Управление Росреестра по Самарской области

Адрес: г.Октябрьск, ул.Дзержинского, 42

Телефон: 8 (846)339-37-37


Часы работы
понедельник 8.00 - 17.00
вторник 8.00 - 17.00
среда 8.00 - 17.00
четверг 8.00 - 17.00
пятница 8.00 - 15.45
суббота ВЫХОДНОЙ
воскресенье ВЫХОДНОЙ
Обед с 12-00 до 12-45

Заместитель начальника МО по г. Октябрьск, Шигонскому району Управления Росреестра по Самарской области

 Тимофеева Ольга Павловна ведет прием граждан по личным вопросам:
Среда с 9-00 до 12-00


 

 

Кадастровая палата по Самарской области как зарегистрировать и как уточнить границы

Начальник отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Самарской области Павел Найдовский в ходе «прямой линии» рассказал о регистрации земли в порядке гаражной и дачной амнистии 2.0, а также дал практические советы жителям региона, которые планируют установить границы участка. По амнистии сначала оформите землю.

Напомним, дачная амнистия 2.0 вступила в силу 1 июля этого года, гаражная амнистия действует с сентября 2021 года. Законы позволяют оформить недвижимость в упрощенном порядке, с минимальным комплектом документов. Ранее такие объекты недвижимости узаконить можно было только в судебном порядке. Причем в суде признавалось право на объект недвижимости – дом или гараж – и только после этого можно было обратиться в орган местного самоуправления за предоставлением земельного участка под ним. Сейчас же оформление прав начинается с земли.

- Сначала гражданин обращается в орган местного самоуправления – напрямую или через МФЦ (в зависимости от того, как предусмотрено в данном муниципалитете) за предоставлением земельного участка, на котором расположен гараж, возведенный до 29 декабря 2004 года или жилой дом, построенный до 14 мая 1998 года. При положительном решении участок будет поставлен на кадастровый учет и предоставлен в собственность гражданина. После этого одновременно с регистрацией права собственности на предоставленный земельный участок регистрируется право собственности на индивидуальный гараж или жилой дом. При этом гаражная и дачная амнистия 2.0 позволяют оформить недвижимость даже если в настоящий момент градостроительным регламентом размещение таких объектов на данной территории не предусмотрено, и участок не соответствует установленным администрацией предельным размерам, - подчеркнул Павел Найдовский. Установление границ земельных участков В ходе «прямой линии» прозвучали также вопросы о процедуре уточнения местоположения границ земельных участков в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав».

Владельцу участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Он подготовит межевой план, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости будут внесены сведения об уточнённых границах земельного участка. При этом эксперт рекомендовал проверить работу кадастрового инженера – посмотреть, включена ли в акт согласования границ информация о земельных участках соседей. По словам Павла Найдовского, кадастровые инженеры в актах часто пишут «земли», что означает «соседей нет». - Если владелец земельного участка точно знает, что соседи у него есть, об этом обязательно надо сказать кадастровому инженеру и проконтролировать, чтобы он согласовал с ними границы. Если границы не будут согласованы с соседями, государственный кадастровый учет будет приостановлен, - предупреждает Найдовский.

Вместе с тем случается, что соседей действительно не удается найти. В этом случае согласование границ осуществляется кадастровым инженером по специальной процедуре, предусматривающей опубликование информации о согласовании границ в местной газете (например, если участок находится в Самаре, то информация должна быть опубликована в «Самарской газете»).

Уточненные границы владелец земельного участка сможет внести в кадастр недвижимости только если кадастровый инженер сделал свою работу качественно. В самарском Росреестре назвали еще несколько пунктов которые стоит проверить заказчику: правильно ли указан адрес объекта недвижимости (а если адреса нет – местоположение земельного участка), в рамках уточнения площади не произошло ли самовольное занятие смежного земельного участка (что недопустимо). Если в ходе кадастровых работ площадь земельного участка увеличилась, поинтересуйтесь у исполнителя кадастровых работ, соответствует ли это увеличение предельному минимальному размеру земельного участка, предусмотренного правилами землепользования и застройки, а если предельный минимум не установлен, посчитайте, не увеличился ли ваш участок более чем на 10%.

