные встречи очень важны в плане обмена опытом и положительными практиками. Очень здорово, что областная организация профсоюза уделяет внимание и организует уже второй год подряд такую встречу профсоюзного актива и молодежных советов. В преддверии отчетно-выборных собраний и конференций, которые должны состояться в будущем году, очень важно возобновить в памяти, а кому-то узнать вновь, порядок организации и проведения мероприятий, предусмотренных уставными документами профсоюза» - говорит Константин Минин.

Самарский Росреестр обсудил с участниками «Круглого стола», сделки с использованием материнского капитала

Представитель Управления Росреестра по Самарской области принял участие в расширенном «онлайн» заседании «Круглого стола» Ассоциации «Поволжская Гильдия Риэлторов». На повестке дня стояла одна из самых актуальных тем на сегодняшний день - риски, касающиеся сделок с использованием материнского капитала. Спикерами мероприятия выступили юристы по недвижимости, представители государственных структур и риэлторских объединений. Стоит отметить, что «онлайн» пространство собрало не только специалистов Самарской области, но и города Москвы и Санкт-Петербурга. Напомним, что Материнский капитал (МСК) выдается в РФ с 2007 года. В настоящее время в России по сведениям Росстат, более 80% средств субсидии МСК применялись для покупки недвижимости, что безусловно является существенной поддержкой граждан и способствует улучшению качества жизни многих семей. «Высокая тенденция программы государственной поддержки МСК ведет за собой не только положительные аспекты, но и приводит к тому, что все регулярнее поступают обращения о мошеннических способах реализации целевых средств материнского капитала. В том числе, не редки обращения от граждан РФ – детей родителей, использовавших материнский капитал с нарушениями, которые оказались лишёнными возможности жить в собственном доме» - делится с нами модератор мероприятия - почетный член Поволжской Гильдии Риэлторов, генеральный директор ООО «Огни Самары» Юлия Овечкина. Участники «круглого стола» обсудили все риски и возможные варианты их снижения. «На сегодняшний день Росреестр активно ведёт цифровую трансформацию и внедряет электронные сервисы. Недавно был анонсирован сервис «Мое жилье», этот портал станет первым шагом для создания экопространства, где покупатель и продавец смогут минимизировать возможные риски. Новый сервис позволит перевести долгий и сложный процесс выбора и приобретения недвижимости в простой и понятный формат», - комментирует заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области Константин Минин.

На территории Самарской области регистрация ДДУ в электронном виде демонстрирует уверенный рост

2199 заявлений на регистрацию договора долевого участия поступило в самарский Росреестр в сентябре. Надо отметить, что Самарский регион вошел в тройку лидеров в Приволжском Федеральном округе с результатом 89,5%, тем самым превысив общероссийский показатель поступивших в электронном виде ДДУ. «Спрос на регистрацию ДДУ в электронном виде стабильно растет. Электронная услуга получила большой положительный отклик и у застройщиков, и у участников долевого строительства. Электронный документооборот значительно упростил процессы регистрации: дал возможность оформлять сделки, не отлучаясь от рабочего места, увеличила скорость подготовки документов и снизила убытки от лишних расходов. Управление Росреестра планирует и дальше активно развивать это направление» - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова. Всё большую привлекательность в глазах населения получает покупка квартир в новых домах на стадии строительства по договору долевого участия. Так, например, количество представленных обращений в сентябре на 30% превысило количество обращений, представленных в августе.

Помощь лишней не бывает

Сотрудники филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области продолжают оказывать помощь женщинам, которые оказались в сложной ситуации. Вещи, игрушки и книги доставлены в центр помощи женщинам «Ты не одна». Основная часть проживающих в центре - это женщины с детьми, есть и беременные. Ситуации и обстоятельства у всех разнообразные, нуждаемость в вещах тоже разная. Поэтому сотрудники регионального Роскадастра собрали не только детские вещи и игрушки, но и принесли теплую взрослую одежду, обувь. «Наш филиал систематически организует такие акции и это совсем не сложно, так как дома у многих есть хорошая одежда, обувь или игрушки, которыми уже не пользуются. К тому же, у нас большой молодой коллектив и такие мероприятия объединяют, делают более крепкой командой. Добра много не бывает и нам приятно быть частью благотворительных дел», - рассказала заместитель начальника отдела контроля и анализа деятельности филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Галина Фролова.

В самарском Росреестре рассказали,на что влияет деятельность кадастровых инженеров

На территории Российской Федерации в настоящее время реализуется государственная программа «Национальная система пространственных данных», утвержденная Постановлением Правительства РФ №2148 от 01.12.2021. Ее задача - создать Единую электронную картографическую основу и Федеральный портал пространственных данных. Достижение целевых показателей этой программы обеспечит доступность сведений об объектах недвижимости для граждан, бизнеса и органов власти, что, в свою очередь, обеспечит условия поступательного развития государства. Согласно экспертным оценкам, эффективное выполнение задач госпрограммы невозможно без деятельности кадастровых инженеров, а именно - наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и достоверными сведениями об объектах капитального строительства, земельных участках. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в настоящее время на территории нашего региона осуществляют свою профессиональную деятельность более 500 кадастровых инженеров. Их деятельность включает подготовку документов, содержащих сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимости. Ежегодно по результатам работы кадастровых инженеров в ЕГРН вносятся и обновляются сведения в отношении порядка 30 тысяч объектов недвижимости. Экспертами установлено, что некоторые из представленных в орган государственной регистрации межевых и технических планов содержат неполные либо недостоверные сведения. В частности, органы государственной регистрации выявляют факты недобросовестных действий - внесение отдельными кадастровыми инженерами недостоверных сведений при подготовке межевых (технических) планов (актов) на объекты недвижимости. Чтобы исключить нарушение прав и интересов граждан и организаций из-за недобросовестной деятельности кадастровых инженеров, самарское Управление Росреестра взаимодействует с Прокуратурой Самарской области и правоохранительными органами, информирует их об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ («Внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт обследования»). При наличии оснований, правоохранительные органы проводят мероприятия для привлечения виновных лиц к уголовной ответственности. «В целях повышения эффективности реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управлением Росреестра по Самарской области регулярно проводятся круглые столы с кадастровыми инженерами, - говорит начальник отдела правового обеспечения самарского Росреестра Андрей Михайлович Панфилов. – На этих мероприятиях вместе с кадастровыми инженерами мы обсуждаем актуальные проблемы, отвечаем на их вопросы и позиционируем самые передовые практики кадастровой деятельности в Российской Федерации и ее субъектах. Делимся с кадастровыми инженерами опытом по использованию инновационных технологий и программ для наполнения Единого государственного реестра недвижимости полными и достоверными сведениями об объектах недвижимости».

Регистрация прав на ранее учтённые объекты недвижимости стала ещё доступнее

Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости – одно из направлений комплексных, системных мероприятий по созданию полного и точного реестра в рамках создания Национальной системы пространственных данных. При тесном взаимодействии с администрацией внутригородского округа Октябрьский и Многофункциональными центрами г. Самары, Росреестр в здании администрации Октябрьского района г. Самары, провели консультации граждан, а также прием документов с целью регистрации прав на ранее учтенные объекты. Найдовский Павел, начальник отдела регистрации земельных участков, Шурыгина Татьяна, ведущий специалист-эксперт отдела регистрации объектов жилого назначения и Фомина Елена, начальник отдела регистрации недвижимости в упрощенном порядке Управления Росреестра по Самарской области осуществили проверку документов и первичную экспертизу, а также дали рекомендации коллегам из МФЦ, как принять документы, чтобы не было приостановления регистрации прав. Напомним, что 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости (объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости). Отсутствие регистрации прав существенно затрудняет владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом. Оформление же своих прав обеспечит защиту законных интересов, а также снизит потенциальные риски споров с соседями и органами власти. Самарская область входит в пятерку лидеров ПФО. По результатам проведенных мероприятий, по состоянию на 01 октября 2023 года актуализировано более 58 тысяч объектов. На основании решений органов местного самоуправления в реестр недвижимости внесены сведения о выявленных правообладателях на 4185 ранее учтенных объектов недвижимости. Более 54 тысяч ранее учтенных объектов были сняты с кадастрового учета, кроме того более 29 тысяч ранее возникших прав было зарегистрировано по инициативе владельцев ранее учтенных объектов недвижимости на основании акта осмотра. Таким образом, отработано 68% всего планируемого объема. «Радует, что подобные мероприятия актуальны для населения и вызывают большой отклик, в перспективе они станут систематическими. Мы стараемся максимально облегчить процедуру и сделать её простой и понятной. Формирование Национальной системы пространственных данных действительно крайне необходимо для глобального обновления комфортной инфраструктуры. Реализация программы позволит повысить качество данных реестра недвижимости в результате его актуализации и наполнения достоверными сведениями», - говорит Елена Фомина.

Берёзовая Роща Росреестра

Управление Росреестра по Самарской области провело торжественную акцию «Берёзовая роща Росреестра» на набережной реки Волги, недалеко от Софийского собора. Данное мероприятие организованно в честь 15-летия ведомства и 25-летия системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В мероприятии приняли участие руководители, а также представители многих подразделений ведомства включая специалистов из г. Тольятти. Общий коллективный труд подарил заряд бодрости и энтузиазма. Хорошая погода настроила всех на позитивную волну, поэтому коллеги дружно орудовали лопатами. Берёза занимает особое место в культуре России. Ее изящный и нежный образ является источником вдохновения для многих художников, поэтов и писателей на протяжении многих столетий. Издревле белая береза считалась символом России. Она растет во всех регионах нашей бескрайней страны. Во все времена береза символизировала чистоту и возрождение, мудрость, плодородие и красоту. Пройдут сотни лет, но береза не потеряет своей значимости: как и в былые времена она будет символизировать нашу бессмертную, славную и могучую Родину, ведь береза является символом неисчерпаемой жизненной силы. Посадка деревьев - это важный и необходимый процесс, который помогает сохранить здоровье нашей планеты. Человек – часть природы. Он должен это осознавать и не просто относиться к ней бережно, но и создавать ее! «Символично, что в юбилейный год Росреестра на исторически значимом месте не только для нашего города, но и страны в целом взяла своё начало роща из 25 молодых березок. Роща Росреестра сделает наш город ещё более красивым, ухоженным и комфортным для жителей и его гостей. Пусть каждое дерево – станет знаком счастливых лет самарского Росреестра и новых поколений самарцев!», - говорит руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Владиславович Маликов.