 

 

 

Кадастровая палата по Самарской области предлагает забрать «забытые» документы

Кадастровая палата по Самарской области предлагает забрать «забытые» документы За первое полугодие 2022 года жители Самарской области не получили в МФЦ более 35 тыс. документов на недвижимость после проведенной государственной регистрации. Большую часть «забытых» документов составляют договоры купли-продажи, дарения, закладные, акты передачи, согласия и платежные документы, которые по истечении 45 дней передаются многофункциональным центром на хранение в архив Кадастровой палаты по Самарской области.

«Забытые» документы могут понадобиться гражданам в срочном порядке, например, для оформления кредита или продажи собственности. «29 июня 2022 года вступил в силу федеральный закон, согласно которому Росреестр и многофункциональные центры перешли на безбумажный документооборот. Реализация федерального проекта Росреестра «Стоп-бумага» направлена на снижение сроков предоставления услуг гражданам. Но за два квартала 2022 года количество невостребованных заявителями документов составило 35 786. К сожалению, число ушедших в архив Кадастровой палаты документов растет по сравнению с прошлым годом (в 2021 - 29 568 документов). А общее количество невостребованных заявителями документов на территории Самарской области приближается к 200 тысячам (195 881 пакет)», - рассказала начальник межрайонного отдела Кадастровой палаты по Самарской области Тамара Наумова.

Запросить документы из архива Кадастровой палаты по Самарской области можно в обратном порядке – через МФЦ. Также собственник может обратиться в территориальный отдел Кадастровой палаты по Самарской области по месту нахождения МФЦ, предъявить расписку и заполнить бланк заявления о выдаче невостребованных бумаг. В Кадастровой палате по Самарской области работает курьерская доставка документов, которую можно оформить по телефону 8 (846) 200 50 28. Кадастровая палата по Самарской области

 

 

 

Кадастровая палата по Самарской области: что ждет дачников и садоводов в 2022 году

Помощник директора Кадастровой палаты по Самарской области Дмитрий Наумов принял участие в мероприятии «Что ждет дачников и садоводов в 2022 году», которое прошло в рамках научно-просветительского проекта «Юридический ликбез». Самарское региональное отделение Ассоциации юристов России заключило в 2022 году соглашение о сотрудничестве с Самарской областной универсальной научной библиотекой. В рамках этого соглашения реализуется научно-просветительский проект регионального отделения «Юридический ликбез» - серия тематических встреч с экспертами Ассоциации на площадке библиотеки, на которую может прийти и задать свой вопрос любой желающий.

15 июля 2022 г. в Самарской областной универсальной научной библиотеке состоялось очередное мероприятие «Что ждет дачников и садоводов в 2022 году», темой которого стали актуальные изменения земельного законодательства. Дмитрий Наумов рассказал о сути и особенностях применения «дачной амнистии 2.0» и поправок Росреестра к закону «О садоводах», порядке уточнения границ земельных участков и преимуществах проведения в границах садоводческих товариществ комплексных кадастровых работ.

Также были затронуты вопросы определения кадастровой стоимости объектов и возможных вариантов их оспаривания. В заключение Дмитрий Наумов ответил на вопросы присутствующих, в том числе рассказал, как правильно выбрать кадастрового инженера. Кадастровый инженер должен быть членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО КИ). Выбрать кадастрового инженера можно на официальном сайте Росреестра, где размещен государственный Реестр кадастровых инженеров (раздел «Сервисы» - «Реестры саморегулируемых организаций»).

Среди представленных в реестре сведений – информация о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера, которая включает в себя показатели, отражающие результат рассмотрения Росреестром документов, подготовленных кадастровым инженером, количество решений о необходимости устранения им ошибок и др. Такие данные помогут оценить уровень профессионализма кадастрового инженера, сделать выводы при выборе того или иного исполнителя. Кадастровая палата по Самарской области

 

 

 

15.07.2022

18 июля с 15.00 до 16.00 для жителей Самарской области, а также для кадастровых инженеров Управление Росреестра по Самарской области проведет «прямую линию».