Самарский Росреестр информирует: что нужно знать о машиночитаемой доверенности

В соответствии с актуальными нормами Федерального закона №63‑ФЗ «Об электронной подписи» с 1 сентября 2023 года сотрудники юридических лиц, действующие по доверенности, при подписании электронных документов от имени организаций должны будут использовать электронную подпись физического лица (с ИНН физлица) и специально оформленную машиночитаемую доверенность (МЧД), которая подписывается электронной подписью руководителя юрлица и удостоверяется нотариально. Также отметим, что для целей осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав от имени юридического лица доверенность, выданная в форме электронного документа, должна быть нотариально удостоверена и, соответственно, содержать усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) нотариуса. Машиночитаемая доверенность введена Федеральным законом № 476-ФЗ. МЧД – это доверенность в электронной форме, в формате XML. Подготовка нотариальной МЧД будет осуществляться нотариусом. По своему функционалу и юридической значимости МЧД не отличается от бумажной, за исключением того, что МЧД используется для работы с электронными документами. Машиночитаемая доверенность содержит: название, номер и срок действия доверенности, сведения о доверителе, сведения о поверенном; полномочия, которые может выполнять поверенный. Электронная доверенность, как и бумажная, может действовать в течение срока, на который ее выдали. Если в доверенности не указан срок, она действует в течение одного года со дня выдачи. Машиночитаемая доверенность заполняется по утвержденному формату, что позволяет информационной системе проверять данные из нее автоматически. МЧД должны формироваться в соответствии с форматом версии 003, размещенном на Едином портале государственных и муниципальных (https://partners.gosuslugi.ru/catalog/attorney). Приказом Минцифры России от 18.08.2021 N 856 утвержден актуальный классификатор полномочий, размещенный на сайте «Единой системы нормативной справочной информации» (https://esnsi.gosuslugi.ru/classifiers/6714/data?pg=1&p=1). На первом этапе допускается применение текстового описания полномочий в МЧД, если таковые отсутствуют в классификаторе. МЧД, включенная в пакет документов, представляемых в орган регистрации прав, может быть направлена в Росреестр через сервис «Личный кабинет» официального сайта Росреестра, п также посредством любого существующего канала подачи документов в электронной форме. Выстроенный кредитной организацией бизнес-процесс подачи заявлений по услугам Росреестра меняется исключительно в части замены прилагаемой сейчас доверенности с формата пара pdf/sig на МЧД в формате пара xml/sig. Процесс применения МЧД физическими лицами при взаимодействии с Росреестром практически не отличается. МЧД, выдаваемая физическим лицом, также удостоверяется нотариусом. Хранение МЧД, выданной нотариально, обеспечивается посредством цифровой платформы распределенного реестра ФНС России. Проверка МЧД будет осуществляться с помощью сервисов ФНС. Начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Самарской области Дмитрий Евгеньевич Кожевников отмечает: «Бумажные доверенности, а также ранее выданные до 31.08.2023 нотариальные доверенности (в формате пара pdf/sig) продолжают действовать. А вновь выдаваемые электронные доверенности должны быть подготовлены в новом формате - машиночитаемых доверенностей. В будущем МЧД могут стать обязательными для всех обращений представителей юридических лиц за услугами Росреестра с учетом того, что существующим законопроектом предусматривается обязанность обращения юрлиц в орган регистрации прав только в электронном виде.». У каждой сформированной машиночитаемой доверенности появляется специальный идентификатор. По нему любое заинтересованное лицо может проверить, действует ли доверенность. Для этого нужно добавить номер доверенности в реестр машиночитаемых доверенностей ФНС.

В честь Дня воссоединения новых регионов с Россией около самарского Росреестра появилось красочное изображение

В Самаре около здания Управление Росреестра по Самарской области на улице Некрасовской-3 появилось красочное изображение карты Российской Федерации. Ее нарисовали сотрудники Молодежного совета самарского Росреестра вместе с художницей и блогером Дарьей Ботвин - в честь Дня воссоединения Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей с Российской Федерацией. Мероприятие прошло в рамках Всероссийской акции «Спасибо, что #МЫВМЕСТЕ». 30 сентября мы отмечаем новый для нашей страны праздник – День воссоединения новых регионов с Российской Федерацией. Символом акции стали слова Президента России Владимира Владимировича Путина на митинг-концерте в поддержку воссоединения с Россией новых субъектов Российской Федерации: «Мы стали сильнее, потому что мы вместе». Тот выбор, который сделали год назад жители ДНР и ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, ознаменовал начало новой исторической эпохи. Теперь 30 сентября станет для всех граждан России днем правды, справедливости и объединения. От западных границ карты нашей бескрайней страны до восточных простирается надпись, цитата из Государственного гимна Российской Федерации: «широкий простор для мечты и для жизни». В центре карты России с изображением ее новых регионов сотрудники Росреестра нарисовали алое сердце – именно там, где на изгибе великой русской реки Волги находится столица Самарского региона – город Самара. Это сердце - символ нашей любви, дружбы и единства с гражданами новых регионов России.

Всероссийская стратегическая сессия Росреестра с успехом прошла в Самаре

26 сентября 2023 г. в Управлении Росреестра по Самарской области прошла Всероссийская стратегическая сессия «Будущее сферы земли и недвижимости России. Вектор развития». Его участниками стали сотрудники Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области: регистраторы, правовики, технологи, специалисты государственного земельного надзора и многие другие. Волна сессий под таким названием проходит в эти дни по всей Российской Федерации. Цель мероприятия – раскрыть новые векторы развития ведомства. В рамках взаимодействия, используя самые продуктивные идеи и опыт, специалистам предстояло реализовать самые нереальные проекты. В Самаре в стратегической сессии участвовало пять команд: города Тольятти - «Приора», команда филиала ППК Роскадастр - «Спутник», команда «А вы-то?», которую представляли сотрудники правового отдела и отдела материально-технического обеспечения, повышения качества данных, кадастровой оценки; команда регистраторов из Самары - «Регистроник», команда территориальных отделов «Надежда и опора России». На протяжении всей встречи командам помогали модераторы – заместители руководителя Управления Росреестра по Самарской области. Оценивало оригинальность и новизну идей, четкость задач, реалистичность и достижимость поставленных целей, качество презентаций - компетентное жюри, в состав которого входил руководящий состав Управления Росреестра по Самарской области и филиала ППК Роскадастр, заслуженные работники Управления, члены Общественного и Молодежного советов. Первым этапом сессии стало знакомство с командами, вторым – защита командных проектов, направленных на оптимизацию рабочего механизма, усовершенствование сервисов и программ. На третьем этапе команды-партнеры задавали друг другу вопросы по проектам; на четвертом, заключительном, делали предложения к проектам своих партнеров. В ходе увлекательного и, в позитивном смысле, азартного мероприятия все участники и гости стали свидетелями представления интереснейших проектов и идей. На протяжении сессии кипели жаркие дискуссии - шел живой, конструктивный диалог, показавший, что все участники стратегической сессии постарались на славу. «На меня произвели большое впечатление проекты всех команд, - отмечает член Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области Леонид Соломонович Боярский. - Эти проекты нацелены на решение самых актуальных вопросов, которые ставит перед нами сегодня государство в сфере недвижимости. Все проекты были достойными и интересными. Все разработки показали, что миссия Росреестра вышла на новый уровень. Она, прежде всего, демонстрирует инициативу ведомства, направленную на эффективное усовершенствование законодательства в сфере недвижимости. И то, что сегодня Росреестром ставятся важные задачи, направленные на решение серьезных проблем людей, нацелено в результате на привлечение инвестиций, увеличение количества рабочих мест и развития Самарского региона в целом». Мероприятие стало важным этапом в командообразовании, дало возможность синтезировать единство миссии и ценностей Росреестра – фундамента осуществления эффективной деятельности. По итогам голосования победителем Всероссийской стратегической сессии «Будущее сферы земли и недвижимости. Вектор развития» стала команда филиала ППК Роскадастр - «Спутник». Ее капитан - заместитель директора ППК Роскадастр по Самарской области Дмитрий Юрьевич Наумов поделился с собравшимися: «Сегодня мы стали участниками прекрасного мероприятия, на котором увидели много интересных, классных проектов. Думаю, что можно объединить несколько из них воедино, чтобы в дальнейшем масштабировать на всю Россию. Кроме того, при подготовке нашего проекта мы получили настоящее удовольствие - общая работа еще больше сплотила наш коллектив. Хотим выразить огромную благодарность всем нашим коллегам, членам жюри, модераторам и гостям! Надеемся, что еще не раз примем участие в стратегических сессиях Росреестра!».

ВЫСОКАЯ ПЛАНКА ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ. ЛИЦА РОСРЕЕСТРА

Любить свою землю, помогать людям, достойно нести звание государственного служащего – именно о таких специалистах наш рассказ. Сегодня наша героиня – главный специалист-эксперт межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области Галина Николаевна Новикова. Ее стаж работы в ведомстве - почти четверть века. Галина Николаевна Новикова родилась в селе Кривое Озеро Красноярского района Куйбышевской области. В детстве мечтала стать врачом, помогать людям. И хотя ее дальнейшая деятельность не связана с медициной, желание помогать людям - оказалось миссией её жизни. Галина Николаевна успешно закончила Сельскохозяйственный институт, получила специальность – ученый-агроном. После вуза работала в Земельном комитете. С 1999 года судьба Галины Николаевны связана с Самарской областной регистрационной палатой. Именно здесь она получила большой профессиональный опыт и практические знания: от специалиста второй категории - до главного специалиста-эксперта межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Чтобы приобрести фундаментальные знания в профессии, стать регистратором, Галина Николаевна окончила юридический факультет Московского городского педагогического университета, получив специальность - юрист. За время своей профессиональной деятельности она работала в архиве, в отделе приема-выдачи документов, затем стала государственным регистратором. В 2008 году, когда в селе Красный Яр открылось новое здание ведомства, оборудованное современной техникой, руководство Красноярского отдела доверило Галине Николаевне Новиковой познакомить с работой учреждения губернатора Самарской области Владимира Владимировича Артякова, прибывшего в район на торжественное мероприятие. Галина Николаевна прекрасно справилась со своей задачей, продемонстрировав главе региона новую техническую программу, с помощью которой работали регистраторы. Галина Николаевна отмечает, что в ее отделе всегда чувствуется дружеская атмосфера, ежедневная поддержка и единство всего коллектива. «Главное в государственной службе – верно понимать курс нашего государства; направление, в котором оно движется, - подчеркивает Галина Новикова. - Для нас, госслужащих, важно осознавать: если руководство принимает определенные решения, значит, это стратегически необходимо». Галина Николаевна Новикова имеет чин - референт государственной гражданской службы Российской Федерации 1 класса. Наша героиня отмечена благодарностью Главы Красноярского района Самарской области (2018), благодарностью руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (2020). В этом году она стала претендентом на звание лауреата в конкурсе «Созвездие» самарского Росреестра в номинации «Верность профессии». Галина Николаевна работает с высокой нагрузкой. Только за 2022 год и 8 месяцев текущего года ею было рассмотрено почти 9 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий. Галина Новикова - коммуникабельный человек, умеющий находить подход к людям, обладающий даром убеждения, умением грамотно и доступно донести до заявителей необходимую информацию. Сама она считает, что в работе необходимо держать «высокую планку»: оперативно отслеживать все изменения в законодательстве, обладать всем спектром навыков по работе с программным обеспечением, быстро перестраиваться для получения новой правовой и технической информации. В свободное время Галина Новикова любит читать, вышивать. Среди её работ – анималистика, пейзажи, натюрморты с розами. Цветы окружают её и на приусадебном участке, где она выращивает нежные растения. «Розы, как люди, - замечает Галина Николаевна, - к каждой нужен свой подход, внимание». Дочь Галины Новиковой тоже служит людям, она воплотила мечту её юности – окончила Медицинский университет и теперь работает врачом реаниматологом-анестезиологом.