Начальник отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Самарской области Павел Евгеньевич Найдовский ответит на вопросы, связанные с формированием и уточнением границ земельных участков, в том числе в рамках реализации законов о гаражной амнистии и о дачной амнистии 2.0. Звоните по телефону 8 (846) 33-22-555.

 

 

 

14.07.2022

Росреестр отказался от штампов

Что изменилось для тех, кто берет ипотеку, обсуждалось на совещании представителей самарского Росреестра и Сбербанка. Начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской области Аделаида Гук напомнила, что 29 июня этого года вступили в силу новые правила: теперь на договорах, которые представляются на регистрацию в Росреестр, удостоверительные надписи (штампы о проведенной регистрации) не ставятся. В том числе это касается ипотеки. «Заявители, которые подают документы на регистрацию ипотеки через банк, могут быть спокойны, когда увидят, что на договоре нет привычного штампа. Регистрационные действия теперь удостоверяются исключительно выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которую заявителю по итогу регистрационных действий выдает банк», - поясняет Аделаида Гук.

Новые правила удостоверения сделок обусловлены переходом на безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром: в МФЦ заявители подают пакет документов на государственную регистрацию права и государственный кадастровый учет в бумажном виде, а в орган регистрации поступают только электронные образы заявления и документов. Это оптимизирует электронный оборот документов, сокращает материальные затраты и сроки предоставления услуг Росреестра. Эксперт самарского Росреестра также отметила, что сегодня ипотека регистрируется всего за 24 часа, если заявление подано банком в электронном виде и при наличии полного и качественно подготовленного комплекта документов.

По состоянию на первое июля 2022 года в таком оперативном режиме в Самарской области зарегистрировано 90% электронной ипотеки. Стоит отметить, что заявителями по такой ипотеке в основном являются физические лица, которые выбирают скорость и удобство электронной регистрации. Как сообщают эксперты по работе с партнерами и ипотечного кредитования Самарского отделения Сбербанка, кредитная организация в свою очередь финансово мотивирует физических лиц на регистрацию электронной ипотеки: тем, кто подает документы в электронном виде, банк предоставляет дополнительную скидку к процентной ставке по ипотеке 0,3% на весь период действия кредитного договора. Говоря об электронных услугах Росреестра, Аделаида Гук обозначила в том числе плюсы электронной закладной для заявителей: ее регистрация и погашение осуществляется без участия заявителя, в очень короткие сроки. Если же оформляется документарная закладная, заявителю предстоит несколько раз посетить офис МФЦ, а при погашении еще и ожидать, когда документ привезут из депозитария (иногда срок ожидания доходит до одного месяца).

На совещании также обсудили вопрос, который пока остается нерешенным – подача документов в электронном виде корпоративными клиентами банка. «В рамках совещания выработаны мероприятия, которые позволят выйти на целевые показатели по доле сделок в электронном виде со стороны корпоративных клиентов», - подчеркнули представители Самарского отделения Сбербанка.

Цифра: 57% ипотеки в Самарской области регистрируется в электронном виде. 90% электронной ипотеки в регионе регистрируется за 24 часа.

 

 

 

30.06.2022

Стоп-бумага: Росреестр теперь принимает только электронные документы

29 июня вступил в силу федеральный закон, согласно которому Росреестр и многофункциональные центры перешли на безбумажный документооборот. Все документы (кроме закладных), предоставленные заявителем для осуществления учётно-регистрационных действий, сотрудник МФЦ будет переводить в электронный вид, заверять их своей усиленной квалифицированной электронной подписью и направлять скан-образ в Росреестр по защищенным цифровым каналам связи.

После проведения учётно-регистрационных действий результат вернется в МФЦ также в электронном виде. По результатам проведенной государственной регистрации и государственного кадастрового учета будет выдаваться выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Специальные регистрационные надписи на правоустанавливающих документах, в том числе в виде штампов, перестанут проставляться.

Документы, представленные заявителями на бумаге, будут храниться в МФЦ 45 суток, а потом передаваться в кадастровую палату.

Вопросы безбумажного документооборота обсуждались на совместных совещаниях Управления Росреестра по Самарской области, ГКУ СО «Уполномоченный Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Самарской области» и всех МФЦ Самары и Тольятти, организационная и техническая подготовка длилась почти полгода. Реализация федерального проекта Росреестра «Стоп-бумага» позволит снизить сроки предоставления услуг ведомства и повысить уровень удовлетворенности граждан.

Совещания прошли и накануне вступления федерального закона в силу: 27 и 28 июня они прошли в Тольятти.

«В связи с тем, что с бумажными документами теперь будет работать только МФЦ, 28 июня мы провели совещание с представителями МАУ «МФЦ» Тольятти и МФЦ Ставропольского района и поделились опытом организации работы с бумажными комплектами документов, чтобы наши заявители по-прежнему легко могли сдать комплект документов и своевременно получить результат – выписку из Единого государственного реестра недвижимости», - рассказала начальник отдела регистрации объектов недвижимости крупных правообладателей Эндже Нуруллина.

 

 

 

29.06.2022

Хорошие новости в городе Тольятти

Управлением Росреестра по Самарской области на кадастровый учет поставлены два тольяттинских «долгостроя»:

Девятиэтажный дом-вставка по адресу: город Тольятти, шоссе Южное, дом 45А, Многоквартирный дом по адресу: город Тольятти, улица Баныкина, дом 20Б. Больше 10 лет пришлось ждать «обманутым дольщикам» долгожданных квартир. Теперь они смогут зарегистрировать свое право собственности или завершить оформление своих прав. «Постановка на кадастровый учет проблемных объектов стала возможной после многочисленных рабочих совещаний с Министерством строительства Самарской области, администрацией городского округа Тольятти, а также консультационной работы с кадастровыми инженерами», - отметила Светлана Пузанова, начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве по Тольятти Управления Росреестра по Самарской области. Управление Росреестра по Самарской области принимает все необходимые меры по качественному и своевременному оформлению социально-значимых объектов региона.

 

 

 

22.06.2022

Самарский Росреестр принял участие в международной акции «Огненные картины войны», посвященной Дню памяти и скорби

Сотрудники Управления Росреестра по Самарской области в ночь с 21 на 22 июня на площади Куйбышева вместе с активистами движения «Волонтеры Победы» и представителями молодежных организаций создали уникальную огненную картину войны.

22 июня, 81 год назад по всем городам Советского Союза разнеслось тревожное сообщение о нападении вражеских войск. Началась Великая Отечественная война, унесшая десятки миллионов жизней.

Чтобы отдать дань память поколению, пережившему эту страшную войну и победившему в ней, сотрудники самарского Росреестра и их дети вместе с другими жителями Самары из 30 тысяч свечей собрали огненное изображение легендарного штурмовика Ил-2 - оружия Победы, символа трудового подвига куйбышевцев.

Напомним, что за огромный вклад жителей города в достижение победы в Великой Отечественной войне, обеспечение бесперебойного производства военной и гражданской продукции, а также проявленный массовый трудовой героизм в 2020 году Самаре присвоено почетное звание «Город трудовой доблести».

«Сложно представить, что 81 год назад, в такую же тихую летнюю ночь пришла война, в одночасье изменившая жизнь миллионов людей. Сегодня мы должны вспомнить о тех, кто встал на защиту Родины, о тех, ковал оружие Победы, о тех, кто терпел, терял товарищей, родных и близких - но шел к Победе. Проведение таких символичных и памятных мероприятий - вклад в сохранение исторического наследия России», - подчеркнула Валерия Корнилова, председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Самарской области, организовавшая участие сотрудников Управления в акции «Огненные картины войны».

«Огненные картины войны» собраны во всех городах-героях, городах воинской славы и городах трудовой доблести. Все огненные изображения напрямую связаны с символами войны и посвящены вкладу региона в Великую Победу, а все инсталляции объединяет общий лозунг – «Помним».