Что мне снег, что мне зной, что мне дождик проливной, когда мои друзья со мной!

Управление Росреестра по Самарской области 9 сентября 2023 года провело спортивный турнир в честь 25-летия системы регистрации. Ведомство уделяет большое внимание популяризации спорта и здорового образа жизни своих сотрудников. Регулярные корпоративные состязания стали доброй традицией Управления. На спортплощадке санатория «Циолковский» команды схлестнулись в спортивной борьбе. Традиционно участие принимали представители четырех команд: «Надежда и Опора», «Регистроник», «ПИАФ» и «На троих». Сотрудники Управления доказали, что настоящему спортсмену ничего не страшно: на протяжении всех соревнований не прекращался дождь, но он не стал преградой для смелых и упорных участников. В турнире было заявлено несколько испытаний: любимая многими игра в городки, бой подушками, клюшкование (хоккей на траве), палочки-выручалочки и эстафета. Хочется отметить, что борьба была очень напряжённой, все команды проявили большую волю к победе. «На соревнования вышли ребята, которым не страшны ни дождь, ни ветер. Они действительно настоящие герои, мы можем только порадоваться за их хорошие результаты, смелость и бойцовский характер. Участники преодолели не только искусственно созданные испытания, но природные. Меня поразило, что за время турнира, спортплощадку никто не покинул: участники боролись до конца, а болельщики согревали их своей поддержкой», - делится своими впечатлениями Вадим Владиславович Маликов, руководитель Управления Росреестра по Самарской области. Судейская коллегия во главе с Анатолием Германовичем Черных, заместителем руководителя Управления Росреестра по Самарской области, оценивала результаты команд. По результатам набранных баллов, победный кубок получили команда «Надежда и Опора», в составе которой - специалисты территориальных отделов, осуществляющие деятельность Управления на территории 15 муниципальных образований Самарской области. Искренне их поздравляем!

Наши книги послужат людям

Сотрудники Управления Росреестра по Самарской области присоединились к проекту «Подарим книги Донбассу». В Донецкой и Луганской народных республиках есть большая потребность в литературе на русском языке. В последние годы ввоз книг на русском языке в эти регионы был запрещен. Значительная часть библиотечного фонда была изъята, а многие учреждения культуры разрушены. Сейчас в новых регионах восстанавливается мирная жизнь, и библиотекам требуются издания разной направленности: от классических произведений и детской литературы - до научных публикаций. «Этот проект имеет большое культурное и социальное значение, как для жителей новых субъектов Российской Федерации, так и для нас - жителей Самарского региона, - говорит заместитель руководителя управления Росреестра по Самарской области Татьяна Александровна Титова. - Ведь русский язык - это наше национальное достояние, общее историческое прошлое, настоящее и будущее. Отрадно, что с помощью сотрудников самарского Росреестра будут пополнены книжные фонды 160 библиотек Донбасса». Сотрудники самарского Росреестра принесли свои книги в дар, вложив в них письма с добрыми пожеланиями соотечественникам. Теперь эти книги смогут порадовать своих новых читателей. «Мы узнали об этом проекте и сразу откликнулись, - делится специалист пресс-центра самарского Росреестра Юлия Шумилина. - Принесли учебники, детскую, научную и художественную литературу, томики поэзии. Надеемся, что эти книги помогут людям почувствовать наше тепло, ускорят возвращение к мирной жизни».

В октябре вступит в силу закон о гаражных объединениях

С 1 октября 2023 года в силу вступает закон о гаражных объединениях (№338-ФЗ от 24.07.2023), который вносит фундаментальные изменения. В законе определены ключевые термины, такие как «гараж», «территория гаражного назначения» и «гаражный комплекс». Так, под гаражом понимается нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. При этом гараж может быть отдельно стоящим или иметь общие стены, крышу, коммуникации и фундамент с другими гаражами. Они могут иметь подвальные помещения и не более двух наземных этажей. Введены изменения по оформлению прав на общее имущество собственников гаражей и машино-мест в гаражных комплексах. Также, обозначены правила владения, пользования и распоряжения общим имуществом и его содержанием. Под эти правила попадают вспомогательные помещения, например, подъездные пути, технические этажи и подвалы, чердаки, лестницы, лифты, коридоры, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции гаражного комплекса, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в гаражном комплексе. Согласно закону, каждый собственник гаража имеет долю в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения пропорциональную площади его гаража. Кроме того, упрощается государственная регистрация и кадастровый учёт прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены. «Долгое время отсутствовала ясность в правовом положении гаражных кооперативов, правах и обязанностях их членов. В результате этого законодательного пробела возникли правовые и фактические проблемы использования общего имущества членами гаражных объединений. Владельцы гаражей испытывали сложности с государственной регистрацией права собственности на свои объекты. Новый закон призван решить эти проблемы», - говорит Ольга Геннадиевна Суздальцева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области. Напомним, оформить собственность на гараж, возведенный до 30.12.2004 и землю под ним по упрощенной процедуре («гаражная амнистия») можно до 1 сентября 2026 года. Для этого владельцу гаража необходимо обратиться в муниципалитет (в том числе через МФЦ) с заявлением о предварительном согласовании предоставления участка под существующим гаражом с приложением ряда документов, подтверждающих его создание. Это может быть решение органа власти (в том числе советского периода) о предоставлении земельного участка под гараж; справка о выплате пая в гаражном кооперативе; документы, подтверждающие технический учет объекта недвижимого имущества; квитанции об оплате содержания и ремонта гаража в кооперативе, ордер на производство строительно-монтажных работ или акт о присвоении гаражу адреса и др. Также потребуется подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и технический план гаража. «Гаражная амнистия» не распространяется на самострои, гаражи, расположенные на землях для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства, так называемые «ракушки», а также на гаражи во дворах многоквартирных домов (МКД), в самих МКД, в том числе и в подземных. «Зарегистрировать право можно в случае, когда гараж попадет под “амнистию”, если одновременно соблюдены три момента: здание является капитальным, соответствующим признакам недвижимого имущества, возведено до 30 декабря 2004 года (то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ), а также не признано самовольной постройкой по решению суда или органа местной власти», - отметил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Дмитрий Наумов.

Мелодии Оркестра Непокоренных звучат в наших сердцах

Сотрудники Управления Росреестра по Самарской области побывали на незабываемом концерте героического коллектива - Оркестра Непокоренных - Донецкого Академического симфонического оркестра им. С.С. Прокофьева. Старейший оркестр отмечает в этом году 90-летний юбилей. Гастрольный тур коллектива посвящен 80-летию освобождения Донбасса от немецко-фашистских захватчиков, годовщине воссоединения Донецкой Народной Республики с Российской Федерацией. Концерт в Самарской филармонии проходил в рамках Фестиваля «Шостакович. Над временем». Художественный руководитель Донецкой филармонии Александр Парецкий поделился со слушателями: «Сегодня мы с радостью приехали на встречу с самарцами! Этот вечер особенный: музыканты Донецкого оркестра пронесли любовь к музыке, родному дому, родному краю, любовь к России через годы лишений, потерь, обстрелов - ценой своих жизней. Сегодня в концерте прозвучит великая русская музыка, за которую мы сегодня и сражаемся. В 2014 году все те, кто находятся сегодня на этой сцене, не согласились с тем безумием, которое произошло в Киеве, не стали покоряться инструкциям и указаниям из-за океана: как нужно жить, на каком языке говорить, в какого бога веровать. И так мы стали служителями своей родной культуры, родного языка, служителями памяти о наших близких, которые строили великую страну, Русский Донбасс, отстаивали Великую Победу 80 лет назад. Так случилось, что многие из наших музыкантов сменили свои музыкальные инструменты на автоматы, встали за Донбасс и Россию. Подавляющее большинство мужчин, которые находятся сегодня на этой сцене, являются участниками Специальной военной операции. Пока еще с фронта в оркестр вернулись не все – наша борьба продолжается. Мы очень ждем их возвращения. И наши сердца разрываются, когда мы вспоминаем наших друзей – доблестных героев, которые уже никогда не вернутся в Донецкую филармонию». После потрясающего концерта сотрудники самарского Росреестра пообщались с музыкантами: солисткой концерта - лауреатом международных конкурсов, выдающейся пианисткой, героической женщиной - Валентиной Лисица, поддержавшей Донбасс в самые трудные годы; с художественным руководителем и дирижером оркестра Владимиром Заводиленко. Сотрудники Росреестра выразили артистам свое восхищение. Начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Ольга Владимировна Герасимова: «Нас потрясло выступление Оркестра Непокоренных. Какое великолепное выступление, самоотдача, проникновенная игра! Великая музыка Рахманинова и Чайковского звучала со слезами на глазах и у слушателей, и у музыкантов. Спасибо артистам за этот потрясающий вечер! Будем ждать встречи с Оркестром Непокоренных вновь!» Руководитель Молодежного совета Управления Валерия Корнилова: «Это был незабываемый вечер. Когда слышишь русскую классику в таком прекрасном исполнении наполняешься еще большей гордостью и любовью за свое Отечество! Спасибо вам, дорогие музыканты, за ваш самоотверженный труд и великую музыку!»