Смотрите видео по ссылке:

https://vk.com/rosreestr63?w=wall-210717495_175

https://t.me/rosreestr_63/193

 

 

 

22.06.2022

Итоги прямой линии ко Дню молодежи

С появлением детей нередко возникает необходимость улучшения жилищных условий. В самарском регионе хорошим подспорьем для молодых родителей становится материнский (семейный) капитал. Возможность приобретения жилья за счет средств материнского капитала является одним из самых популярных способов его использования. Однако не все знают, какие тонкости нужно учесть в процессе оформления приобретаемой недвижимости за счет средств материнского капитала или отчуждения такой недвижимости.

В преддверии Дня молодежи Управление Росреестра по Самарской области традиционно провело прямую линию для людей до 35 лет, в ходе которой заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области Константин Минин и председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Самарской области Валерия Корнилова разъяснили молодым самарцам, что оформление сделок с участием несовершеннолетних будет легким, если знать определенные правила.

Применить материнский капитал можно на погашение части стоимости жилья, либо в качестве первоначального взноса при приобретении недвижимости в ипотеку. Также материнский капитал используется для частичного погашения ипотечного кредита.

«Приобретая жилье или используя материнский капитал для внесения первоначального взноса или погашения ипотечного кредита на жилое помещение, владелец сертификата должен помнить об обязанности переоформить данное жилое помещение в общую долевую собственность остальных членов семьи – супруга и детей с определением размера долей по соглашению. Если он этого не сделает, это будет являться нарушением закона о маткапитале и повлечет за собой судебные разбирательства», - объясняет Константин Минин.

Стоит отметить, что за прошедший период 2022 года на регистрацию ипотеки поступило 14 683 обращения. Из них в электронном виде – 7 896 обращений (53,8%).

Более 94% всех электронных ипотек зарегистрировано в максимально короткие сроки, за 24 часа.

Следует знать, что при отчуждении жилой площади, приобретенной с использованием средств маткапитала и оформленной в общую долевую собственность родителей и детей, потребуется разрешение органа опеки, поскольку участниками сделки выступают в том числе несовершеннолетние.

Кроме того, необходимо обязательное нотариальное удостоверение сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность.

«Совершая операции с недвижимостью, необходимо тщательно проверять все документы, чтобы обезопасить себя от рисков. В сделках с участием несовершеннолетних существуют определенные ограничения, и это всегда нужно учитывать. Если в соответствии с законом требуется разрешение органа опеки и попечительства для совершения сделки и нотариальное удостоверение договора, то необходимо выполнить эти условия, и предоставить в орган регистрации прав полный и качественный комплект документов. Помните, что сделка по отчуждению имущества несовершеннолетних, не соответствующая требованиям законодательства, ничтожна, и в регистрации права на ее основании будет отказано», - отметила Валерия Корнилова.

Чтобы узнать выступает ли несовершеннолетнее лицо участником сделки, вы можете заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Сделать это можно онлайн, через сайт Росреестра, пользователи которого положительно отзываются об электронном формате оказания услуг, потому что он быстрее и удобнее.

Кроме того, при обращении в электронном виде государственная услуга для граждан будет дешевле на 30%.

 

 

 

16.06.2022

Прямая линия самарского Росреестра для молодежи

В преддверии Дня молодежи Управление Росреестра по Самарской области традиционно проводит прямую линию, на которую могут обратиться люди в возрасте до 35 лет.

Она пройдет 21 июня с 11.00 до 12.00. Можно обратиться по вопросам регистрации прав на жилые помещения, в том числе уточнить особенности оформления недвижимости, приобретенной с использованием средств материнского семейного капитала и участия несовершеннолетних в оформлении имущества.

На вопросы ответят заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области Константин Сергеевич Минин и председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Самарской области Корнилова Валерия Валерьевна.

Звоните 21 июня с 11 до 12 часов по телефону 8 (846) 33-22-555.

 

 

 

16.06.2022

Самарский Росреестр рассказывает о гаражной амнистии за «круглым столом» в студии ГТРК «Самара»

Как работает «гаражная амнистия»? Какие документы нужны для оформления в собственность гаражей и земельных участков под ними? Куда обращаться за консультацией? Ответы на вопросы вы найдете, посмотрев видео о «гаражной амнистии» по итогам «круглого стола», который прошел в студии ГТРК «Самара» по инициативе Уполномоченного по правам человека в Самарской области Ольги Дмитриевны Гальцовой.