Времен связующая нить…

Время летит с неумолимой скоростью. Одно поколение людей приходит на смену другому. Издревле человечество искало возможность «остановить мгновенье». Люди пишут книги, картины, снимают кино, чтобы зафиксировать отдельный этап развития государства, общества, явления, традиции, семьи; чтобы оставить след в памяти потомков и сохранить ценную незримую «времен связующую нить» между прошлым и будущим. Именно под таким лозунгом Управление Росреестра по Самарской области в минувшие выходные на базе санатория «Циолковский» организовало исторический фестиваль эпох, приуроченный к 25-летию системы государственной регистрации прав. Это была не просто экскурсия в прошлое нашей страны, это история, ожившая прямо на глазах. Сотрудники Управления развернули грандиозное театрализованное представление с сюжетами о том, как жили люди в далекие и давно ушедшие века. Участники смогли проследить историю становления Российского государства: для них открылись тайны Древней Руси, ожили культура и быт богатырских времен, пролетели перед глазами картины становления института и укрепления прав имперской России и представилась возможность почтить уже сложившиеся традиции наших времен. Команды методом жеребьевки определились с временной эпохой. Оценивали происходящее - сформированное коллективами жюри и команда руководства «Хранители традиций». В рамках фестиваля каждая команда должна была представить себя, согласно определённому периоду. Хочется отметить, что представление получилось настолько зрелищным и ярким, что казалось, будто это вовсе не инсценировка, а путешествие на «машине времени». В рамках творческого конкурса «Город мастеров» участники фестиваля приготовили напитки и яства, характерные для повседневного и праздничного стола разных времен. В воздухе витала атмосфера праздника: веселый скоморох задорно зазывал попробовать каждое блюдо, ведущие радовали зрителей конкурсами, песнями и плясками. Ну, а на столах – изобилие фантазии и мастерства конкурсантов. Попробовать хотелось каждое блюдо! В антураже эпохи украшены столы, Екатерина Великая кокетливо приглашает к трапезе, а угощения представляет сам Петр I. Команда «Хранители традиций» заботливо угощала всех пирожками, в некоторых из них был «сюрприз» - записка, в которой обозначался особый подарок от руководства, сделанный собственными руками. Красной нитью фестиваля стала выставка «Карусель ремесел» - специалисты Управления представили свои творческие работы. Тут и расписные картины, вязанные варежки, плетенные корзинки, вышивки. Особое внимание привлек к себе богатырский шлем ручной работы, который был отмечен почётным дипломом. «Мы благодарны всем участникам, проявившим интерес к фестивалю. Рады, что сотрудники стремятся узнать историческое прошлое нашей страны, помнят семейные предания и гордятся героическим становлением современной России. Перед нами стояла сложная задача выбора победителей, которые должны были показать, насколько участникам удалось построить диалог с теперь уже далекими, но такими важными для нас сегодня временами. Выбор оказался действительно сложным и поэтому, в юбилейный год для Управления, было решено наградить кубками победы все команды», - подвел итог фестиваля Вадим Владиславович Маликов, руководитель Управления Росреестра по Самарской области.

Что мне снег, что мне зной, что мне дождик проливной, когда мои друзья со мной!

На кадастровый учет поставлена обновленная набережная Автозаводского района города Тольятти

5 сентября 2023 г. отделом регистрации долевого участия в строительстве по городу Тольятти была осуществлена постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности Самарской области на объект недвижимости – «Набережная Автозаводского района с объектами инженерно-технического обеспечения и элементами благоустройства». Данный объект недвижимости включен в Федеральную адресную инвестиционную программу бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной собственности Российской Федерации. Набережная на этом месте в городе Тольятти была построена еще в 1970-е годы, но за десятилетия она устарела. В конце 2022 года в эксплуатацию был введен первый этап реконструкции набережной Автозаводского района. Общая протяженность набережной Автозаводского района составляет 3275 метров, протяженность первого этапа - 711 метров, площадь застройки первого этапа - 2822 квадратных метров. В рамках первого этапа реконструкции в составе набережной были созданы амфитеатр, а также три уникальных фонтана: «Пенный редут», «Водный экран» и фонтан детских интерактивных объектов. На обновленной набережной теперь есть все для комфортного отдыха - на верхнем ярусе прогулочной зоны оборудовали большую спортивную зону. Баскетбольные площадки построены по международным стандартам, на них можно проводить официальные турниры. Есть места для отдыха - на нижнем ярусе расположен променад с пешеходными и велодорожками. Есть здесь и большая детская площадка, прокат электросамокатов и детских электромобилей, кафе и большой пляж. Также на набережной Автозаводского района располагается самый протяженный в России сухой фонтан, его длина – 540 метров. На набережной предусмотрено интерактивное освещение, установлены турники для маломобильных граждан, оборудован скалодром высотой 7 метров, малые архитектурные формы выполнены по индивидуальному дизайн-проекту. В настоящее время близятся к завершению работы по второму этапу реконструкции. В проектной документации предусмотрен также и третий этап реконструкции. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Анатолий Германович Черных отмечает: «Обновленная набережная Автозаводского района уже полюбилась жителям и гостям города. Она стала центром притяжения горожан, настоящей визитной карточкой Тольятти. Красивая, ухоженная, с шикарным видом на горы, Волгу и бескрайний горизонт».

За месяц в Самарском регионе поставлено на кадастровый учет 13 многоквартирных домов

За минувший месяц Управлением Росреестра по Самарской области поставлено на кадастровый учет 13 многоквартирных домов. 1947 квартир готовы встретить своих жильцов на территории Красноглинского и Кировского внутригородских районов городского округа Самара и в муниципальном районе Волжский Самарской области. «Самарский регион входит в пятерку лидеров в Приволжском федеральном округе по количеству зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Развитие жилищного строительства — одно из перспективных направлений деятельности в губернии, благоприятно влияющий на экономический климат не только региона, но и страны в целом», - делится Татьяна Титова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области. Напомним, что за первое полугодие 2023 года самарским Росреестром на кадастровый учет уже было поставлено 46 многоквартирных домов. Результаты, полученные за август, говорят о значительном приросте объектов недвижимости. «Строительство жилья в Самарской области не снижает обороты. В правительстве ожидают в этом году, как минимум, повторения объемов прошлого года. Фактически, за 8 месяцев на территории Самарской области введено в эксплуатацию 1,203 млн. квадратных метров жилья. Стоит отметить, что в текущем году поставлена масштабная задача – ввести в эксплуатацию 2,192 млн. квадратных метров жилья, в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда»», - комментирует Алёна Стуликова, руководитель управления контроля (надзора) в сфере долевого строительства Министерства строительства Самарской области.

Более 2 миллионов объектов капитального строительства прошли государственную кадастровую оценку с начала года в Самарском регионе

В соответствии с законодательством Российской Федерации в 2023 году завершается очередной цикл государственной кадастровой оценки. Напомним, что кадастровая оценка проводится единым четырехлетним циклом на территории всех субъектов Российской Федерации: в 2022 оценивались все земельные участки, сведения о которых содержались в Едином государственном реестре недвижимости, по состоянию на 1 января 2022 года; в нынешнем, 2023 году, – оцениваются все объекты капитального строительства (здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места). «В настоящее время предварительные результаты оценки размещены на сайте Росреестра в фонде данных государственной кадастровой оценки для ознакомления и подачи замечаний. Срок окончания ознакомления и подачи замечаний – 12 сентября 2023 года. Проект отчета о проведении государственной кадастровой оценки также размещен на сайте государственного бюджетного учреждения Самарской области «Центр кадастровой оценки», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Омельченко. Надо отметить, что замечания к проекту отчета должны представляться в ГБУ Самарской области «Центр кадастровой оценки» (http://cko63.ru/). Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно обязательно содержать: 1) фамилию, имя и отчество физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета; 2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета; 3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости). К замечанию по проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости. Обращаем внимание что замечания к проекту отчета, не соответствующие вышеуказанным требованиям, в том числе направленные в иные организации и органы государственной власти, не подлежат рассмотрению. После обработки всех замечаний и внесения корректировок в отчет о государственной кадастровой оценке, ее результаты будут утверждены и подлежат применению с 01.01.2024 года.

"Уважаемые коллеги, дорогие друзья и родители!"

"Электронные сделки с недвижимостью: практическая польза законодательных инициатив Росреестра для граждан и предпринимательского сообщества"

Специалисты Управления Росреестра по Самарской области провели обучающее мероприятия для юридических лиц по вопросам электронных услуг на информационной площадке «Мой Бизнес». Спикерами от Управления выступили начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Дмитрий Кожевников и заместитель начальника отдела правового обеспеченья Константин Минин. Внедрение электронных услуг – одно из приоритетных направлений деятельности Росреестра. В настоящий момент все заявители, независимо от их правового статуса, имеют возможность представить документы в электронном виде. Стоит отметить, что популярность использования таких услуг среди юридических лиц растет. За текущее полугодие, доля заявлений о постановке на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, поданных в форме электронного документа составляет 42,2%. Преимущества использования электронных сервисов Росреестра очевидны: - Сокращенный срок рассмотрения заявления; - Возможность подачи заявления в онлайн режиме 24/7; - Возможность подачи документов из любой точки мира; - Сокращение издержек, связанных с посещения МФЦ; - Линейный и максимально понятный алгоритм подачи электронного заявления; - Возможность отслеживать ход рассмотрения заявления на всех этапах. На официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) можно получить государственные услуги ведомства. Всего портал Росреестра содержит порядка 30 электронных сервисов, с помощью которых можно получить справочную информацию по всем объектам недвижимости, например, направить запрос о предоставлении сведений из ЕГРН, проверить подлинность электронных документов, запросить сведения из государственного реестра кадастровых инженеров и др. Особое внимание на обучающем семинаре было уделено изменениям порядка предоставления документов юридическими лицами в электронном виде. С 1 сентября 2023 года изменился порядок выдачи УКЭП представителям юридических лиц. Теперь удостоверяющие центры выдают сертификаты УКЭП физических лиц, в которых не будет реквизитов организации. Надо отметить, что ранее сотрудники фирм могли использовать сертификаты ЭП юридических лиц. Кроме того, в оборот вводится машиночитаемая доверенность (МЧД). «Обеспечение безопасности технологий – важная задача для нас. Внедрение электронных услуг – технологическая основа для того, чтобы соблюдался баланс интересов и взаимной ответственности государства, бизнеса и общества. Управление разъясняет нормы законодательства и делает их понятными для всех участников рынка недвижимости, в том числе и юридических лиц» - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.