Тема «гаражной амнистии» раскрыта с разных точек зрения, вы увидите выступления следующих экспертов:

- Уполномоченный по правам человека в Самарской области Ольга Дмитриевна Гальцова – анализирует реализацию закона о «гаражной амнистии» в Самарской области.

- Заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области Константин Сергеевич Минин подробно рассказывает о законе о «гаражной амнистии», об особенностях оформления гаражей и земельных участков в упрощенном порядке и о государственной регистрации прав гаражей и земельных участков под ними.

- помощник директора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области Дмитрий Юрьевич Наумов рассказывает о кадастровом учете в рамках «гаражной амнистии» и об особенностях оформления прав на некапитальные гаражи.

- Трое спикеров - глава Новокуйбышевска Сергей Васильевич Марков, заместитель руководителя департамента градостроительной деятельности - руководитель управления земельных ресурсов администрации Тольятти Елена Петровна Вострикова и начальник отдела предварительного согласования предоставления земельных участков управления образования земельных участков департамента градостроительства администрации Самары Оксана Владимировна Деменева - делятся практикой работы органов местного самоуправления, связанных с введением законодательства о «гаражной амнистии».

- Директор МАУ г.о. Самара «Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг» Александр Львович Иванов рассказывает об организации работы МФЦ городского округа Самара в части реализации «гаражной амнистии».

- Председатель комитета по сельскому хозяйству и продовольствию Самарской Губернской Думы Николай Леонидович Сомов сообщает о принятых изменениях в законодательство Самарской области (в том числе в Закон Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле») в связи со вступлением в силу закона о «гаражной амнистии».

- Начальник отдела налогообложения имущества Управления Федеральной налоговой службы России по Самарской области Татьяна Викторовна Сидорова освещает вопросы налогообложения объектов недвижимого имущества гаражного назначения и земельных участков под ними.

- Старший помощник прокурора Самарской области по правовому обеспечению Александр Сергеевич Русских рассказывает о деятельности органов прокуратуры в связи со вступлением в силу Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

- Вице-президент Палаты адвокатов Самарской области Алексей Викторович Бородин предлагает квалифицированную юридическую помощь гражданам при оформлении прав на гаражи и земельные участки в рамках реализации законодательства «о гаражной амнистии».

Смотрите видео в социальных сетях Управления Росреестра по Самарской области по ссылкам:

https://t.me/rosreestr_63/185

https://vk.com/rosreestr63?w=wall-210717495_170

 

 

 

16.06.2022

На методическом часе самарского Росреестра регистраторам рассказали, как снизить количество приостановлений регистрации

В Управлении Росреестра по Самарской области прошел методический час для регистраторов. В ходе мероприятия начальники отделов напомнили алгоритмы работы в сфере регистрации договоров долевого участия в строительстве и ипотеки, особенности регистрации и погашения электронных и документарных закладных, а также взаимодействия с многофункциональными центрами в целях предупреждения приостановлений и отказов.

Проведение методических часов для регистраторов направлено на формирование единой правоприменительной практики, на предотвращение некорректного внесения информации в специальную программу – Единый государственный реестр недвижимости, а также на снижение количества приостановлений и отказов в учетно-регистрационных действиях.

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

16 июня 2022

На дачу со знанием закона: Росреестр провел «открытый диалог» с дачниками и садоводами

Росреестр совместно с Общественным советом при ведомстве, Союзом садоводов России провел «открытый диалог» для дачных и садовых объединений. Более 800 человек из всех регионов России узнали о законодательных изменениях в сфере земли и недвижимости, смогли задать вопросы Росреестру о деталях регистрации прав и кадастрового учета.

От Самарской области в мероприятии приняли участие представители Управления Росреестра по Самарской области (заместители руководителя Татьяна Титова и Ольга Суздальцева, заместитель начальника отдела правового обеспечения Константин Минин, помощник руководителя Ольга Никитина), члены Общественного совета при Управлении Росреестра, а также члены регионального отделения «Союз садоводов России» - председатель самарского регионального отделения Наталья Митрошенкова, председатель местного отделения по г. Тольятти и Ставропольскому району Михаил Леонтьев и директор ООО «Эксперт кадастровое Бюро» Рамиль Башаров.