"Уважаемые коллеги, дорогие друзья и родители!"

1 сентября – особенный день в нашей стране. В этот день отмечают одновременно несколько праздников: это и начало учебного года, и первый звонок для наших первоклассников, которые вступают в совершенно новую жизнь, а для выпускников этот шаг во взрослое будущее. Кроме этого, сегодня мы отмечаем государственный праздник России – День знаний. Это день, с которого начинается дорога в будущее для каждого из нас. Это праздник нашей светлой надежды, крепкой веры и реализовавшейся мечты. Праздник, неразрывно связанный с новыми начинаниями и возможностями, массой новых идей, смелыми экспериментами, радостными открытиями, постоянным поиском и верой в будущее. Желаю всем, кто в этот день идет в учебные заведения получать знания, достичь своей цели в жизни, встретить добрых и надежных друзей. Отличного настроения в новом учебном году, интересной и плодотворной работы, творческих успехов!

"За месяц в Самарском регионе поставлено на кадастровый учет 13 многоквартирных домов"

"Более 2 миллионов объектов капитального строительства прошли государственную кадастровую оценку с начала года в Самарском регионе"

«К 1 сентября в Самарской области поставили на кадастровый учет сразу две новые школы

Более 3000 учащихся Самарского региона смогут начать учебный год в новых школах. К 1 сентября 2023 года Управлением Росреестра по Самарской области осуществлен государственный кадастровый учет и регистрация права сразу двух новых общеобразовательных учебных заведений. Одна из школ откроется в Южном городе Волжского района, другая - в городе Тольятти. Для того, чтобы новая школа в Автозаводском районе города Тольятти начала функционировать и 1600 детей приступили к учебному процессу, её необходимо было не только построить, но и документально оформить. Управление Росреестра по Самарской области уделяет особое внимание учетно-регистрационным действиям в отношении социально-значимых объектов региона. Учреждение построено в рамках национального проекта «Образование». В школе 64 просторных современных кабинета, оснащённых всем необходимым. В учебном блоке для начальных классов предусмотрены помещения для игр, кружков и тихого часа. Настоящей подарком для ребят станет спортивный блок, включающий два больших спортивных зала, тренажёрный зал и бассейн. На территории жилого района Южный город в Волжском районе Самарской области 1 сентября 2023 года также состоится День знаний в новом пятиэтажном корпусе школы площадью 27786,5 кв. м. Эта новая школа рассчитана на 1500 мест. В школе - три спортивных зала, в том числе тренажерный, мастерские, класс для занятий кулинарией, актовый зал, библиотека, компьютерный кабинет, научные лаборатории. Рядом с корпусом будут расположены стадион и аграрная станция. «Новые объекты недвижимости оформлены с учетом применения новых электронных технологий. Данный пример наглядно подтверждает тот факт, что использование электронного документооборота позволяет проводить процедуру учтено регистрационных действий качественно и в максимально короткие сроки - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.

«В Самарском регионе прошли консультации граждан по земельному надзору

На прошедшей неделе, в рамках мероприятий Календаря Большого Росреестра, на площадке Управления Росреестра по Самарской области в Тольятти, Похвистнево, Отрадном, Исаклах и Шентале прошли тематические консультации для граждан по вопросам профилактики нарушений требований земельного надзора. Особое внимание было обращено на ограничения при осуществлении государственного земельного контроля (надзора) в 2022-2023 годах, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в том числе, на отмену проведения плановых проверок, обязательное согласование внеплановых проверок с органами прокуратуры, а также приоритет профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), при осуществлении государственного земельного надзора по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Также гражданам были даны практические рекомендации по устранению ранее выявленных нарушений земельного законодательства. «Земля и ее ресурсы являются главным богатством нашей страны, условием жизни каждого из нас», - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Омельченко. - Земля имеет особую социальную значимость и как природный ресурс, и как территория, и как недвижимость. Охрана земельных ресурсов, рациональное использование земельных участков, соблюдение установленных законом требований - важнейшие вопросы, подход к решению которых должен носить комплексный характер. Поэтому такую важность для граждан сегодня приобретают консультации Росреестра по земельному надзору. Эффективность осуществления земельного надзора зависит как от осуществляющих данный надзор, так и от населения, организаций, органов местного самоуправления, имеющих возможность влиять на его качество, что, несомненно, способствует снижению правонарушений в этой сфере».

«Специалисты самарского Росреестра отвечают на ваши вопросы в сфере земельного надзора

В рамках проведения Всероссийской телефонной горячей линии Росреестра в Управлении Росреестра по Самарской области ответили на вопросы, связанные с осуществлением полномочий в сфере государственного земельного надзора. Чаще всего обратившиеся задавали вопросы, о том, что делать, если при установке ограждений (заборов) соседи в частном секторе заняли либо часть принадлежащих им земельных участок, либо часть проездов, улиц (территорий общего пользования), тем самым сузив проезд. Гражданам разъяснялось, что в этом случае в целях проведения земельного контроля ими может быть подано соответствующее заявление в Управление, в котором подробно, с указанием всех обстоятельств, должен быть обоснован факт нарушения земельного законодательства с приложением (при наличии) схем, заключений кадастровых инженеров и иных подтверждающих документов. При подаче заявления должна быть подтверждена личность обратившегося (предъявлен паспорт). Первоначально лицу, нарушившему земельное законодательство, Управлением объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В случае, если нарушение земельного законодательства не устраняется контролируемым лицом добровольно, Управлением принимаются решения об организации контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемым лицом (при наличии индикатора риска нарушения обязательных требований, установленных Перечнем индикаторов риска нарушения обязательных требований, утвержденных Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09.07.2021 №П/0303), и направляются на согласование в прокуратуру. Если лицо, допустившее нарушение земельного законодательства, не известно, Управлением направляется соответствующий запрос в орган полиции. Также в звонках задавался вопрос о правомерности открытия в городе, рядом с жилыми домами, автомоек, установки роботов-АЗС. Звонившим разъяснялось, что правомерность использования земельных участков в этих целях определяется исходя из вида разрешенного использования земельного участка, на котором осуществляется деятельность (данную информацию можно получить путем самостоятельного анализа общедоступной публичной кадастровой карты). В случае, если очевидно несоответствие фактического использования земельного участка виду его разрешенного использования, также необходимо подать заявление в указанном выше порядке в Управление, для принятия соответствующих мер в рамках государственного земельного надзора.

«2 852 реестровые ошибки были исправлены самарским Росреестром в отношении границ земельных участков за 1 полугодие 2023 года

Росреестр по Самарской области продолжает реализацию государственной программы «Национальная система пространственных данных». В рамках программы в первом полугодии 2023 года в Едином государственном реестре недвижимости было исправлено 2 852 реестровые ошибки в границах земельных участков без привлечения средств правообладателей. Реестровую ошибку следует отличать от технической. Реестровая ошибка – это когда сведения в реестре соответствуют сведениям, содержащимся в документах, на основании которых они были внесены, однако при этом, имеется несоответствие фактическим обстоятельствам. Например, границы земельного участка на кадастровой карте пересекают границы смежного участка, либо вообще находятся в другом месте. «Прежде чем исправить ошибку, специалистами Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» проводится анализ имеющихся в архивах документов, сведения сопоставляются с данными цифровых фотоснимков для определения месторасположения соответствующего земельного участка. В случаях, когда отсутствует картографический материал необходимой точности в отношении конкретной территории, либо в имеющихся документах содержится противоречивая информация о смежных участках, могут проводиться кадастровые работы или специальные экспертизы. Большую роль в данной работе играет филиал ППК «Роскадастр», проводящий работу по определению верных значений координат, по результатам которой в итоге и устраняются пересечения в ЕГРН без финансовых затрат правообладателей земельных участков», - комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислав Ершов. При выявлении реестровой ошибки государственный регистратор направляет в филиал ППК «Роскадастр» письмо-поручение об определении верных значений координат соответствующего земельного участка. Филиал Кадастровой палаты на основании поступившего письма-поручения готовит либо Отчет об определении верных значений координат, либо Заключение о невозможности определения таких координат. При поступлении Отчета об определении верных координат, государственный регистратор принимает решение о необходимости ее устранения и направляет такое решение и схему границ земельных участков с предлагаемым исправлением заинтересованным лицам - правообладателям земельного участка. Они, в свою очередь, получив решение, в течение трех месяцев могут самостоятельно исправить реестровую ошибку, предоставив в орган регистрации прав межевой план, или, подав заявление, продлить указанный срок до шести месяцев. После истечения срока государственный регистратор вносит изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка самостоятельно и уведомляет собственника об устранении реестровой ошибки и внесении изменений в ЕГРН. Нельзя оставить без внимания экономический эффект для правообладателей земельных участков, границы которых исправляются без их участия. Так, финансовые расходы правообладателей участков, исправленных в первом полугодии 2023 года, в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», могли бы составить порядка 29 миллионов рублей. И это, если не брать в расчет затраченное время и усилия на проведение кадастровых работ. Устранение пересечений границ земельных участков в ЕГРН, в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», обеспечивается государством и за счет государства. До конца 2023 года в Самарской области планируется исправить более 13,5 тысяч ошибок в границах земельных участков.