Росреестр ведет последовательную работу по снижению административных барьеров, упрощению процедуры регистрации прав и сокращению сроков предоставления услуг, сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

«За последние два года при участии Росреестра в интересах граждан принято более 35 законов – мы обеспечиваем их реализацию, методологически сопровождаем, работаем вместе с участниками рынка, регионами. Сократили до трёх дней сроки кадастровых работ, постановки на учет и регистрации прав «бытовой недвижимости» на участках для личного хозяйства, продолжаем работу над снижением административных барьеров, сокращением количества приостановлений и отказов. Для нас важен открытый диалог с заявителями и профессиональным сообществом, чтобы вопросы управления недвижимостью и защиты имущественных прав были понятными и прозрачными для людей», – заявил руководитель Росреестра.

Депутат Государственной Думы РФ, председатель Союза садоводов России Олег Валенчук поблагодарил команду Росреестра за продуктивное взаимодействие и выразил готовность обеспечивать оперативную обратную связь от граждан. Он отметил, что совместная работа будет содействовать развитию садоводства в России, созданию условий для труда и отдыха на садовых участках.

«Перед нами стоят цели развития территорий России и вовлечения граждан в эту деятельность. Для этого нам предстоит огромная разъяснительная работа, нужно организовывать и координировать взаимодействие между объединениями садоводов, органами власти и другими заинтересованными сторонами по развитию территорий садоводства», – подчеркнул он.

Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий рассказал о новых законодательных изменениях, которые направлены на упрощение процедур регистрации прав и кадастрового учета для дачников. В частности, он напомнил, что с 1 сентября вступит в силу «Дачная амнистия 2.0», в рамках которой граждане смогут без суда оформить дома, построенные хозяйственным способом, легализовать и оформить жилье, построенное ещё в советский период.

Росреестр в интересах людей работает над увеличением количества заявлений в электронном виде и сокращением сроков регистрации, совместно с Минцифры России в режиме одного окна на портале Государственных услуг выведены выписки из ЕГРН, а услуги по регистрации прав и кадастровому учету будут доступны на ЕПГУ до конца 2022 года. Ведомство также создает цифровые сервисы, рассказала заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова.

«В рамках ведомственной программы цифровой трансформации и создания Национальной системы пространственных данных команда Росреестра приступила к разработке новых сервисов для людей и бизнеса – «Умный кадастр», «Земля просто», «Земля для стройки», а также цифровых инструментов для регистрации прав на объекты недвижимости, в том числе индивидуального жилищного строительства, оформления ипотеки. Эту работу мы проводим с учетом запросов граждан – для этого мы организуем фокус-группы, «открытые диалоги», горячие линии и предоставляем обратную связь на сайте и в социальных сетях», - рассказала Елена Мартынова.

В ходе «открытого диалога» в Росреестр поступило более 150 вопросов от заявителей – они тематически структурированы, ответы на них будут направлены участникам встречи территориальными органами ведомства.

«Мы впервые присутствовали на встрече с руководством Росреестра. Из первых уст услышали о новеллах законодательства и о плюсах цифровизации, много полезной информации. Получили ответы на вопросы, которые волнуют практически все садоводческие некоммерческие товарищества России, а это значит, что наше сообщество в ведомстве слышат и разрабатывают полезные для граждан законопроекты и предлагают алгоритмы решений наиболее сложных проблем. К сожалению, пока остается открытым вопрос по заброшенным землям в СНТ – за 20 лет таких накопилось немало, на этих участках скапливается сухая трава, они превращаются в свалки и являются пожароопасными. Также остается нерешенной тема легализации магазинов, которые стоят на землях сельхозназначения, хотя это понятно, ведь существует опасность, что все земельные участки, которые находятся возле дороги, будут превращаться в стоянки, мойки и магазины», - отметила председатель самарского регионального отделения общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» Наталья Митрошенкова.