«Госключ» - инновационный шаг к государственным услугам

Современное общество стремится к удобству и доступности во всех сферах жизни, включая получение государственных услуг. Один из последних прорывных и инновационных шагов в этом направлении – разработка и внедрение приложения «Госключ», цифровой платформы, предоставляющей простой и удобный способ подписания документов и заявлений в электронном виде, что, в свою очередь, значительно упрощает доступ к государственным услугам во всех сферах жизни. «Госключ» – это пространство, объединяющее множество государственных органов, в части предоставления для физических лиц возможности подписания своей электронной цифровой подписью заявлений и документов на предоставление государственных услуг. Благодаря этой платформе, гражданам стало намного проще и быстрее получать необходимые государственные услуги, представленные на «Портале государственных услуг» и, что самое важное, появилась возможность получить электронную цифровую подпись совершенно бесплатно и в рекордно короткие сроки - непосредственно с помощью данного приложения. Одним из основных достоинств приложения «Госключ» является простота и понятность как интерфейса приложения, так и использования его функционала. Подать документы в электронном виде в государственные органы власти с помощью «Госключа» теперь стало намного проще. Гражданин заполняет необходимое ему заявление, например, в Росреестр, на Портале государственных услуг. После чего ему предлагается подписать заявление электронной цифровой подписью через данное приложение, причем, если ранее такую подпись вы не получали, то приложение предложит вам совершенно бесплатно ее сгенерировать и получить. Далее, при входе в приложении «Госключ», появится активная кнопка «Подписание документов», и все, что останется сделать, это еще раз ознакомиться с заявлением, убедиться, что вы хотите поставить на нем свою электронную подпись, нажать на кнопку «Подписать» или отказаться от его подписания, в случае, если такой необходимости нет. Подписание происходит мгновенно, без каких-либо дополнительный действий и заявление сразу же направится адресату. «Из услуг Росреестра на сегодняшний день с помощью данного приложения уже реализована возможность подать такие заявления как: регистрация права на земельные участки, новые постройки, квартиры в новостройках; предоставление дополнительных документов к ранее направленным на рассмотрение в Росреестр (даже если ранее они были сданы в бумажном виде через МФЦ); подача заявления на исправление ошибки в ЕГРН; установление или снятие запрета на сделки с недвижимостью без личного участия. Кроме того, в самом ближайшем будущем ожидается реализация полного перечня всех электронных услуг, представляемых Росреестром, посредством Портала государственных услуг, и, соответственно, возможности подписания и направления заявлений с помощью приложения «Госключ», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова. В целом, «Госключ» представляет собой значительный шаг вперед в сфере предоставления государственных услуг в электронном виде. Это инновационный подход, который способствует удобству, доступности и простоте получения необходимых документов и услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество.

Сорок километров с Российским государственным флагом по просторам Самарского края

В преддверии Дня государственного флага России, сотрудники Управления Росреестра по Самарской области, во главе с Молодежным советом, в минувшую субботу совершили велопробег. Государственный трехцветный флаг – символ свободы и независимости, гражданского равенства всех народов, населяющих Российскую Федерацию.

Белая полоса на флаге означает чистоту и благородство, синяя полоса олицетворяет истину, патриотизм и преданность, красный цвет считается знаком необъятной силы и храбрости. Верность российскому стягу, уважение к нему всегда являлись отличительной чертой истинных патриотов Отчизны.

«На протяжении многих лет сотрудники нашего Управления ведут активный образ жизни. Не исключением стал и велопробег, приуроченный ко Дню государственного флага России. Сорок километров участники с гордостью везли флаг нашего государства по Самарскому краю», - делится с нами руководитель Молодёжного совета Валерия Корнилова.

Мероприятие представляло собой полезную прогулку вдоль красивых природных мест правого берега Волги. Стартовой точкой было село Рождественно, далее по маршруту село Выползово и село Подгоры. «Вело приют» стал для участников перевалочным пунктом: подкрепившись, немного отдохнув, они продолжили свой путь. Так, как день выдался очень жарким, настоящим спасением стало купание в озере Иордана и на пляже «Золотые пески». В общей сложности маршрут длился около 11-ти часов.

«Это было чудесное, насыщенное событиями и эмоциями приключение. Не перестаю удивляться красоте нашего родного края и его самобытных уголков. Я с огромным удовольствием сел на велосипед и прокатился по этому маршруту, зарядился позитивной энергией, вдохновился красотами нашей губернии", - поделится впечатлениями заместитель начальника отдела правового обеспеченья Константин Минин.

Массовые спортивные мероприятия играют важную роль в развитии и популяризации спорта. Они способствуют укреплению здоровья, объединяют людей и создают позитивную атмосферу. Велопробег стал ярким примером такого события и вдохновил многих на активное участие в спорте.

Всероссийская горячая линия по вопросам Государственного земельного надзора

24 августа 2023 года с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Самарской области в рамках проведения всероссийской телефонной горячей линии Росреестра ответит на вопросы, связанные с Государственным земельным надзором. Звонки будет принимать Елена Геннадьевна Черкасова, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Самарской области. Звоните и задавайте вопросы по телефону 8 (846) 933-82-05.

Информацию из Государственного фонда данных землеустройства можно получить в электронном виде

Управление Росреестра по Самарской области напоминает, что с 30.12.2022 государственная услуга по предоставлению материалов Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), доступна для оказания посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг. Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, – это фонд, формируемый на основе сбора, обработки, учета, хранения и распространения документированной информации о проведении землеустройства. Информация, содержащаяся в ГФДЗ, является открытой и общедоступной, за исключением той, которая отнесена законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа. Документы ГФДЗ могут быть предоставлены по запросу любого заинтересованного лица. «Долгое время данные сведения можно было запросить только лично, либо направить запрос по почте, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Омельченко. – Однако с начала этого года стал возможным и набирает популярность электронный вариант обращения. Наш регион стабильно входит в ТОП-5 регионов России по доле населения, которая пользуется государственными и муниципальными услугами в электронном виде. Такая активность наших граждан в цифровом поле позволяет рассчитывать, что в 2024 году количество обращений за получением сведений из госфонда в электронном виде может составить до 50%». Управление Росреестра по Самарской области обращает внимание жителей региона на то, что запросить сведения из ГФДЗ с помощью портала Госуслуги – это удобно, быстро и безопасно. Достаточно зайти на сайт Госуслуг по адресу: https://esia.gosuslugi.ru или открыть мобильное приложение «Госуслуги», зайти в раздел «Услуги», открыть вкладку «Стройка Недвижимость», выбрать «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», и заполнить форму заявления. Срок оказания данной услуги составляет три рабочих дня. Ответ на ваш запрос придет на указанный вами адрес электронной почты в установленный срок. Вы можете подать заявление в любое удобное для вас время и в любом месте. Пользуясь цифровыми сервисами, вы в первую очередь экономите свое личное время, делая свою жизнь более комфортной.

Государственный земельный надзор в цифрах

В Самаре отметили 25-летие создания института государственной регистрации

5 августа 2023 г. в Управлении Росреестра по Самарской области прошло торжественное мероприятие, посвященное 25-летию создания института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и открытия Государственного учреждения юстиции «Самарская областная регистрационная палата» (СОРП). За годы своей работы Управление Росреестра по Самарской области зарекомендовало себя как авторитетное ведомство, ведущее масштабную работу, обеспечивающую гарантии и защиту прав собственности граждан и организаций Самарского региона. На торжественном мероприятии сотрудникам ведомства были вручены награды от Правительства Самарской области, Самарской Губернской думы, Главы городского округа Самара, Думы городского округа Самара, главы городского округа Тольятти. Руководителем Управления Росреестра по Самарской области Вадимом Владиславовичем Маликовым были отмечены приглашенные на мероприятие ветераны регистрационный системы, которые посвятили немалую часть своей жизни для ее развития и процветания: «Сегодня к нам пришли люди, которые стояли у истоков регистрационной системы, вложили свой труд и знания в серьезное общее дело, сплотив коллектив. Именно 5 августа 1998 года закипела та жизнь, которой все мы живем уже 25 лет. 25 лет – это прекрасный возраст: школа пройдена, институты закончены, и впереди еще вся жизнь! Спасибо нашему коллективу, в основе которого лежит взаимоуважение и дружба, за достойное выполнение гражданского долга и добросовестное отношение к труду!». Институт государственной регистрации является важным элементом правового регулирования отношений, в котором интересы и права граждан стоят на первом месте. У истоков создания регистрационной системы в Самарской области в 1998 году стояла Ольга Дмитриевна Гальцова. В своем выступлении Ольга Дмитриевна отметила: «25 лет назад нашей команде предстояло решить важную государственную задачу – обеспечить организованный оборот недвижимости и гарантии защиты конституционного права собственности для граждан и юридических лиц, что создавало мощный импульс для развития экономики региона. Несмотря на многочисленные реформы и преобразования системы государственной регистрации прав, стиль и методы работы, традиции, заложенные 25 лет назад, сохранились и получили развитие в Управлении Росреестра по Самарской области. От всего сердца поздравляю коллег, желаю всему коллективу благополучия, процветания, мира, добра, а также новых побед и свершений!» Управление Росреестра по Самарской области открыто к диалогу по всем вопросам своего широкого спектра полномочий: по регистрации прав и кадастрового учета, электронных услуг, по надзорным функциям. Оно всегда в «центре» всех социально-значимых процессов региона в земельно-имущественной сфере. Его деятельность напрямую влияет на инвестиционную привлекательность муниципальных образований и региона. Итоги деятельности, подведенные Агентством стратегических инициатив, подтверждают высокую оценку Самарской области со стороны бизнеса в рейтинге инвестиционной привлекательности. Одним из показателей Национального рейтинга инвестиционного климата региона стал высокий результат эффективности процедур, связанных с учетно-регистрационной деятельностью. Подарком для всех собравшихся, а это сотрудники, начавшие свой путь в Самарской областной регистрационной палате, коллеги из филиала ППК Роскадастр по Самарской области, члены Общественного совета при Управлении, стал торжественный концерт. В честь юбилея в галерее Управления открылись сразу три экспозиции: «Здесь моя работа, здесь моя семья…» - серия фотографий сотрудников Росреестра, нашедших свое семейное счастье в коллективе. Выставка «Юбиляры в юбилей» - это фото сотрудников, чьи юбилейные даты в этом году совпали с четверть вековой датой создания института государственной регистрации. Третья выставка «Есть только миг…» – экскурс по незабываемым событиям из жизни коллектива. «За 25 лет пройден большой путь, проделана огромная работа. В этих фотографиях запечатлены лишь мгновения из нашей жизни, но эти мгновения так дороги для нас! Наша служба – важнейшее звено в экономике страны. И не случайно огромная работа, проделанная нашим ведомством за 25 лет, отмечена на самом высоком уровне. Хочу поблагодарить всех наших сотрудников за их важный труд и пожелать, чтобы целью нашей общей работы оставалось качественное, доступное и оперативное предоставление услуг в сфере недвижимости», - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Александровна Титова.

Цифра дня. 88% договоров долевого участия в строительстве представлено в Самарской области в электронном виде.

В июле в самарский Росреестр поступило 1104 заявления на регистрацию ДДУ. Из них 971 обращение представлено в электронном виде, что составило 88% от всего количества принятых заявлений. Надо отметить, что общероссийский показатель - 87,4%. С таким результатом Самарский регион вошел в тройку лидеров в Приволжском Федеральном округе.

Роскадастр Самарской области наделен функциями, связанными с государственной кадастровой оценкой

Роскадастр Самарской области ведет работу по подготовке к внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов капитального строительства. Она основана на результатах массовой оценки, которую проводит Центр кадастровой оценки. Подготовительные работы проводятся сейчас в отношении более 2 млн. объектов капитального строительства. В феврале 2023 года региональным Роскадастром сформирован перечень таких объектов и направлен для оценки в адрес Правительства Самарской области. Работу по внесению в Единый государственный реестр недвижимости результатов государственной кадастровой оценки в отношении объектов капитального строительства планируется завершить в первом квартале 2024 года. Также, ежедневно ведутся работы по внесению кадастровой стоимости объектов, сведения о которых вносятся или изменяются в ЕГРН. За первое полугодие текущего года Филиалом в ЕГРН внесена информация о кадастровой стоимости почти 47 тыс. таких объектов. Кроме того, филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области активно сотрудничает с организациями, осуществляющими оценочную деятельность. В основном это выражается в предоставлении аналитической информации на основании сведений, содержащихся в ЕГРН. Помимо этого, региональный Роскадастр предоставляет информацию о количественных и качественных характеристиках объектов недвижимости, о дате определения кадастровой стоимости, а также дает разъяснения о периодах применения утвержденной или оспоренной стоимости в отношении конкретных объектов. «Нами успешно завершена работа по внесению в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости земельных участков по результатам массовой оценки, проведенной в 2022 году. С прошлого года Роскадастр Самарской области также наделен функционалом формировать сведения о реестре границ и сведения о ценах возмездных сделок, которые используются при проведении государственной кадастровой оценки», - отметила исполняющая обязанности директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Светлана Вандышева. Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области

В Управлении Росреестра по Самарской области прошло совещание в формате круглого стола с кадастровыми инженерами

Круглый стол с участием кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории региона, прошел в Управлении Росреестра по Самарской области. Исполняющая обязанности руководителя самарского Росреестра Ольга Геннадиевна Суздальцева приветствовала всех собравшихся, поздравив их с Днем кадастрового инженера и вручив благодарственные письма за успехи в профессиональной деятельности. Ольга Геннадиевна отметила эффективность взаимодействия Управления с кадастровыми инженерами: «Нам очень приятно, что круглый стол собрал сегодня многих представителей профессионального сообщества. Очевидно, что живое общение позволяет нам не только познакомиться с практикой работы кадастровых инженеров, но и обсудить самые актуальные проблемы и ответить на самые острые вопросы, выработать новые пути успешного решения поставленных задач». Повестка дня была насыщенной. В ходе встречи обсуждались самые разнообразные вопросы, связанные с деятельностью кадастровых инженеров. Спикеры круглого стола рассказали об особенностях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при преобразовании жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах (МКД) и образовании комнат в квартире по решению судов. Обратили внимание кадастровых инженеров на особенности осуществления государственного кадастрового учета в отношении военного имущества. Проинформировали собравшихся кадастровых инженеров о применении постановления Правительства РФ от 04.05.2023 №703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования» при подготовке технических планов с 01.09.2023 года. Были рассмотрены типовые ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при составлении межевого плана. Также спикеры мероприятия говорили о необходимости использования «Личного кабинета кадастрового инженера». У кадастровых инженеров имеется возможность загружать межевые, технические планы, акты обследования в электронное хранилище, в котором осуществляются необходимые проверки с учетом актуальных сведений ЕГРН, что позволяет выявить проблемы на стадии загрузки плана. Кадастровый инженер Максим Ведерников поделился с собравшимися собственным опытом использования Личного кабинета кадастрового инженера, который представлен на сайте Росреестра: «Я пользуюсь этой услугой уже полтора года. Очень доволен, и рекомендую всем применять ее в своей работе. В течение нескольких минут можно загрузить план, после проверки присваивается уникальный идентификатор начислений (УИН) электронного хранилища. Результаты кадастровых работ попадают к регистратору с учетом проведенных проверок. Кадастровым инженерам особенно удобно использовать этот сервис при работе с отдаленными районами, ведь это очень экономит время и заказчиков, и кадастровых инженеров». На встрече также шла речь об электронных сервисах Росреестра. Эту важную тему осветили, презентовав присутствующим «Электронную платформу кадастровых работ» https://epkr.rosreestr.ru/ (ЭПКР), которая призвана упростить заказчикам кадастровых работ поиск исполнителя, а кадастровым инженерам - заказчиков. Подсистема ЭПКР системы Личный кабинет является частью Официального сайта Росреестра. Сервис позволяет заказчикам кадастровых работ подавать заявку на подготовку межевого плана, технического плана, акта обследования, выбрать кадастрового инженера и заключать с ним договор подряда на выполнение кадастровых работ. С подробной информацией об «Электронной платформе кадастровых работ», а также с руководством пользователя вы можете ознакомиться по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/XA8UKk6__qklpg

Самарский Росреестр поздравляет кадастровых инженеров с профессиональным праздником

24 июля – День кадастрового инженера. Коллектив Управления Росреестра по Самарской области поздравляет кадастровых инженеров с профессиональным праздником и желает всегда быть в авангарде: следить за развитием электронных сервисов Росреестра и изменениями в законодательстве, развиваться в профессии во благо Самарского региона. Многолетнее сотрудничество самарского Росреестра с кадастровыми инженерами, без сомнения, приносит положительные результаты. Оно полезно как тем, кто только начинает свою работу в кадастровой отрасли, так и опытным кадастровым инженерам, с которыми мы вместе разбираем нестандартные ситуации. Хотим пожелать всем, кто связал свою жизнь с кадастровой деятельностью, - профессионального роста, оптимизма и достойной оценки Вашего нелегкого труда. Здоровья Вам и Вашим близким!

26 июля в 11:00 часов в Управлении Росреестра по Самарской области состоится круглый стол с кадастровыми инженерами. Спикерами круглого стола будут озвучены изменения в законодательстве, вопросы, возникающие при постановке на кадастровый учет, а также тема электронных услуг Росреестра. Приглашаются кадастровые инженеры, осуществляющие свою деятельность на территории Самарской области. Для участия в мероприятии необходимо зарегистрироваться по телефону 8 (846) 339-17-08 до 15:00 24 июля.

В рамках юбилейных мероприятий в Управлении Росреестра по Самарской области прошел Первый чемпионат по настольному теннису

В течение двух с половиной недель в Управлении Росреестра по Самарской области проходили игры Первого чемпионата по настольному теннису. В обеденный перерыв сотрудники Управления собирались у теннисного стола, где кипели нешуточные страсти. Главным судьей был назначен ведущий специалист-эксперт отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Валерий Мишин. За победу в теннисном турнире боролись 24 участника. Поединки шли, несмотря ни на какие перипетии погоды: изнуряющую 40-градусную жару, ветер и проливной дождь. Болельщики ежедневно поддерживали своих коллег: приходили на матчи с ободряющими плакатами, громко скандировали имена своих героев и аплодировали им. Игра за игрой турнир набирал свои обороты. В результате, в финале чемпионата встретились самые сильные соперники - ведущий специалист-эксперт отдела регистрации земельных участков Елена Терентьева и главный специалист-эксперт отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Максим Давыдов. Каждый из игроков показал свой борцовский характер, волю и стремление к победе. Быстрые розыгрыши, стремительные атаки, спортивный азарт – под аплодисменты зрителей сделали эту игру особенно увлекательной. Со счетом 2:0 победу в финале одержал Максим Давыдов. «Самые добрые и позитивные эмоции переполняют меня после победы в турнире, - говорит он. - Я с большим удовольствием соревновался со своими коллегами. Конечно, мы не профессионалы, а только любители. Победителем мог стать каждый из нас. В этот раз удача улыбнулась мне, в следующий – кому-то другому. Коллективные игры очень сплачивают нас. Они помогают нам в жизни и в работе: быстро переключаться, развивать внимание, снимать стресс. Думаю, что такое спортивное начинание надо продолжать!»

В Самаре количество заявлений на ипотеку, представленных в электронном виде увеличилось в 2,5 раза

В январе 2023 года в самарский Росреестр было представлено 1253 обращения на регистрацию ипотеки в электронном виде, а уже в июне таких обращений поступило 2883. В 2,5 раза увеличилась электронная подача документов на регистрацию ипотеки. Кредитные организации активно используют возможность регистрации с помощью он-лайн сервисов. Управление Росреестра по Самарской области оказывает консультационную и методическую помощь. «Цифровизация процесса государственной регистрации ипотеки стала реальностью, и она оправдывает ожидания участников гражданских правоотношений: быстро, удобно, без лишних затрат и документов. Открыта возможность продажи или покупки жилья в любой точке страны удаленно. Уведомления на каждом этапе прохождения процедуры регистрации. Полная прозрачность и защита прав граждан.» - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Ольга Суздальцева.

Застывшие мгновения войны

Молодежному совету Управления Росреестра по Самарской области посчастливилось прикоснуться к истории Великой Отечественной войны благодаря «Поезду Победы» - уникальному музею на колесах, который прошел через всю страну и 19 июля прибыл в Самару. Девять вагонов, в которых более 150 экспозиций рассказывают о страшных событиях той злополучной войны. Переступаешь порог первого вагона и кажется, что ничего не предвещает беды: пассажирский вагон, в котором едут люди из разных социальных слоев, самых разных возрастов, устремлений, профессий. Повседневная жизнь огромной страны, сконцентрированная в движущемся поезде. Кто эти пассажиры? Какие планы заставили их отправиться в путь? Планам этим не суждено сбыться. Мирное время отсчитывает последние часы. 22 июня 1941-го года — день, который навсегда изменит судьбы миллионов советских людей. В 12:15 по радио зазвучит речь председателя Совета народных комиссаров Молотова: «...без объявления войны, германские войска напали на нашу страну, атаковали наши границы...». Каждый вагон этого поезда хранит память непростого времени нашего народа и символизирует этапы приближения победы, но некоторые их них наводят настоящий ужас. Концлагерь – самый эмоциональный вагон: истощённые тела, дикий страх в глазах людей, смотришь и действительно понимаешь, как тяжело было людям на войне. «Каждый человек живет на свете благодаря своим предкам. И память об этом - самое дорогое богатство. Мы не должны забывать, какой ценой достался нам мир. Это огромная, страшная, невосполнимая цена была заплачена за наше счастливое будущее и будущее наших потомков. История Великой Отечественной войны - это память народа, страны и каждой семьи. Пока мы помним прошлое, мы сохраняем будущее, такие проекты, как «Поезд Победы» помогают нам в этом» - комментирует заместитель руководителя Управление Росреестра по Самарской области Ольга Суздальцева.

Самарский Росреестр отвечает на вопросы граждан

В рамках проведения Всероссийской телефонной горячей линии Росреестра в самарском Росреестре ответили на вопросы, связанные с контролем и надзором за деятельностью саморегулируемых организаций. Звонки принимала начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Самарской области Екатерина Дмитриевна Соловьёва. Она отметила, что чаще всего обратившиеся задавали вопрос о том, что делать, если финансовый управляющий продает имущество за бесценок. «Несмотря на то, что по закону финансовый управляющий самостоятельно проводит оценку имущества должника и разрабатывает положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества, у должника и других участников дела о банкротстве есть право повлиять на ход событий, - обращает внимание Екатерина Соловьева. - Во-первых, проведенная финансовым управляющим оценка может быть оспорена. А, во-вторых, разработанное финансовым управляющим положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества утверждается арбитражным судом. Таким образом, должник может заявить свои возражение как в ходе судебного разбирательства, направив соответствующий отзыв в суд или явившись на судебное заседание, так и, оспорив определение суда об утверждении положения о продаже имущества». Для того, чтобы не пропустить эти и другие существенные этапы процедуры банкротства, рекомендуем регулярно обращаться к Единому федеральному реестру сведений о банкротстве: https://bankrot.fedresurs.ru/ и проверять картотеку арбитражных дел: https://kad.arbitr.ru/.

В Самаре представлено более 4 000 заявлений на регистрацию ДДУ

4 247 заявлений на регистрацию договоров долевого участия было принято за первое полугодие 2023 года. Из них 3 481 заявлений представлено в электронном виде. На 01.07.2023 года Самарская область достигла показателя 82% заявлений и документов, представленных на государственную регистрацию договоров долевого участия в электронном виде, и занимает сегодня 17 место по Российской Федерации. «Безусловно, развитие электронного формата регистрации позволяет не только ускорить и упростить процесс проведения сделок с недвижимостью, но и обеспечить безопасность и прозрачность процедур для всех участников рынка, а также оградить участников долевого строительства от ненужных поездок, - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Ольга Суздальцева. - Переход на электронный формат взаимодействия с органом регистрации прав не только создает конкурентные преимущества для компаний застройщиков, но и позволяет значительно сократить срок отработки поступающих документов со стороны регистрирующего органа до одного рабочего дня, что уже реализовано Управлением». В соответствии с поручением Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации М.Ш. Хуснуллина от 19.10.2021 № МХ-П49-14755 о проработке вопросов обеспечения подачи юридическими лицами с 01.01.2024 заявлений на учетно-регистрационные действия только в электронном виде, Росреестром разработан проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающий внесение изменений в Закон № 218-ФЗ, в части его дополнения, обязанностью всех юридических лиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы исключительно в электронном виде. Поэтому очень важно, чтобы большинство застройщиков и иные юридические лица уже сегодня стали активно пользоваться электронными услугами Росреестра.

В Самаре 70 % реестровых дел переведены в электронный вид

Оцифровку дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел с 1 апреля 2022 года осуществляет филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области. Сканирование архивных материалов реализуется в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных». С 2016 года документы, которые поступают в регистрирующий орган через МФЦ, сразу переводятся в электронный вид. А вот документам, поступившим в бумажном виде до 2016 года, требуется оцифровка. В 2022 году филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области переведено в электронный вид чуть более 190 000 реестровых дел. План на 2023 год предусматривает увеличение оцифровки вдвое и составляет 375 675 реестровых дел. Региональным Роскадастром плановый показатель выполнен на 100%. А вот 2 квартал 2023 года стал более продуктивным, и сотрудники филиала выполнили 116 % от установленной планом нормы. Постоянно пополняющаяся электронная база документов позволяет гражданам и организациям быстрее получать копии правоустанавливающих документов – сегодня это не более трех рабочих дней. В свою очередь, государственный орган экономит на аренде и содержании специальных помещений. Кроме того, с начала года специалистами регионального Роскадастра оцифровано более 22 000 документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). «За первое полугодие 2023 года благодаря слаженной работе сотрудников филиала переведено в электронный вид почти 200 000 реестровых дел, которые хранятся в специальном защищенном электронном архиве. Работа в этом направлении ведется активно, чтобы граждане могли оперативно получить копии интересующих документов», - отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Светлана Вандышева. Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области

В самарском Росреестре прошли публичные обсуждения результатов правоприменительной практики в сфере государственного земельного контроля (надзора)

1394 контрольно-надзорных мероприятия без взаимодействия проведено Управлением Росреестра по Самарской области за 1-е полугодие 2023 года, в качестве профилактических мер объявлено 1260 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, рассмотрено 80 дел, возбужденных сотрудниками органов полиции и 4 дела, возбужденных органами прокуратуры. В самарском Росреестре состоялись публичные обсуждения результатов правоприменительной практики в сфере государственного земельного контроля (надзора). В ходе обсуждений была рассмотрена практика осуществления государственного земельного надзора с учетом действующих ограничений. Спикер мероприятия - начальник отдела государственного земельного надзора Юлия Голицына, в частности, обратила внимание: «Закон устанавливает приоритет профилактических мероприятий над контрольно-надзорными. В связи с ограничениями, введенными постановлением Правительства Российской Федерации № 336, после 10 марта 2022 года Управлением проводились только контрольно-надзорные мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами, а также рассматривались исключительно дела об административных правонарушениях, уже возбужденные органами полиции и прокуратуры». На встрече обсуждались и вопросы взаимодействия с органами прокуратуры и муниципального земельного контроля. Кроме этого, речь шла о профилактике нарушений земельного законодательства и видах профилактических мероприятий. Консультант аппарата Уполномоченного по правам человека в Самарской области Екатерина Викторовна Белозерова поблагодарила спикера за широкое освещение столь актуальных вопросов: «В адрес Уполномоченного по правам человека в Самарской области также поступают обращения граждан, связанные с вопросами соблюдения земельного законодательства и защиты права собственности на земельные участки. Отрадно отметить, что при разрешении указанных вопросов ведется активное взаимодействие с Управлением Росреестра по Самарской области. В частности, проводятся совместные приемы граждан, организуется участие специалистов в обучающих семинарах по новеллам законодательства».

Лица Росреестра:Екатерина Дмитриевна Соловьева

Мы продолжаем рассказывать о сотрудниках Управления Росреестра по Самарской области, внесших значительный вклад в развитие ведомства. Июль по календарю Большого Росреестра – месяц саморегулируемых организаций. И сегодня героиней нашей постоянной рубрики «Лица Росреестра» стала Екатерина Дмитриевна Соловьева - начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Самарской области. Екатерина Дмитриевна получила высшее экономическое и юридическое образование. В Управление Росреестра по Самарской области пришла работать в 2006 году на должность главного специалиста-эксперта отдела по делам некоммерческих организаций. С самого начала ей очень понравилась благожелательная атмосфера, которая царит в коллективе, профессионализм его сотрудников. Впоследствии Екатерина Соловьева перешла работать в отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций (СРО). С 2013 года она является начальником этого отдела. Здесь основным направлением её работы стала административная практика: рассмотрение жалоб на арбитражных управляющих, а также контроль за саморегулируемыми организациями, к которым относятся: СРО арбитражных управляющих, оценщиков и кадастровых инженеров. На территории Самарской области в настоящий момент действует одна саморегулируемая организация арбитражных управляющих - Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих". Отдел осуществляет контрольные полномочия в отношении этого субъекта. О своей работе Екатерина Соловьева говорит: «Работа нашего отдела – очень интересная! Мы работаем и с документами, и много взаимодействуем с людьми. Каждое дело уникально и требует индивидуального подхода. В нашем небольшом отделе каждый – на своем месте. Сотрудники отдела обладают качествами, которые бесценны для совместной работы. А коллектив, работающий как единый организм, эффективен в своей деятельности». Екатерина Дмитриевна владеет серьезным багажом знаний и практических навыков, обладает системным мышлением, стремится беспристрастно и максимально полно рассматривать материалы дела и дойти до сути вопроса. Благодаря умению выстраивать конструктивный диалог с коллегами и подконтрольными лицами, она неоднократно включалась в состав групп инспекторов для проведения проверок саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, оценщиков, территориальных органов Росреестра. За годы службы Екатерины Соловьевой объем ее работы существенно вырос: поменялась судебная практика, категории дел, да и сами арбитражные управляющие. Изменения в работе были продиктованы изменениями в законодательстве, новыми требованиями к арбитражным управляющим. Самым серьезным изменением в работе отдела за последние годы стало появление «института банкротства физических лиц». Большая часть жалоб связана именно с ним: это жалобы на финансовых управляющих от самих граждан и от кредиторов. Отчасти этим объясняется существенный рост количества жалоб в целом – со 135 в 2014 году до 389 в 2022 году – с каждым годом в правоотношения, связанные с банкротством, вовлекается все больше и больше участников. Екатерина Соловьева осуществляет активное взаимодействие с органами прокуратуры при проведении совместных проверок арбитражных управляющих, а также при участии в семинарах и совещаниях по вопросам контроля и надзора за деятельностью арбитражных управляющих. Именно к ней часто обращаются работники следственных органов, государственных органов власти, арбитражные управляющие, граждане и юридические лица по вопросам ведения процедур банкротства и применения законодательства о банкротстве. «Административное законодательство несет важную профилактическую и предупредительную функцию. В своей работе мы стараемся занимать беспристрастную позицию. - Отмечает Екатерина Соловьева. - Наша задача – зафиксировать допущенное правонарушение, принять все необходимые меры реагирования и добиться привлечения к ответственности виновного лица. И наша главная цель заключается в том, чтобы в дальнейшем такие правонарушения не совершались. Когда арбитражные управляющие знают, что за определенные правонарушения наступает административная ответственность, они воздерживаются от таких действий». Екатерина Дмитриевна Соловьева о